매매1건
현재 호가 중앙값4,800만원타입 전체 매물 기준충청남도 아산시 음봉면 21-3 · 1997년 준공 · 전용 39.3~39.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 12평(39.3㎡) · 최근 12개월 88건
- 4,675만원▼ 6.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 446만 → 지금 383만
- 전세 중앙값
- 4,000만원
- 12개월 11건 · 전세가율 85.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 394만원
- 음봉면 중앙값보다 37% 낮음
- 36개월 최고가
- 5,900만원
- 39.3㎡(전용 12평) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 950건
- 전용 평당 394만원
초원그린타운 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월초원그린타운 전용면적은 1종(39.3~39.3㎡)이며 전용 12평(39.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,675만원, 전용 평당가는 394만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 4,000만원(평당 337만원), 전세가율은 약 85.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전용 12평(39.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 672만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
전세가율85.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 35만원161건
3년 전 대비 · 매매 평당가-10%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 12평(39.3㎡)은 최근 12개월 매매 88건 중앙값 4,675만원(평당 394만원), 전세 11건 중앙값 4,000만원, 월세 161건 중앙값 보증금 300만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.06 5층 5,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.3㎡전용 12평대표 | 4,675만원88건 | 394만원 | 4,400만원15층 · 2026.09.15 | 5,900만원5층 · 2023.10.06 | 4,000만원11건 | 300/35만원161건 | 매매 392 · 전세 55 · 월세 503 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매초원그린타운 아파트 매매 거래는 2024년 4월 27건이 가장 많았고 2024년 6월 4건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 449만원이 가장 높았고 2025년 8월 379만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 40건으로 직전 6개월(48건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.3건이에요.
383만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 383만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 383만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 385만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 387만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 379만원 |
| 2026년 4월 | 10건 | 396만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 379만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 402만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 402만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 392만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 396만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 421만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세초원그린타운 아파트 전세 거래는 2024년 3월 6건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 4,900만원이 가장 높았고 2026년 4월 3,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(7건)보다 43% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.8건이에요.
3,500만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 3,500만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 3,250만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 3건 | 4,200만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 4,575만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 39㎡ · 전용 12평최고가 회복률 63%
최고가보다 37% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 6,950만원 2023.05.02 · 10층
- 최근 거래
- 4,400만원 2026.09.15 · 15층
- 비교 거래
- 1,317건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
음봉면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가초원그린타운 매매 평당가는 394만원이에요. 음봉면 전체 622만원보다 37% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 아산시 전체 902만원보다는 56% 낮아요.
- 같은 동 삼일원앙 538만원, 아산한라비발디스마트밸리 1,461만원, 더샾레이크사이드 693만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 초원그린타운 (이 단지) | 394만원 | 기준 | 337만원 | 88건 |
| 음봉면 전체 | 622만원 | ▲ 57.9% | 867만원 | 352건 |
| 아산시 전체 | 902만원 | ▲ 128.9% | 934만원 | 5,108건 |
| 삼일원앙 | 538만원 | ▲ 36.5% | 497만원 | 76건 |
| 아산한라비발디스마트밸리 | 1,461만원 | ▲ 270.8% | 1,012만원 | 36건 |
| 더샾레이크사이드 | 693만원 | ▲ 75.9% | 566만원 | 43건 |
| 해링턴플레이스스마트밸리 | 1,358만원 | ▲ 244.7% | 974만원 | 25건 |
| 아산더샵레이크시티3차 | 895만원 | ▲ 127.2% | 729만원 | 35건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준초원그린타운 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월초원그린타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 초원그린타운 39.3㎡(전용 12평) 15층 4,400만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.12 초원그린타운 39.3㎡(전용 12평) 8층 4,550만원, 2026.09.11 초원그린타운 39.3㎡(전용 12평) 11층 4,400만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.25 39.3㎡(전용 12평) 13층 101동의 5,600만원, 최저가는 2026.06.12 39.3㎡(전용 12평) 13층의 3,850만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 39.3㎡(전용 12평) 5층 5,900만원이에요.
- 초원그린타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.23 초원그린타운 39.3㎡(전용 12평) 7층 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.16 초원그린타운 39.3㎡(전용 12평) 7층 3,000만원, 2026.04.29 초원그린타운 39.3㎡(전용 12평) 7층 3,500만원이에요.
- 초원그린타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 초원그린타운 39.3㎡(전용 12평) 13층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.19 초원그린타운 39.3㎡(전용 12평) 2층 보증금 300만원, 월 35만원, 2026.08.28 초원그린타운 39.3㎡(전용 12평) 7층 보증금 300만원, 월 33만원이에요.
최근 매매 실거래가4,400만원2026.09.15 계약 · 39.3㎡(전용 12평) · 15층
전용 12평(39.3㎡) 매매가 분포
36개월 392건최근 12개월 88건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,000만
3,850만4,700만5,350만5,900만
12개월 중앙값4,675만원전용 평당 394만원
같은 면적 · 12개월 거래88건
36개월 최고가5,900만원5층 · 2023.10.06
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | - | 39.3㎡(전용 12평) | 15층 | 4,400만원39.3㎡(전용 12평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | - | 39.3㎡(전용 12평) | 8층 | 4,550만원39.3㎡(전용 12평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 101동 | 39.3㎡(전용 12평) | 11층 | 4,400만원39.3㎡(전용 12평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.11 | 101동 | 39.3㎡(전용 12평) | 9층 | 4,750만원39.3㎡(전용 12평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.11 | 103동 | 39.3㎡(전용 12평) | 9층 | 4,750만원39.3㎡(전용 12평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | - | 39.3㎡(전용 12평) | 5층 | 4,250만원39.3㎡(전용 12평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 104동 | 39.3㎡(전용 12평) | 9층 | 5,000만원39.3㎡(전용 12평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.18 | 102동 | 39.3㎡(전용 12평) | 6층 | 5,150만원39.3㎡(전용 12평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.18 | 103동 | 39.3㎡(전용 12평) | 2층 | 4,550만원39.3㎡(전용 12평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.18 | 102동 | 39.3㎡(전용 12평) | 14층 | 4,900만원39.3㎡(전용 12평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.03 | 104동 | 39.3㎡(전용 12평) | 13층 | 4,300만원39.3㎡(전용 12평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.03 | 103동 | 39.3㎡(전용 12평) | 10층 | 4,250만원39.3㎡(전용 12평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.24 | 103동 | 39.3㎡(전용 12평) | 3층 | 4,650만원39.3㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.20 | 102동 | 39.3㎡(전용 12평) | 4층 | 4,250만원39.3㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.17 | 103동 | 39.3㎡(전용 12평) | 8층 | 4,500만원39.3㎡(전용 12평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.15 | 102동 | 39.3㎡(전용 12평) | 11층 | 4,700만원39.3㎡(전용 12평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.13 | 105동 | 39.3㎡(전용 12평) | 15층 | 5,000만원39.3㎡(전용 12평) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.04 | 103동 | 39.3㎡(전용 12평) | 15층 | 4,500만원39.3㎡(전용 12평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.29 | 104동 | 39.3㎡(전용 12평) | 13층 | 4,200만원39.3㎡(전용 12평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.26 | 101동 | 39.3㎡(전용 12평) | 8층 | 5,200만원39.3㎡(전용 12평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
초원그린타운 실거주 후기
실거주 후기음봉면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점음봉면의 자리톡 동네 점수는 치안 73점, 대중교통 41점, 교육 30점, 마트 62점, 병원 28점, 공원 62점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 97건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 97건
치안
73
대중교통
41
교육
30
마트
62
병원
28
공원
62
조용하고 편리한 동네, 생활하기 좋아요!
2026.09.25
동네가 전체적으로 조용하고 깔끔해서 살기 좋았어요. 주변에 공원이 있어서 산책하거나 가볍기 운동하기에 좋았어요.종합병원도 가까워서 생활하면서 필…
쾌적하고 조용한 동네에요
2026.08.28
쾌적하고 조용한 동네고 애기키우기 좋은 동네입니다. 바로앞에 초등학교가 있어서 가장 메리트가 있어요. 주변에 이마트 코스트코 전부 근처에 있…
외국인들과 함께 어울리고 싶다?!!
2026.08.06사진 3장
101동~105동까지의 아파트 단지가 있으며, 105동빼고 다 남향집이라서 바람도 잘 통하고 햇빛도 잘 들어옵니다. 주변이 풀숲이라 벌레들이 많…
음봉면 전체 시세와 단지 비교는 음봉면 아파트 시세에서 보세요.
초원그린타운 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 5개 동
- 준공
- 1997년
- 지번
- 아산시 음봉면 21-3
- 도로명
- 음봉로681번길 24
- 거래된 전용면적
- 39㎡(전용 12평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년초원그린타운은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
음봉면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m음봉초등학교
- 초등학교음봉초등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
음봉면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 아산시음봉면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 아산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
초원그린타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5,250만원(46건), 2024년 5,200만원(176건), 2025년 4,850만원(102건), 2026년 4,625만원(68건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 12% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4,300만원, 2024년 4,100만원, 2025년 4,000만원, 2026년 3,750만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5,250만원46건 | 442만원 | 46건 | 4,300만원9건 | 9건 |
| 2024년 | 5,200만원176건 | 438만원 | 176건 | 4,100만원21건 | 21건 |
| 2025년 | 4,850만원102건 | 408만원 | 102건 | 4,000만원19건 | 19건 |
| 2026년 | 4,625만원68건 | 389만원 | 68건 | 3,750만원6건 | 6건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 39㎡최근 12개월 전용 12평(39.3㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 406만원(34건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 381만원(18건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 18건 | 381만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 34건 | 406만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 36건 | 387만원 | +2% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(413만원), 가장 낮은 곳은 104동(379만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 9% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 83건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 초원그린타운 전월세 172건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 1%(2건), 신규 99%(165건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 9% 올랐어요.
- 매매 88건 중 직거래 9건, 중개 거래 79건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 85건(97%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 12평(39.3㎡) 매매 중앙값 4,675만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 51만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
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- 전세 중앙값 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 12평(39.3㎡) 매매 중앙값 4,675만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,272만원이에요.
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- 비수도권(아산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,479만원이 필요합니다.
- 3,272만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 17만원, 원금균등이면 첫 달 약 21만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4,675만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,272만원 |
| 필요 현금취득세 51만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,479만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 17만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 9만원 | 첫 달 약 21만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
음봉면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 음봉면 7곳음봉면에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 초원그린타운의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 아산한라비발디스마트밸리(평당 1,461만원), 가장 싼 곳은 아산태헌장미2차아파트(평당 476만원)이에요.
삼일원앙+37%538만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.091997년 · 1,440세대 · 12개월 76건아산한라비발디스마트밸리+271%1,461만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092023년 · 998세대 · 12개월 36건더샾레이크사이드+76%693만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.092006년 · 12개월 43건해링턴플레이스스마트밸리+245%1,358만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092023년 · 704세대 · 12개월 25건아산더샵레이크시티3차+127%895만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.092015년 · 12개월 35건아산더샵레이크시티2차+132%914만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092015년 · 796세대 · 12개월 39건아산태헌장미2차아파트+21%476만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.081996년 · 348세대 · 12개월 10건
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초원그린타운 자주 묻는 질문
초원그린타운 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 88건 중앙값은 4,675만원, 전용 평당가는 394만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 12평(39.3㎡)은 4,675만원이에요.초원그린타운 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 11건 중앙값은 4,000만원이에요. 전세가율은 약 85.5%이에요. 전용 12평(39.3㎡)은 4,000만원이에요.초원그린타운 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 161건 중앙값은 보증금 300만원, 월 35만원이에요.초원그린타운 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.25 39.3㎡(전용 12평) 13층 101동의 5,600만원, 최저가는 2026.06.12 39.3㎡(전용 12평) 13층의 3,850만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 39.3㎡(전용 12평) 5층 5,900만원이에요.초원그린타운 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.초원그린타운 가격은 음봉면에서 비싼 편인가요?
초원그린타운 매매 평당가는 394만원이에요. 음봉면 전체 622만원보다 37% 낮아요. 아산시 전체 902만원보다는 56% 낮아요. 같은 동 삼일원앙 538만원, 아산한라비발디스마트밸리 1,461만원, 더샾레이크사이드 693만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.초원그린타운 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 12평(39.3㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 406만원(34건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 381만원(18건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.초원그린타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 12평(39.3㎡) 매매 중앙값 4,675만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 51만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 전세 중앙값 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.초원그린타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 12평(39.3㎡) 매매 중앙값 4,675만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,272만원이에요. 비수도권(아산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,479만원이 필요합니다. 3,272만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 17만원, 원금균등이면 첫 달 약 21만원이에요.초원그린타운 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 초원그린타운 전월세 172건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 1%(2건), 신규 99%(165건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 9% 올랐어요. 매매 88건 중 직거래 9건, 중개 거래 79건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 초원그린타운(음봉면 21-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.초원그린타운 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.초원그린타운 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.음봉면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 12평)이에요.
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