핑크핑크
2026.03.28
대로변에서 조금들어간 핑크색의 가ㆍ나ㆍ다동의 3동으로 구성된 다세대연립맨션입니다 .연배있으신 구축건물이다보니 웃풍이 좀 있는게 단점이지만 ㅡ거…
경기도 오산시 은계동 64-1 · 1985년 준공 · 100세대 4개 동 · 전용 58.6~75.8㎡
- 36개월 최고가 · 75.8㎡(25평형) · 2025.08
- 1억 7,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 903만 → 지금 763만
- 36개월 실거래
- 20건
- 공시가격 중앙값
- 9,040만원
- 2026년 · 102호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
영산그린맨션(가,나,다,라) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월영산그린맨션(가,나,다,라) 전용면적은 3종(58.6~75.8㎡)이며 21평형(전용 64.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 50만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64.8㎡21평형대표공급 70.9㎡ · 70타입 · 전용률 91.4% | - | - | 1억 2,500만원1층 · 2025.06.25 | 1억 2,500만원1층 · 2025.06.25 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 6 |
| 58.6㎡20평형공급 64.7㎡ · 64타입 · 전용률 90.6% | - | - | 1억 3,000만원2층 · 2025.01.21 | 1억 6,000만원4층 · 2024.03.20 | - | - | 매매 2 · 전세 2 · 월세 3 |
| 75.8㎡25평형공급 81.9㎡ · 81타입 · 전용률 92.6% | - | - | 1억 7,500만원3층 · 2025.08.15 | 1억 7,500만원3층 · 2025.08.15 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 65㎡ · 전용 20평최고가 회복률 60%
최고가보다 40% 낮아요- 2017년 6월부터 최고가
- 2억 1,000만원 2022.10.14 · 5층
- 최근 거래
- 1억 2,500만원 2025.06.25 · 1층
- 비교 거래
- 23건 2017년 6월~2025년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
영산그린맨션(가,나,다,라) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월영산그린맨션(가,나,다,라) 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.08.15 영산그린맨션(가,나,다,라) 75.8㎡(25평형) 3층 1억 7,500만원이에요.
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- 그 앞은 2025.06.25 영산그린맨션(가,나,다,라) 64.8㎡(21평형) 1층 1억 2,500만원, 2025.01.21 영산그린맨션(가,나,다,라) 58.6㎡(20평형) 2층 1억 3,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 75.8㎡(25평형) 3층 1억 7,500만원이에요.
- 영산그린맨션(가,나,다,라) 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.09.10 영산그린맨션(가,나,다,라) 75.8㎡(25평형) 3층 1억이에요.
- 그 앞은 2024.09.23 영산그린맨션(가,나,다,라) 64.8㎡(21평형) 1층 9,000만원, 2023.11.06 영산그린맨션(가,나,다,라) 58.6㎡(20평형) 4층 1억 2,000만원이에요.
- 영산그린맨션(가,나,다,라) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.03 영산그린맨션(가,나,다,라) 75.8㎡(25평형) 3층 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.25 영산그린맨션(가,나,다,라) 64.8㎡(21평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 58만원, 2025.03.13 영산그린맨션(가,나,다,라) 64.8㎡(21평형) 3층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 58.6㎡(전용 18평)~75.8㎡(전용 23평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,500만원2025.06.25 계약 · 64.8㎡(21평형) · 1층 · 가동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 2,500만원1층 · 2025.06.25
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.15 | 다동 | 75.8㎡(25평형) | 3층 | 1억 7,500만원75.8㎡(25평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.25 | 가동 | 64.8㎡(21평형) | 1층 | 1억 2,500만원64.8㎡(21평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.21 | 나동 | 58.6㎡(20평형) | 2층 | 1억 3,000만원58.6㎡(20평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.20 | 나동 | 58.6㎡(20평형) | 4층 | 1억 6,000만원58.6㎡(20평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
영산그린맨션(가,나,다,라) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰영산그린맨션(가,나,다,라) 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.3이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "핑크핑크", "조용하고아늑한집", "추워요 교통도 불편"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용하고아늑한집
2024.07.02
오래된 낡은건물이지만 내부는 리모델링 돼어있어서 깔끔합니다 요즘 아파트들도 서로 주차장으로 불편 많이들 겪는데 여기는 주차공간도 스트레스 전혀…
추워요 교통도 불편
2024.01.27
5층으로 이루어져 있어요 근데 하필 5층에 살앗어요 너무 춥고 교통도 조금 불편해요 그래도 주변에 운동하긴 좋았어요 마트도 가까이있고 유니클로…
영산그린맨션(가,나,다,라) 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
은계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점은계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점은계동의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 60점, 교육 34점, 마트 71점, 병원 46점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 35건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 35건
치안
74
대중교통
60
교육
34
마트
71
병원
46
공원
97
불편한듯 편한 동네
2026.08.26
고속도로와 이어진 동네라 차량이 많으면서도 대중교통은 약간 부족하지만 오산 한가운데에 있는 동네라 병점부근으로 올라가기에도 평택으로 내려가기에도…
무난하게 사는 조용한동네
2026.02.17
딱 차가 있고 적당히 무난하게 살기좋아요. 장을 보시려면 롯데마트 이용하시면 편리합니다.차가 꼭필요합니다. 대중교통 이용은 배차간격이 커요. 주…
1번 국도옆
2025.10.15
1번국도 옆이라 수원이나 평택가기 좋아요 이웃들도 모두 오래 사신분들이라 친근해요. 단지가운데 놀이공원있고 단지내 편의점도 있고 길건너 대형마트…
은계동 전체 시세와 단지 비교는 은계동 아파트 시세에서 보세요.
영산그린맨션(가,나,다,라) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt영산그린맨션(가,나,다,라) 아파트는 100세대 · 4개 동 · 1985년 9월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 타입은 3종이에요. 64타입은 공급 64.7㎡·전용 58.6㎡(전용률 90.6%), 70타입은 공급 70.9㎡·전용 64.8㎡(전용률 91.4%), 81타입은 공급 81.9㎡·전용 75.8㎡(전용률 92.6%)이에요.
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 1985년 9월
- 지번
- 오산시 은계동 64-1
- 도로명
- 경기 오산시 경기대로416번길 3
- 타입
- 64타입 전용 58.6㎡ · 70타입 전용 64.8㎡ · 81타입 전용 75.8㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트라멘조
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년영산그린맨션(가,나,다,라)은 1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후41년1985년 준공
재건축 연한도래2015년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 영산그린맨션(가,나,다,라) 공동주택 공시가격 중앙값은 9,040만원이에요(102호, 8,210만원~1억 4,200만원).
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- 면적별로는 59㎡ 8,450만원, 65㎡ 9,040만원, 76㎡ 1억 500만원, 174㎡ 1억 4,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 20평형 | 8,450만원 | 30호 | - | - |
| 65㎡ · 21평형 | 9,040만원 | 50호 | - | - |
| 76㎡ · 25평형 | 1억 500만원 | 20호 | - | - |
| 174㎡ · 전용 53평 | 1억 4,200만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,040만원 | 102호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준21평형 공시가격 9,040만원 기준 영산그린맨션(가,나,다,라)의 연간 보유세는 약 7.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.9만원에 도시지역분·지방교육세 5.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 8,450만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.3만원 |
| 65㎡전용 20평 | 9,040만원 | 1.9만원특례세율 | 5.8만원 | - | 7.8만원 |
| 76㎡전용 23평 | 1억 500만원 | 2.3만원특례세율 | 6.8만원 | - | 9만원 |
| 174㎡전용 53평 | 1억 4,200만원 | 3.1만원특례세율 | 9.1만원 | - | 12.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
은계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m화성초등학교
가까운 중학교700m매홀중학교
가까운 고등학교900m매홀고등학교
- 초등학교화성초등학교400m직선거리
- 초등학교매홀초등학교500m직선거리
- 중학교매홀중학교700m직선거리
- 고등학교매홀고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 오산시은계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 오산시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
영산그린맨션(가,나,다,라) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 나동 2건, 가동 1건, 다동 1건이에요.
나동 2건가동 1건다동 1건
은계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 은계동 4곳매물·실거주 후기 더 보기
영산그린맨션(가,나,다,라) 자주 묻는 질문
영산그린맨션(가,나,다,라) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.영산그린맨션(가,나,다,라)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 21평형(전용 64.8㎡) 8건, 20평형(전용 58.6㎡) 7건, 25평형(전용 75.8㎡) 5건이에요. 21평형(전용 64.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.영산그린맨션(가,나,다,라) 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 8월 75.8㎡(25평형) 3층 1억 7,500만원이에요.영산그린맨션(가,나,다,라) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 영산그린맨션(가,나,다,라) 공동주택 공시가격 중앙값은 9,040만원이에요(102호, 8,210만원~1억 4,200만원). 면적별로는 59㎡ 8,450만원, 65㎡ 9,040만원, 76㎡ 1억 500만원, 174㎡ 1억 4,200만원이에요.영산그린맨션(가,나,다,라) 재건축은 언제 가능한가요?
1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.영산그린맨션(가,나,다,라) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 영산그린맨션(가,나,다,라)(은계동 64-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.은계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(21평형)이에요.
영산그린맨션(가,나,다,라) 매물 · 단지 정보 자세히