소형평수 아파트로 신혼부부나 혼자살기 너무좋은 곳
2025.07.22
우선 건물자체는 나홀로 아파트에 노후되었다고 볼수있어요.하지만 그만큼 매매가역시 주변시세 대비 저렴한 가격대에 형성되어있어 주택자금이 충분하지…
충청북도 청주시청원구 율량동 1362 · 2000년 준공 · 110세대 1개 동 · 전용 36~41.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 13평(41.8㎡) · 최근 12개월 3건
- 8,270만원▲ 4.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 688만 → 지금 641만
- 전세 중앙값
- 7,000만원
- 12개월 2건 · 전세가율 84.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 654만원
- 율량동 중앙값보다 14% 낮음
- 36개월 최고가
- 9,750만원
- 41.8㎡(전용 13평) · 2024.02
- 36개월 실거래
- 33건
- 전용 평당 654만원
- 공시가격 중앙값
- 5,370만원
- 2026년 · 110호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
율량동대창5차아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월율량동대창5차아파트 전용면적은 2종(36~41.8㎡)이며 전용 13평(41.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8,270만원, 전용 평당가는 654만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7,000만원(평당 554만원), 전세가율은 약 84.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 내렸습니다.
- 전용 13평(41.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,270만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
전세가율84.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 45만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 13평(41.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 8,270만원(평당 654만원), 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.28 10층 9,750만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41.8㎡전용 13평대표 | 8,270만원3건 | 654만원 | 8,100만원6층 · 2026.06.14 | 9,750만원10층 · 2024.02.28 | 2건 | 500/45만원3건 | 매매 16 · 전세 5 · 월세 8 |
| 36㎡전용 11평 | - | - | 6,350만원5층 · 2025.05.10 | 6,350만원5층 · 2025.05.10 | - | 2건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매율량동대창5차아파트 아파트 매매 거래는 2024년 2월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 736만원이 가장 높았고 2025년 6월 514만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
641만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 641만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 687만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 42㎡ · 전용 13평최고가 회복률 83%
최고가보다 17% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 9,750만원 2024.02.28 · 10층
- 최근 거래
- 8,100만원 2026.06.14 · 6층
- 비교 거래
- 57건 2016년 12월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
율량동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가율량동대창5차아파트 매매 평당가는 654만원이에요. 율량동 전체 760만원보다 14% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 청주시청원구 전체 1,051만원보다는 38% 낮아요.
- 같은 동 율량금호어울림센트로 1,692만원, 한울아파트301동 561만원, 한울아파트302동 605만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 율량동대창5차아파트 (이 단지) | 654만원 | 기준 | 554만원 | 3건 |
| 율량동 전체 | 760만원 | ▲ 16.2% | 635만원 | 548건 |
| 청주시청원구 전체 | 1,051만원 | ▲ 60.7% | 719만원 | 2,322건 |
| 율량금호어울림센트로 | 1,692만원 | ▲ 158.7% | 1,351만원 | 93건 |
| 청주율량2엘에이치9단지 | - | - | - | |
| 한울아파트301동 | 561만원 | ▼ 14.2% | 436만원 | 27건 |
| 한울아파트302동 | 605만원 | ▼ 7.5% | 547만원 | 18건 |
| 두진백로그린타운 | 638만원 | ▼ 2.4% | 505만원 | 30건 |
율량동대창5차아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월율량동대창5차아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.14 율량동대창5차아파트 41.8㎡(전용 13평) 6층 8,100만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.28 율량동대창5차아파트 41.8㎡(전용 13평) 11층 9,100만원, 2026.01.17 율량동대창5차아파트 41.8㎡(전용 13평) 9층 8,270만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 36㎡(전용 11평)~41.8㎡(전용 13평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.28 41.8㎡(전용 13평) 11층 301동의 9,100만원, 최저가는 2026.06.14 41.8㎡(전용 13평) 6층의 8,100만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 2월 41.8㎡(전용 13평) 10층 9,750만원이에요.
- 율량동대창5차아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.27 율량동대창5차아파트 41.8㎡(전용 13평) 7층 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.06 율량동대창5차아파트 41.8㎡(전용 13평) 2층 7,000만원, 2025.09.07 율량동대창5차아파트 41.8㎡(전용 13평) 7층 7,000만원이에요.
- 율량동대창5차아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.07 율량동대창5차아파트 36㎡(전용 11평) 8층 보증금 500만원, 월 38만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.28 율량동대창5차아파트 36㎡(전용 11평) 6층 보증금 300만원, 월 40만원, 2026.04.09 율량동대창5차아파트 41.8㎡(전용 13평) 7층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 36㎡(전용 11평)~41.8㎡(전용 13평)이에요.
최근 매매 실거래가8,100만원2026.06.14 계약 · 41.8㎡(전용 13평) · 6층 · 301동
전용 13평(41.8㎡) 매매가 분포
36개월 16건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8,150만
6,500만7,900만8,800만9,750만
12개월 중앙값8,270만원전용 평당 654만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가9,750만원10층 · 2024.02.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.14 | 301동 | 41.8㎡(전용 13평) | 6층 | 8,100만원41.8㎡(전용 13평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.28 | 301동 | 41.8㎡(전용 13평) | 11층 | 9,100만원41.8㎡(전용 13평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.17 | 301동 | 41.8㎡(전용 13평) | 9층 | 8,270만원41.8㎡(전용 13평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.18 | 301동 | 41.8㎡(전용 13평) | 8층 | 9,300만원41.8㎡(전용 13평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.22 | 301동 | 41.8㎡(전용 13평) | 5층 | 8,300만원41.8㎡(전용 13평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.02 | 301동 | 41.8㎡(전용 13평) | 6층 | 6,500만원41.8㎡(전용 13평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.15 | 301동 | 41.8㎡(전용 13평) | 2층 | 7,900만원41.8㎡(전용 13평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.24 | 301동 | 41.8㎡(전용 13평) | 12층 | 7,700만원41.8㎡(전용 13평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.13 | 301동 | 41.8㎡(전용 13평) | 10층 | 9,300만원41.8㎡(전용 13평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.15 | 301동 | 41.8㎡(전용 13평) | 4층 | 8,200만원41.8㎡(전용 13평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.18 | 301동 | 41.8㎡(전용 13평) | 2층 | 7,900만원41.8㎡(전용 13평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.08 | 301동 | 41.8㎡(전용 13평) | 1층 | 7,200만원41.8㎡(전용 13평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.28 | 301동 | 41.8㎡(전용 13평) | 10층 | 9,750만원41.8㎡(전용 13평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.23 | 301동 | 41.8㎡(전용 13평) | 6층 | 8,100만원41.8㎡(전용 13평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.27 | 301동 | 41.8㎡(전용 13평) | 4층 | 8,000만원41.8㎡(전용 13평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.07 | 301동 | 41.8㎡(전용 13평) | 10층 | 8,700만원41.8㎡(전용 13평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
율량동대창5차아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰율량동대창5차아파트 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "소형평수 아파트로 신혼부부나 혼자살기 너무좋은 곳", "빛 잘받는 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.5
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
빛 잘받는 집
2024.05.27
건물기준 교통이 편리하고 근처 병원,음식점이있어 좋습니다 건물 내에서는 방음은 잘 되진 않지만 생활하기에 어려울 정도는 아닙니다 물도 잘나오고…
율량동대창5차아파트 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
율량동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1율량효성2차아파트 | 4.7 | 3건 | 679만원 |
| 2한울아파트302동 | 4.6 | 7건 | 605만원 |
| 3대원칸타빌4차아파트 | 4.6 | 7건 | 1,492만원 |
| 4한울아파트301동 | 4.5 | 4건 | 561만원 |
| 5청주율량2엘에이치9단지 | 4.3 | 18건 | - |
율량동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점율량동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 88점, 교육 79점, 마트 89점, 병원 87점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 149건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 149건
치안
92
대중교통
88
교육
79
마트
89
병원
87
공원
94
노후화된 건물이 많은게 아쉬움.
2026.07.30
노후화된 건물이 많고 세가 매매가가 싼편인 매물이 많은데... 그로인해 별의별 사람들이 다 모이는 곳임. 자정 넘어서라도 조용했다면 내게 불면증…
살기좋은 동네
2026.07.23
치안이 정말 좋고 깔끔하고 관리가 잘되는 동네 주변 인프라가 정말 좋음 댜중교통도 너무너무 잘되어있음 주변에 학교와 공원이 많아 산책하기도 정말…
편안한 동네
2026.07.18
대중교통이 편리하고 주변에 공원도 가까워 산책이나 운동하기 좋습니다. 생활에 필요한 편의시설도 무난하게 갖춰져 있어 일상생활이 편리한 편이에요.…
율량동 전체 시세와 단지 비교는 율량동 아파트 시세에서 보세요.
율량동대창5차아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 12층·지하 1층, 주차 108대예요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 복도식, CCTV 13대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 110세대 (60㎡ 이하 110)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2000.06.13
- 지번
- 청주시청원구 율량동 1362
- 도로명
- 충북 청주시 청원구 율봉로116번길 19
- 거래된 전용면적
- 42㎡(전용 13평) · 36㎡(전용 11평)
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 주차
- 108대 (옥내 54 · 옥외 54) · 세대당 0.98대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 적벽돌조
- 용적률·건폐율
- 용적률 226.82% · 건폐율 25.39%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대창주택
- 보안·충전
- CCTV 13대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년율량동대창5차아파트은 2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 226.82%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후26년2000년 준공
재건축 연한4년 남음2030년에 30년
용적률226.82%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율25.39%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 율량동대창5차아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 5,370만원이에요(110호, 4,030만원~5,560만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 42㎡는 5,370만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,270만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 36㎡ 4,210만원, 42㎡ 5,370만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 36㎡ · 전용 11평 | 4,210만원 | 16호 | - | - |
| 42㎡ · 전용 13평 | 5,370만원 | 94호 | 8,270만원 | 65% |
| 단지 전체 | 5,370만원 | 110호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 13평 공시가격 5,370만원 기준 율량동대창5차아파트의 연간 보유세는 약 4.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡전용 11평 | 4,210만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.6만원 |
| 42㎡전용 13평 | 5,370만원 | 1.2만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
율량동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.6km중앙초등학교
가까운 중학교1.4km주성중학교
가까운 고등학교1.2km청주신흥고등학교
- 초등학교중앙초등학교1.6km직선거리
- 중학교주성중학교1.4km직선거리
- 고등학교청주신흥고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시청원구율량동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시청원구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
율량동대창5차아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 8,100만원(7건), 2025년 7,800만원(6건), 2026년 8,270만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 8,100만원7건 | 641만원 | 7건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 7,800만원6건 | 617만원 | 6건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 8,270만원3건 | 654만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 13평(41.8㎡) 매매 중앙값 8,270만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 91만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 41만원이에요.
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- 전세 중앙값 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 28만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 13평(41.8㎡) 매매 중앙값 8,270만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,789만원이에요.
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- 비수도권(청주시청원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,613만원이 필요합니다.
- 5,789만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 29만원, 원금균등이면 첫 달 약 38만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 8,270만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,789만원 |
| 필요 현금취득세 91만원 · 중개보수 41만원 포함 | 약 2,613만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 29만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 16만원 | 첫 달 약 38만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
율량동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 율량동 38곳율량동에서 실거래가 있는 단지 36곳 가운데 율량동대창5차아파트의 전용 평당가는 18번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 율량금호어울림센트로(평당 1,692만원), 가장 싼 곳은 부강(평당 455만원)이에요.
율량금호어울림센트로+159%1,692만원전용 평당최근 4억 · 26.092022년 · 12개월 93건청주율량2엘에이치9단지실거래 없음2014년★ 4.3 (18)한울아파트301동-14%561만원전용 평당최근 4,300만원 · 26.091998년 · 12개월 27건★ 4.5 (4)한울아파트302동-7%605만원전용 평당최근 9,800만원 · 26.091999년 · 12개월 18건★ 4.6 (7)두진백로그린타운-2%638만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.081996년 · 12개월 30건★ 4.2 (5)신라(1292-0)-27%475만원전용 평당최근 4,600만원 · 26.081995년 · 12개월 19건★ 3.5 (10)현대(890)+17%762만원전용 평당최근 1억 9,600만원 · 26.091991년 · 12개월 31건★ 3.8 (4)제일풍경채+93%1,259만원전용 평당최근 3억 2,300만원 · 26.092016년 · 422세대 · 12개월 30건★ 4.2 (5)율량효성2차아파트+4%679만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.091997년 · 440세대 · 12개월 18건★ 4.7 (3)
매물·실거주 후기 더 보기
율량동대창5차아파트 자주 묻는 질문
율량동대창5차아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 8,270만원, 전용 평당가는 654만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 13평(41.8㎡)은 8,270만원이에요.율량동대창5차아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 7,000만원이에요. 전세가율은 약 84.7%이에요.율량동대창5차아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.율량동대창5차아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 13평(41.8㎡) 29건, 전용 11평(36㎡) 4건이에요. 전용 13평(41.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.율량동대창5차아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.28 41.8㎡(전용 13평) 11층 301동의 9,100만원, 최저가는 2026.06.14 41.8㎡(전용 13평) 6층의 8,100만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 2월 41.8㎡(전용 13평) 10층 9,750만원이에요.율량동대창5차아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.율량동대창5차아파트 가격은 율량동에서 비싼 편인가요?
율량동대창5차아파트 매매 평당가는 654만원이에요. 율량동 전체 760만원보다 14% 낮아요. 청주시청원구 전체 1,051만원보다는 38% 낮아요. 같은 동 율량금호어울림센트로 1,692만원, 한울아파트301동 561만원, 한울아파트302동 605만원 중에서는 중간 편이에요.율량동대창5차아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 13평(41.8㎡) 매매 중앙값 8,270만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 91만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 41만원이에요. 전세 중앙값 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 28만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.율량동대창5차아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 13평(41.8㎡) 매매 중앙값 8,270만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,789만원이에요. 비수도권(청주시청원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,613만원이 필요합니다. 5,789만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 29만원, 원금균등이면 첫 달 약 38만원이에요.율량동대창5차아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 율량동대창5차아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 5,370만원이에요(110호, 4,030만원~5,560만원). 전용 42㎡는 5,370만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,270만원의 약 65%이에요.율량동대창5차아파트 재건축은 언제 가능한가요?
2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.율량동대창5차아파트 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 226.82%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.율량동대창5차아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 율량동대창5차아파트(율량동 1362번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.율량동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 13평)이에요.
율량동대창5차아파트 매물 · 단지 정보 자세히