주차 헬이지만 교통, 인프라 나쁘지않음
2026.08.10
지하주차정이 없어서 평일에도 4시되면 풀 주차입니다. 근처 골목이나 가게앞에 주차해야합니다. 그러나 주변 병원, 학교, 편의점, 마트가 가깝고…
충청북도 청주시청원구 율량동 890 · 1991년 준공 · 전용 75~125.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 14건
- 1억 9,800만원▲ 4.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 797만 → 지금 751만
- 전세 중앙값
- 1억 5,000만원
- 12개월 10건 · 전세가율 81%
- 매매 평당가 · 전용
- 762만원
- 율량동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 2억 6,500만원
- 125.6㎡(전용 38평) · 2025.11
- 36개월 실거래
- 149건
- 전용 평당 762만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,300만원
- 2026년 · 764호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 4건
현대(890) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월현대(890) 전용면적은 3종(75~125.6㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 9,500만원, 전용 평당가는 762만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 5,000만원(평당 617만원), 전세가율은 약 81%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 올랐습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,728만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 78만원이에요.
전세가율81%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 78만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 1억 9,800만원(평당 770만원), 전세 6건 중앙값 1억 5,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 78만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.08 7층 2억 2,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 23평(75~75.4㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 1억 7,500만원(평당 771만원), 전세 4건 중앙값 1억 4,250만원, 월세 4건 중앙값 보증금 1,750만원·월 78만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.11 14층 1억 9,500만원이에요.
- 전용 38평(125.6㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 2억 3,700만원(평당 624만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.11.22 12층 2억 6,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 1억 9,800만원14건 | 770만원 | 1억 9,600만원9층 · 2026.09.21 | 2억 2,500만원7층 · 2025.06.08 | 1억 5,000만원6건 | 2,000/78만원3건 | 매매 48 · 전세 14 · 월세 14 |
| 75~75.4㎡전용 23평 | 1억 7,500만원11건 | 771만원 | 1억 9,500만원14층 · 2026.07.11 | 1억 9,500만원14층 · 2026.07.11 | 1억 4,250만원4건 | 1,750/78만원4건 | 매매 34 · 전세 15 · 월세 7 |
| 125.6㎡전용 38평 | 2억 3,700만원6건 | 624만원 | 2억 1,500만원6층 · 2026.04.21 | 2억 6,500만원12층 · 2025.11.22 | - | - | 매매 15 · 전세 2 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매현대(890) 아파트 매매 거래는 2024년 3월 8건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 844만원이 가장 높았고 2024년 6월 658만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 12건으로 직전 6개월(19건)보다 37% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.1건이에요.
751만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 751만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 836만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 731만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 700만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 771만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 811만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 769만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 762만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 747만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 732만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세현대(890) 아파트 전세 거래는 2024년 10월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 2억 2,000만원이 가장 높았고 2024년 11월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(5건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.7건이에요.
1억 6,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 4,500만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 2,500만원 2025.06.08 · 7층
- 최근 거래
- 1억 9,600만원 2026.09.21 · 9층
- 비교 거래
- 173건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
율량동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가현대(890) 매매 평당가는 762만원이에요. 율량동 전체 760만원과 같은 수준이에요.
설명 2줄 더 보기
- 청주시청원구 전체 1,051만원보다는 27% 낮아요.
- 같은 동 율량금호어울림센트로 1,692만원, 한울아파트301동 561만원, 한울아파트302동 605만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 현대(890) (이 단지) | 762만원 | 기준 | 617만원 | 31건 |
| 율량동 전체 | 760만원 | ▼ 0.3% | 635만원 | 548건 |
| 청주시청원구 전체 | 1,051만원 | ▲ 37.9% | 719만원 | 2,322건 |
| 율량금호어울림센트로 | 1,692만원 | ▲ 122% | 1,351만원 | 93건 |
| 청주율량2엘에이치9단지 | - | - | - | |
| 한울아파트301동 | 561만원 | ▼ 26.4% | 436만원 | 27건 |
| 한울아파트302동 | 605만원 | ▼ 20.6% | 547만원 | 18건 |
| 두진백로그린타운 | 638만원 | ▼ 16.3% | 505만원 | 30건 |
현대(890) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월현대(890) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 현대(890) 85㎡(전용 26평) 9층 1억 9,600만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.12 현대(890) 85㎡(전용 26평) 12층 1억 9,300만원, 2026.09.02 현대(890) 85㎡(전용 26평) 1층 1억 8,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75㎡(전용 23평)~125.6㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.22 125.6㎡(전용 38평) 12층 302동의 2억 6,500만원, 최저가는 2026.05.10 75㎡(전용 23평) 1층의 1억 6,200만원이에요.
- 현대(890) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.20 현대(890) 85㎡(전용 26평) 4층 1억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.16 현대(890) 75㎡(전용 23평) 8층 1억 4,000만원, 2026.04.30 현대(890) 85㎡(전용 26평) 1층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 현대(890) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.02 현대(890) 75㎡(전용 23평) 8층 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.27 현대(890) 75㎡(전용 23평) 8층 보증금 2,000만원, 월 85만원, 2026.06.24 현대(890) 75㎡(전용 23평) 12층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 9,600만원2026.09.21 계약 · 85㎡(전용 26평) · 9층
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 48건최근 12개월 14건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.9억
1.3억1.8억2.1억2.3억
12개월 중앙값1억 9,800만원전용 평당 770만원
같은 면적 · 12개월 거래14건
36개월 최고가2억 2,500만원7층 · 2025.06.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | - | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 9,600만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | - | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 9,300만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 303동 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.17 | - | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 301동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 304동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 403동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 650만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.15 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 700만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.03 | 403동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.03 | 403동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
현대(890) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰현대(890) 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 3.5, 인프라 4.5, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "주차 헬이지만 교통, 인프라 나쁘지않음", "좋아요", "번화가 인접, 조용하며 살기좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 4건
단지
4.0
내부
3.5
인프라
4.5
교통
4.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
좋아요
2026.04.10
어르신들이 많이 사시는 아파트라고 생각이 드는데 제가 너무 어릴 때부터 할머니 할아버지와 이 아파트에서 살았어서 그렇게 생각 들기도 하구요 그렇…
번화가 인접, 조용하며 살기좋은집
2026.02.04
먼저 건물의 위치상, 근처 초등학교, 중학교, 고등학교와 100미터 반경으로 인접하며, 조용함. 주변에 마트 및 편의시설, 은행, 병원이 있어…
현대(890) 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
율량동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1율량효성2차아파트 | 4.7 | 3건 | 679만원 |
| 2한울아파트302동 | 4.6 | 7건 | 605만원 |
| 3대원칸타빌4차아파트 | 4.6 | 7건 | 1,492만원 |
| 4한울아파트301동 | 4.5 | 4건 | 561만원 |
| 10현대(890) | 3.8 | 4건 | 762만원 |
| 5청주율량2엘에이치9단지 | 4.3 | 18건 | - |
| 6율량대창3차아파트 | 4.2 | 11건 | 589만원 |
| 7두진백로그린타운 | 4.2 | 5건 | 638만원 |
| 8제일풍경채 | 4.2 | 5건 | 1,259만원 |
| 9대창4차아파트 | 4.0 | 3건 | 591만원 |
율량동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
율량동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점율량동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 88점, 교육 79점, 마트 89점, 병원 87점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 149건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 149건
치안
92
대중교통
88
교육
79
마트
89
병원
87
공원
94
노후화된 건물이 많은게 아쉬움.
2026.07.30
노후화된 건물이 많고 세가 매매가가 싼편인 매물이 많은데... 그로인해 별의별 사람들이 다 모이는 곳임. 자정 넘어서라도 조용했다면 내게 불면증…
살기좋은 동네
2026.07.23
치안이 정말 좋고 깔끔하고 관리가 잘되는 동네 주변 인프라가 정말 좋음 댜중교통도 너무너무 잘되어있음 주변에 학교와 공원이 많아 산책하기도 정말…
편안한 동네
2026.07.18
대중교통이 편리하고 주변에 공원도 가까워 산책이나 운동하기 좋습니다. 생활에 필요한 편의시설도 무난하게 갖춰져 있어 일상생활이 편리한 편이에요.…
율량동 전체 시세와 단지 비교는 율량동 아파트 시세에서 보세요.
현대(890) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 389대, 1991년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 764세대
- 거래된 동
- 13개 동
- 준공
- 1991년
- 지번
- 청주시청원구 율량동 890
- 도로명
- 충북 청주시 청원구 율봉로159번길 10
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 75㎡(전용 23평) · 126㎡(전용 38평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 389대 · 세대당 0.51대
- 사용승인
- 1991.12.14
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.47% · 건폐율 23.5437%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년현대(890)은 1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 249.47%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후35년1991년 준공
재건축 연한도래2021년에 30년을 채웠어요
용적률249.47%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율23.5437%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 현대(890) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,300만원이에요(764호, 9,150만원~1억 4,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 1,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,800만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 75㎡ 1억 400만원, 85㎡ 1억 1,400만원, 126㎡ 1억 4,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ · 전용 23평 (75~75.4) | 1억 400만원 | 264호 | 1억 7,500만원 | 59% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 1,400만원 | 386호 | 1억 9,800만원 | 58% |
| 126㎡ · 전용 38평 | 1억 4,400만원 | 114호 | 2억 3,700만원 | 61% |
| 단지 전체 | 1억 1,300만원 | 764호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 1,400만원 기준 현대(890)의 연간 보유세는 약 9.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.5만원에 도시지역분·지방교육세 7.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡전용 23평 | 1억 400만원 | 2.2만원특례세율 | 6.7만원 | - | 8.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 1,400만원 | 2.5만원특례세율 | 7.4만원 | - | 9.8만원 |
| 126㎡전용 38평 | 1억 4,400만원 | 3.2만원특례세율 | 9.3만원 | - | 12.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
율량동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.3km중앙초등학교
가까운 중학교1.1km주성중학교
가까운 고등학교900m청주신흥고등학교
- 초등학교중앙초등학교1.3km직선거리
- 중학교주성중학교1.1km직선거리
- 고등학교청주신흥고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시청원구율량동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시청원구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
현대(890) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 7,650만원(10건), 2024년 1억 9,000만원(33건), 2025년 1억 8,250만원(34건), 2026년 1억 9,500만원(20건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 10% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 4,500만원, 2024년 1억 3,500만원, 2025년 1억 5,000만원, 2026년 1억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 7,650만원10건 | 765만원 | 10건 | 1억 4,500만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 1억 9,000만원33건 | 739만원 | 33건 | 1억 3,500만원10건 | 10건 |
| 2025년 | 1억 8,250만원34건 | 738만원 | 34건 | 1억 5,000만원12건 | 12건 |
| 2026년 | 1억 9,500만원20건 | 767만원 | 20건 | 1억 5,000만원6건 | 6건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 797만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 716만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 716만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 762만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 797만원 | +11% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 13개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(807만원), 가장 낮은 곳은 302동(624만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 29% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 13건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 현대(890) 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(16건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 7% 올랐어요.
- 매매 31건 중 직거래 2건, 중개 거래 29건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 26건(84%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 9,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 218만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 9,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,860만원이에요.
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- 비수도권(청주시청원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,238만원이 필요합니다.
- 1억 3,860만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 70만원, 원금균등이면 첫 달 약 90만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 9,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 3,860만원 |
| 필요 현금취득세 218만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 6,238만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 70만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 39만원 | 첫 달 약 90만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
율량동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 율량동 38곳율량동에서 실거래가 있는 단지 36곳 가운데 현대(890)의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 율량금호어울림센트로(평당 1,692만원), 가장 싼 곳은 부강(평당 455만원)이에요.
율량금호어울림센트로+122%1,692만원전용 평당최근 4억 · 26.092022년 · 12개월 93건청주율량2엘에이치9단지실거래 없음2014년★ 4.3 (18)한울아파트301동-26%561만원전용 평당최근 4,300만원 · 26.091998년 · 12개월 27건★ 4.5 (4)한울아파트302동-21%605만원전용 평당최근 9,800만원 · 26.091999년 · 12개월 18건★ 4.6 (7)두진백로그린타운-16%638만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.081996년 · 12개월 30건★ 4.2 (5)신라(1292-0)-38%475만원전용 평당최근 4,600만원 · 26.081995년 · 12개월 19건★ 3.5 (10)제일풍경채+65%1,259만원전용 평당최근 3억 2,300만원 · 26.092016년 · 422세대 · 12개월 30건★ 4.2 (5)율량효성2차아파트-11%679만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.091997년 · 440세대 · 12개월 18건★ 4.7 (3)대원칸타빌4차아파트+96%1,492만원전용 평당최근 4억 · 26.092015년 · 614세대 · 12개월 33건★ 4.6 (7)
매물·실거주 후기 더 보기
현대(890) 자주 묻는 질문
현대(890) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 31건 중앙값은 1억 9,500만원, 전용 평당가는 762만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 1억 9,800만원이에요.현대(890) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 10건 중앙값은 1억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 81%이에요. 전용 26평(85㎡)은 1억 5,000만원이에요.현대(890) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 78만원이에요.현대(890)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 76건, 전용 23평(75~75.4㎡) 56건, 전용 38평(125.6㎡) 17건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.현대(890) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.22 125.6㎡(전용 38평) 12층 302동의 2억 6,500만원, 최저가는 2026.05.10 75㎡(전용 23평) 1층의 1억 6,200만원이에요.현대(890) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.현대(890) 가격은 율량동에서 비싼 편인가요?
현대(890) 매매 평당가는 762만원이에요. 율량동 전체 760만원과 같은 수준이에요. 청주시청원구 전체 1,051만원보다는 27% 낮아요. 같은 동 율량금호어울림센트로 1,692만원, 한울아파트301동 561만원, 한울아파트302동 605만원 중에서는 중간 편이에요.현대(890) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 797만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 716만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.현대(890) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 9,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 218만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.현대(890) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 9,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,860만원이에요. 비수도권(청주시청원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,238만원이 필요합니다. 1억 3,860만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 70만원, 원금균등이면 첫 달 약 90만원이에요.현대(890) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 현대(890) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,300만원이에요(764호, 9,150만원~1억 4,900만원). 전용 85㎡는 1억 1,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,800만원의 약 58%이에요.현대(890) 재건축은 언제 가능한가요?
1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.현대(890) 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 249.47%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.현대(890) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.현대(890) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 현대(890) 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(16건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 7% 올랐어요. 매매 31건 중 직거래 2건, 중개 거래 29건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 현대(890)(율량동 890번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.율량동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
현대(890) 매물 · 단지 정보 자세히