반층높이 올려있는 1층 병원,은행,마트인프라최고
2026.03.13
반층높은 1층이라. 불편함없고 빛이 너무 잘들어와요 주변에 병원 은행 마트 인프라 조성 잘되어있어 너무 편하고 아파트 관리. 잘되고…
충청북도 청주시청원구 율량동 1236 · 1988년 준공 · 전용 57.5~66.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 20평(66.5㎡) · 최근 12개월 6건
- 9,950만원▲ 2.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 421만 → 지금 604만
- 전세 중앙값
- 8,500만원
- 12개월 3건 · 전세가율 99.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 493만원
- 율량동 중앙값보다 35% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 500만원
- 57.5㎡(전용 17평) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 30건
- 전용 평당 493만원
- 공시가격 중앙값
- 5,950만원
- 2026년 · 80호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
서우 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월서우 전용면적은 3종(57.5~66.8㎡)이며 전용 20평(66.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,950만원, 전용 평당가는 493만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 8,500만원(평당 489만원), 전세가율은 약 99.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.2% 올랐습니다.
- 전용 20평(66.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 80만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 53만원이에요.
전세가율99.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 53만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-0.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 20평(66.8㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 9,700만원(평당 480만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.10.24 1층 1억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 66.5㎡전용 20평대표 | - | - | 8,700만원3층 · 2025.08.26 | 1억 200만원3층 · 2024.10.05 | - | 2건 | 매매 3 · 전세 6 · 월세 2 |
| 66.8㎡전용 20평 | 9,700만원4건 | 480만원 | 8,800만원4층 · 2026.04.18 | 1억1층 · 2025.10.24 | 1건 | - | 매매 6 · 전세 4 · 월세 0 |
| 57.5㎡전용 17평 | 2건 | - | 1억 500만원1층 · 2026.07.25 | 1억 500만원3층 · 2026.04.02 | 2건 | 1건 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매서우 아파트 매매 거래는 2024년 6월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 604만원이 가장 높았고 2024년 3월 421만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
604만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 604만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 520만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 490만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 483만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세서우 아파트 전세 거래는 2023년 11월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 2월 9,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 7,100만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
8,500만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 3월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 8,500만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 8,300만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 66㎡ · 전용 20평최고가 회복률 85%
최고가보다 15% 낮아요- 2017년 12월부터 최고가
- 1억 200만원 2024.10.05 · 3층
- 최근 거래
- 8,700만원 2025.08.26 · 3층
- 비교 거래
- 14건 2017년 12월~2025년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
율량동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가서우 매매 평당가는 493만원이에요. 율량동 전체 760만원보다 35% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 청주시청원구 전체 1,051만원보다는 53% 낮아요.
- 같은 동 율량금호어울림센트로 1,692만원, 한울아파트301동 561만원, 한울아파트302동 605만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 서우 (이 단지) | 493만원 | 기준 | 489만원 | 6건 |
| 율량동 전체 | 760만원 | ▲ 54.2% | 635만원 | 548건 |
| 청주시청원구 전체 | 1,051만원 | ▲ 113.2% | 719만원 | 2,322건 |
| 율량금호어울림센트로 | 1,692만원 | ▲ 243.2% | 1,351만원 | 93건 |
| 청주율량2엘에이치9단지 | - | - | - | |
| 한울아파트301동 | 561만원 | ▲ 13.8% | 436만원 | 27건 |
| 한울아파트302동 | 605만원 | ▲ 22.7% | 547만원 | 18건 |
| 두진백로그린타운 | 638만원 | ▲ 29.4% | 505만원 | 30건 |
서우 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월서우 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.25 서우 57.5㎡(전용 17평) 1층 1억 500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.18 서우 66.8㎡(전용 20평) 4층 8,800만원, 2026.04.02 서우 57.5㎡(전용 17평) 3층 1억 500만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 57.5㎡(전용 17평)~66.8㎡(전용 20평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.02 57.5㎡(전용 17평) 3층 C동의 1억 500만원, 최저가는 2026.04.18 66.8㎡(전용 20평) 4층의 8,800만원이에요.
- 서우 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.12 서우 57.5㎡(전용 17평) 4층 8,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.13 서우 66.8㎡(전용 20평) 4층 8,300만원, 2026.03.22 서우 57.5㎡(전용 17평) 3층 9,000만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 57.5㎡(전용 17평)~66.8㎡(전용 20평)이에요.
- 서우 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.24 서우 57.5㎡(전용 17평) 1층 보증금 3,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.14 서우 66.5㎡(전용 20평) 4층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2025.11.20 서우 66.5㎡(전용 20평) 2층 보증금 500만원, 월 53만원이에요.
최근 매매 실거래가8,700만원2025.08.26 계약 · 66.5㎡(전용 20평) · 3층
전용 20평(66.5㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,700만
8,700만9,200만9,950만1억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 200만원3층 · 2024.10.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.26 | - | 66.5㎡(전용 20평) | 3층 | 8,700만원66.5㎡(전용 20평) · 3층 · 직거래 | 직거래 |
| 2025.07.20 | A동 | 66.5㎡(전용 20평) | 4층 | 9,700만원66.5㎡(전용 20평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.05 | B동 | 66.5㎡(전용 20평) | 3층 | 1억 200만원66.5㎡(전용 20평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
서우 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰서우 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "반층높이 올려있는 1층 병원,은행,마트인프라최고"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
율량동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1율량효성2차아파트 | 4.7 | 3건 | 679만원 |
| 2한울아파트302동 | 4.6 | 7건 | 605만원 |
| 3대원칸타빌4차아파트 | 4.6 | 7건 | 1,492만원 |
| 4한울아파트301동 | 4.5 | 4건 | 561만원 |
| 5청주율량2엘에이치9단지 | 4.3 | 18건 | - |
율량동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점율량동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 88점, 교육 79점, 마트 89점, 병원 87점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 149건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 149건
치안
92
대중교통
88
교육
79
마트
89
병원
87
공원
94
노후화된 건물이 많은게 아쉬움.
2026.07.30
노후화된 건물이 많고 세가 매매가가 싼편인 매물이 많은데... 그로인해 별의별 사람들이 다 모이는 곳임. 자정 넘어서라도 조용했다면 내게 불면증…
살기좋은 동네
2026.07.23
치안이 정말 좋고 깔끔하고 관리가 잘되는 동네 주변 인프라가 정말 좋음 댜중교통도 너무너무 잘되어있음 주변에 학교와 공원이 많아 산책하기도 정말…
편안한 동네
2026.07.18
대중교통이 편리하고 주변에 공원도 가까워 산책이나 운동하기 좋습니다. 생활에 필요한 편의시설도 무난하게 갖춰져 있어 일상생활이 편리한 편이에요.…
율량동 전체 시세와 단지 비교는 율량동 아파트 시세에서 보세요.
서우 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 세대수
- 80세대
- 거래된 동
- 4개 동
- 준공
- 1988년
- 지번
- 청주시청원구 율량동 1236
- 도로명
- 충북 청주시 청원구 공항로 133
- 거래된 전용면적
- 66㎡(전용 20평) · 67㎡(전용 20평) · 57㎡(전용 17평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년서우은 1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후38년1988년 준공
재건축 연한도래2018년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 서우 공동주택 공시가격 중앙값은 5,950만원이에요(80호, 5,670만원~6,340만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,950만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 57㎡ 5,880만원, 66㎡ 5,950만원, 67㎡ 5,950만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 57㎡ · 전용 17평 | 5,880만원 | 16호 | 1억 500만원 | 56% |
| 66㎡ · 전용 20평 | 5,950만원 | 40호 | - | - |
| 67㎡ · 전용 20평 | 5,950만원 | 24호 | 9,700만원 | 61% |
| 단지 전체 | 5,950만원 | 80호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 20평 공시가격 5,950만원 기준 서우의 연간 보유세는 약 5.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 3.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡전용 17평 | 5,880만원 | 1.3만원특례세율 | 3.8만원 | - | 5.1만원 |
| 66㎡전용 20평 | 5,950만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.1만원 |
| 67㎡전용 20평 | 5,950만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시서우 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 서우는 A동·B동·D동·C동 4개 동, 최고 5층입니다.
- 동마다 4층에서 5층까지 다릅니다.
동 4개와 주변 건물 160개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| A동 | 5층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| B동 | 5층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| C동 | 4층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| D동 | 5층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
율량동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.5km중앙초등학교
가까운 중학교1.3km주성중학교
가까운 고등학교1.1km청주신흥고등학교
- 초등학교중앙초등학교1.5km직선거리
- 중학교주성중학교1.3km직선거리
- 고등학교청주신흥고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시청원구율량동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시청원구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서우 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9,200만원(5건), 2025년 9,600만원(4건), 2026년 1억 200만원(4건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 11% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 7,100만원, 2025년 8,500만원, 2026년 8,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 9,200만원5건 | 507만원 | 5건 | 7,100만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 9,600만원4건 | 477만원 | 4건 | 8,500만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 1억 200만원4건 | 547만원 | 4건 | 8,500만원3건 | 3건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 D동 6건, C동 4건, B동 1건, A동 1건이에요.
D동 6건C동 4건B동 1건A동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 20평(66.5㎡) 매매 중앙값 9,950만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 109만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 50만원이에요.
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- 전세 중앙값 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 20평(66.5㎡) 매매 중앙값 9,950만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,965만원이에요.
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- 비수도권(청주시청원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,144만원이 필요합니다.
- 6,965만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 35만원, 원금균등이면 첫 달 약 45만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,950만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,965만원 |
| 필요 현금취득세 109만원 · 중개보수 50만원 포함 | 약 3,144만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 35만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 19만원 | 첫 달 약 45만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
율량동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 율량동 38곳율량동에서 실거래가 있는 단지 36곳 가운데 서우의 전용 평당가는 31번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 율량금호어울림센트로(평당 1,692만원), 가장 싼 곳은 부강(평당 455만원)이에요.
율량금호어울림센트로+243%1,692만원전용 평당최근 4억 · 26.092022년 · 12개월 93건청주율량2엘에이치9단지실거래 없음2014년★ 4.3 (18)한울아파트301동+14%561만원전용 평당최근 4,300만원 · 26.091998년 · 12개월 27건★ 4.5 (4)한울아파트302동+23%605만원전용 평당최근 9,800만원 · 26.091999년 · 12개월 18건★ 4.6 (7)두진백로그린타운+29%638만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.081996년 · 12개월 30건★ 4.2 (5)신라(1292-0)-4%475만원전용 평당최근 4,600만원 · 26.081995년 · 12개월 19건★ 3.5 (10)현대(890)+55%762만원전용 평당최근 1억 9,600만원 · 26.091991년 · 12개월 31건★ 3.8 (4)제일풍경채+155%1,259만원전용 평당최근 3억 2,300만원 · 26.092016년 · 422세대 · 12개월 30건★ 4.2 (5)율량효성2차아파트+38%679만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.091997년 · 440세대 · 12개월 18건★ 4.7 (3)
매물·실거주 후기 더 보기
서우 자주 묻는 질문
서우 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 9,950만원, 전용 평당가는 493만원이에요.서우 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 8,500만원이에요. 전세가율은 약 99.2%이에요.서우 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 53만원이에요.서우에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 20평(66.5㎡) 11건, 전용 20평(66.8㎡) 10건, 전용 17평(57.5㎡) 9건이에요. 전용 20평(66.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.서우 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.02 57.5㎡(전용 17평) 3층 C동의 1억 500만원, 최저가는 2026.04.18 66.8㎡(전용 20평) 4층의 8,800만원이에요.서우 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.서우 가격은 율량동에서 비싼 편인가요?
서우 매매 평당가는 493만원이에요. 율량동 전체 760만원보다 35% 낮아요. 청주시청원구 전체 1,051만원보다는 53% 낮아요. 같은 동 율량금호어울림센트로 1,692만원, 한울아파트301동 561만원, 한울아파트302동 605만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.서우 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 20평(66.5㎡) 매매 중앙값 9,950만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 109만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 50만원이에요. 전세 중앙값 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.서우 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 20평(66.5㎡) 매매 중앙값 9,950만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,965만원이에요. 비수도권(청주시청원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,144만원이 필요합니다. 6,965만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 35만원, 원금균등이면 첫 달 약 45만원이에요.서우 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 서우 공동주택 공시가격 중앙값은 5,950만원이에요(80호, 5,670만원~6,340만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,950만원의 약 60%이에요.서우 재건축은 언제 가능한가요?
1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.서우 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서우(율량동 1236번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.율량동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 20평)이에요.
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