행복했던집
2024.12.03사진 1장
장점/년식이 있는집 치고는 구조가 넘 마음에 들어서 반려견들하고 살기 좋을꺼같아 결정하기로했음..주변에 공원이 있어 강쥐도 산책하기도 편해서…
충청북도 청주시청원구 율량동 803 · 1994년 준공 · 230세대 3개 동 · 전용 47.2~59.4㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.4㎡) · 최근 12개월 7건
- 1억 1,000만원▼ 4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 640만 → 지금 595만
- 전세 중앙값
- 8,750만원
- 12개월 2건 · 전세가율 89.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 604만원
- 율량동 중앙값보다 21% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 2,400만원
- 59.4㎡(전용 18평) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 39건
- 전용 평당 604만원
- 공시가격 중앙값
- 7,080만원
- 2026년 · 176호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 11만원
- 세대당 평균 · 2026.07
목화1 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월목화1 전용면적은 2종(47.2~59.4㎡)이며 전용 18평(59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 750만원, 전용 평당가는 604만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 8,750만원(평당 541만원), 전세가율은 약 89.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,124만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
전세가율89.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-8.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.4㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 1억 1,000만원(평당 613만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.06.01 5층 1억 2,400만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 14평(47.2㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 8,500만원(평당 595만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.01.11 7층 9,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡전용 18평대표 | 1억 1,000만원7건 | 613만원 | 1억 1,000만원7층 · 2026.08.24 | 1억 2,400만원5층 · 2026.06.01 | 1건 | 2건 | 매매 20 · 전세 4 · 월세 5 |
| 47.2㎡전용 14평 | 8,500만원3건 | 595만원 | 8,500만원7층 · 2026.08.25 | 9,500만원7층 · 2024.01.11 | 1건 | 1건 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매목화1 아파트 매매 거래는 2025년 11월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 691만원이 가장 높았고 2025년 7월 539만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(5건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.7건이에요.
595만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 595만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 691만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 585만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 595만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 613만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 3건 | 640만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 80%
최고가보다 20% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 3,700만원 2016.10.30 · 8층
- 최근 거래
- 1억 1,000만원 2026.08.24 · 7층
- 비교 거래
- 65건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
율량동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가목화1 매매 평당가는 604만원이에요. 율량동 전체 760만원보다 21% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 청주시청원구 전체 1,051만원보다는 43% 낮아요.
- 같은 동 율량금호어울림센트로 1,692만원, 한울아파트301동 561만원, 한울아파트302동 605만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 목화1 (이 단지) | 604만원 | 기준 | 541만원 | 10건 |
| 율량동 전체 | 760만원 | ▲ 25.8% | 635만원 | 548건 |
| 청주시청원구 전체 | 1,051만원 | ▲ 74% | 719만원 | 2,322건 |
| 율량금호어울림센트로 | 1,692만원 | ▲ 180.1% | 1,351만원 | 93건 |
| 청주율량2엘에이치9단지 | - | - | - | |
| 한울아파트301동 | 561만원 | ▼ 7.1% | 436만원 | 27건 |
| 한울아파트302동 | 605만원 | ▲ 0.2% | 547만원 | 18건 |
| 두진백로그린타운 | 638만원 | ▲ 5.6% | 505만원 | 30건 |
목화1 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월목화1 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.25 목화1 47.2㎡(전용 14평) 7층 8,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.24 목화1 59.4㎡(전용 18평) 7층 1억 1,000만원, 2026.08.14 목화1 59.4㎡(전용 18평) 3층 1억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 47.2㎡(전용 14평)~59.4㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.01 59.4㎡(전용 18평) 5층 101동의 1억 2,400만원, 최저가는 2026.08.25 47.2㎡(전용 14평) 7층의 8,500만원이에요.
- 목화1 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.06 목화1 59.4㎡(전용 18평) 6층 1억이에요.
- 그 앞은 2026.06.02 목화1 47.2㎡(전용 14평) 8층 7,500만원, 2025.06.06 목화1 47.2㎡(전용 14평) 8층 7,500만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 47.2㎡(전용 14평)~59.4㎡(전용 18평)이에요.
- 목화1 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.23 목화1 59.4㎡(전용 18평) 9층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.20 목화1 47.2㎡(전용 14평) 7층 보증금 3,000만원, 월 25만원, 2025.11.28 목화1 59.4㎡(전용 18평) 7층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 47.2㎡(전용 14평)~59.4㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,000만원2026.08.24 계약 · 59.4㎡(전용 18평) · 7층
전용 18평(59.4㎡) 매매가 분포
36개월 20건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
1억1.1억1.2억1.2억
12개월 중앙값1억 1,000만원전용 평당 613만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가1억 2,400만원5층 · 2026.06.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | - | 59.4㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 1,000만원59.4㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 102동 | 59.4㎡(전용 18평) | 3층 | 1억59.4㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.01 | 101동 | 59.4㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 2,400만원59.4㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.29 | 102동 | 59.4㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 500만원59.4㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.24 | 101동 | 59.4㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 1,000만원59.4㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.12 | 101동 | 59.4㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 1,500만원59.4㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.04 | 102동 | 59.4㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 1,500만원59.4㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.02 | 102동 | 59.4㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 2,000만원59.4㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.23 | 102동 | 59.4㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 1,500만원59.4㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.06 | 102동 | 59.4㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 1,500만원59.4㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.30 | 101동 | 59.4㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 900만원59.4㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.09 | 101동 | 59.4㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 2,300만원59.4㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.08 | 101동 | 59.4㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 1,300만원59.4㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.05 | 102동 | 59.4㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 1,000만원59.4㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.09 | 101동 | 59.4㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 2,150만원59.4㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
목화1 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰목화1 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "행복했던집", "앞뒤 베란다라 바람이 잘통하고 시원합니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
앞뒤 베란다라 바람이 잘통하고 시원합니다
2024.05.02
양쪽베란다가 넓직하고 크게 빠졌으며 바람잘통합니다 거실이넓게 빠져서 좋습니다 방이 다른집에비해 넓습니다 햇볕이 잘들어서 집이 환하고 따뜻…
목화1 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
율량동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1율량효성2차아파트 | 4.7 | 3건 | 679만원 |
| 2한울아파트302동 | 4.6 | 7건 | 605만원 |
| 3대원칸타빌4차아파트 | 4.6 | 7건 | 1,492만원 |
| 4한울아파트301동 | 4.5 | 4건 | 561만원 |
| 5청주율량2엘에이치9단지 | 4.3 | 18건 | - |
율량동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점율량동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 88점, 교육 79점, 마트 89점, 병원 87점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 149건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 149건
치안
92
대중교통
88
교육
79
마트
89
병원
87
공원
94
노후화된 건물이 많은게 아쉬움.
2026.07.30
노후화된 건물이 많고 세가 매매가가 싼편인 매물이 많은데... 그로인해 별의별 사람들이 다 모이는 곳임. 자정 넘어서라도 조용했다면 내게 불면증…
살기좋은 동네
2026.07.23
치안이 정말 좋고 깔끔하고 관리가 잘되는 동네 주변 인프라가 정말 좋음 댜중교통도 너무너무 잘되어있음 주변에 학교와 공원이 많아 산책하기도 정말…
편안한 동네
2026.07.18
대중교통이 편리하고 주변에 공원도 가까워 산책이나 운동하기 좋습니다. 생활에 필요한 편의시설도 무난하게 갖춰져 있어 일상생활이 편리한 편이에요.…
율량동 전체 시세와 단지 비교는 율량동 아파트 시세에서 보세요.
목화1 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 11층·지하 1층, 주차 137대, 승강기 8대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 44대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(율량초,덕성초) 중학교(중앙여중,율량중) 고등학교(청주여고,신흥고,충북상고)이에요.
- 세대수
- 230세대 (60㎡ 이하 230)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.05.24
- 지번
- 청주시청원구 율량동 803
- 도로명
- 충북 청주시 청원구 율봉로167번길 37
- 거래된 전용면적
- 59㎡(전용 18평) · 47㎡(전용 14평)
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 주차
- 137대 (옥내 96 · 옥외 41) · 세대당 0.60대
- 승강기
- 8대
- 구조
- 철근콘크리트 벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 225.44% · 건폐율 27.8%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대창건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 44대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(율량초,덕성초) 중학교(중앙여중,율량중) 고등학교(청주여고,신흥고,충북상고)
- 인근 편의시설
- 관공서(율량사천동사무소,소방파출소) 병원(성모병원) 대형상가(홈플러스)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년목화1은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 225.44%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
용적률225.44%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율27.8%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 목화1 공동주택 공시가격 중앙값은 7,080만원이에요(176호, 4,690만원~7,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 59㎡는 7,180만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,000만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 47㎡ 5,150만원, 59㎡ 7,180만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 47㎡ · 전용 14평 | 5,150만원 | 22호 | 8,500만원 | 61% |
| 59㎡ · 전용 18평 | 7,180만원 | 154호 | 1억 1,000만원 | 65% |
| 단지 전체 | 7,080만원 | 176호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 7,180만원 기준 목화1의 연간 보유세는 약 6.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡전용 14평 | 5,150만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.4만원 |
| 59㎡전용 18평 | 7,180만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 38세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분목화1의 2026년 7월 관리비는 총 2,534만원(세대당 월 평균 약 11만원 · ㎡당 1,552원)이에요.
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- 공용관리비 1,584만원(경비비 802만원 · 인건비 443만원 · 청소비 180만원 순), 개별사용료 950만원(수도료 519만원 · 전기료 268만원 · 건물보험료 96만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균11만원2026.07 기준
㎡당1,552원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,584만원단지 전체 · 월
개별사용료950만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 12% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 764곳의 세대당 중앙값은 12만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 63%68,876원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 37%41,304원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 경비비공용관리비 | 802만원 | 3만원 | 32% |
| 수도료개별사용료 | 519만원 | 2만원 | 20% |
| 인건비공용관리비 | 443만원 | 2만원 | 17% |
| 전기료개별사용료 | 268만원 | 1만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 180만원 | 7,826원 | 7% |
| 건물보험료개별사용료 | 96만원 | 4,167원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 54만원 | 2,348원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 50만원 | 2,174원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 45만원 | 1,967원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 25만원 | 1,069원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 53만원 | 2,306원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
율량동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.3km중앙초등학교
가까운 중학교1.0km주성중학교
가까운 고등학교800m청주신흥고등학교
- 초등학교중앙초등학교1.3km직선거리
- 중학교주성중학교1.0km직선거리
- 고등학교청주신흥고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시청원구율량동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시청원구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
목화1 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 1,550만원(12건), 2025년 1억 1,500만원(6건), 2026년 1억 500만원(7건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 9% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 1,550만원12건 | 649만원 | 12건 | 1억3건 | 3건 |
| 2025년 | 1억 1,500만원6건 | 640만원 | 6건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 1억 500만원7건 | 595만원 | 7건 | -2건 | 2건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 2개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(604만원), 가장 낮은 곳은 102동(585만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 3% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 18건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 10건 중 직거래 1건, 중개 거래 9건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 9건(90%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.4㎡) 매매 중앙값 1억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 121만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 55만원이에요.
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- 전세 중앙값 8,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.4㎡) 매매 중앙값 1억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,700만원이에요.
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- 비수도권(청주시청원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,476만원이 필요합니다.
- 7,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 39만원, 원금균등이면 첫 달 약 50만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,700만원 |
| 필요 현금취득세 121만원 · 중개보수 55만원 포함 | 약 3,476만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 39만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 21만원 | 첫 달 약 50만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
율량동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 율량동 38곳율량동에서 실거래가 있는 단지 36곳 가운데 목화1의 전용 평당가는 22번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 율량금호어울림센트로(평당 1,692만원), 가장 싼 곳은 부강(평당 455만원)이에요.
율량금호어울림센트로+180%1,692만원전용 평당최근 4억 · 26.092022년 · 12개월 93건청주율량2엘에이치9단지실거래 없음2014년★ 4.3 (18)한울아파트301동-7%561만원전용 평당최근 4,300만원 · 26.091998년 · 12개월 27건★ 4.5 (4)한울아파트302동605만원전용 평당최근 9,800만원 · 26.091999년 · 12개월 18건★ 4.6 (7)두진백로그린타운+6%638만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.081996년 · 12개월 30건★ 4.2 (5)신라(1292-0)-21%475만원전용 평당최근 4,600만원 · 26.081995년 · 12개월 19건★ 3.5 (10)현대(890)+26%762만원전용 평당최근 1억 9,600만원 · 26.091991년 · 12개월 31건★ 3.8 (4)제일풍경채+108%1,259만원전용 평당최근 3억 2,300만원 · 26.092016년 · 422세대 · 12개월 30건★ 4.2 (5)율량효성2차아파트+12%679만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.091997년 · 440세대 · 12개월 18건★ 4.7 (3)
매물·실거주 후기 더 보기
목화1 자주 묻는 질문
목화1 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 10건 중앙값은 1억 750만원, 전용 평당가는 604만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.4㎡)은 1억 1,000만원이에요.목화1 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 8,750만원이에요. 전세가율은 약 89.6%이에요.목화1 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.목화1에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.4㎡) 29건, 전용 14평(47.2㎡) 10건이에요. 전용 18평(59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.목화1 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.01 59.4㎡(전용 18평) 5층 101동의 1억 2,400만원, 최저가는 2026.08.25 47.2㎡(전용 14평) 7층의 8,500만원이에요.목화1 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.목화1 가격은 율량동에서 비싼 편인가요?
목화1 매매 평당가는 604만원이에요. 율량동 전체 760만원보다 21% 낮아요. 청주시청원구 전체 1,051만원보다는 43% 낮아요. 같은 동 율량금호어울림센트로 1,692만원, 한울아파트301동 561만원, 한울아파트302동 605만원 중에서는 중간 편이에요.목화1 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.4㎡) 매매 중앙값 1억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 121만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 55만원이에요. 전세 중앙값 8,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.목화1 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.4㎡) 매매 중앙값 1억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,700만원이에요. 비수도권(청주시청원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,476만원이 필요합니다. 7,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 39만원, 원금균등이면 첫 달 약 50만원이에요.목화1 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 목화1 공동주택 공시가격 중앙값은 7,080만원이에요(176호, 4,690만원~7,400만원). 전용 59㎡는 7,180만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,000만원의 약 65%이에요.목화1 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.목화1 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 225.44%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.목화1 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.목화1 전월세 갱신 비율은요?
매매 10건 중 직거래 1건, 중개 거래 9건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 9건(90%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 목화1(율량동 803번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.율량동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
목화1 매물 · 단지 정보 자세히