매매2건
전용 60㎡ 호가 중앙값1억 4,000만원최근 실거래 1억 1,800만원보다 19% 높음경기도 여주시 월송동 127-9 · 2000년 준공 · 420세대 6개 동 · 전용 60~60㎡
- 매매 중앙값 · 23평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 19건
- 1억 1,800만원▲ 2.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 711만 → 지금 661만
- 전세 중앙값
- 9,450만원
- 12개월 4건 · 전세가율 80.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 650만원
- 월송동 중앙값보다 9% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 5,000만원
- 60㎡(23평형) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 193건
- 전용 평당 650만원
- 공시가격 중앙값
- 7,210만원
- 2026년 · 420호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 8건
한성 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월한성 전용면적은 1종(60~60㎡)이며 23평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 1,800만원, 전용 평당가는 650만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 9,450만원(평당 521만원), 전세가율은 약 80.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 내렸습니다.
- 23평형(전용 60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,341만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 6,500만원, 월 22만원이에요.
전세가율80.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,500만원 / 22만원24건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별23평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 19건 중앙값 1억 1,800만원(평당 650만원), 전세 4건 중앙값 9,450만원, 월세 24건 중앙값 보증금 6,500만원·월 22만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.25 14층 1억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡23평형대표공급 77.2㎡ · 77타입 · 전용률 77.7% | 1억 1,800만원19건 | 650만원 | 1억 2,000만원8층 · 2026.08.05 | 1억 5,000만원14층 · 2024.10.25 | 9,450만원4건 | 6,500/22만원24건 | 매매 76 · 전세 33 · 월세 84 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한성 아파트 매매 거래는 2024년 1월 6건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 727만원이 가장 높았고 2026년 3월 565만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(16건)보다 81% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.1건이에요.
661만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 661만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 683만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 661만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 650만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 656만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 565만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 634만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 689만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 628만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세한성 아파트 전세 거래는 2023년 12월 5건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 1억 2,500만원이 가장 높았고 2024년 1월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
1억 800만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +35%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 800만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 9,500만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 9,400만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 73%
최고가보다 27% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 1억 6,500만원 2022.04.07 · 10층
- 최근 거래
- 1억 2,000만원 2026.08.05 · 8층
- 비교 거래
- 258건 2016년 12월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
월송동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한성 매매 평당가는 650만원이에요. 월송동 전체 716만원보다 9% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 여주시 전체 830만원보다는 22% 낮아요.
- 같은 동 보광그랑베르 798만원, 두풍리치빌 747만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-11-12 기준한성 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월한성 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.05 한성 60㎡(23평형) 8층 1억 2,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.06 한성 60㎡(23평형) 13층 1억 2,400만원, 2026.06.11 한성 60㎡(23평형) 11층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.21 60㎡(23평형) 6층 101동의 1억 3,000만원, 최저가는 2026.03.12 60㎡(23평형) 12층의 1억이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 60㎡(23평형) 14층 1억 5,000만원이에요.
- 한성 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.04 한성 60㎡(23평형) 15층 1억 800만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.29 한성 60㎡(23평형) 12층 9,500만원, 2026.03.10 한성 60㎡(23평형) 5층 9,400만원이에요.
- 한성 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.28 한성 60㎡(23평형) 13층 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.21 한성 60㎡(23평형) 3층 보증금 7,600만원, 월 16만원, 2026.09.29 한성 60㎡(23평형) 6층 보증금 1억 800만원, 월 2만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,000만원2026.08.05 계약 · 60㎡(23평형) · 8층
23평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 76건최근 12개월 19건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
9,300만1.1억1.2억1.5억
12개월 중앙값1억 1,800만원전용 평당 650만원
같은 면적 · 12개월 거래19건
36개월 최고가1억 5,000만원14층 · 2024.10.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | - | 60㎡(23평형) | 8층 | 1억 2,000만원60㎡(23평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 102동 | 60㎡(23평형) | 13층 | 1억 2,400만원60㎡(23평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.11 | 103동 | 60㎡(23평형) | 11층 | 1억 2,000만원60㎡(23평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.26 | 103동 | 60㎡(23평형) | 6층 | 1억 1,500만원60㎡(23평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.17 | 104동 | 60㎡(23평형) | 8층 | 1억 2,000만원60㎡(23평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.05 | 103동 | 60㎡(23평형) | 2층 | 1억 1,800만원60㎡(23평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 103동 | 60㎡(23평형) | 1층 | 1억 800만원60㎡(23평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.02 | 102동 | 60㎡(23평형) | 4층 | 1억 3,000만원60㎡(23평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.27 | 104동 | 60㎡(23평형) | 15층 | 1억 2,300만원60㎡(23평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.18 | 105동 | 60㎡(23평형) | 5층 | 1억60㎡(23평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.13 | 105동 | 60㎡(23평형) | 4층 | 1억 500만원60㎡(23평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.12 | 105동 | 60㎡(23평형) | 12층 | 1억60㎡(23평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.23 | 106동 | 60㎡(23평형) | 14층 | 1억 1,500만원60㎡(23평형) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.21 | 101동 | 60㎡(23평형) | 6층 | 1억 3,000만원60㎡(23평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.07 | 105동 | 60㎡(23평형) | 5층 | 1억 200만원60㎡(23평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.06 | 106동 | 60㎡(23평형) | 5층 | 1억 2,000만원60㎡(23평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.03 | 103동 | 60㎡(23평형) | 13층 | 1억 1,500만원60㎡(23평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.19 | 101동 | 60㎡(23평형) | 8층 | 1억 2,500만원60㎡(23평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.12 | 105동 | 60㎡(23평형) | 11층 | 1억 1,400만원60㎡(23평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.14 | 104동 | 60㎡(23평형) | 14층 | 1억 3,200만원60㎡(23평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한성 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한성 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.9, 내부 4.0, 인프라 3.6, 교통 3.6이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "도시에 사는 자연의 느낌", "단아한 아파트", "거의 역세권인 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 8건
단지
3.9
내부
4.0
인프라
3.6
교통
3.6
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
도시에 사는 자연의 느낌
2026.08.06
해당 호 아파트는 전,후 발코니가 있어 개방감이 너무 좋습니다. 거실 발코니도 넓고 시야가 좋습니다. 통풍은 정말 잘 됩니다.후면 발코니쪽은 자…
단아한 아파트
2026.03.25
지어진 지는 꽤 오래되었지만 관리가 잘 되어있어요 분리수고 편리하고 음식물쓰레기 버리는 것도 편리하게 되어있어요. 주로 아이들 있는 가족단위로…
거의 역세권인 아파트
2026.02.07
집 내부 구조가 넓고, 깔끔했으며, 주변에 미용실, 편의점이 있어 좋았습니다. 경비실 경비원 분도 친절하셨고, 무엇보다 걸어서 여주역을 갈 수…
한성 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
월송동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1보광그랑베르 | 4.0 | 6건 | 798만원 |
| 2한성 | 3.9 | 8건 | 650만원 |
월송동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점월송동의 자리톡 동네 점수는 치안 50점, 대중교통 33점, 교육 33점, 마트 33점, 병원 33점, 공원 33점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 6건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 6건
치안
50
대중교통
33
교육
33
마트
33
병원
33
공원
33
월송동은 후기가 6건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경기에서 가장 앞선 항목은 병원(367위), 가장 처지는 항목은 공원(499위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위후기 모으는 중, 순위까지 후기 44건월송동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
월송동 전체 시세와 단지 비교는 월송동 아파트 시세에서 보세요.
한성 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한성 아파트는 420세대 · 6개 동 · 2000년 3월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 76건은 전체 세대의 약 18.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 341대(세대당 0.81대), 승강기 2대예요.
- 타입은 1종이에요. 77타입은 공급 77.2㎡·전용 60㎡(전용률 77.7%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 77대, 전기차 충전기 9대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 경강선 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(연라초교) 중학교(여주중) 고등학교(여주자영농업고) 대학교(여주대학교)이에요.
- 세대수
- 420세대 (60㎡ 이하 420)
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2000년 3월
- 지번
- 여주시 월송동 127-9
- 도로명
- 경기 여주시 우암로 190
- 타입
- 77타입 전용 60㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 341대 (옥내 153 · 옥외 188) · 세대당 0.81대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조,피씨조
- 용적률·건폐율
- 용적률 149.96% · 건폐율 14.46%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 주식회사한성
- 보안·충전
- CCTV 77대 · 전기차 충전기 9대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 경강선 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(연라초교) 중학교(여주중) 고등학교(여주자영농업고) 대학교(여주대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(여주소방서) 병원(새로운병원) 기타(여주공설운동장)
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한성은 2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 149.96%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후26년2000년 준공
재건축 연한4년 남음2030년에 30년
용적률149.96%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율14.46%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한성 공동주택 공시가격 중앙값은 7,210만원이에요(420호, 6,350만원~7,420만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 60㎡는 7,210만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,800만원의 약 61%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 23평형 | 7,210만원 | 420호 | 1억 1,800만원 | 61% |
| 단지 전체 | 7,210만원 | 420호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 7,210만원 기준 한성의 연간 보유세는 약 6.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.6만원에 도시지역분·지방교육세 4.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡23평형 | 7,210만원 | 1.6만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기9기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 47세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
월송동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.3km연라초등학교
가까운 중학교1.1km여주중학교
가까운 고등학교1.0km여주자영농업고등학교
- 초등학교연라초등학교1.3km직선거리
- 중학교여주중학교1.1km직선거리
- 중학교세종중학교1.5km직선거리
- 고등학교여주자영농업고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 여주시월송동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 여주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한성 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 2,900만원(3건), 2024년 1억 2,000만원(31건), 2025년 1억 1,450만원(24건), 2026년 1억 1,900만원(18건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 8% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 9,000만원, 2024년 1억, 2025년 1억, 2026년 9,450만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 2,900만원3건 | 711만원 | 3건 | 9,000만원5건 | 5건 |
| 2024년 | 1억 2,000만원31건 | 661만원 | 31건 | 1억12건 | 12건 |
| 2025년 | 1억 1,450만원24건 | 631만원 | 24건 | 1억12건 | 12건 |
| 2026년 | 1억 1,900만원18건 | 656만원 | 18건 | 9,450만원4건 | 4건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 23평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 661만원(10건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 634만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 10건 | 661만원 |
| 고층 (10층 이상) | 7건 | 634만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(634만원), 가장 낮은 곳은 105동(562만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 13% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 105동으로 36개월 20건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 한성 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 63%(17건), 신규 37%(10건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.
- 매매 19건 중 직거래 4건, 중개 거래 15건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 18건(95%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준23평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 1,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 130만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 59만원이에요.
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- 전세 중앙값 9,450만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준23평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 1,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,260만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(여주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,729만원이 필요합니다.
- 8,260만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 54만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 1,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 8,260만원 |
| 필요 현금취득세 130만원 · 중개보수 59만원 포함 | 약 3,729만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 42만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 23만원 | 첫 달 약 54만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
월송동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 월송동 2곳월송동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 한성의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 보광그랑베르(평당 798만원), 가장 싼 곳은 두풍리치빌(평당 747만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
한성 자주 묻는 질문
한성 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 19건 중앙값은 1억 1,800만원, 전용 평당가는 650만원이에요. 가장 많이 거래된 23평형(전용 60㎡)은 1억 1,800만원이에요.한성 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 9,450만원이에요. 전세가율은 약 80.2%이에요. 23평형(전용 60㎡)은 9,450만원이에요.한성 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 24건 중앙값은 보증금 6,500만원, 월 22만원이에요.한성 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.21 60㎡(23평형) 6층 101동의 1억 3,000만원, 최저가는 2026.03.12 60㎡(23평형) 12층의 1억이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 60㎡(23평형) 14층 1억 5,000만원이에요.한성 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한성 가격은 월송동에서 비싼 편인가요?
한성 매매 평당가는 650만원이에요. 월송동 전체 716만원보다 9% 낮아요. 여주시 전체 830만원보다는 22% 낮아요. 같은 동 보광그랑베르 798만원, 두풍리치빌 747만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.한성 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 23평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 661만원(10건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 634만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.한성 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
23평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 1,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 130만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 59만원이에요. 전세 중앙값 9,450만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한성 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
23평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 1,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,260만원이에요. 수도권 비규제지역(여주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,729만원이 필요합니다. 8,260만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 54만원이에요.한성 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한성 공동주택 공시가격 중앙값은 7,210만원이에요(420호, 6,350만원~7,420만원). 전용 60㎡는 7,210만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,800만원의 약 61%이에요.한성 재건축은 언제 가능한가요?
2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.한성 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 149.96%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.한성 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.한성 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 한성 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 63%(17건), 신규 37%(10건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요. 매매 19건 중 직거래 4건, 중개 거래 15건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한성(월송동 127-9번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.월송동은 살기 좋은 동네인가요?
월송동은 후기가 6건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경기에서 가장 앞선 항목은 병원(367위), 가장 처지는 항목은 공원(499위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 월송동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.월송동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
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