시장과 기차역이 가까운곳
2025.04.23
장점으로 말할거 같으면 주변 임프라가 좋습니다 바로 옆 시장과 조금만가면 놀수있는 곳이 있으며 기차역이 있습니다 단점으로 말하자면 주변 골목이…
대전광역시 동구 원동 35-3 · 2007년 준공 · 69세대 1개 동 · 전용 60~81.6㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 76.2㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 8,250만원▲ 4.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 716만 → 지금 784만
- 전세 중앙값
- 1억 7,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 89.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 767만원
- 원동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 2억 3,500만원
- 81.5㎡(33평형) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 25건
- 전용 평당 767만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 600만원
- 2026년 · 69호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
뜰안채주상복합 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월뜰안채주상복합 전용면적은 5종(60~81.6㎡)이며 32평형(전용 76.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 8,250만원, 전용 평당가는 767만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 7,000만원(평당 689만원), 전세가율은 약 89.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6% 올랐습니다.
- 32평형(전용 76.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,793만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 7,000만원, 월 40만원이에요.
전세가율89.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7,000만원 / 40만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+8.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76.2㎡32평형대표공급 104.7㎡ · 104F타입 · 전용률 72.8% | - | - | 1억 6,000만원4층 · 2025.08.20 | 1억 8,300만원8층 · 2024.04.01 | - | 1건 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 1 |
| 81.5~81.6㎡33평형공급 109.4㎡ · 109D타입 · 전용률 74.5% | 2건 | - | 1억 8,000만원7층 · 2026.02.07 | 2억 3,500만원10층 · 2025.06.03 | 1건 | - | 매매 5 · 전세 3 · 월세 1 |
| 73.8㎡30평형공급 100.6㎡ · 100A타입 · 전용률 73.4% | 2건 | - | 1억 7,500만원8층 · 2026.06.13 | 1억 8,700만원10층 · 2025.11.14 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 60㎡25평형공급 81.4㎡ · 81B타입 · 전용률 73.7% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 79.4㎡32평형공급 108.1㎡ · 108I타입 · 전용률 73.3% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매뜰안채주상복합 아파트 매매 거래는 2023년 12월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 953만원이 가장 높았고 2024년 6월 694만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
784만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 784만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 730만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 837만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 750만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세뜰안채주상복합 아파트 전세 거래는 2024년 1월 1건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 1억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
1억 7,000만원2026년 3월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 76㎡ · 전용 23평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요- 2021년 10월부터 최고가
- 1억 8,300만원 2024.04.01 · 8층
- 최근 거래
- 1억 6,000만원 2025.08.20 · 4층
- 비교 거래
- 7건 2021년 10월~2025년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
뜰안채주상복합 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월뜰안채주상복합 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.13 뜰안채주상복합 73.8㎡(30평형) 8층 1억 7,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.07 뜰안채주상복합 81.5㎡(33평형) 7층 1억 8,000만원, 2025.11.14 뜰안채주상복합 73.8㎡(30평형) 10층 1억 8,700만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 73.8㎡(전용 22평)~81.6㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.14 73.8㎡(30평형) 10층 뜰안채주상복합동의 1억 8,700만원, 최저가는 2026.06.13 73.8㎡(30평형) 8층의 1억 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 81.5㎡(33평형) 10층 2억 3,500만원이에요.
- 뜰안채주상복합 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.27 뜰안채주상복합 81.5㎡(33평형) 11층 1억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.08 뜰안채주상복합 76.2㎡(32평형) 6층 1억 5,000만원, 2024.08.01 뜰안채주상복합 79.4㎡(32평형) 9층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~81.5㎡(전용 25평)이에요.
- 뜰안채주상복합 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.02.28 뜰안채주상복합 76.2㎡(32평형) 4층 보증금 7,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2024.04.08 뜰안채주상복합 60㎡(25평형) 6층 보증금 1억, 월 25만원, 2024.04.07 뜰안채주상복합 81.5㎡(33평형) 4층 보증금 2,500만원, 월 65만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,000만원2025.08.20 계약 · 76.2㎡(32평형) · 4층 · 뜰안채주상복합동
32평형(전용 76.2㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.6억1.7억1.8억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 8,300만원8층 · 2024.04.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.20 | 뜰안채주상복합동 | 76.2㎡(32평형) | 4층 | 1억 6,000만원76.2㎡(32평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.17 | 뜰안채주상복합동 | 76.2㎡(32평형) | 12층 | 1억 7,000만원76.2㎡(32평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.12 | 뜰안채주상복합동 | 76.2㎡(32평형) | 6층 | 1억 6,000만원76.2㎡(32평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.06.25 | 뜰안채주상복합동 | 76.2㎡(32평형) | 4층 | 1억 6,000만원76.2㎡(32평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.04.01 | 뜰안채주상복합동 | 76.2㎡(32평형) | 8층 | 1억 8,300만원76.2㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.20 | 뜰안채주상복합동 | 76.2㎡(32평형) | 10층 | 1억 6,000만원76.2㎡(32평형) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
뜰안채주상복합 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰뜰안채주상복합 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.3, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "시장과 기차역이 가까운곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.3
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
원동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점원동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 0점, 마트 100점, 병원 0점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 1건의 평점은 5점 만점에 3.0점입니다.
3.0동네 후기 1건
치안
100
대중교통
100
교육
0
마트
100
병원
0
공원
100
시끌한동네
2024.08.14
동네 장점은 시장이에요 중앙시장 대전역두 근처라 좋구요 사람도 엄청 많아요 특히 노년층들이 시끌벅적 합니다 맛집도 많구여 치안은 좋은편인데 베트…
원동 전체 시세와 단지 비교는 원동 아파트 시세에서 보세요.
뜰안채주상복합 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt뜰안채주상복합 아파트는 69세대 · 1개 동 · 2007년 6월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 15건은 전체 세대의 약 21.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 4층, 주차 84대(세대당 1.22대), 승강기 2대, 2007년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 9종이에요. 81B타입은 공급 81.4㎡·전용 60㎡(전용률 73.7%), 100A타입은 공급 100.6㎡·전용 73.8㎡(전용률 73.4%), 104F타입은 공급 104.7㎡·전용 76.2㎡(전용률 72.8%), 108I타입은 공급 108.1㎡·전용 79.3㎡(전용률 73.3%), 106E타입은 공급 106.9㎡·전용 79.4㎡(전용률 74.2%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 복도식, CCTV 22대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 대전역 도보 10~15분이내예요.
- 세대수
- 69세대 (60~85㎡ 67 · 85~135㎡ 2)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2007년 6월
- 지번
- 동구 원동 35-3
- 도로명
- 대전 동구 대전로 758
- 타입
- 81B타입 전용 60㎡ · 100A타입 전용 73.8㎡ · 104F타입 전용 76.2㎡ · 108I타입 전용 79.3㎡ · 106E타입 전용 79.4㎡ · 109D타입 전용 81.5㎡ 외 3
- 층수
- 지상 15층 · 지하 4층
- 주차
- 84대 · 세대당 1.22대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 927.56% · 건폐율 79.36%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 자치관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 교진건설
- 보안·충전
- CCTV 22대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 대전역 도보 10~15분이내
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년뜰안채주상복합은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 927.56%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률927.56%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율79.36%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 뜰안채주상복합 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 600만원이에요(69호, 8,150만원~1억 5,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,250만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 9,290만원, 74㎡ 1억 500만원, 76㎡ 1억 700만원, 79㎡ 1억 1,000만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 9,290만원 | 11호 | - | - |
| 74㎡ · 30평형 | 1억 500만원 | 11호 | 1억 8,100만원 | 58% |
| 76㎡ · 32평형 | 1억 700만원 | 11호 | - | - |
| 79㎡ · 32평형 (79.3~79.4) | 1억 1,000만원 | 12호 | - | - |
| 82㎡ · 33평형 (81.5~81.6) | 1억 1,300만원 | 22호 | 1억 8,250만원 | 62% |
| 96㎡ · 전용 29평 | 1억 4,400만원 | 1호 | - | - |
| 106㎡ · 전용 32평 | 1억 5,800만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 600만원 | 69호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 1억 700만원 기준 뜰안채주상복합의 연간 보유세는 약 9.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 6.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 9,290만원 | 2만원특례세율 | 6만원 | - | 8만원 |
| 74㎡전용 22평 | 1억 500만원 | 2.3만원특례세율 | 6.8만원 | - | 9만원 |
| 76㎡전용 23평 | 1억 700만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.2만원 |
| 79㎡전용 24평 | 1억 1,000만원 | 2.4만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.5만원 |
| 82㎡전용 25평 | 1억 1,300만원 | 2.4만원특례세율 | 7.3만원 | - | 9.7만원 |
| 96㎡전용 29평 | 1억 4,400만원 | 3.2만원특례세율 | 9.3만원 | - | 12.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
원동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대전신흥초등학교
가까운 중학교800m충남중학교
가까운 고등학교1.0km대전여자고등학교
- 초등학교대전신흥초등학교500m직선거리
- 중학교충남중학교800m직선거리
- 중학교대전여자중학교900m직선거리
- 고등학교대전여자고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구원동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 6,000만원(3건), 2024년 1억 6,850만원(4건), 2025년 1억 8,500만원(6건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2023년보다 16% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 6,000만원3건 | 716만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 6,850만원4건 | 706만원 | 4건 | 1억 3,000만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 1억 8,500만원6건 | 750만원 | 6건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 76.2㎡) 매매 중앙값 1억 8,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 201만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 51만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 76.2㎡) 매매 중앙값 1억 8,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,775만원이에요.
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- 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,756만원이 필요합니다.
- 1억 2,775만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 65만원, 원금균등이면 첫 달 약 83만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 8,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,775만원 |
| 필요 현금취득세 201만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,756만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 65만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 36만원 | 첫 달 약 83만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
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뜰안채주상복합 자주 묻는 질문
뜰안채주상복합 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 1억 8,250만원, 전용 평당가는 767만원이에요.뜰안채주상복합 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 89.8%이에요.뜰안채주상복합 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 7,000만원, 월 40만원이에요.뜰안채주상복합에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 76.2㎡) 9건, 33평형(전용 81.5~81.6㎡) 9건, 30평형(전용 73.8㎡) 4건, 25평형(전용 60㎡) 2건, 32평형(전용 79.4㎡) 1건이에요. 32평형(전용 76.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.뜰안채주상복합 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.14 73.8㎡(30평형) 10층 뜰안채주상복합동의 1억 8,700만원, 최저가는 2026.06.13 73.8㎡(30평형) 8층의 1억 7,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 81.5㎡(33평형) 10층 2억 3,500만원이에요.뜰안채주상복합 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.뜰안채주상복합 가격은 원동에서 비싼 편인가요?
뜰안채주상복합 매매 평당가는 767만원이에요. 원동 전체 767만원과 같은 수준이에요. 동구 전체 1,283만원보다는 40% 낮아요.뜰안채주상복합 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 76.2㎡) 매매 중앙값 1억 8,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 201만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 51만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.뜰안채주상복합 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 76.2㎡) 매매 중앙값 1억 8,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,775만원이에요. 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,756만원이 필요합니다. 1억 2,775만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 65만원, 원금균등이면 첫 달 약 83만원이에요.뜰안채주상복합 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 뜰안채주상복합 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 600만원이에요(69호, 8,150만원~1억 5,800만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,250만원의 약 58%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 뜰안채주상복합(원동 35-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.원동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
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