노인분들 살기에 따뜻하고 시원한집
2026.06.13
연세 있으신 노부모님 하시기 좋은 아파트 입니다 공주의료원도 가깝고 편의시설 시장도 가까워요 조용한 동네고 경찰서 소방서도 가깝네요 신혼부부…
충청남도 공주시 웅진동 242-2 · 1993년 준공 · 240세대 4개 동 · 전용 59.3~152.7㎡
- 매매 중앙값 · 23평형(전용 59.3㎡) · 최근 12개월 13건
- 9,800만원▼ 5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 558만 → 지금 547만
- 매매 평당가 · 전용
- 530만원
- 웅진동 중앙값보다 12% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 7,700만원
- 122.3㎡(44평형) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 61건
- 전용 평당 530만원
- 공시가격 중앙값
- 6,230만원
- 2026년 · 240호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
배원청실 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월배원청실 전용면적은 5종(59.3~152.7㎡)이며 23평형(전용 59.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 300만원, 전용 평당가는 530만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.5% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별23평형(전용 59.3㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 9,800만원(평당 547만원), 월세 4건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.20 3층 1억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.3㎡23평형대표공급 75.6㎡ · 75타입 · 전용률 78.4% | 9,800만원13건 | 547만원 | 9,800만원3층 · 2026.09.17 | 1억 2,000만원3층 · 2026.05.20 | - | 1,000/50만원4건 | 매매 31 · 전세 3 · 월세 16 |
| 122.3㎡44평형공급 144.9㎡ · 144타입 · 전용률 84.4% | - | - | 1억 7,700만원10층 · 2024.05.17 | 1억 7,700만원10층 · 2024.05.17 | - | 2건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 4 |
| 84.4㎡31평형공급 103.3㎡ · 103타입 · 전용률 81.7% | - | - | 1억 6,850만원8층 · 2025.08.22 | 1억 6,850만원8층 · 2025.08.22 | - | - | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 119.9㎡43평형공급 142.2㎡ · 142타입 · 전용률 84.3% | 1건 | - | 1억 6,400만원4층 · 2026.01.14 | 1억 6,400만원4층 · 2026.01.14 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 152.7㎡54평형공급 178.4㎡ · 178타입 · 전용률 85.6% | 1건 | - | 1억 7,500만원5층 · 2026.07.16 | 1억 7,500만원5층 · 2026.07.16 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매배원청실 아파트 매매 거래는 2024년 5월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 669만원이 가장 높았고 2025년 12월 418만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 9건으로 직전 6개월(6건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.5건이에요.
547만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 547만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 524만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 502만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 614만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 669만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 575만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 486만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 418만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 591만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 516만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 82%
최고가보다 18% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 1억 2,000만원 2023.03.06 · 10층
- 최근 거래
- 9,800만원 2026.09.17 · 3층
- 비교 거래
- 93건 2017년 2월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
웅진동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가배원청실 매매 평당가는 530만원이에요. 웅진동 전체 603만원보다 12% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 공주시 전체 806만원보다는 34% 낮아요.
- 같은 동 공주금성백조예미지 1,138만원, 경일 393만원, 시영 540만원 중에서는 중간 편이에요.
배원청실 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월배원청실 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 배원청실 59.3㎡(23평형) 3층 9,800만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.08 배원청실 59.3㎡(23평형) 1층 9,400만원, 2026.07.16 배원청실 59.3㎡(23평형) 10층 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.3㎡(전용 18평)~152.7㎡(전용 46평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.16 152.7㎡(54평형) 5층의 1억 7,500만원, 최저가는 2025.12.22 59.3㎡(23평형) 9층의 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 122.3㎡(44평형) 10층 1억 7,700만원이에요.
- 배원청실 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.08.23 배원청실 84.4㎡(31평형) 8층 1억 500만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.31 배원청실 59.3㎡(23평형) 3층 6,000만원, 2025.07.31 배원청실 59.3㎡(23평형) 3층 6,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 59.3㎡(전용 18평)~84.4㎡(전용 26평)이에요.
- 배원청실 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.06 배원청실 122.3㎡(44평형) 2층 보증금 1억 2,000만원, 월 15만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.27 배원청실 59.3㎡(23평형) 7층 보증금 2,000만원, 월 55만원, 2026.04.07 배원청실 59.3㎡(23평형) 8층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.3㎡(전용 18평)~122.3㎡(전용 37평)이에요.
최근 매매 실거래가9,800만원2026.09.17 계약 · 59.3㎡(23평형) · 3층
23평형(전용 59.3㎡) 매매가 분포
36개월 31건최근 12개월 13건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,900만
7,500만9,275만1억1.2억
12개월 중앙값9,800만원전용 평당 547만원
같은 면적 · 12개월 거래13건
36개월 최고가1억 2,000만원3층 · 2026.05.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | - | 59.3㎡(23평형) | 3층 | 9,800만원59.3㎡(23평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | - | 59.3㎡(23평형) | 1층 | 9,400만원59.3㎡(23평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | - | 59.3㎡(23평형) | 10층 | 9,000만원59.3㎡(23평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | - | 59.3㎡(23평형) | 7층 | 9,500만원59.3㎡(23평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 102동 | 59.3㎡(23평형) | 1층 | 1억 1,000만원59.3㎡(23평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 101동 | 59.3㎡(23평형) | 5층 | 1억 1,500만원59.3㎡(23평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.16 | 101동 | 59.3㎡(23평형) | 4층 | 1억 1,000만원59.3㎡(23평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.20 | 102동 | 59.3㎡(23평형) | 3층 | 1억 2,000만원59.3㎡(23평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.13 | 102동 | 59.3㎡(23평형) | 8층 | 1억 300만원59.3㎡(23평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.25 | 101동 | 59.3㎡(23평형) | 7층 | 9,300만원59.3㎡(23평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.22 | 102동 | 59.3㎡(23평형) | 9층 | 7,500만원59.3㎡(23평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.04 | 101동 | 59.3㎡(23평형) | 10층 | 1억 600만원59.3㎡(23평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.13 | 102동 | 59.3㎡(23평형) | 4층 | 9,250만원59.3㎡(23평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.22 | 101동 | 59.3㎡(23평형) | 6층 | 1억59.3㎡(23평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.13 | 101동 | 59.3㎡(23평형) | 4층 | 9,700만원59.3㎡(23평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.26 | 101동 | 59.3㎡(23평형) | 8층 | 9,850만원59.3㎡(23평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.02 | 101동 | 59.3㎡(23평형) | 7층 | 1억59.3㎡(23평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
배원청실 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰배원청실 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.5, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "노인분들 살기에 따뜻하고 시원한집", "늦으면 주차 못해여"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.5
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
늦으면 주차 못해여
2024.07.02사진 1장
주차장이 부족합니다 10층 건물에 10층이라서 춥고 덥고 합니다 주변에 의료원과 마트 편의점이 있어서 좋습니다 오랜된 아파트라서 방음은 잔 안됩…
배원청실 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
웅진동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점웅진동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 63점, 교육 25점, 마트 75점, 병원 75점, 공원 63점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 8건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 8건
치안
75
대중교통
63
교육
25
마트
75
병원
75
공원
63
그냥 그래여
2025.08.31
공주에 살았을 때 미세먼지가 심해서 창문도 못열었던 기억이 있네요~ 요새는 좀 어떨지 모르겠어요 대중교통은 버스로 이용했었어요 충남 공주에서 애…
좋아요
2025.06.23
큰 아파트가 들어오면서 동네가커졌어요 주변에 소방서 경찰서. 의료원이 옆에있어 좋아요 주변에 큰마트도하나있고 식당도 꽤있어서 동네 벗어나지않아…
좋습니다
2025.02.04
근처에 학교많고 언덕 빼면 살만한 동네 조용하고 애들도 많아 치안이 좋다 생각들고 시내에선 멀지만 살만합니다 젊은 사람들이 살기엔 힘들거 같…
웅진동 전체 시세와 단지 비교는 웅진동 아파트 시세에서 보세요.
배원청실 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt배원청실 아파트는 240세대 · 4개 동 · 1993년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 36건은 전체 세대의 약 15%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 1993년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 75타입은 공급 75.6㎡·전용 59.3㎡(전용률 78.4%), 103타입은 공급 103.3㎡·전용 84.4㎡(전용률 81.7%), 142타입은 공급 142.2㎡·전용 119.9㎡(전용률 84.3%), 144타입은 공급 144.9㎡·전용 122.3㎡(전용률 84.4%), 178타입은 공급 178.4㎡·전용 152.7㎡(전용률 85.6%)이에요.
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 1993년 12월
- 지번
- 공주시 웅진동 242-2
- 도로명
- 충남 공주시 백제문화로 2151
- 타입
- 75타입 전용 59.3㎡ · 103타입 전용 84.4㎡ · 142타입 전용 119.9㎡ · 144타입 전용 122.3㎡ · 178타입 전용 152.7㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.12.17
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 65.67% · 건폐율 6.59%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년배원청실은 1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 65.67%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후33년1993년 준공
재건축 연한도래2023년에 30년을 채웠어요
용적률65.67%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율6.59%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 배원청실 공동주택 공시가격 중앙값은 6,230만원이에요(240호, 5,510만원~1억 1,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 59㎡는 6,155만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,800만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 6,155만원, 84㎡ 9,115만원, 120㎡ 1억 250만원, 122㎡ 1억 250만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 23평형 | 6,155만원 | 160호 | 9,800만원 | 63% |
| 84㎡ · 31평형 | 9,115만원 | 20호 | - | - |
| 120㎡ · 43평형 | 1억 250만원 | 20호 | 1억 6,400만원 | 63% |
| 122㎡ · 44평형 | 1억 250만원 | 20호 | - | - |
| 153㎡ · 54평형 | 1억 1,150만원 | 20호 | 1억 7,500만원 | 64% |
| 단지 전체 | 6,230만원 | 240호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 6,155만원 기준 배원청실의 연간 보유세는 약 5.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 6,155만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.3만원 |
| 84㎡전용 25평 | 9,115만원 | 2만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.8만원 |
| 120㎡전용 36평 | 1억 250만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.8만원 |
| 122㎡전용 37평 | 1억 250만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.8만원 |
| 153㎡전용 46평 | 1억 1,150만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시배원청실 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 배원청실은 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 10층입니다.
- 3개 동이 모두 10층입니다.
동 3개와 주변 건물 28개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 10층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 10층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 10층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
웅진동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m공주교동초등학교
가까운 중학교1.0km공주여자중학교
가까운 고등학교400m공주금성여자고등학교
- 초등학교공주교동초등학교800m직선거리
- 중학교공주여자중학교1.0km직선거리
- 중학교공주대학교사범대학부설중학교1.1km직선거리
- 고등학교공주금성여자고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 공주시웅진동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 공주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
배원청실 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억(13건), 2025년 9,925만원(10건), 2026년 1억 650만원(12건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 7% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억13건 | 552만원 | 13건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 9,925만원10건 | 554만원 | 10건 | 6,000만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 1억 650만원12건 | 539만원 | 12건 | -0건 | 0건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 59㎡최근 12개월 23평형(전용 59.3㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 581만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 530만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 581만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 7건 | 530만원 | -9% |
| 고층 (10층 이상) | 2건 | 거래 부족 | - |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(603만원), 가장 낮은 곳은 102동(575만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 5% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 19건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 15건 중 직거래 3건, 중개 거래 12건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(67%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준23평형(전용 59.3㎡) 매매 중앙값 9,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 108만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 49만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준23평형(전용 59.3㎡) 매매 중앙값 9,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,860만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(공주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,097만원이 필요합니다.
- 6,860만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 35만원, 원금균등이면 첫 달 약 45만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,860만원 |
| 필요 현금취득세 108만원 · 중개보수 49만원 포함 | 약 3,097만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 35만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 19만원 | 첫 달 약 45만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
웅진동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 웅진동 3곳웅진동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 배원청실의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 공주금성백조예미지(평당 1,138만원), 가장 싼 곳은 경일(평당 393만원)이에요.
공주금성백조예미지매물·실거주 후기 더 보기
배원청실 자주 묻는 질문
배원청실 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 15건 중앙값은 1억 300만원, 전용 평당가는 530만원이에요. 가장 많이 거래된 23평형(전용 59.3㎡)은 9,800만원이에요.배원청실 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.배원청실에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 59.3㎡) 50건, 44평형(전용 122.3㎡) 5건, 31평형(전용 84.4㎡) 4건, 43평형(전용 119.9㎡) 1건, 54평형(전용 152.7㎡) 1건이에요. 23평형(전용 59.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.배원청실 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.16 152.7㎡(54평형) 5층의 1억 7,500만원, 최저가는 2025.12.22 59.3㎡(23평형) 9층의 7,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 122.3㎡(44평형) 10층 1억 7,700만원이에요.배원청실 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.배원청실 가격은 웅진동에서 비싼 편인가요?
배원청실 매매 평당가는 530만원이에요. 웅진동 전체 603만원보다 12% 낮아요. 공주시 전체 806만원보다는 34% 낮아요. 같은 동 공주금성백조예미지 1,138만원, 경일 393만원, 시영 540만원 중에서는 중간 편이에요.배원청실 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 23평형(전용 59.3㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 581만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 530만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.배원청실 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
23평형(전용 59.3㎡) 매매 중앙값 9,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 108만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 49만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.배원청실 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
23평형(전용 59.3㎡) 매매 중앙값 9,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,860만원이에요. 비수도권(공주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,097만원이 필요합니다. 6,860만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 35만원, 원금균등이면 첫 달 약 45만원이에요.배원청실 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 배원청실 공동주택 공시가격 중앙값은 6,230만원이에요(240호, 5,510만원~1억 1,300만원). 전용 59㎡는 6,155만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,800만원의 약 63%이에요.배원청실 재건축은 언제 가능한가요?
1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.배원청실 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 65.67%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.배원청실 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.배원청실 전월세 갱신 비율은요?
매매 15건 중 직거래 3건, 중개 거래 12건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 10건(67%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 배원청실(웅진동 242-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.웅진동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
배원청실 매물 · 단지 정보 자세히