아파트단지 너무좋음
2026.05.19
뒤쪽에산 이라서 여름에는 너무 시원 집자체가 맞바람이 쳐서 너무 시원했던집 유난히 여름에 에어컨을 많이 안틀었던집 그리고 아파트단지가 조용…
충청남도 공주시 웅진동 771 · 2017년 준공 · 423세대 8개 동 · 전용 59.6~59.9㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 59.6~59.9㎡) · 최근 12개월 19건
- 2억 635만원▲ 1.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,144만 → 지금 1,127만
- 전세 중앙값
- 1억 7,500만원
- 12개월 6건 · 전세가율 85.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,138만원
- 웅진동 중앙값보다 89% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 1,905만원
- 59.9㎡(24평형) · 2025.12
- 36개월 실거래
- 107건
- 전용 평당 1,138만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,800만원
- 2026년 · 423호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
공주금성백조예미지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월공주금성백조예미지 전용면적은 1종(59.6~59.9㎡)이며 24평형(전용 59.6~59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 635만원, 전용 평당가는 1,138만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 7,500만원(평당 968만원), 전세가율은 약 85.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다.
- 24평형(전용 59.6~59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,085만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
전세가율85.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 70만원11건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 59.6~59.9㎡)은 최근 12개월 매매 19건 중앙값 2억 635만원(평당 1,138만원), 전세 6건 중앙값 1억 7,500만원, 월세 11건 중앙값 보증금 1,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2025.12.02 8층 2억 1,905만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.6~59.9㎡24평형대표공급 83.5㎡ · 83E타입 · 전용률 71.4% | 2억 635만원19건 | 1,138만원 | 2억 940만원6층 · 2026.08.29 | 2억 1,905만원8층 · 2025.12.02 | 1억 7,500만원6건 | 1,000/70만원11건 | 매매 57 · 전세 23 · 월세 27 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매공주금성백조예미지 아파트 매매 거래는 2023년 11월 4건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 1,180만원이 가장 높았고 2025년 1월 995만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(12건)보다 42% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 1.7건이에요.
1,127만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,127만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,180만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,138만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,116만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,169만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,148만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,127만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,074만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,174만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,138만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1,131만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세공주금성백조예미지 아파트 전세 거래는 2025년 4월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 1억 8,500만원이 가장 높았고 2025년 8월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 2건이에요.
1억 8,500만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 82%
최고가보다 18% 낮아요- 2017년 9월부터 최고가
- 2억 5,640만원 2022.03.30 · 13층
- 최근 거래
- 2억 940만원 2026.08.29 · 6층
- 비교 거래
- 229건 2017년 9월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
웅진동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가공주금성백조예미지 매매 평당가는 1,138만원이에요. 웅진동 전체 603만원보다 89% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 공주시 전체 806만원보다는 41% 높아요.
- 같은 동 배원청실 530만원, 경일 393만원, 시영 540만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
공주금성백조예미지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월공주금성백조예미지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.29 공주금성백조예미지 59.8㎡(24평형) 6층 2억 940만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.27 공주금성백조예미지 59.9㎡(24평형) 2층 2억 437만원, 2026.08.18 공주금성백조예미지 59.9㎡(24평형) 6층 1억 9,435만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.02 59.9㎡(24평형) 8층 104동의 2억 1,905만원, 최저가는 2026.01.22 59.9㎡(24평형) 13층의 1억 8,435만원이에요.
- 공주금성백조예미지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.19 공주금성백조예미지 59.9㎡(24평형) 5층 1억 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.18 공주금성백조예미지 59.9㎡(24평형) 12층 1억 8,000만원, 2026.01.05 공주금성백조예미지 59.6㎡(24평형) 10층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 공주금성백조예미지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.09 공주금성백조예미지 59.9㎡(24평형) 3층 보증금 809만원, 월 27만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.31 공주금성백조예미지 59.9㎡(24평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 80만원, 2026.06.21 공주금성백조예미지 59.8㎡(24평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 940만원2026.08.29 계약 · 59.8㎡(24평형) · 6층 · 103동
24평형(전용 59.6~59.9㎡) 매매가 분포
36개월 57건최근 12개월 19건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2억
1.8억2억2.1억2.2억
12개월 중앙값2억 635만원전용 평당 1,138만원
같은 면적 · 12개월 거래19건
36개월 최고가2억 1,905만원8층 · 2025.12.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 103동 | 59.8㎡(24평형) | 6층 | 2억 940만원59.8㎡(24평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.27 | - | 59.9㎡(24평형) | 2층 | 2억 437만원59.9㎡(24평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 106동 | 59.9㎡(24평형) | 6층 | 1억 9,435만원59.9㎡(24평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.17 | - | 59.8㎡(24평형) | 13층 | 2억 1,335만원59.8㎡(24평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | - | 59.9㎡(24평형) | 13층 | 2억 635만원59.9㎡(24평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.03 | 107동 | 59.6㎡(24평형) | 3층 | 2억 140만원59.6㎡(24평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.18 | 105동 | 59.8㎡(24평형) | 11층 | 2억 1,135만원59.8㎡(24평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.27 | 102동 | 59.9㎡(24평형) | 4층 | 2억 735만원59.9㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | 106동 | 59.8㎡(24평형) | 8층 | 2억 835만원59.8㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.15 | 108동 | 59.9㎡(24평형) | 13층 | 2억 435만원59.9㎡(24평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.22 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 13층 | 1억 8,435만원59.9㎡(24평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.12 | 103동 | 59.8㎡(24평형) | 3층 | 2억 435만원59.8㎡(24평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.12 | 103동 | 59.9㎡(24평형) | 10층 | 2억 635만원59.9㎡(24평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.02 | 104동 | 59.9㎡(24평형) | 8층 | 2억 1,905만원59.9㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.29 | 105동 | 59.8㎡(24평형) | 13층 | 2억 1,435만원59.8㎡(24평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.26 | 101동 | 59.8㎡(24평형) | 4층 | 1억 9,735만원59.8㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.08 | 103동 | 59.9㎡(24평형) | 13층 | 2억 1,440만원59.9㎡(24평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.03 | 107동 | 59.9㎡(24평형) | 5층 | 2억 500만원59.9㎡(24평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.02 | 107동 | 59.9㎡(24평형) | 9층 | 1억 9,935만원59.9㎡(24평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.13 | 108동 | 59.9㎡(24평형) | 3층 | 2억 935만원59.9㎡(24평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
공주금성백조예미지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰공주금성백조예미지 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.3이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아파트단지 너무좋음", "예미지", "음~~"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
예미지
2025.08.06사진 8장
아파트 타입마다 구조가 조금씩 다르긴하지만 B타입구조인 저희집은 세탁실이 건조기세트상하직열구조 쓰시는분들은 조금 불편하긴하지만 건물관리 잘되고…
음~~
2025.03.24
조용하고좋아요 1층이라 난방비가많이나옵니다..그것만빼면좋아요 주변에학원은없어요 아이들이크기엔적합하진않은것같아요 마트는가깝습니다 주변에식당이많이없…
공주금성백조예미지 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
웅진동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점웅진동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 63점, 교육 25점, 마트 75점, 병원 75점, 공원 63점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 8건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 8건
치안
75
대중교통
63
교육
25
마트
75
병원
75
공원
63
그냥 그래여
2025.08.31
공주에 살았을 때 미세먼지가 심해서 창문도 못열었던 기억이 있네요~ 요새는 좀 어떨지 모르겠어요 대중교통은 버스로 이용했었어요 충남 공주에서 애…
좋아요
2025.06.23
큰 아파트가 들어오면서 동네가커졌어요 주변에 소방서 경찰서. 의료원이 옆에있어 좋아요 주변에 큰마트도하나있고 식당도 꽤있어서 동네 벗어나지않아…
좋습니다
2025.02.04
근처에 학교많고 언덕 빼면 살만한 동네 조용하고 애들도 많아 치안이 좋다 생각들고 시내에선 멀지만 살만합니다 젊은 사람들이 살기엔 힘들거 같…
웅진동 전체 시세와 단지 비교는 웅진동 아파트 시세에서 보세요.
공주금성백조예미지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt공주금성백조예미지 아파트는 423세대 · 8개 동 · 2017년 4월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 57건은 전체 세대의 약 13.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 440대(세대당 1.04대), 2017년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 83E타입은 공급 83.5㎡·전용 59.6㎡(전용률 71.4%), 80A타입은 공급 80.6㎡·전용 59.8㎡(전용률 74.2%), 81B타입은 공급 81.2㎡·전용 59.9㎡(전용률 73.8%), 82D타입은 공급 83㎡·전용 59.9㎡(전용률 72.2%), 82C타입은 공급 82.6㎡·전용 59.9㎡(전용률 72.5%)이에요.
- 세대수
- 423세대
- 동수
- 8개 동
- 준공
- 2017년 4월
- 지번
- 공주시 웅진동 771
- 도로명
- 충남 공주시 웅진절골3길 38
- 타입
- 83E타입 전용 59.6㎡ · 80A타입 전용 59.8㎡ · 81B타입 전용 59.9㎡ · 82D타입 전용 59.9㎡ · 82C타입 전용 59.9㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 440대 (옥내 390 · 옥외 50) · 세대당 1.04대
- 사용승인
- 2017.04.27
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 182.19901% · 건폐율 19.203631%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년공주금성백조예미지은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 182.19901%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률182.19901%보통조건에 따라 달라져요
건폐율19.203631%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 공주금성백조예미지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,800만원이에요(423호, 1억 1,000만원~1억 2,800만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 2,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 635만원의 약 62%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 (59.6~60) | 1억 2,800만원 | 423호 | 2억 635만원 | 62% |
| 단지 전체 | 1억 2,800만원 | 423호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 1억 2,800만원 기준 공주금성백조예미지의 연간 보유세는 약 11만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.8만원에 도시지역분·지방교육세 8.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 2,800만원 | 2.8만원특례세율 | 8.3만원 | - | 11만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
웅진동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교900m공주교동초등학교
가까운 중학교1.1km공주대학교사범대학부설중학교
가까운 고등학교500m공주금성여자고등학교
- 초등학교공주교동초등학교900m직선거리
- 중학교공주대학교사범대학부설중학교1.1km직선거리
- 중학교공주여자중학교1.1km직선거리
- 고등학교공주금성여자고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 공주시웅진동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 공주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
공주금성백조예미지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 335만원(7건), 2024년 2억 200만원(19건), 2025년 2억 500만원(19건), 2026년 2억 536만원(12건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 1% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 6,750만원, 2024년 1억 6,000만원, 2025년 1억 7,000만원, 2026년 1억 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 335만원7건 | 1,125만원 | 7건 | 1억 6,750만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 2억 200만원19건 | 1,114만원 | 19건 | 1억 6,000만원7건 | 7건 |
| 2025년 | 2억 500만원19건 | 1,131만원 | 19건 | 1억 7,000만원7건 | 7건 |
| 2026년 | 2억 536만원12건 | 1,134만원 | 12건 | 1억 7,000만원5건 | 5건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 24평형(전용 59.6~59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,154만원(8건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,127만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,127만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 8건 | 1,138만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 8건 | 1,154만원 | +2% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(1,149만원), 가장 낮은 곳은 107동(1,116만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 3% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 107동으로 36개월 10건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 공주금성백조예미지 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(15건)이에요.
- 매매 19건 중 직거래 0건, 중개 거래 19건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 16건(84%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 59.6~59.9㎡) 매매 중앙값 2억 635만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 227만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 83만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 53만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 59.6~59.9㎡) 매매 중앙값 2억 635만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,444만원이에요.
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- 비수도권(공주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,501만원이 필요합니다.
- 1억 4,444만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 73만원, 원금균등이면 첫 달 약 94만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 635만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 4,444만원 |
| 필요 현금취득세 227만원 · 중개보수 83만원 포함 | 약 6,501만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 73만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 40만원 | 첫 달 약 94만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
웅진동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 웅진동 3곳웅진동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 공주금성백조예미지의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 시영(평당 540만원), 가장 싼 곳은 경일(평당 393만원)이에요.
배원청실매물·실거주 후기 더 보기
공주금성백조예미지 자주 묻는 질문
공주금성백조예미지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 19건 중앙값은 2억 635만원, 전용 평당가는 1,138만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 59.6~59.9㎡)은 2억 635만원이에요.공주금성백조예미지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 1억 7,500만원이에요. 전세가율은 약 85.1%이에요. 24평형(전용 59.6~59.9㎡)은 1억 7,500만원이에요.공주금성백조예미지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.공주금성백조예미지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.02 59.9㎡(24평형) 8층 104동의 2억 1,905만원, 최저가는 2026.01.22 59.9㎡(24평형) 13층의 1억 8,435만원이에요.공주금성백조예미지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.공주금성백조예미지 가격은 웅진동에서 비싼 편인가요?
공주금성백조예미지 매매 평당가는 1,138만원이에요. 웅진동 전체 603만원보다 89% 높아요. 공주시 전체 806만원보다는 41% 높아요. 같은 동 배원청실 530만원, 경일 393만원, 시영 540만원 중에서는 가장 높은 편이에요.공주금성백조예미지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 24평형(전용 59.6~59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,154만원(8건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,127만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.공주금성백조예미지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 59.6~59.9㎡) 매매 중앙값 2억 635만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 227만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 83만원이에요. 전세 중앙값 1억 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 53만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.공주금성백조예미지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 59.6~59.9㎡) 매매 중앙값 2억 635만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,444만원이에요. 비수도권(공주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,501만원이 필요합니다. 1억 4,444만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 73만원, 원금균등이면 첫 달 약 94만원이에요.공주금성백조예미지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 공주금성백조예미지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,800만원이에요(423호, 1억 1,000만원~1억 2,800만원). 전용 60㎡는 1억 2,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 635만원의 약 62%이에요.공주금성백조예미지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 공주금성백조예미지 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(15건)이에요. 매매 19건 중 직거래 0건, 중개 거래 19건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 16건(84%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 공주금성백조예미지(웅진동 771번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.웅진동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
공주금성백조예미지 매물 · 단지 정보 자세히