조용해서 좋아요
2025.03.14
사람도 많이 안다며 공단 길쪽이 무서웠는데 이번에 예쁘고 밝게 꾸며서 이제 혼자가도 무섭지 않아요 공단 쪽이다 보니까 큰차들이 많이 주차되어 있…
전남광주통합특별시 광산구 운수동 546 · 2026년 준공 · 전용 84.9~85㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 14건
- 3억 3,000만원
- 36개월 실거래
- 30건
선운2지구예다음 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월선운2지구예다음 전용면적은 1종(84.9~85㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 3억 3,000만원(평당 1,284만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 120만원16건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 전세 14건 중앙값 3억 3,000만원, 월세 16건 중앙값 보증금 5,000만원·월 120만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | 3억 3,000만원14건 | 5,000/120만원16건 | 매매 0 · 전세 14 · 월세 16 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
선운2지구예다음 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월선운2지구예다음 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 선운2지구예다음 84.9㎡(전용 26평) 18층 2억 9,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.17 선운2지구예다음 84.9㎡(전용 26평) 22층 3억 3,000만원, 2026.09.07 선운2지구예다음 84.9㎡(전용 26평) 20층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 선운2지구예다음 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 선운2지구예다음 85㎡(전용 26평) 19층 보증금 0원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.19 선운2지구예다음 84.9㎡(전용 26평) 1층 보증금 5,000만원, 월 120만원, 2026.08.17 선운2지구예다음 84.9㎡(전용 26평) 16층 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
선운2지구예다음 실거주 후기
실거주 후기운수동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점운수동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 33점, 교육 0점, 마트 67점, 병원 17점, 공원 50점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 6건의 평점은 5점 만점에 2.7점입니다.
2.7동네 후기 6건
치안
83
대중교통
33
교육
0
마트
67
병원
17
공원
50
조용한곳 운수동
2025.02.13
조용하고 사람들과 좀떨어진곳을 찾는다면 이곳이좋아요 시골과 도시 사이쯤 위치해서 있어요 깨끗한 신축건물이 많아서 원룸이나 시설이 편리하지만 시내…
아이좋아!!♡♡♡♡
2024.10.28
동네에는 시골인심이 좋습니다 아이들 스쿨버스도 다닐정도는 데구요.엄마 아빠들 하고 드라이브 하기에는 조용한 코스들이 많습니다 학교 근처라서 잔디…
운수동 전체 시세와 단지 비교는 운수동 아파트 시세에서 보세요.
선운2지구예다음 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2026년
- 지번
- 광산구 운수동 546
- 도로명
- 선암로 16
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년선운2지구예다음은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후0년2026년 준공
재건축 연한30년 남음2056년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
운수동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.4km선운초등학교
가까운 중학교1.6km선운중학교
가까운 고등학교1.0km보문고등학교
- 초등학교선운초등학교1.4km직선거리
- 초등학교운수초등학교1.8km직선거리
- 중학교선운중학교1.6km직선거리
- 고등학교보문고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
운수동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 광산구운수동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 광산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
선운2지구예다음 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 선운2지구예다음 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(30건)이에요.
운수동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 운수동 4곳
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선운2지구예다음 자주 묻는 질문
선운2지구예다음 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 14건 중앙값은 3억 3,000만원이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)은 3억 3,000만원이에요.선운2지구예다음 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 16건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.선운2지구예다음 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 3억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 99만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.선운2지구예다음 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 선운2지구예다음 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(30건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 선운2지구예다음(운수동 546번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.운수동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
선운2지구예다음 매물 · 단지 정보 자세히