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2026.06.22
경치가 졸은 산골 마을이라 편의시설은 기대하지않는기 좋습니더 실제로 살아보니 그시절이 기억이나네요 대중교통은 다소불편란점이있으시겟지만 자가용이있…
전북특별자치도 남원시 운봉읍 109-2 · 2017년 준공 · 전용 75.4~75.4㎡
- 매매 중앙값 · 전용 23평(75.4㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 2,500만원▲ 6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 520만 → 지금 548만
- 매매 평당가 · 전용
- 548만원
- 운봉읍 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 1억 3,400만원
- 75.4㎡(전용 23평) · 2025.03
- 36개월 실거래
- 16건
- 전용 평당 548만원
동강아뜨리에아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동강아뜨리에아파트 전용면적은 1종(75.4~75.4㎡)이며 전용 23평(75.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 2,500만원, 전용 평당가는 548만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.7% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,500만원 / 40만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+8.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 23평(75.4㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 2,500만원(평당 548만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.03.17 4층 1억 3,400만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75.4㎡전용 23평대표 | 1억 2,500만원3건 | 548만원 | 1억 2,500만원5층 · 2026.03.15 | 1억 3,400만원4층 · 2025.03.17 | - | 2건 | 매매 10 · 전세 0 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동강아뜨리에아파트 아파트 매매 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 3월 588만원이 가장 높았고 2024년 4월 504만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
548만원2026년 3월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 548만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 561만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 548만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 75㎡ · 전용 23평최고가 회복률 74%
최고가보다 26% 낮아요- 2017년 10월부터 최고가
- 1억 7,000만원 2018.12.13 · 3층
- 최근 거래
- 1억 2,500만원 2026.03.15 · 5층
- 비교 거래
- 30건 2017년 10월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동강아뜨리에아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동강아뜨리에아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.15 동강아뜨리에아파트 75.4㎡(전용 23평) 5층 1억 2,500만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.11.07 동강아뜨리에아파트 75.4㎡(전용 23평) 3층 1억 2,800만원, 2025.10.17 동강아뜨리에아파트 75.4㎡(전용 23평) 5층 1억 2,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.07 75.4㎡(전용 23평) 3층 동강아뜨리에아파트동의 1억 2,800만원, 최저가는 2026.03.15 75.4㎡(전용 23평) 5층의 1억 2,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 3월 75.4㎡(전용 23평) 4층 1억 3,400만원이에요.
- 동강아뜨리에아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.11.05 동강아뜨리에아파트 75.4㎡(전용 23평) 5층 보증금 2,500만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.05 동강아뜨리에아파트 75.4㎡(전용 23평) 5층 보증금 2,500만원, 월 40만원, 2024.10.15 동강아뜨리에아파트 75.4㎡(전용 23평) 5층 보증금 2,500만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,500만원2026.03.15 계약 · 75.4㎡(전용 23평) · 5층 · 동강아뜨리에아파트동
전용 23평(75.4㎡) 매매가 분포
36개월 10건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
1.2억1.3억1.3억
12개월 중앙값1억 2,500만원전용 평당 548만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 3,400만원4층 · 2025.03.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.15 | 동강아뜨리에아파트동 | 75.4㎡(전용 23평) | 5층 | 1억 2,500만원75.4㎡(전용 23평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.07 | 동강아뜨리에아파트동 | 75.4㎡(전용 23평) | 3층 | 1억 2,800만원75.4㎡(전용 23평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.17 | 동강아뜨리에아파트동 | 75.4㎡(전용 23평) | 5층 | 1억 2,500만원75.4㎡(전용 23평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.21 | 동강아뜨리에아파트동 | 75.4㎡(전용 23평) | 6층 | 1억 1,800만원75.4㎡(전용 23평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.17 | 동강아뜨리에아파트동 | 75.4㎡(전용 23평) | 4층 | 1억 3,400만원75.4㎡(전용 23평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.22 | 동강아뜨리에아파트동 | 75.4㎡(전용 23평) | 5층 | 1억 1,500만원75.4㎡(전용 23평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.28 | 동강아뜨리에아파트동 | 75.4㎡(전용 23평) | 2층 | 1억 1,800만원75.4㎡(전용 23평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.06.22 | 동강아뜨리에아파트동 | 75.4㎡(전용 23평) | 2층 | 1억 1,500만원75.4㎡(전용 23평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.22 | 동강아뜨리에아파트동 | 75.4㎡(전용 23평) | 7층 | 1억 1,500만원75.4㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.12 | 동강아뜨리에아파트동 | 75.4㎡(전용 23평) | 3층 | 1억 1,850만원75.4㎡(전용 23평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동강아뜨리에아파트 실거주 후기
실거주 후기운봉읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점운봉읍의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 43점, 교육 14점, 마트 43점, 병원 28점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 7건의 평점은 5점 만점에 4.6점입니다.
4.6동네 후기 7건
치안
86
대중교통
43
교육
14
마트
43
병원
28
공원
100
힐링도시
2026.06.16
운봉읍은 남원시에 속한 동네인데요 해발 400미터가넘는 고지대동네입니다 그래서 주로 농업이발달되어있어요 상추 파프리카 각종 꽃들등 주로 작물제배…
뒷산이 지리산
2025.10.23
구름 운, 봉우리 봉을 쓰는 운봉이라 매일 구름 보는 재미가 있습니다. 어디를 보아도 산이 있고 지리산이 보여 너무 좋습니다. 마을버스가 지나가…
운봉읍 전체 시세와 단지 비교는 운봉읍 아파트 시세에서 보세요.
동강아뜨리에아파트 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2017년
- 지번
- 남원시 운봉읍 109-2
- 도로명
- 서천2길 16
- 거래된 전용면적
- 75㎡(전용 23평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동강아뜨리에아파트은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
운봉읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m운봉초등학교
가까운 중학교700m운봉중학교
가까운 고등학교1.2km한국경마축산고등학교
- 초등학교운봉초등학교400m직선거리
- 중학교운봉중학교700m직선거리
- 고등학교한국경마축산고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
운봉읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남원시운봉읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 남원시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동강아뜨리에아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 1,500만원(3건), 2025년 1억 2,500만원(5건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 9% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 1,500만원3건 | 504만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 2,500만원5건 | 548만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 23평(75.4㎡) 매매 중앙값 1억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 138만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 63만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 23평(75.4㎡) 매매 중앙값 1억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,750만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(남원시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,951만원이 필요합니다.
- 8,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 44만원, 원금균등이면 첫 달 약 57만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 2,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,750만원 |
| 필요 현금취득세 138만원 · 중개보수 63만원 포함 | 약 3,951만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 44만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 24만원 | 첫 달 약 57만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
주변 매물 더 보기
동강아뜨리에아파트 자주 묻는 질문
동강아뜨리에아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 1억 2,500만원, 전용 평당가는 548만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 23평(75.4㎡)은 1억 2,500만원이에요.동강아뜨리에아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 40만원이에요.동강아뜨리에아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.07 75.4㎡(전용 23평) 3층 동강아뜨리에아파트동의 1억 2,800만원, 최저가는 2026.03.15 75.4㎡(전용 23평) 5층의 1억 2,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 3월 75.4㎡(전용 23평) 4층 1억 3,400만원이에요.동강아뜨리에아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동강아뜨리에아파트 가격은 운봉읍에서 비싼 편인가요?
동강아뜨리에아파트 매매 평당가는 548만원이에요. 운봉읍 전체 548만원과 같은 수준이에요. 남원시 전체 615만원보다는 11% 낮아요.동강아뜨리에아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 23평(75.4㎡) 매매 중앙값 1억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 138만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 63만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동강아뜨리에아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 23평(75.4㎡) 매매 중앙값 1억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,750만원이에요. 비수도권(남원시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,951만원이 필요합니다. 8,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 44만원, 원금균등이면 첫 달 약 57만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동강아뜨리에아파트(운봉읍 109-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.운봉읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 23평)이에요.
동강아뜨리에아파트 매물 · 단지 정보 자세히