차 있으면 너무나 좋은 동네
2026.09.08
자차가 있으면 평화광장, 이마트 등 10분 ~ 15분 이내 갈 수 있음 고속도로 가는 길이 바로 옆이라 고속도로 이용하기 편함 배달도 평화광장에…
전남광주통합특별시 목포시 용해동 1061 · 2020년 준공 · 411세대 6개 동 · 전용 82~116.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9㎡) · 최근 12개월 15건
- 3억▲ 3.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,037만 → 지금 1,112만
- 전세 중앙값
- 2억 4,500만원
- 12개월 3건 · 전세가율 82.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,162만원
- 용해동 중앙값보다 77% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 8,000만원
- 116.8㎡(전용 35평) · 2024.12
- 36개월 실거래
- 70건
- 전용 평당 1,162만원
- 월 관리비
- 약 24만원
- 세대당 평균 · 2026.07
용해동광신프로그레스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월용해동광신프로그레스 전용면적은 3종(82~116.8㎡)이며 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 750만원, 전용 평당가는 1,162만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 4,500만원(평당 954만원), 전세가율은 약 82.1%이에요.
- 전용 26평(84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,348만원이에요.
전세가율82.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+6.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 매매 15건 중앙값 3억(평당 1,168만원), 전세 3건 중앙값 2억 4,500만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.03 19층 3억 1,200만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 35평(116.8㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 4억 400만원(평당 1,144만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.12.06 15층 4억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡전용 26평대표 | 3억15건 | 1,168만원 | 3억13층 · 2026.08.11 | 3억 1,200만원19층 · 2026.06.03 | 2억 4,500만원3건 | - | 매매 36 · 전세 4 · 월세 3 |
| 116.8㎡전용 35평 | 4억 400만원9건 | 1,144만원 | 4억 3,800만원12층 · 2026.07.13 | 4억 8,000만원15층 · 2024.12.06 | - | - | 매매 18 · 전세 1 · 월세 1 |
| 82㎡전용 25평 | 2건 | - | 2억 7,600만원6층 · 2026.09.19 | 2억 8,300만원7층 · 2025.01.04 | - | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매용해동광신프로그레스 아파트 매매 거래는 2024년 10월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 1,228만원이 가장 높았고 2023년 10월 1,037만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 9건으로 직전 6개월(17건)보다 47% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.4건이에요.
1,112만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,112만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,168만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,228만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,180만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,100만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1,155만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,176만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,120만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1,129만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1,168만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 1,179만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2020년 4월부터 최고가
- 3억 1,200만원 2026.06.03 · 19층
- 최근 거래
- 3억 2026.08.11 · 13층
- 비교 거래
- 60건 2020년 4월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
용해동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가용해동광신프로그레스 매매 평당가는 1,162만원이에요. 용해동 전체 655만원보다 77% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 목포시 전체 686만원보다는 69% 높아요.
- 같은 동 골드디움5차 885만원, 골드디움6차 1,076만원, 신안인스빌 647만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
용해동광신프로그레스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월용해동광신프로그레스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 용해동광신프로그레스 82㎡(전용 25평) 6층 2억 7,600만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.11 용해동광신프로그레스 84.9㎡(전용 26평) 13층 3억, 2026.07.13 용해동광신프로그레스 116.8㎡(전용 35평) 12층 4억 3,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 82㎡(전용 25평)~116.8㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.23 116.8㎡(전용 35평) 19층 105동의 4억 4,000만원, 최저가는 2026.05.11 84.9㎡(전용 26평) 2층의 2억 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 116.8㎡(전용 35평) 15층 4억 8,000만원이에요.
- 용해동광신프로그레스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.14 용해동광신프로그레스 84.9㎡(전용 26평) 9층 2억 3,100만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.18 용해동광신프로그레스 84.9㎡(전용 26평) 15층 2억 4,500만원, 2026.03.18 용해동광신프로그레스 84.9㎡(전용 26평) 15층 2억 4,500만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~116.8㎡(전용 35평)이에요.
- 용해동광신프로그레스 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.04.26 용해동광신프로그레스 84.9㎡(전용 26평) 2층 보증금 2,000만원, 월 95만원이에요.
- 그 앞은 2024.12.20 용해동광신프로그레스 84.9㎡(전용 26평) 11층 보증금 1,000만원, 월 40만원, 2024.01.25 용해동광신프로그레스 84.9㎡(전용 26평) 17층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
최근 매매 실거래가3억2026.08.11 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 13층
전용 26평(84.9㎡) 매매가 분포
36개월 36건최근 12개월 15건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.9억
2.5억2.8억3억3.1억
12개월 중앙값3억전용 평당 1,168만원
같은 면적 · 12개월 거래15건
36개월 최고가3억 1,200만원19층 · 2026.06.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 1,200만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 300만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 1,200만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 8,700만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.11 | 104동 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.31 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 9,700만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 9,600만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.19 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.02 | 104동 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.22 | 106동 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.10 | 104동 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
용해동광신프로그레스 실거주 후기
실거주 후기용해동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용해동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 88점, 교육 63점, 마트 74점, 병원 83점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 80건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 80건
치안
83
대중교통
88
교육
63
마트
74
병원
83
공원
85
치안이 좋음
2026.08.15
용해동은 용해초등학교와 대연초등학교 청호중학교 마리아회고 유방산 실내수영장 등등 학교와 편의시설이 많음 2025년에는 바로 앞편에 대규모 종합…
무난한 소시민의 터전
2026.07.27
학교와 병원을 중심으로 어지간한 부대시설은 중소도시의 구도심치고는 대부분 갖춰져있습니다. 동네 분위기 또한 전반적으로 활기를 띄며, 학교와 병원…
용해동 전체 시세와 단지 비교는 용해동 아파트 시세에서 보세요.
용해동광신프로그레스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 19층·지하 2층, 주차 530대, 2020년 2월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 130대, 전기차 충전기 11대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 411세대 (60~85㎡ 335 · 85~135㎡ 76)
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2020.02.03
- 지번
- 목포시 용해동 1061
- 도로명
- 전남광주 목포시 백년대로 147
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 117㎡(전용 35평) · 82㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 주차
- 530대 (옥내 443 · 옥외 87) · 세대당 1.29대
- 승강기
- 12대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 234.81% · 건폐율 18.74%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 주식회사 광신종합건설
- 보안·충전
- CCTV 130대 · 전기차 충전기 11대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년용해동광신프로그레스은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
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- 용적률은 234.81%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률234.81%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율18.74%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기11기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 37세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시용해동광신프로그레스 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.7시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 용해동광신프로그레스는 101동부터 106동까지 6개 동, 최고 19층입니다.
- 동마다 18층에서 19층까지 다릅니다.
동 6개와 주변 건물 72개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | 0시간 | 4시간 | 5시간 |
| 102동 | 19층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 19층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 19층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 105동 | 19층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 106동 | 19층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분용해동광신프로그레스의 2026년 7월 관리비는 총 10,018만원(세대당 월 평균 약 24만원 · ㎡당 2,160원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,856만원(인건비 1,465만원 · 경비비 1,126만원 · 청소비 743만원 순), 개별사용료 6,161만원(전기료 4,983만원 · 수도료 991만원 · 건물보험료 63만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균24만원2026.07 기준
㎡당2,160원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,856만원단지 전체 · 월
개별사용료6,161만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 같은 수준준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 632곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 38%93,821원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 62%149,914원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,983만원 | 12만원 | 50% |
| 인건비공용관리비 | 1,465만원 | 4만원 | 15% |
| 경비비공용관리비 | 1,126만원 | 3만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 991만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 743만원 | 2만원 | 7% |
| 승강기유지비공용관리비 | 172만원 | 4,175원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 138만원 | 3,352원 | 1% |
| 홈네트워크유지비공용관리비 | 83만원 | 2,007원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 63만원 | 1,538원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 61만원 | 1,481원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 194만원 | 4,716원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용해동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m목포용호초등학교
가까운 중학교200m문태중학교
가까운 고등학교200m문태고등학교
- 초등학교목포용호초등학교300m직선거리
- 중학교문태중학교200m직선거리
- 고등학교문태고등학교200m직선거리
- 고등학교목포공업고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 목포시용해동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 목포시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 3,150만원(6건), 2024년 2억 9,000만원(15건), 2025년 3억 250만원(24건), 2026년 3억 150만원(16건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 9% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 3,150만원6건 | 1,059만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 2억 9,000만원15건 | 1,102만원 | 15건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 3억 250만원24건 | 1,129만원 | 24건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 3억 150만원16건 | 1,155만원 | 16건 | 2억 4,500만원3건 | 3건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,168만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,168만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 1,168만원 |
| 고층 (10층 이상) | 9건 | 1,168만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(1,188만원), 가장 낮은 곳은 105동(1,144만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 4% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 105동으로 36개월 18건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 26건 중 직거래 0건, 중개 거래 26건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 21건(81%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 3억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 330만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 120만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 74만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 3억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,000만원이에요.
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- 비수도권(목포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,450만원이 필요합니다.
- 2억 1,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 106만원, 원금균등이면 첫 달 약 137만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 1,000만원 |
| 필요 현금취득세 330만원 · 중개보수 120만원 포함 | 약 9,450만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 106만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 59만원 | 첫 달 약 137만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
용해동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용해동 27곳용해동에서 실거래가 있는 단지 22곳 가운데 용해동광신프로그레스의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 용해지구천년가맘스카운티(평당 1,143만원), 가장 싼 곳은 유창파크맨션(평당 197만원)이에요.
골드디움5차-24%885만원전용 평당최근 2억 3,700만원 · 26.092014년 · 493세대 · 12개월 19건골드디움6차-7%1,076만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092014년 · 325세대 · 12개월 14건신안인스빌-44%647만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.092007년 · 1,472세대 · 12개월 47건포미타운주공1단지-43%658만원전용 평당최근 9,100만원 · 26.092004년 · 734세대 · 12개월 32건포미타운주공2단지실거래 없음2004년★ 4.3 (1)용해지구천년가맘스카운티-2%1,143만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.092019년 · 308세대 · 12개월 26건포미타운엘에이치4단지실거래 없음2013년목포용해포미타운5단지실거래 없음2021년 · 400세대용해호반리젠시빌스위트-37%728만원전용 평당최근 1억 9,100만원 · 26.092005년 · 732세대 · 12개월 24건
매물·실거주 후기 더 보기
용해동광신프로그레스 자주 묻는 질문
용해동광신프로그레스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 26건 중앙값은 3억 750만원, 전용 평당가는 1,162만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9㎡)은 3억이에요.용해동광신프로그레스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 2억 4,500만원이에요. 전세가율은 약 82.1%이에요. 전용 26평(84.9㎡)은 2억 4,500만원이에요.용해동광신프로그레스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9㎡) 43건, 전용 35평(116.8㎡) 20건, 전용 25평(82㎡) 7건이에요. 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.용해동광신프로그레스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.23 116.8㎡(전용 35평) 19층 105동의 4억 4,000만원, 최저가는 2026.05.11 84.9㎡(전용 26평) 2층의 2억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 12월 116.8㎡(전용 35평) 15층 4억 8,000만원이에요.용해동광신프로그레스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.용해동광신프로그레스 가격은 용해동에서 비싼 편인가요?
용해동광신프로그레스 매매 평당가는 1,162만원이에요. 용해동 전체 655만원보다 77% 높아요. 목포시 전체 686만원보다는 69% 높아요. 같은 동 골드디움5차 885만원, 골드디움6차 1,076만원, 신안인스빌 647만원 중에서는 가장 높은 편이에요.용해동광신프로그레스 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,168만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,168만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.용해동광신프로그레스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 3억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 330만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 120만원이에요. 전세 중앙값 2억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 74만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.용해동광신프로그레스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 3억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,000만원이에요. 비수도권(목포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,450만원이 필요합니다. 2억 1,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 106만원, 원금균등이면 첫 달 약 137만원이에요.용해동광신프로그레스 전월세 갱신 비율은요?
매매 26건 중 직거래 0건, 중개 거래 26건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 21건(81%)이에요. 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 용해동광신프로그레스(용해동 1061번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용해동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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