차 있으면 너무나 좋은 동네
2026.09.08
자차가 있으면 평화광장, 이마트 등 10분 ~ 15분 이내 갈 수 있음 고속도로 가는 길이 바로 옆이라 고속도로 이용하기 편함 배달도 평화광장에…
전남광주통합특별시 목포시 용해동 973 · 2004년 준공 · 734세대 9개 동 · 전용 51.7~60㎡
- 매매 중앙값 · 전용 16평(51.7㎡) · 최근 12개월 21건
- 1억 300만원▼ 5.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 696만 → 지금 607만
- 전세 중앙값
- 9,475만원
- 12개월 4건 · 전세가율 91.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 658만원
- 용해동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 1억 4,000만원
- 60㎡(전용 18평) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 213건
- 전용 평당 658만원
- 월 관리비
- 약 13만원
- 세대당 평균 · 2026.07
포미타운주공1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월포미타운주공1단지 전용면적은 2종(51.7~60㎡)이며 전용 16평(51.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 775만원, 전용 평당가는 658만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 9,475만원(평당 601만원), 전세가율은 약 91.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전용 16평(51.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 897만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
전세가율91.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 55만원17건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 16평(51.7㎡)은 최근 12개월 매매 21건 중앙값 1억 300만원(평당 658만원), 전세 3건 중앙값 9,450만원, 월세 13건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.08 8층 1억 2,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 1억 2,000만원(평당 661만원), 월세 4건 중앙값 보증금 1,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.13 14층 1억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.7㎡전용 16평대표 | 1억 300만원21건 | 658만원 | 9,100만원4층 · 2026.09.10 | 1억 2,500만원8층 · 2025.04.08 | 9,450만원3건 | 1,000/50만원13건 | 매매 84 · 전세 26 · 월세 52 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 2,000만원11건 | 661만원 | 1억 2,350만원6층 · 2026.08.21 | 1억 4,000만원14층 · 2024.08.13 | 1건 | 1,000/60만원4건 | 매매 33 · 전세 8 · 월세 10 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매포미타운주공1단지 아파트 매매 거래는 2023년 11월 9건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 760만원이 가장 높았고 2024년 7월 594만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(21건)보다 48% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.9건이에요.
607만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 607만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 671만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 672만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 603만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 709만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 595만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 673만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 693만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 639만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 658만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 693만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세포미타운주공1단지 아파트 전세 거래는 2024년 1월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 5월 1억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 12월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(4건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
9,500만원2026년 1월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 9,500만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 9,450만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 830만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 52㎡ · 전용 16평최고가 회복률 66%
최고가보다 34% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 1억 3,800만원 2018.11.06 · 6층
- 최근 거래
- 9,100만원 2026.09.10 · 4층
- 비교 거래
- 355건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
용해동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가포미타운주공1단지 매매 평당가는 658만원이에요. 용해동 전체 655만원과 같은 수준이에요.
설명 2줄 더 보기
- 목포시 전체 686만원보다는 4% 낮아요.
- 같은 동 골드디움5차 885만원, 골드디움6차 1,076만원, 신안인스빌 647만원 중에서는 중간 편이에요.
포미타운주공1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월포미타운주공1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.10 포미타운주공1단지 51.7㎡(전용 16평) 4층 9,100만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.03 포미타운주공1단지 51.7㎡(전용 16평) 4층 9,500만원, 2026.09.01 포미타운주공1단지 51.7㎡(전용 16평) 12층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.7㎡(전용 16평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.23 60㎡(전용 18평) 10층 102동의 1억 3,500만원, 최저가는 2026.09.10 51.7㎡(전용 16평) 4층의 9,100만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 60㎡(전용 18평) 14층 1억 4,000만원이에요.
- 포미타운주공1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.08 포미타운주공1단지 51.7㎡(전용 16평) 4층 9,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.09 포미타운주공1단지 51.7㎡(전용 16평) 8층 8,000만원, 2025.11.21 포미타운주공1단지 51.7㎡(전용 16평) 8층 9,450만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.7㎡(전용 16평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 포미타운주공1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.25 포미타운주공1단지 51.7㎡(전용 16평) 11층 보증금 500만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.27 포미타운주공1단지 51.7㎡(전용 16평) 10층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2026.06.17 포미타운주공1단지 51.7㎡(전용 16평) 2층 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.7㎡(전용 16평)~60㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가9,100만원2026.09.10 계약 · 51.7㎡(전용 16평) · 4층 · 107동
전용 16평(51.7㎡) 매매가 분포
36개월 84건최근 12개월 21건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1억
9,100만9,975만1.1억1.3억
12개월 중앙값1억 300만원전용 평당 658만원
같은 면적 · 12개월 거래21건
36개월 최고가1억 2,500만원8층 · 2025.04.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 107동 | 51.7㎡(전용 16평) | 4층 | 9,100만원51.7㎡(전용 16평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.03 | - | 51.7㎡(전용 16평) | 4층 | 9,500만원51.7㎡(전용 16평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | - | 51.7㎡(전용 16평) | 12층 | 1억 1,000만원51.7㎡(전용 16평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | - | 51.7㎡(전용 16평) | 4층 | 1억51.7㎡(전용 16평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | - | 51.7㎡(전용 16평) | 4층 | 1억 500만원51.7㎡(전용 16평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.13 | 109동 | 51.7㎡(전용 16평) | 3층 | 9,800만원51.7㎡(전용 16평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.13 | 107동 | 51.7㎡(전용 16평) | 8층 | 1억 300만원51.7㎡(전용 16평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | 108동 | 51.7㎡(전용 16평) | 1층 | 1억 1,900만원51.7㎡(전용 16평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.23 | 108동 | 51.7㎡(전용 16평) | 10층 | 1억51.7㎡(전용 16평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.12 | 107동 | 51.7㎡(전용 16평) | 13층 | 1억 750만원51.7㎡(전용 16평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.12 | 105동 | 51.7㎡(전용 16평) | 9층 | 1억 1,700만원51.7㎡(전용 16평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.07 | 105동 | 51.7㎡(전용 16평) | 14층 | 1억 300만원51.7㎡(전용 16평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.19 | 105동 | 51.7㎡(전용 16평) | 10층 | 1억 1,000만원51.7㎡(전용 16평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
포미타운주공1단지 실거주 후기
실거주 후기용해동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용해동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 88점, 교육 63점, 마트 74점, 병원 83점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 80건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 80건
치안
83
대중교통
88
교육
63
마트
74
병원
83
공원
85
치안이 좋음
2026.08.15
용해동은 용해초등학교와 대연초등학교 청호중학교 마리아회고 유방산 실내수영장 등등 학교와 편의시설이 많음 2025년에는 바로 앞편에 대규모 종합…
무난한 소시민의 터전
2026.07.27
학교와 병원을 중심으로 어지간한 부대시설은 중소도시의 구도심치고는 대부분 갖춰져있습니다. 동네 분위기 또한 전반적으로 활기를 띄며, 학교와 병원…
용해동 전체 시세와 단지 비교는 용해동 아파트 시세에서 보세요.
포미타운주공1단지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준포미타운주공1단지 아파트는 734세대 · 9개 동 · 2004년 11월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 117건은 전체 세대의 약 15.9%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 742대(세대당 1.01대), CCTV 96대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(대연초등학교, 용해초등학교) 중학교(청호중학교) 고등학교(마라아회고교,목포고등학교) 대학교(목포대학교 목포캠퍼스)이에요.
- 세대수
- 734세대 (60㎡ 이하 734)
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2004.11.26
- 지번
- 목포시 용해동 973
- 도로명
- 전남광주통합특별시 목포시 포미로 23
- 거래된 전용면적
- 52㎡(전용 16평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 742대 (지상 482 · 지하 260) · 세대당 1.01대
- 승강기
- 25대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 보성건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 96대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(대연초등학교, 용해초등학교) 중학교(청호중학교) 고등학교(마라아회고교,목포고등학교) 대학교(목포대학교 목포캠퍼스)
- 인근 편의시설
- 관공서(목포시청,목포지원,목포경찰서) 병원(목포시의료원) 대형상가(홈플러스) 기타(KBS방송국)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년포미타운주공1단지은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분포미타운주공1단지의 2026년 7월 관리비는 총 9,738만원(세대당 월 평균 약 13만원 · ㎡당 1,615원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 5,562만원(경비비 1,744만원 · 인건비 1,727만원 · 청소비 822만원 순), 개별사용료 4,176만원(전기료 2,724만원 · 수도료 1,303만원 · 입주자대표회의운영비 73만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균13만원2026.07 기준
㎡당1,615원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,562만원단지 전체 · 월
개별사용료4,176만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 28% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 327곳의 세대당 중앙값은 18만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 57%75,773원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 43%56,894원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,724만원 | 4만원 | 28% |
| 경비비공용관리비 | 1,744만원 | 2만원 | 18% |
| 인건비공용관리비 | 1,727만원 | 2만원 | 18% |
| 수도료개별사용료 | 1,303만원 | 2만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 822만원 | 1만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 520만원 | 7,087원 | 5% |
| 승강기유지비공용관리비 | 261만원 | 3,559원 | 3% |
| 제사무비공용관리비 | 211만원 | 2,876원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 197만원 | 2,680원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 73만원 | 1,000원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 155만원 | 2,111원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
용해동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m광주교육대학교목포부설초등학교
가까운 중학교500m목포영화중학교
가까운 고등학교600m목포여자상업고등학교
- 초등학교광주교육대학교목포부설초등학교100m직선거리
- 초등학교목포이로초등학교400m직선거리
- 중학교목포영화중학교500m직선거리
- 고등학교목포여자상업고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
용해동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 목포시용해동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 목포시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 950만원(18건), 2024년 1억 1,250만원(31건), 2025년 1억 1,000만원(50건), 2026년 1억 625만원(18건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 3% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 9,500만원, 2024년 9,500만원, 2025년 9,400만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 950만원18건 | 663만원 | 18건 | 9,500만원5건 | 5건 |
| 2024년 | 1억 1,250만원31건 | 677만원 | 31건 | 9,500만원14건 | 14건 |
| 2025년 | 1억 1,000만원50건 | 675만원 | 50건 | 9,400만원14건 | 14건 |
| 2026년 | 1억 625만원18건 | 665만원 | 18건 | -1건 | 1건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 52㎡최근 12개월 전용 16평(51.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 673만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 646만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 646만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 11건 | 658만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 673만원 | +4% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 108동(684만원), 가장 낮은 곳은 101동(637만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 7% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 107동으로 36개월 21건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 포미타운주공1단지 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(2건), 신규 89%(17건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 32건 중 직거래 2건, 중개 거래 30건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 27건(84%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 16평(51.7㎡) 매매 중앙값 1억 300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 113만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 52만원이에요.
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- 전세 중앙값 9,450만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 16평(51.7㎡) 매매 중앙값 1억 300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,210만원이에요.
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- 비수도권(목포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,255만원이 필요합니다.
- 7,210만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 36만원, 원금균등이면 첫 달 약 47만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,210만원 |
| 필요 현금취득세 113만원 · 중개보수 52만원 포함 | 약 3,255만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 36만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 20만원 | 첫 달 약 47만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
용해동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용해동 27곳용해동에서 실거래가 있는 단지 22곳 가운데 포미타운주공1단지의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 용해동광신프로그레스(평당 1,162만원), 가장 싼 곳은 유창파크맨션(평당 197만원)이에요.
골드디움5차+34%885만원전용 평당최근 2억 3,700만원 · 26.092014년 · 493세대 · 12개월 19건골드디움6차+64%1,076만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092014년 · 325세대 · 12개월 14건신안인스빌-2%647만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.092007년 · 1,472세대 · 12개월 47건포미타운주공2단지실거래 없음2004년★ 4.3 (1)용해지구천년가맘스카운티+74%1,143만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.092019년 · 308세대 · 12개월 26건포미타운엘에이치4단지실거래 없음2013년목포용해포미타운5단지실거래 없음2021년 · 400세대용해호반리젠시빌스위트+11%728만원전용 평당최근 1억 9,100만원 · 26.092005년 · 732세대 · 12개월 24건라이프2차-48%341만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.091994년 · 465세대 · 12개월 18건
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포미타운주공1단지 자주 묻는 질문
포미타운주공1단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 32건 중앙값은 1억 775만원, 전용 평당가는 658만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 16평(51.7㎡)은 1억 300만원이에요.포미타운주공1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 9,475만원이에요. 전세가율은 약 91.3%이에요. 전용 16평(51.7㎡)은 9,450만원이에요.포미타운주공1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 17건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.포미타운주공1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(51.7㎡) 162건, 전용 18평(60㎡) 51건이에요. 전용 16평(51.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.포미타운주공1단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.23 60㎡(전용 18평) 10층 102동의 1억 3,500만원, 최저가는 2026.09.10 51.7㎡(전용 16평) 4층의 9,100만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 60㎡(전용 18평) 14층 1억 4,000만원이에요.포미타운주공1단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.포미타운주공1단지 가격은 용해동에서 비싼 편인가요?
포미타운주공1단지 매매 평당가는 658만원이에요. 용해동 전체 655만원과 같은 수준이에요. 목포시 전체 686만원보다는 4% 낮아요. 같은 동 골드디움5차 885만원, 골드디움6차 1,076만원, 신안인스빌 647만원 중에서는 중간 편이에요.포미타운주공1단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 16평(51.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 673만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 646만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.포미타운주공1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 16평(51.7㎡) 매매 중앙값 1억 300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 113만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 52만원이에요. 전세 중앙값 9,450만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.포미타운주공1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 16평(51.7㎡) 매매 중앙값 1억 300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,210만원이에요. 비수도권(목포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,255만원이 필요합니다. 7,210만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 36만원, 원금균등이면 첫 달 약 47만원이에요.포미타운주공1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 포미타운주공1단지 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(2건), 신규 89%(17건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 포미타운주공1단지(용해동 973번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용해동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
포미타운주공1단지 매물 · 단지 정보 자세히