육각형
2026.07.03
모난 곳 하나 없습니다 교통 근처 편의시설 관리상태등 주거에 필요한 대부분의 요건들도 다 갖춰져 있고 목포안에서 어느 곳을 가던 가깝고 목포 밖…
전남광주통합특별시 목포시 용해동 143-7 · 1994년 준공 · 426세대 3개 동 · 전용 74.1~122.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.7㎡) · 최근 12개월 14건
- 9,600만원▼ 0.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 373만 → 지금 379만
- 전세 중앙값
- 7,825만원
- 12개월 2건 · 전세가율 86.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 379만원
- 용해동 중앙값보다 42% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 4,900만원
- 122.9㎡(전용 37평) · 2025.11
- 36개월 실거래
- 45건
- 전용 평당 379만원
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 18만원
- 세대당 평균 · 2026.07
금호타운 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월금호타운 전용면적은 3종(74.1~122.9㎡)이며 전용 26평(84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,700만원, 전용 평당가는 379만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7,825만원(평당 327만원), 전세가율은 약 86.3%이에요.
- 전용 26평(84.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,337만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
전세가율86.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.7㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 9,600만원(평당 375만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.07.12 14층 1억 2,600만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7㎡전용 26평대표 | 9,600만원14건 | 375만원 | 9,700만원4층 · 2026.08.24 | 1억 2,600만원14층 · 2024.07.12 | 1건 | 1건 | 매매 29 · 전세 1 · 월세 5 |
| 122.9㎡전용 37평 | 1건 | - | 1억 4,900만원5층 · 2025.11.05 | 1억 4,900만원5층 · 2025.11.05 | - | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 74.1㎡전용 22평 | - | - | 1억 1,000만원11층 · 2025.04.10 | 1억 1,000만원11층 · 2025.04.10 | 1건 | 1건 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매금호타운 아파트 매매 거래는 2025년 10월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 4월 491만원이 가장 높았고 2025년 7월 328만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(10건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.7건이에요.
379만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 379만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 469만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 328만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 401만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 367만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 430만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 351만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 376만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 391만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 75%
최고가보다 25% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 1억 3,000만원 2017.07.03 · 11층
- 최근 거래
- 9,700만원 2026.08.24 · 4층
- 비교 거래
- 117건 2016년 11월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
용해동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가금호타운 매매 평당가는 379만원이에요. 용해동 전체 655만원보다 42% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 목포시 전체 686만원보다는 45% 낮아요.
- 같은 동 골드디움5차 885만원, 골드디움6차 1,076만원, 신안인스빌 647만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
금호타운 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월금호타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.24 금호타운 84.7㎡(전용 26평) 4층 9,700만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.27 금호타운 84.7㎡(전용 26평) 6층 1억 2,000만원, 2026.05.18 금호타운 84.7㎡(전용 26평) 2층 8,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.1㎡(전용 22평)~122.9㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.05 122.9㎡(전용 37평) 5층 1동의 1억 4,900만원, 최저가는 2026.05.18 84.7㎡(전용 26평) 2층의 8,400만원이에요.
- 금호타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.21 금호타운 84.7㎡(전용 26평) 5층 8,000만원이에요.
- 금호타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.15 금호타운 84.7㎡(전용 26평) 1층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.12 금호타운 74.1㎡(전용 22평) 9층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2024.05.14 금호타운 84.7㎡(전용 26평) 4층 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 74.1㎡(전용 22평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가9,700만원2026.08.24 계약 · 84.7㎡(전용 26평) · 4층
전용 26평(84.7㎡) 매매가 분포
36개월 29건최근 12개월 14건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,700만
8,400만9,100만1.1억1.3억
12개월 중앙값9,600만원전용 평당 375만원
같은 면적 · 12개월 거래14건
36개월 최고가1억 2,600만원14층 · 2024.07.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 18건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 9,700만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 2동 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 8,400만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.16 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 3동 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 8,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.24 | 3동 | 84.7㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 300만원84.7㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.07 | 3동 | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 8,500만원84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.21 | 2동 | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 2,500만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.05 | 2동 | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 9,500만원84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.23 | 2동 | 84.7㎡(전용 26평) | 15층 | 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.12 | 2동 | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.28 | 3동 | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 1억84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.24 | 3동 | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 9,400만원84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.15 | 3동 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 100만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.30 | 2동 | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 9,100만원84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.31 | 3동 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 8,400만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.19 | 2동 | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 9,300만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.31 | 2동 | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 300만원84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 18건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
금호타운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰금호타운 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "육각형"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
용해동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용해동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 88점, 교육 63점, 마트 74점, 병원 83점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 80건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 80건
치안
83
대중교통
88
교육
63
마트
74
병원
83
공원
85
차 있으면 너무나 좋은 동네
2026.09.08
자차가 있으면 평화광장, 이마트 등 10분 ~ 15분 이내 갈 수 있음 고속도로 가는 길이 바로 옆이라 고속도로 이용하기 편함 배달도 평화광장에…
치안이 좋음
2026.08.15
용해동은 용해초등학교와 대연초등학교 청호중학교 마리아회고 유방산 실내수영장 등등 학교와 편의시설이 많음 2025년에는 바로 앞편에 대규모 종합…
무난한 소시민의 터전
2026.07.27
학교와 병원을 중심으로 어지간한 부대시설은 중소도시의 구도심치고는 대부분 갖춰져있습니다. 동네 분위기 또한 전반적으로 활기를 띄며, 학교와 병원…
용해동 전체 시세와 단지 비교는 용해동 아파트 시세에서 보세요.
금호타운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 221대, 1994년 3월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 327대, CCTV 58대, 전기차 충전기 7대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(이로초등학교) 중학교(목포제일중학교)이에요.
- 세대수
- 426세대 (60~85㎡ 372 · 85~135㎡ 54)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.03.16
- 지번
- 목포시 용해동 143-7
- 도로명
- 전남광주 목포시 삼학로 331
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 123㎡(전용 37평) · 74㎡(전용 22평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 221대 · 세대당 0.52대
- 승강기
- 15대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 219.27% · 건폐율 19.56%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 금호건설
- 보안·충전
- CCTV 58대 · 전기차 충전기 7대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(이로초등학교) 중학교(목포제일중학교)
- 인근 편의시설
- 병원(목포의료원) 기타(목포시립도서관)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년금호타운은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 219.27%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
용적률219.27%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율19.56%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기7기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 61세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시금호타운 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.7시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 금호타운은 1동부터 3동까지 3개 동, 최고 15층입니다.
- 3개 동이 모두 15층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 3개와 주변 건물 81개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 2동 | 15층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 3동 | 15층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분금호타운의 2026년 7월 관리비는 총 7,599만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 1,671원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,892만원(인건비 1,536만원 · 경비비 910만원 · 청소비 474만원 순), 개별사용료 3,707만원(전기료 2,823만원 · 수도료 724만원 · 건물보험료 58만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균18만원2026.07 기준
㎡당1,671원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,892만원단지 전체 · 월
개별사용료3,707만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 11% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 694곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 51%91,356원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 49%87,018원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,823만원 | 7만원 | 37% |
| 인건비공용관리비 | 1,536만원 | 4만원 | 20% |
| 경비비공용관리비 | 910만원 | 2만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 724만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 474만원 | 1만원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 385만원 | 9,036원 | 5% |
| 승강기유지비공용관리비 | 240만원 | 5,634원 | 3% |
| 홈네트워크유지비공용관리비 | 128만원 | 3,006원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 64만원 | 1,498원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 58만원 | 1,373원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 256만원 | 6,005원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용해동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m목포용호초등학교
가까운 중학교300m문태중학교
가까운 고등학교300m문태고등학교
- 초등학교목포용호초등학교500m직선거리
- 초등학교목포이로초등학교500m직선거리
- 중학교문태중학교300m직선거리
- 고등학교문태고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 목포시용해동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 목포시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
금호타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 9,500만원(3건), 2024년 1억 1,650만원(12건), 2025년 9,350만원(12건), 2026년 9,700만원(9건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 2% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 9,500만원3건 | 371만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 1,650만원12건 | 416만원 | 12건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 9,350만원12건 | 365만원 | 12건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 9,700만원9건 | 379만원 | 9건 | -2건 | 2건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.7㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 394만원(5건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 371만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 394만원 |
| 고층 (10층 이상) | 7건 | 371만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 3개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 3동(379만원), 가장 낮은 곳은 2동(351만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 8% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 2동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 15건 중 직거래 1건, 중개 거래 14건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 12건(80%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 9,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 106만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 48만원이에요.
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- 전세 중앙값 7,825만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 9,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,720만원이에요.
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- 비수도권(목포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,034만원이 필요합니다.
- 6,720만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 34만원, 원금균등이면 첫 달 약 44만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,600만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,720만원 |
| 필요 현금취득세 106만원 · 중개보수 48만원 포함 | 약 3,034만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 34만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 19만원 | 첫 달 약 44만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
용해동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용해동 27곳용해동에서 실거래가 있는 단지 22곳 가운데 금호타운의 전용 평당가는 12번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 용해동광신프로그레스(평당 1,162만원), 가장 싼 곳은 유창파크맨션(평당 197만원)이에요.
골드디움5차+134%885만원전용 평당최근 2억 3,700만원 · 26.092014년 · 493세대 · 12개월 19건골드디움6차+184%1,076만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092014년 · 325세대 · 12개월 14건신안인스빌+71%647만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.092007년 · 1,472세대 · 12개월 47건포미타운주공1단지+74%658만원전용 평당최근 9,100만원 · 26.092004년 · 734세대 · 12개월 32건포미타운주공2단지실거래 없음2004년★ 4.3 (1)용해지구천년가맘스카운티+202%1,143만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.092019년 · 308세대 · 12개월 26건포미타운엘에이치4단지실거래 없음2013년목포용해포미타운5단지실거래 없음2021년 · 400세대용해호반리젠시빌스위트+92%728만원전용 평당최근 1억 9,100만원 · 26.092005년 · 732세대 · 12개월 24건
매물·실거주 후기 더 보기
금호타운 자주 묻는 질문
금호타운 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 15건 중앙값은 9,700만원, 전용 평당가는 379만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.7㎡)은 9,600만원이에요.금호타운 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 7,825만원이에요. 전세가율은 약 86.3%이에요.금호타운 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.금호타운에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.7㎡) 35건, 전용 37평(122.9㎡) 5건, 전용 22평(74.1㎡) 5건이에요. 전용 26평(84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.금호타운 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.05 122.9㎡(전용 37평) 5층 1동의 1억 4,900만원, 최저가는 2026.05.18 84.7㎡(전용 26평) 2층의 8,400만원이에요.금호타운 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.금호타운 가격은 용해동에서 비싼 편인가요?
금호타운 매매 평당가는 379만원이에요. 용해동 전체 655만원보다 42% 낮아요. 목포시 전체 686만원보다는 45% 낮아요. 같은 동 골드디움5차 885만원, 골드디움6차 1,076만원, 신안인스빌 647만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.금호타운 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.7㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 394만원(5건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 371만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.금호타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 9,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 106만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 48만원이에요. 전세 중앙값 7,825만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.금호타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 9,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,720만원이에요. 비수도권(목포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,034만원이 필요합니다. 6,720만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 34만원, 원금균등이면 첫 달 약 44만원이에요.금호타운 전월세 갱신 비율은요?
매매 15건 중 직거래 1건, 중개 거래 14건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 12건(80%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 금호타운(용해동 143-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금호타운 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.금호타운 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 219.27%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.금호타운 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.용해동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
금호타운 매물 · 단지 정보 자세히