용산가족공원이 뒷마당
2026.04.16
주상복합으로 창문이 작은 것이 단점이고 내부설비는 고급스럽게 디자인됨. 대중교통은 지하철 이촌역과 연결되어 편리함. 아파트내에 컴뮤니티센터는…
서울특별시 용산구 용산동5가 24-1 · 2009년 준공 · 전용 96~205.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 42평(139.7~140.3㎡) · 최근 12개월 5건
- 38억 5,000만원▲ 5.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 7,304만 → 지금 9,787만
- 전세 중앙값
- 15억
- 12개월 15건 · 전세가율 46%
- 매매 평당가 · 전용
- 9,787만원
- 용산동5가 중앙값보다 2% 높음
- 36개월 최고가
- 65억
- 205.3㎡(전용 62평) · 2025.08
- 36개월 실거래
- 130건
- 전용 평당 9,787만원
- 공시가격 중앙값
- 25억 5,200만원
- 2026년 · 291호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 4건
용산파크타워(24-1) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월용산파크타워(24-1) 전용면적은 9종(96~205.3㎡)이며 전용 42평(139.7~140.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 38억 5,000만원, 전용 평당가는 9,787만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 27.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 15억(평당 4,504만원), 전세가율은 약 46%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 23% 올랐습니다.
- 전용 42평(139.7~140.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 22억 3,734만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 580만원이에요.
전세가율46%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 580만원24건
3년 전 대비 · 매매 평당가+27.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 42평(139.7~140.3㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 2억·월 615만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.24 20층 38억 5,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 30평(99.1㎡)은 최근 12개월 전세 7건 중앙값 15억, 월세 3건 중앙값 보증금 2억·월 580만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.29 17층 26억 4,000만원이에요.
- 전용 40평(130.6㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 15억 4,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 1억 2,500만원·월 683만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.09 11층 41억이에요.
- 전용 39평(128.4㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 2억·월 675만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.14 5층 38억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 139.7~140.3㎡전용 42평대표 | 1건 | - | 38억 5,000만원20층 · 2026.01.24 | 38억 5,000만원20층 · 2026.01.24 | 1건 | 2억/615만원6건 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 11 |
| 99.1㎡전용 30평 | 1건 | - | 26억 4,000만원17층 · 2026.04.29 | 26억 4,000만원17층 · 2026.04.29 | 15억7건 | 2억/580만원3건 | 매매 2 · 전세 7 · 월세 9 |
| 130.6㎡전용 40평 | 2건 | - | 41억11층 · 2026.06.09 | 41억11층 · 2026.06.09 | 15억 4,000만원4건 | 1억 2,500/683만원3건 | 매매 2 · 전세 8 · 월세 7 |
| 103.1㎡전용 31평 | - | - | 28억 9,000만원22층 · 2025.07.14 | 28억 9,000만원22층 · 2025.07.14 | 1건 | 1건 | 매매 3 · 전세 6 · 월세 6 |
| 96㎡전용 29평 | - | - | 28억 3,000만원20층 · 2025.02.15 | 28억 3,000만원20층 · 2025.02.15 | - | 2건 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 8 |
| 180.6㎡전용 55평 | - | - | 50억 5,000만원28층 · 2025.06.25 | 50억 5,000만원28층 · 2025.06.25 | 1건 | 2건 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 5 |
| 128.4㎡전용 39평 | 1건 | - | 38억5층 · 2026.07.14 | 38억5층 · 2026.07.14 | - | 2억/675만원4건 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 7 |
| 205.3㎡전용 62평 | - | - | 65억34층 · 2025.08.29 | 65억34층 · 2025.08.29 | - | 2건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 9 |
| 158.3㎡전용 48평 | - | - | 47억 5,000만원24층 · 2025.03.20 | 47억 5,000만원24층 · 2025.03.20 | 1건 | 1건 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 7 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매용산파크타워(24-1) 아파트 매매 거래는 2024년 7월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 8월 1억 467만원이 가장 높았고 2024년 1월 6,597만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(1건)보다 300% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
9,787만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 9,787만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 381만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 9,449만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 9,071만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세용산파크타워(24-1) 아파트 전세 거래는 2024년 1월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 25억이 가장 높았고 2025년 5월 10억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(10건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2.1건이에요.
25억2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +37%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 25억 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 15억 2,500만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 16억 8,500만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 15억 |
| 2026년 2월 | 3건 | 12억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 15억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 18억 2,850만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 140㎡ · 전용 42평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 38억 5,000만원 2026.01.24 · 20층
- 최근 거래
- 38억 5,000만원 2026.01.24 · 20층
- 비교 거래
- 21건 2016년 10월~2026년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
용산동5가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가용산파크타워(24-1) 매매 평당가는 9,787만원이에요. 용산동5가 전체 9,628만원보다 2% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 용산구 전체 7,778만원보다는 26% 높아요.
- 같은 동 용산파크타워(24-0) 9,529만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 용산파크타워(24-1) (이 단지) | 9,787만원 | 기준 | 4,504만원 | 5건 |
| 용산동5가 전체 | 9,628만원 | ▼ 1.6% | 4,172만원 | 19건 |
| 용산구 전체 | 7,778만원 | ▼ 20.5% | 3,164만원 | 1,024건 |
| 용산파크타워(24-0) | 9,529만원 | ▼ 2.6% | 4,149만원 | 14건 |
용산파크타워(24-1) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월용산파크타워(24-1) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.14 용산파크타워(24-1) 128.4㎡(전용 39평) 5층 38억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.09 용산파크타워(24-1) 130.6㎡(전용 40평) 11층 41억, 2026.04.29 용산파크타워(24-1) 99.1㎡(전용 30평) 17층 26억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 96㎡(전용 29평)~205.3㎡(전용 62평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.09 130.6㎡(전용 40평) 11층의 41억, 최저가는 2026.04.29 99.1㎡(전용 30평) 17층의 26억 4,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 205.3㎡(전용 62평) 34층 65억이에요.
- 용산파크타워(24-1) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.28 용산파크타워(24-1) 158.3㎡(전용 48평) 27층 25억이에요.
- 그 앞은 2026.05.19 용산파크타워(24-1) 99.1㎡(전용 30평) 5층 13억 5,000만원, 2026.05.07 용산파크타워(24-1) 139.7㎡(전용 42평) 5층 17억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 96㎡(전용 29평)~180.6㎡(전용 55평)이에요.
- 용산파크타워(24-1) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.10 용산파크타워(24-1) 140.3㎡(전용 42평) 21층 보증금 7억, 월 480만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.04 용산파크타워(24-1) 140.3㎡(전용 42평) 11층 보증금 2억, 월 660만원, 2026.08.31 용산파크타워(24-1) 140.3㎡(전용 42평) 13층 보증금 5,000만원, 월 740만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 96㎡(전용 29평)~205.3㎡(전용 62평)이에요.
최근 매매 실거래가38억 5,000만원2026.01.24 계약 · 140.3㎡(전용 42평) · 20층 · 104동
전용 42평(139.7~140.3㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 31억
28억39억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가38억 5,000만원20층 · 2026.01.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.24 | 104동 | 140.3㎡(전용 42평) | 20층 | 38억 5,000만원140.3㎡(전용 42평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.02 | 105동 | 140.3㎡(전용 42평) | 13층 | 38억140.3㎡(전용 42평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.15 | 104동 | 140.3㎡(전용 42평) | 4층 | 28억 8,000만원140.3㎡(전용 42평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.20 | 105동 | 140.3㎡(전용 42평) | 22층 | 28억140.3㎡(전용 42평) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
용산파크타워(24-1) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰용산파크타워(24-1) 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "용산가족공원이 뒷마당", "서울 최고의 전망과 입지 조건! 풍수적으로도 완벽한 공", "꿈의집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 4건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
5.0
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
서울 최고의 전망과 입지 조건! 풍수적으로도 완벽한 공
2025.05.10사진 11장
제가 올리는 사진들을 보시면 더 잘 이해하실 수 있으실겁니다. 거실의 양 사이드 벽 코너가 모두 창이라 환기가 너무 좋고 시원합니다. 여름에도…
꿈의집
2025.01.28사진 3장
용산파크타워는 남산이보이는 아름다운집입니다 용산에 있는 부촌의 집으로 교통시설은물론 생활이 넉셔리한집입니다 사우나와 운동…
용산파크타워(24-1) 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
용산동5가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1용산파크타워(24-1) | 4.8 | 4건 | 9,787만원 |
| 2용산파크타워(24-0) | 4.8 | 4건 | 9,529만원 |
용산동5가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용산동5가의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 60점, 마트 100점, 병원 80점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 5건의 평점은 5점 만점에 4.8점입니다.
4.8동네 후기 5건
치안
100
대중교통
100
교육
60
마트
100
병원
80
공원
100
용산시대의 개막!
2026.01.19
용산역이 걸어서 3분거리니까 ktx이용이 너무 편리하다는 장점이있고 아이파크몰등의 대형마트도 도보로 이용할수있어 편리합니다. 또한 공원조성이 잘…
한강고수부지가 있고 국립중앙박물관이 멋지게 자리한 최고
2025.05.10
한강이 멀리 보이고, 전망이 너무 좋구요. 국립중앙박물관이 옆에 있어 동네가 더욱 멋스럽고, 아늑하고, 왠지 럭져리한 느낌이 나요. 지금은 미군…
산뜻
2025.01.28
요새가장많이 뜨는곳이랍니다 대통령실이옆애있어서도 모든 방안리 잘되어있으며 믿고살수있는곳입이다 찻길도 넓짓넓짓해 산책하기도최고로 안…
용산동5가 전체 시세와 단지 비교는 용산동5가 아파트 시세에서 보세요.
용산파크타워(24-1) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 34층·지하 4층, 주차 694대, 승강기 6대, 2009년 5월 사용승인이에요.
- 세대수
- 291세대
- 거래된 동
- 3개 동
- 준공
- 2009년
- 지번
- 용산구 용산동5가 24-1
- 도로명
- 서울 용산구 서빙고로 69
- 거래된 전용면적
- 140㎡(전용 42평) · 99㎡(전용 30평) · 131㎡(전용 40평) · 103㎡(전용 31평) · 96㎡(전용 29평) · 181㎡(전용 55평) · 128㎡(전용 39평) · 205㎡(전용 62평) · 158㎡(전용 48평)
- 층수
- 지상 34층 · 지하 4층
- 주차
- 694대 · 세대당 2.38대
- 승강기
- 6대
- 사용승인
- 2009.05.15
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 496.18% · 건폐율 52.89%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년용산파크타워(24-1)은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 496.18%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률496.18%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율52.89%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 용산파크타워(24-1) 공동주택 공시가격 중앙값은 25억 5,200만원이에요(291호, 19억 1,500만원~41억 2,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 140㎡는 24억 7,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 38억 5,000만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 96㎡ 20억 1,300만원, 99㎡ 21억 3,700만원, 103㎡ 21억 3,700만원, 128㎡ 24억 9,400만원 등 9개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 96㎡ · 전용 29평 | 20억 1,300만원 | 21호 | - | - |
| 99㎡ · 전용 30평 | 21억 3,700만원 | 21호 | 26억 4,000만원 | 81% |
| 103㎡ · 전용 31평 | 21억 3,700만원 | 21호 | - | - |
| 128㎡ · 전용 39평 | 24억 9,400만원 | 39호 | 38억 | 66% |
| 131㎡ · 전용 40평 | 27억 7,100만원 | 39호 | 40억 4,250만원 | 69% |
| 140㎡ · 전용 42평 (139.7~140.3) | 24억 7,100만원 | 78호 | 38억 5,000만원 | 64% |
| 158㎡ · 전용 48평 | 33억 4,100만원 | 24호 | - | - |
| 181㎡ · 전용 55평 | 35억 2,100만원 | 24호 | - | - |
| 205㎡ · 전용 62평 | 38억 9,000만원 | 24호 | - | - |
| 단지 전체 | 25억 5,200만원 | 291호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 42평 공시가격 24억 7,100만원 기준 용산파크타워(24-1)의 연간 보유세는 약 1,151.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 381.8만원에 도시지역분·지방교육세 232.1만원, 종합부동산세 538만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 96㎡전용 29평 | 20억 1,300만원 | 299.3만원 | 186.7만원 | 293.5만원 | 779.5만원 |
| 99㎡전용 30평 | 21억 3,700만원 | 321.7만원 | 198.9만원 | 346만원 | 866.6만원 |
| 103㎡전용 31평 | 21억 3,700만원 | 321.7만원 | 198.9만원 | 346만원 | 866.6만원 |
| 128㎡전용 39평 | 24억 9,400만원 | 385.9만원 | 234.3만원 | 551.5만원 | 1,171.8만원 |
| 131㎡전용 40평 | 27억 7,100만원 | 435.8만원 | 261.8만원 | 715.1만원 | 1,412.6만원 |
| 140㎡전용 42평 | 24억 7,100만원 | 381.8만원 | 232.1만원 | 538만원 | 1,151.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용산동5가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울신용산초등학교
가까운 중학교400m용강중학교
가까운 고등학교400m용산철도고등학교
- 초등학교서울신용산초등학교400m직선거리
- 초등학교서울한강초등학교700m직선거리
- 중학교용강중학교400m직선거리
- 고등학교용산철도고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용산구용산동5가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
용산파크타워(24-1) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 27억 5,000만원(8건), 2025년 38억(7건), 2026년 38억 5,000만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 40% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 14억 1,000만원, 2025년 12억 750만원, 2026년 15억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 27억 5,000만원8건 | 7,968만원 | 8건 | 14억 1,000만원19건 | 19건 |
| 2025년 | 38억7건 | 9,265만원 | 7건 | 12억 750만원7건 | 7건 |
| 2026년 | 38억 5,000만원5건 | 9,787만원 | 5건 | 15억13건 | 13건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 105동 9건, 106동 7건, 104동 3건이에요.
105동 9건106동 7건104동 3건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 용산파크타워(24-1) 전월세 39건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 51%(20건), 신규 49%(19건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 42평(139.7~140.3㎡) 매매 중앙값 38억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1억 3,475만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,695만원이에요.
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- 전세 중앙값 15억 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 900만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 42평(139.7~140.3㎡) 매매 중앙값 38억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요.
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- 규제지역(용산구)이라 LTV 40%면 15억 4,000만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 38억 1,170만원이 필요합니다.
- 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 38억 5,000만원 |
| 대출 한도시가 25억 초과 한도 · LTV 40%면 15억 4,000만원 | 2억 |
| 필요 현금취득세 1억 3,475만원 · 중개보수 2,695만원 포함 | 약 38억 1,170만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 101만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원 | 첫 달 약 130만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
용산동5가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용산동5가 1곳용산동5가에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 용산파크타워(24-1)의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 용산파크타워(24-1) 평당가와 견준 차이예요.
용산파크타워(24-0)매물·실거주 후기 더 보기
용산파크타워(24-1) 자주 묻는 질문
용산파크타워(24-1) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 38억 5,000만원, 전용 평당가는 9,787만원이에요.용산파크타워(24-1) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 15건 중앙값은 15억이에요. 전세가율은 약 46%이에요.용산파크타워(24-1) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 24건 중앙값은 보증금 2억, 월 580만원이에요.용산파크타워(24-1)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 42평(139.7~140.3㎡) 19건, 전용 30평(99.1㎡) 18건, 전용 40평(130.6㎡) 17건, 전용 31평(103.1㎡) 15건, 전용 29평(96㎡) 15건, 전용 55평(180.6㎡) 13건, 전용 39평(128.4㎡) 12건, 전용 62평(205.3㎡) 11건, 전용 48평(158.3㎡) 10건이에요. 전용 42평(139.7~140.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.용산파크타워(24-1) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.09 130.6㎡(전용 40평) 11층의 41억, 최저가는 2026.04.29 99.1㎡(전용 30평) 17층의 26억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 205.3㎡(전용 62평) 34층 65억이에요.용산파크타워(24-1) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.용산파크타워(24-1) 가격은 용산동5가에서 비싼 편인가요?
용산파크타워(24-1) 매매 평당가는 9,787만원이에요. 용산동5가 전체 9,628만원보다 2% 높아요. 용산구 전체 7,778만원보다는 26% 높아요. 같은 동 용산파크타워(24-0) 9,529만원 중에서는 가장 높은 편이에요.용산파크타워(24-1) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 42평(139.7~140.3㎡) 매매 중앙값 38억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1억 3,475만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,695만원이에요. 전세 중앙값 15억 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 900만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.용산파크타워(24-1) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 42평(139.7~140.3㎡) 매매 중앙값 38억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요. 규제지역(용산구)이라 LTV 40%면 15억 4,000만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 38억 1,170만원이 필요합니다. 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.용산파크타워(24-1) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 용산파크타워(24-1) 공동주택 공시가격 중앙값은 25억 5,200만원이에요(291호, 19억 1,500만원~41억 2,600만원). 전용 140㎡는 24억 7,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 38억 5,000만원의 약 64%이에요.용산파크타워(24-1) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 용산파크타워(24-1) 전월세 39건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 51%(20건), 신규 49%(19건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 용산파크타워(24-1)(용산동5가 24-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용산동5가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 42평)이에요.
용산파크타워(24-1) 매물 · 단지 정보 자세히