조용하다
2026.04.25
40살에 처음으로 내집마련했습니다. 직장생활하면서 여기저기 월세로 옮겨다니며 배우자를만나 첫째아이를 데리고온곳입니다. 아파트자체는 너무나 매너있…
전남광주통합특별시 동구 용산동 668 · 2019년 준공 · 전용 59.6~59.6㎡
- 36개월 실거래
- 272건
용산지구대성베르힐 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월용산지구대성베르힐 전용면적은 1종(59.6~59.6㎡)이며 전용 18평(59.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2억 200만원, 월 10만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 200만원 / 10만원63건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.6㎡)은 최근 12개월 월세 63건 중앙값 보증금 2억 200만원·월 10만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.6㎡전용 18평대표 | - | - | - | - | - | 2억 200/10만원63건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 271 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
용산지구대성베르힐 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월용산지구대성베르힐 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.09.25 용산지구대성베르힐 59.6㎡(전용 18평) 13층 2억 200만원이에요.
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- 용산지구대성베르힐 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.08 용산지구대성베르힐 59.6㎡(전용 18평) 5층 보증금 2억 200만원, 월 10만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.08 용산지구대성베르힐 59.6㎡(전용 18평) 5층 보증금 2억 200만원, 월 10만원, 2026.09.07 용산지구대성베르힐 59.6㎡(전용 18평) 16층 보증금 2억 200만원, 월 10만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
용산지구대성베르힐 실거주 후기
실거주 후기용산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용산동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 70점, 교육 55점, 마트 70점, 병원 40점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 20건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 20건
치안
95
대중교통
70
교육
55
마트
70
병원
40
공원
85
숲속의요세
2026.01.19
치안과 공기좋은 숲세권 동네. 반려동물 키우기 좋은 환경(집앞부터 산책코스)상가가 다소 부족하지만 있을건 다 있음. 음식점상가가 부족. 동네 주…
좋아요
2025.09.13
장점..도심에서 조금 떨어지다보니 공기가 좋고 화순으로 들어가는 길목이다보니 교통편도 많아요. 하천도 옆에 잇어 산책하기 좋고 뷰도 마음에 들어…
용산동 전체 시세와 단지 비교는 용산동 아파트 시세에서 보세요.
용산지구대성베르힐 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 319대, 2019년 6월 사용승인이에요.
- 세대수
- 279세대
- 준공
- 2019년
- 지번
- 동구 용산동 668
- 도로명
- 전남광주 동구 용산2길 8
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 319대 · 세대당 1.14대
- 사용승인
- 2019.06.04
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 179.77% · 건폐율 20%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년용산지구대성베르힐은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
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- 용적률은 179.77%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률179.77%보통조건에 따라 달라져요
건폐율20%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시용산지구대성베르힐 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.4시간이에요.
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- 용산지구대성베르힐은 101동부터 109동까지 7개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 1층에서 20층까지 다릅니다.
동 7개와 주변 건물 49개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 17층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 16층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 20층 | 0시간 | 6시간 | 6시간 |
| 104동 | 20층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 1층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 1층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m광주용산초등학교
가까운 중학교800m동아여자중학교
가까운 고등학교800m동아여자고등학교
- 초등학교광주용산초등학교700m직선거리
- 초등학교불로초등학교900m직선거리
- 중학교동아여자중학교800m직선거리
- 고등학교동아여자고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구용산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
용산지구대성베르힐 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 용산지구대성베르힐 전월세 63건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(10건), 신규 82%(46건)이에요.
용산동의 다른 아파트 단지
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매물·실거주 후기 더 보기
용산지구대성베르힐 자주 묻는 질문
용산지구대성베르힐 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 63건 중앙값은 보증금 2억 200만원, 월 10만원이에요.용산지구대성베르힐 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 용산지구대성베르힐 전월세 63건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(10건), 신규 82%(46건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 용산지구대성베르힐(용산동 668번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
용산지구대성베르힐 매물 · 단지 정보 자세히