그냥그냥 평범하다
2026.02.13사진 6장
다올해피존 아파트는 굉장히 넓게 구조가 빠져있고 평수대비 추가공간이 많아서 수납공간이나 물품관리하는데 굉장히 좋다는 장점이 있고 주변 버스정류장…
제주특별자치도 제주시 용담일동 219-8 · 2013년 준공 · 44세대 1개 동 · 전용 59.4~85㎡
- 매매 중앙값 · 30평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 3건
- 2억 9,000만원▼ 2.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.10 1,167만 → 지금 1,280만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,139만원
- 용담일동 중앙값보다 1% 높음
- 36개월 최고가
- 3억
- 85㎡(30평형) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 9건
- 전용 평당 1,139만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,000만원
- 2026년 · 44호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
다올해피죤 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월다올해피죤 전용면적은 2종(59.4~85㎡)이며 30평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 7,500만원, 전용 평당가는 1,139만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 50만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별30평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 9,000만원(평당 1,129만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.10.08 6층 3억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡30평형대표공급 98㎡ · 97A타입 · 전용률 86.7% | 2억 9,000만원3건 | 1,129만원 | 2억 9,000만원7층 · 2026.07.21 | 3억6층 · 2024.10.08 | - | 1건 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 3 |
| 59.4㎡21평형공급 68.5㎡ · 68타입 · 전용률 86.7% | 1건 | - | 2억 3,000만원10층 · 2026.08.03 | 2억 3,000만원10층 · 2026.08.03 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2017년 9월부터 최고가
- 3억 2024.10.08 · 6층
- 최근 거래
- 2억 9,000만원 2026.07.21 · 7층
- 비교 거래
- 17건 2017년 9월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
다올해피죤 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월다올해피죤 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.03 다올해피죤 59.4㎡(21평형) 10층 2억 3,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.21 다올해피죤 84.9㎡(30평형) 7층 2억 9,000만원, 2025.12.30 다올해피죤 84.9㎡(30평형) 5층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.22 84.9㎡(30평형) 11층의 2억 9,500만원, 최저가는 2026.08.03 59.4㎡(21평형) 10층의 2억 3,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 85㎡(30평형) 6층 3억이에요.
- 다올해피죤 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.01.18 다올해피죤 84.9㎡(30평형) 8층 2억 1,000만원이에요.
- 다올해피죤 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.17 다올해피죤 85㎡(30평형) 11층 보증금 1억, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2024.11.29 다올해피죤 84.9㎡(30평형) 7층 보증금 1,700만원, 월 100만원, 2023.10.17 다올해피죤 85㎡(30평형) 11층 보증금 1억, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 9,000만원2026.07.21 계약 · 84.9㎡(30평형) · 7층
30평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.9억
2.6억2.8억3억
12개월 중앙값2억 9,000만원전용 평당 1,129만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가3억6층 · 2024.10.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | - | 84.9㎡(30평형) | 7층 | 2억 9,000만원84.9㎡(30평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.30 | - | 84.9㎡(30평형) | 5층 | 2억 6,000만원84.9㎡(30평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.22 | - | 84.9㎡(30평형) | 11층 | 2억 9,500만원84.9㎡(30평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.08 | - | 85㎡(30평형) | 6층 | 3억85㎡(30평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
다올해피죤 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰다올해피죤 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.0, 인프라 3.7, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "그냥그냥 평범하다", "해피한 죤이다", "오션뷰 마운틴뷰 짱!!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
4.3
내부
4.0
인프라
3.7
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
해피한 죤이다
2025.02.04
남향으로 채광이 너무좋고 난방도 잘되고 소음이나 층간 소음도 괜찮아 살기에는 좋은것 같습니다 또한 버스정류장이 집앞에 있어 교통도 편하고 클린하…
오션뷰 마운틴뷰 짱!!
2024.10.15
환기가 잘되고 집 구조가 좋았다 우연히 이사와서 3년을 살다가 가면서 아쉬움도 있었다 ㅣ동이어서 관리비가 적게 나와 좋고 아이들 의 소음도 없…
다올해피죤 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
용담일동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용담일동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 100점, 교육 67점, 마트 63점, 병원 70점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 27건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 27건
치안
78
대중교통
100
교육
67
마트
63
병원
70
공원
78
시원한동네
2026.09.05
치안좋고 바닷가좋아하시는분들이 살기에 좋은동네 여름에는 시원해서 좋았어요 분리수거함도 잘되어있고 편의시설도 나름 잘되어있고 동네마트도있고 단…
그냥저냥^^
2026.08.13
동네장점 조용하고 치안이좋다.단점 인프라가 형성이 안되어있다 학원도없고 종합병원도없고 먹거리도 딱히 먹을것이없고 장점은 조용하고 치안이 대체적으…
살기좋은 용담일동
2026.07.15
용담일동은 공항에서 5분거리에 위치해있고 일단 학군이 굉장히 좋습니다. 한천초등학교,남초등학교,서초등학교 제주중학교,사대부중,사대부고 최고죠.…
용담일동 전체 시세와 단지 비교는 용담일동 아파트 시세에서 보세요.
다올해피죤 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt다올해피죤 아파트는 44세대 · 1개 동 · 2013년 2월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 11.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 11층·지하 1층, 주차 53대(세대당 1.20대), 승강기 2대, 2013년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 68타입은 공급 68.5㎡·전용 59.4㎡(전용률 86.7%), 97A타입은 공급 98㎡·전용 84.9㎡(전용률 86.7%), 97B타입은 공급 98㎡·전용 84.9㎡(전용률 86.7%), 97C타입은 공급 98㎡·전용 84.9㎡(전용률 86.7%), 98D타입은 공급 98㎡·전용 85㎡(전용률 86.7%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 44세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2013년 2월
- 지번
- 제주시 용담일동 219-8
- 도로명
- 제주 제주시 용담로 141
- 타입
- 68타입 전용 59.4㎡ · 97A타입 전용 84.9㎡ · 97B타입 전용 84.9㎡ · 97C타입 전용 84.9㎡ · 98D타입 전용 85㎡ · 98E타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 주차
- 53대 · 세대당 1.20대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2013.02.08
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 403.28% · 건폐율 79.85%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년다올해피죤은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 403.28%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률403.28%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율79.85%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 다올해피죤 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,000만원이에요(44호, 1억 1,900만원~1억 7,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 7,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,000만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 1억 1,900만원, 85㎡ 1억 7,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 21평형 | 1억 1,900만원 | 6호 | 2억 3,000만원 | 52% |
| 85㎡ · 30평형 (84.9~85) | 1억 7,000만원 | 38호 | 2억 9,000만원 | 59% |
| 단지 전체 | 1억 7,000만원 | 44호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준30평형 공시가격 1억 7,000만원 기준 다올해피죤의 연간 보유세는 약 15.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4.3만원에 도시지역분·지방교육세 11.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 1억 1,900만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 7,000만원 | 4.3만원특례세율 | 11.1만원 | - | 15.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용담일동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m한천초등학교
가까운 중학교400m제주중학교
가까운 고등학교800m제주대학교사범대학부설고등학교
- 초등학교한천초등학교400m직선거리
- 초등학교제주남초등학교500m직선거리
- 중학교제주중학교400m직선거리
- 고등학교제주대학교사범대학부설고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제주시용담일동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
다올해피죤 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준30평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 319만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 116만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준30평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 300만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,135만원이 필요합니다.
- 2억 300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 103만원, 원금균등이면 첫 달 약 132만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 300만원 |
| 필요 현금취득세 319만원 · 중개보수 116만원 포함 | 약 9,135만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 103만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 57만원 | 첫 달 약 132만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
매물·실거주 후기 더 보기
다올해피죤 자주 묻는 질문
다올해피죤 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 2억 7,500만원, 전용 평당가는 1,139만원이에요. 가장 많이 거래된 30평형(전용 84.9~85㎡)은 2억 9,000만원이에요.다올해피죤 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1억, 월 50만원이에요.다올해피죤에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 30평형(전용 84.9~85㎡) 8건, 21평형(전용 59.4㎡) 1건이에요. 30평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.다올해피죤 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.22 84.9㎡(30평형) 11층의 2억 9,500만원, 최저가는 2026.08.03 59.4㎡(21평형) 10층의 2억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 85㎡(30평형) 6층 3억이에요.다올해피죤 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.다올해피죤 가격은 용담일동에서 비싼 편인가요?
다올해피죤 매매 평당가는 1,139만원이에요. 용담일동 전체 1,129만원보다 1% 높아요. 제주시 전체 1,490만원보다는 24% 낮아요.다올해피죤 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
30평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 319만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 116만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.다올해피죤 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
30평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 300만원이에요. 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,135만원이 필요합니다. 2억 300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 103만원, 원금균등이면 첫 달 약 132만원이에요.다올해피죤 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 다올해피죤 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,000만원이에요(44호, 1억 1,900만원~1억 7,300만원). 전용 85㎡는 1억 7,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,000만원의 약 59%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 다올해피죤(용담일동 219-8번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용담일동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(30평형)이에요.
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