경상북도 경주시 외동읍 1398 · 2025년 준공 · 전용 59.7~84.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.7㎡) · 최근 12개월 5건
- 1억 9,300만원
- 36개월 전용 평당가 · 2025.12 1,047만 → 지금 961만
- 전세 중앙값
- 1억 5,500만원
- 12개월 14건 · 전세가율 80.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,007만원
- 외동읍 중앙값보다 161% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 8,400만원
- 84.7㎡(전용 26평) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 105건
- 전용 평당 1,007만원
경주외동삼부르네상스더테라스 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월경주외동삼부르네상스더테라스 전용면적은 3종(59.7~84.7㎡)이며 전용 18평(59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 9,300만원, 전용 평당가는 1,007만원이에요.
- 전세 중앙값은 1억 5,500만원(평당 807만원), 전세가율은 약 80.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,630만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.7㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 1억 5,000만원, 월세 36건 중앙값 보증금 2,000만원·월 65만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.23 17층 1억 6,500만원이에요.
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- 전용 19평(63~63.4㎡)은 최근 12개월 전세 6건 중앙값 1억 5,500만원, 월세 15건 중앙값 보증금 2,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.07 12층 1억 9,300만원이에요.
- 전용 26평(84.7㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 1억 9,000만원, 월세 10건 중앙값 보증금 2,500만원·월 85만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.29 5층 2억 8,400만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7㎡전용 18평대표 | 1건 | - | 1억 6,500만원17층 · 2026.04.23 | 1억 6,500만원17층 · 2026.04.23 | 1억 5,000만원4건 | 2,000/65만원36건 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 48 |
| 63~63.4㎡전용 19평 | 2건 | - | 1억 9,300만원12층 · 2026.04.07 | 1억 9,300만원12층 · 2026.04.07 | 1억 5,500만원6건 | 2,000/70만원15건 | 매매 2 · 전세 7 · 월세 23 |
| 84.7㎡전용 26평 | 2건 | - | 2억 8,400만원5층 · 2026.01.29 | 2억 8,400만원5층 · 2026.01.29 | 1억 9,000만원4건 | 2,500/85만원10건 | 매매 2 · 전세 8 · 월세 10 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세경주외동삼부르네상스더테라스 아파트 전세 거래는 2026년 1월 8건이 가장 많았고 2025년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 2억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 12월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(13건)보다 92% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2.3건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
외동읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가경주외동삼부르네상스더테라스 매매 평당가는 1,007만원이에요. 외동읍 전체 386만원보다 161% 높아요.
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- 경주시 전체 778만원보다는 29% 높아요.
- 같은 동 외동미소지움 690만원, 경주외동미소지움시티 819만원, 벽산천마 263만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 경주외동삼부르네상스더테라스 (이 단지) | 1,007만원 | 기준 | 807만원 | 5건 |
| 외동읍 전체 | 386만원 | ▼ 61.7% | 395만원 | 133건 |
| 경주시 전체 | 778만원 | ▼ 22.7% | 417만원 | 1,964건 |
| 경주외동사랑으로부영1단지 | - | 395만원 | - | |
| 경주외동사랑으로부영2단지 | - | 395만원 | - | |
| 외동미소지움 | 690만원 | ▼ 31.5% | 584만원 | 48건 |
| 경주외동미소지움시티 | 819만원 | ▼ 18.7% | 745만원 | 8건 |
| 벽산천마 | 263만원 | ▼ 73.9% | - | 23건 |
경주외동삼부르네상스더테라스 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월경주외동삼부르네상스더테라스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.23 경주외동삼부르네상스더테라스 59.7㎡(전용 18평) 17층 1억 6,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.04.07 경주외동삼부르네상스더테라스 63.4㎡(전용 19평) 12층 1억 9,300만원, 2026.03.30 경주외동삼부르네상스더테라스 63.4㎡(전용 19평) 3층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.29 84.7㎡(전용 26평) 5층 104동의 2억 8,400만원, 최저가는 2026.04.23 59.7㎡(전용 18평) 17층의 1억 6,500만원이에요.
- 경주외동삼부르네상스더테라스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.21 경주외동삼부르네상스더테라스 84.7㎡(전용 26평) 12층 2억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.29 경주외동삼부르네상스더테라스 63.4㎡(전용 19평) 17층 1억 8,500만원, 2026.03.03 경주외동삼부르네상스더테라스 84.7㎡(전용 26평) 4층 1억 9,000만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 경주외동삼부르네상스더테라스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.07 경주외동삼부르네상스더테라스 59.7㎡(전용 18평) 5층 보증금 1,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.28 경주외동삼부르네상스더테라스 59.7㎡(전용 18평) 7층 보증금 3,000만원, 월 55만원, 2026.10.19 경주외동삼부르네상스더테라스 84.7㎡(전용 26평) 13층 보증금 1,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 5건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | 102동 | 59.7㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 6,500만원59.7㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.07 | 104동 | 63.4㎡(전용 19평) | 12층 | 1억 9,300만원63.4㎡(전용 19평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 102동 | 63.4㎡(전용 19평) | 3층 | 1억 8,000만원63.4㎡(전용 19평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.29 | 104동 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 8,400만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.18 | 107동 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 6,829만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
경주외동삼부르네상스더테라스 실거주 후기
실거주 후기외동읍 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점외동읍의 자리톡 동네 점수는 치안 64점, 대중교통 39점, 교육 17점, 마트 60점, 병원 17점, 공원 63점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 70건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
외동읍은 후기 50건 이상 경북 동네 56곳 중 55위, 경주시 7곳 중 7위예요. 경북에서 가장 앞선 항목은 마트(120위), 가장 처지는 항목은 치안(155위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경북 55위, 전국 1079위외동읍 순위 자세히 보기경북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경북 아파트 평점 순위를 보세요.
외동읍 전체 시세와 단지 비교는 외동읍 아파트 시세에서 보세요.
경주외동삼부르네상스더테라스 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 3개 동
- 준공
- 2025년
- 지번
- 경주시 외동읍 1398
- 도로명
- 외남로 1773-57
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 63㎡(전용 19평) · 85㎡(전용 26평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년경주외동삼부르네상스더테라스은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
외동읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교입실초등학교300m직선거리
- 초등학교연안초등학교1.4km직선거리
- 중학교외동중학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
외동읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경주시외동읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 경주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
경주외동삼부르네상스더테라스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 104동 2건, 102동 2건, 107동 1건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 경주외동삼부르네상스더테라스 전월세 75건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(73건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 1억 9,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 212만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 1억 9,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,510만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,082만원이 필요합니다.
- 1억 3,510만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 68만원, 원금균등이면 첫 달 약 88만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 9,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 3,510만원 |
| 필요 현금취득세 212만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 6,082만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 68만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 38만원 | 첫 달 약 88만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
외동읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 외동읍 14곳외동읍에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 경주외동삼부르네상스더테라스의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 경주외동미소지움시티(평당 819만원), 가장 싼 곳은 영수(평당 210만원)이에요.
주변 매물 더 보기
경주외동삼부르네상스더테라스 자주 묻는 질문
경주외동삼부르네상스더테라스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 5건 중앙값은 1억 9,300만원, 전용 평당가는 1,007만원이에요.경주외동삼부르네상스더테라스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 14건 중앙값은 1억 5,500만원이에요. 전세가율은 약 80.1%이에요. 전용 18평(59.7㎡)은 1억 5,000만원이에요.경주외동삼부르네상스더테라스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 61건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.경주외동삼부르네상스더테라스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.7㎡) 53건, 전용 19평(63~63.4㎡) 32건, 전용 26평(84.7㎡) 20건이에요. 전용 18평(59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.경주외동삼부르네상스더테라스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.29 84.7㎡(전용 26평) 5층 104동의 2억 8,400만원, 최저가는 2026.04.23 59.7㎡(전용 18평) 17층의 1억 6,500만원이에요.경주외동삼부르네상스더테라스 가격은 외동읍에서 비싼 편인가요?
경주외동삼부르네상스더테라스 매매 평당가는 1,007만원이에요. 외동읍 전체 386만원보다 161% 높아요. 경주시 전체 778만원보다는 29% 높아요. 같은 동 외동미소지움 690만원, 경주외동미소지움시티 819만원, 벽산천마 263만원 중에서는 가장 높은 편이에요.경주외동삼부르네상스더테라스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 1억 9,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 212만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.경주외동삼부르네상스더테라스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 1억 9,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,510만원이에요. 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,082만원이 필요합니다. 1억 3,510만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 68만원, 원금균등이면 첫 달 약 88만원이에요.경주외동삼부르네상스더테라스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 경주외동삼부르네상스더테라스 전월세 75건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(73건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 경주외동삼부르네상스더테라스(외동읍 1398번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.외동읍은 살기 좋은 동네인가요?
외동읍은 후기 50건 이상 경북 동네 56곳 중 55위, 경주시 7곳 중 7위예요. 경북에서 가장 앞선 항목은 마트(120위), 가장 처지는 항목은 치안(155위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 외동읍 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.외동읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.