신기한 동니
2026.05.25
동네가 많이 촌동네고 주변 건물이 공장이 많아 처음 이사 왔을 때 많이 불편하겠다 라고 생각했지만 거주 하다보니 조용해서 시내에서 생활하는 것과…
경상북도 경주시 외동읍 1398 · 2025년 준공 · 전용 59.7~84.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.7㎡) · 최근 12개월 5건
- 1억 9,300만원
- 36개월 전용 평당가 · 2025.12 1,047만 → 지금 961만
- 전세 중앙값
- 1억 6,000만원
- 12개월 19건 · 전세가율 77.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,007만원
- 외동읍 중앙값보다 99% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 8,400만원
- 84.7㎡(전용 26평) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 97건
- 전용 평당 1,007만원
경주외동삼부르네상스더테라스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월경주외동삼부르네상스더테라스 전용면적은 3종(59.7~84.7㎡)이며 전용 18평(59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 9,300만원, 전용 평당가는 1,007만원이에요.
- 전세 중앙값은 1억 6,000만원(평당 783만원), 전세가율은 약 77.8%이에요.
- 전용 18평(59.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,066만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 68만원이에요.
전세가율77.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 68만원70건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.7㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 1억 5,000만원, 월세 42건 중앙값 보증금 2,000만원·월 65만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.23 17층 1억 6,500만원이에요.
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- 전용 19평(63.4㎡)은 최근 12개월 전세 7건 중앙값 1억 6,000만원, 월세 20건 중앙값 보증금 1,500만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.07 12층 1억 9,300만원이에요.
- 전용 26평(84.7㎡)은 최근 12개월 전세 8건 중앙값 1억 9,500만원, 월세 8건 중앙값 보증금 2,500만원·월 83만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.29 5층 2억 8,400만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7㎡전용 18평대표 | 1건 | - | 1억 6,500만원17층 · 2026.04.23 | 1억 6,500만원17층 · 2026.04.23 | 1억 5,000만원4건 | 2,000/65만원42건 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 45 |
| 63.4㎡전용 19평 | 2건 | - | 1억 9,300만원12층 · 2026.04.07 | 1억 9,300만원12층 · 2026.04.07 | 1억 6,000만원7건 | 1,500/70만원20건 | 매매 2 · 전세 7 · 월세 20 |
| 84.7㎡전용 26평 | 2건 | - | 2억 8,400만원5층 · 2026.01.29 | 2억 8,400만원5층 · 2026.01.29 | 1억 9,500만원8건 | 2,500/83만원8건 | 매매 2 · 전세 8 · 월세 8 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세경주외동삼부르네상스더테라스 아파트 전세 거래는 2026년 1월 8건이 가장 많았고 2025년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 2억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 12월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(17건)보다 88% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.4건이에요.
2억 2,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 2억 |
외동읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가경주외동삼부르네상스더테라스 매매 평당가는 1,007만원이에요. 외동읍 전체 507만원보다 99% 높아요.
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- 경주시 전체 762만원보다는 32% 높아요.
- 같은 동 외동미소지움 690만원, 경주외동미소지움시티 819만원, 벽산천마 261만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 경주외동삼부르네상스더테라스 (이 단지) | 1,007만원 | 기준 | 783만원 | 5건 |
| 외동읍 전체 | 507만원 | ▼ 49.7% | 395만원 | 140건 |
| 경주시 전체 | 762만원 | ▼ 24.3% | 417만원 | 2,029건 |
| 경주외동사랑으로부영1단지 | - | 395만원 | - | |
| 경주외동사랑으로부영2단지 | - | 395만원 | - | |
| 외동미소지움 | 690만원 | ▼ 31.5% | 584만원 | 55건 |
| 경주외동미소지움시티 | 819만원 | ▼ 18.7% | 745만원 | 8건 |
| 벽산천마 | 261만원 | ▼ 74.1% | - | 19건 |
경주외동삼부르네상스더테라스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월경주외동삼부르네상스더테라스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.23 경주외동삼부르네상스더테라스 59.7㎡(전용 18평) 17층 1억 6,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.04.07 경주외동삼부르네상스더테라스 63.4㎡(전용 19평) 12층 1억 9,300만원, 2026.03.30 경주외동삼부르네상스더테라스 63.4㎡(전용 19평) 3층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.29 84.7㎡(전용 26평) 5층 104동의 2억 8,400만원, 최저가는 2026.04.23 59.7㎡(전용 18평) 17층의 1억 6,500만원이에요.
- 경주외동삼부르네상스더테라스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.21 경주외동삼부르네상스더테라스 84.7㎡(전용 26평) 12층 2억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.29 경주외동삼부르네상스더테라스 63.4㎡(전용 19평) 17층 1억 8,500만원, 2026.03.03 경주외동삼부르네상스더테라스 84.7㎡(전용 26평) 4층 1억 9,000만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 경주외동삼부르네상스더테라스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.28 경주외동삼부르네상스더테라스 59.7㎡(전용 18평) 5층 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.21 경주외동삼부르네상스더테라스 63.4㎡(전용 19평) 17층 보증금 2,000만원, 월 75만원, 2026.08.04 경주외동삼부르네상스더테라스 59.7㎡(전용 18평) 13층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,500만원2026.04.23 계약 · 59.7㎡(전용 18평) · 17층 · 102동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 6,500만원17층 · 2026.04.23
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 5건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | 102동 | 59.7㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 6,500만원59.7㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.07 | 104동 | 63.4㎡(전용 19평) | 12층 | 1억 9,300만원63.4㎡(전용 19평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 102동 | 63.4㎡(전용 19평) | 3층 | 1억 8,000만원63.4㎡(전용 19평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.29 | 104동 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 8,400만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.18 | 107동 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 6,829만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
경주외동삼부르네상스더테라스 실거주 후기
실거주 후기외동읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점외동읍의 자리톡 동네 점수는 치안 65점, 대중교통 39점, 교육 17점, 마트 61점, 병원 17점, 공원 62점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 69건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 69건
치안
65
대중교통
39
교육
17
마트
61
병원
17
공원
62
그냥언덕아파트
2026.05.12
기억나는것옛날기억이고 지금은 앞에큰아파트 단지가생기면서 인프라크게생기지않아지만 그래도 다이소 파리바게트 빵집이랑 조금씩생기면서 형성을 하고있습니…
조용함
2026.01.31
정말 조용한 동네! 들리는 소리라곤 밤에 한번씩 과속하는 자동차소리! 어쩌다가 저녁시간에 이웃이 모임가져서 떠드는소리! 아침에 새소리!…
외동읍 전체 시세와 단지 비교는 외동읍 아파트 시세에서 보세요.
경주외동삼부르네상스더테라스 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 3개 동
- 준공
- 2025년
- 지번
- 경주시 외동읍 1398
- 도로명
- 외남로 1773-57
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 63㎡(전용 19평) · 85㎡(전용 26평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년경주외동삼부르네상스더테라스은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
외동읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m입실초등학교
가까운 중학교200m외동중학교
- 초등학교입실초등학교300m직선거리
- 초등학교연안초등학교1.4km직선거리
- 중학교외동중학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
외동읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경주시외동읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 경주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
경주외동삼부르네상스더테라스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 104동 2건, 102동 2건, 107동 1건이에요.
104동 2건102동 2건107동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 경주외동삼부르네상스더테라스 전월세 89건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(88건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 1억 9,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 212만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 1억 9,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,510만원이에요.
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- 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,082만원이 필요합니다.
- 1억 3,510만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 68만원, 원금균등이면 첫 달 약 88만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 9,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 3,510만원 |
| 필요 현금취득세 212만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 6,082만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 68만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 38만원 | 첫 달 약 88만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
외동읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 외동읍 15곳외동읍에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 경주외동삼부르네상스더테라스의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 경주외동미소지움시티(평당 819만원), 가장 싼 곳은 영수(평당 201만원)이에요.
경주외동사랑으로부영1단지실거래 없음2018년경주외동사랑으로부영2단지실거래 없음2018년 · 1,450세대외동미소지움-31%690만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.092018년 · 218세대 · 12개월 55건경주외동미소지움시티-19%819만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.092018년 · 793세대 · 12개월 8건벽산천마-74%261만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.081993년 · 357세대 · 12개월 19건성도대자연-71%296만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.091995년 · 438세대 · 12개월 20건영수-80%201만원전용 평당최근 2,500만원 · 26.081995년 · 12개월 9건남정로얄맨션-70%305만원전용 평당최근 4,800만원 · 26.031993년 · 12개월 4건경주외동엘에이치실거래 없음2013년
주변 매물 더 보기
경주외동삼부르네상스더테라스 자주 묻는 질문
경주외동삼부르네상스더테라스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 1억 9,300만원, 전용 평당가는 1,007만원이에요.경주외동삼부르네상스더테라스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 19건 중앙값은 1억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 77.8%이에요. 전용 18평(59.7㎡)은 1억 5,000만원이에요.경주외동삼부르네상스더테라스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 70건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 68만원이에요.경주외동삼부르네상스더테라스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.7㎡) 50건, 전용 19평(63.4㎡) 29건, 전용 26평(84.7㎡) 18건이에요. 전용 18평(59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.경주외동삼부르네상스더테라스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.29 84.7㎡(전용 26평) 5층 104동의 2억 8,400만원, 최저가는 2026.04.23 59.7㎡(전용 18평) 17층의 1억 6,500만원이에요.경주외동삼부르네상스더테라스 가격은 외동읍에서 비싼 편인가요?
경주외동삼부르네상스더테라스 매매 평당가는 1,007만원이에요. 외동읍 전체 507만원보다 99% 높아요. 경주시 전체 762만원보다는 32% 높아요. 같은 동 외동미소지움 690만원, 경주외동미소지움시티 819만원, 벽산천마 261만원 중에서는 가장 높은 편이에요.경주외동삼부르네상스더테라스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 1억 9,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 212만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.경주외동삼부르네상스더테라스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 1억 9,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,510만원이에요. 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,082만원이 필요합니다. 1억 3,510만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 68만원, 원금균등이면 첫 달 약 88만원이에요.경주외동삼부르네상스더테라스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 경주외동삼부르네상스더테라스 전월세 89건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(88건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 경주외동삼부르네상스더테라스(외동읍 1398번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.외동읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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