시골은 아닌데 시골인 동네
2026.09.16
어디 도시를 갈려하거면 최고 1시간은 걸려요 외도에는 맛집이 많아서 좋아요 특히 1품순두부가 맛있고 치킨집이나 그런집도 다 있어서 좋고 이상하지…
제주특별자치도 제주시 외도일동 448-1 · 2013년 준공 · 전용 84.4~84.8㎡
- 36개월 최고가 · 84.8㎡(전용 26평) · 2024.03
- 3억 4,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 1,201만 → 지금 1,175만
- 36개월 실거래
- 8건
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,800만원
- 2026년 · 48호
외도타워 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월외도타워 전용면적은 2종(84.4~84.8㎡)이며 전용 25평(84.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.4㎡전용 25평대표 | - | - | 3억2층 · 2025.01.23 | 3억6층 · 2024.10.02 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
| 84.7~84.8㎡전용 26평 | - | - | 3억 1,000만원7층 · 2024.12.18 | 3억 4,500만원2층 · 2024.03.13 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매외도타워 아파트 매매 거래는 2024년 1월 1건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 1,346만원이 가장 높았고 2024년 10월 1,175만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2020년 11월부터 최고가
- 3억 2024.10.02 · 6층
- 최근 거래
- 3억 2025.01.23 · 2층
- 비교 거래
- 4건 2020년 11월~2025년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
외도타워 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월외도타워 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.01.23 외도타워 84.4㎡(전용 25평) 2층 3억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2024.12.18 외도타워 84.8㎡(전용 26평) 7층 3억 1,000만원, 2024.10.02 외도타워 84.4㎡(전용 25평) 6층 3억이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 84.4㎡(전용 26평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 84.8㎡(전용 26평) 2층 3억 4,500만원이에요.
- 외도타워 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.01.30 외도타워 84.4㎡(전용 25평) 6층 보증금 2,000만원, 월 117만원이에요.
최근 매매 실거래가3억2025.01.23 계약 · 84.4㎡(전용 25평) · 2층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억6층 · 2024.10.02
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 6건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.23 | - | 84.4㎡(전용 25평) | 2층 | 3억84.4㎡(전용 25평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.18 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.02 | - | 84.4㎡(전용 25평) | 6층 | 3억84.4㎡(전용 25평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.14 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 2,800만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.13 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 4,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.06 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 800만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
외도타워 실거주 후기
실거주 후기외도일동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점외도일동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 87점, 교육 84점, 마트 78점, 병원 42점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 69건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 69건
치안
90
대중교통
87
교육
84
마트
78
병원
42
공원
96
인프라가 좋은 동네
2026.09.16
인프라가 좋은 동네입니다. 주변에 식당과 병원 술집 편의점 중형마트 학원 학교 등 여러가지 인프라가 다방면으로 근접해 있습키다. 대형마트는 없으…
정감가는 동네
2026.07.05
학교가 많아서 학생들이 많은동네애요. 제주도 안에서 가족들이나 도민들이 많이 살아서 관광개보다눈 도민들이 만들어놓은 인프라가 안정적인 동네입니다…
외도일동 전체 시세와 단지 비교는 외도일동 아파트 시세에서 보세요.
외도타워 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2013년
- 지번
- 제주시 외도일동 448-1
- 도로명
- 절물2길 8-7
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평) · 85㎡(전용 26평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년외도타워은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 외도타워 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,800만원이에요(48호, 1억 6,600만원~1억 9,100만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 84㎡ 1억 8,800만원, 85㎡ 1억 8,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 전용 25평 | 1억 8,800만원 | 12호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 8,800만원 | 36호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 8,800만원 | 48호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 1억 8,800만원 기준 외도타워의 연간 보유세는 약 17.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.1만원에 도시지역분·지방교육세 12.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 1억 8,800만원 | 5.1만원특례세율 | 12.3만원 | - | 17.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 8,800만원 | 5.1만원특례세율 | 12.3만원 | - | 17.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
외도일동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.1km외도초등학교
- 초등학교외도초등학교1.1km직선거리
- 초등학교하귀일초등학교1.4km직선거리
- 초등학교도평초등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
외도일동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제주시외도일동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
외도일동의 다른 아파트 단지
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외도타워 자주 묻는 질문
외도타워에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(84.4㎡) 4건, 전용 26평(84.7~84.8㎡) 4건이에요. 전용 25평(84.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.외도타워 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 3월 84.8㎡(전용 26평) 2층 3억 4,500만원이에요.외도타워 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 외도타워 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,800만원이에요(48호, 1억 6,600만원~1억 9,100만원). 면적별로는 84㎡ 1억 8,800만원, 85㎡ 1억 8,800만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 외도타워(외도일동 448-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.외도일동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
외도타워 매물 · 단지 정보 자세히