산쪽이라서 힘들지만 살기 낫배드
2025.04.25
산 쪽에 위치해 있어서 걸어서 다니기 힘들긴 하지만 그냥 운동 삼아서 올라 간다 생각하면 편하고 교통이 그렇게 막 좋지는 읺지만 나쁘지도 않고…
경상남도 창원시마산합포구 완월동 478 · 1994년 준공 · 352세대 3개 동 · 전용 59.9~136.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9㎡) · 최근 12개월 8건
- 8,350만원▲ 2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 527만 → 지금 458만
- 전세 중앙값
- 9,250만원
- 12개월 2건 · 전세가율 94.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 456만원
- 완월동 중앙값보다 1% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억
- 136.9㎡(전용 41평) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 54건
- 전용 평당 456만원
- 공시가격 중앙값
- 6,240만원
- 2026년 · 352호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 12만원
- 세대당 평균 · 2026.07
화인 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월화인 전용면적은 3종(59.9~136.9㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,250만원, 전용 평당가는 456만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 9,250만원(평당 431만원), 전세가율은 약 94.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 53.4% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 454만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 7,500만원, 월 10만원이에요.
전세가율94.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7,500만원 / 10만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 8,350만원(평당 461만원), 월세 3건 중앙값 보증금 7,500만원·월 10만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.21 10층 9,250만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 25평(84.1~84.2㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 1억 1,300만원(평당 444만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.05.09 15층 1억 3,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | 8,350만원8건 | 461만원 | 8,300만원6층 · 2026.09.03 | 9,250만원10층 · 2026.05.21 | 1건 | 7,500/10만원3건 | 매매 18 · 전세 2 · 월세 5 |
| 84.1~84.2㎡전용 25평 | 1억 1,300만원5건 | 444만원 | 1억 1,300만원7층 · 2026.06.25 | 1억 3,500만원15층 · 2024.05.09 | 1건 | - | 매매 20 · 전세 2 · 월세 1 |
| 136.9㎡전용 41평 | 2건 | - | 1억 8,000만원3층 · 2026.02.23 | 2억16층 · 2026.01.10 | - | - | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매화인 아파트 매매 거래는 2026년 4월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 527만원이 가장 높았고 2024년 8월 373만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 9건으로 직전 6개월(6건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.7건이에요.
458만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 458만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 386만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 458만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 510만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 437만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 466만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 435만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 483만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 463만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 66%
최고가보다 34% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 1억 2,600만원 2017.11.01 · 9층
- 최근 거래
- 8,300만원 2026.09.03 · 6층
- 비교 거래
- 57건 2017년 1월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
완월동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가화인 매매 평당가는 456만원이에요. 완월동 전체 462만원보다 1% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 62% 낮아요.
- 같은 동 청구제네스 618만원, 완월경남 452만원, 전원파크맨션아파트 350만원 중에서는 중간 편이에요.
화인 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월화인 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 화인 59.9㎡(전용 18평) 6층 8,300만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.31 화인 59.9㎡(전용 18평) 11층 7,000만원, 2026.06.25 화인 84.1㎡(전용 25평) 7층 1억 1,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~136.9㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.10 136.9㎡(전용 41평) 16층 101동의 2억, 최저가는 2026.08.31 59.9㎡(전용 18평) 11층의 7,000만원이에요.
- 화인 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.25 화인 84.2㎡(전용 25평) 13층 1억이에요.
- 그 앞은 2025.10.11 화인 59.9㎡(전용 18평) 11층 8,500만원, 2025.07.04 화인 84.1㎡(전용 25평) 14층 1억이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~136.9㎡(전용 41평)이에요.
- 화인 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.11.28 화인 59.9㎡(전용 18평) 11층 보증금 6,000만원, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.11 화인 59.9㎡(전용 18평) 11층 보증금 7,500만원, 월 10만원, 2025.10.11 화인 59.9㎡(전용 18평) 11층 보증금 7,500만원, 월 10만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~136.9㎡(전용 41평)이에요.
최근 매매 실거래가8,300만원2026.09.03 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 6층
전용 18평(59.9㎡) 매매가 분포
36개월 18건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8,350만
7,000만8,025만8,450만9,250만
12개월 중앙값8,350만원전용 평당 461만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가9,250만원10층 · 2026.05.21
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 8,300만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.21 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 9,250만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.03 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.18 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 8,450만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.16 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 8,450만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.12 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 8,200만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.04 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 8,400만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.28 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 9,100만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.03 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 7,100만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.11 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
화인 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰화인 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 3.8, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "산쪽이라서 힘들지만 살기 낫배드", "그래도 괜찮은 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
3.8
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
그래도 괜찮은 곳
2025.03.25
주변에 초등학교,중학교,고등학교가 위치해있어 학군은 좋은 편이다. 그러나 주변에 마트와 상가가 조금 부족한 편이며, 편의시설이나 병원같은 곳을…
화인 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
완월동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점완월동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 75점, 교육 83점, 마트 67점, 병원 92점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 12건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 12건
치안
92
대중교통
75
교육
83
마트
67
병원
92
공원
92
생동감있는 빈티지마을
2025.11.25
학교가 근교에 있어서 건전한 동네입니다 무학산이 근처에 있어서 공기도 좋아요 깨끗하고 웬만한 편의시설은 가까이에 있어요 정이 가는 동네입니다 우…
이상한 끌림
2025.09.10
이상하게 좋은게 하나도 없는데 정이 들고 가고싶은 집이에요 참 이상해요 그냥 . 그래서 이상하게 마음은 편했어요 근데 층간소음도 심하고 밑에 층…
살기 좋은 행복 완월
2025.07.25
우리동네 완월동의 최고 장점은 학교죠 초등학교 중학교 고등학교 등이 밀집되어있어 걸어서 등하교가 가능합니다 버스도 엄청 많이 다니기 때문에…
완월동 전체 시세와 단지 비교는 완월동 아파트 시세에서 보세요.
화인 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 226대, 1994년 4월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 43대, 전기차 충전기 13대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(월성초등학교) 중학교(마산중학교, 성지여자중학교) 고등학교(마산고등학교, 마산여자고등학교, 성지여자고등하교) 대학교(경남대학교)이에요.
- 세대수
- 352세대 (60㎡ 이하 136 · 60~85㎡ 176 · 135㎡ 초과 40)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.04.21
- 지번
- 창원시마산합포구 완월동 478
- 도로명
- 경남 창원시 마산합포구 완월남8길 16
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 84㎡(전용 25평) · 137㎡(전용 41평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 226대 (옥내 74 · 옥외 152) · 세대당 0.64대
- 승강기
- 9대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 291.56% · 건폐율 21.5%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 화인건설
- 보안·충전
- CCTV 43대 · 전기차 충전기 13대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(월성초등학교) 중학교(마산중학교, 성지여자중학교) 고등학교(마산고등학교, 마산여자고등학교, 성지여자고등하교) 대학교(경남대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(완월동사무소, 마산합포구청, 마산세무서, 마산소방서) 백화점(롯데마산점) 공원(추산공원)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년화인은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 291.56%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
용적률291.56%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율21.5%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 화인 공동주택 공시가격 중앙값은 6,240만원이에요(352호, 4,750만원~9,070만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 5,210만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,350만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 5,210만원, 84㎡ 6,650만원, 137㎡ 9,070만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 5,210만원 | 136호 | 8,350만원 | 62% |
| 84㎡ · 전용 25평 (84.1~84.2) | 6,650만원 | 176호 | 1억 1,300만원 | 59% |
| 137㎡ · 전용 41평 | 9,070만원 | 40호 | 1억 9,000만원 | 48% |
| 단지 전체 | 6,240만원 | 352호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 5,210만원 기준 화인의 연간 보유세는 약 4.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 5,210만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.5만원 |
| 84㎡전용 25평 | 6,650만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.7만원 |
| 137㎡전용 41평 | 9,070만원 | 2만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기13기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 27세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시화인 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.5시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 화인은 102동부터 103동까지 2개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 15층에서 20층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 2개와 주변 건물 44개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 20층 | 4시간 | 5시간 | 6시간 |
| 103동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분화인의 2026년 7월 관리비는 총 4,267만원(세대당 월 평균 약 12만원 · ㎡당 1,191원)이에요.
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- 공용관리비 2,920만원(인건비 1,017만원 · 경비비 900만원 · 청소비 629만원 순), 개별사용료 1,347만원(수도료 962만원 · 전기료 225만원 · 입주자대표회의운영비 63만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균12만원2026.07 기준
㎡당1,191원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,920만원단지 전체 · 월
개별사용료1,347만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 25% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 694곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 68%82,966원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 32%38,267원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,017만원 | 3만원 | 24% |
| 수도료개별사용료 | 962만원 | 3만원 | 23% |
| 경비비공용관리비 | 900만원 | 3만원 | 21% |
| 청소비공용관리비 | 629만원 | 2만원 | 15% |
| 전기료개별사용료 | 225만원 | 6,388원 | 5% |
| 수선비공용관리비 | 140만원 | 3,977원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 64만원 | 1,827원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 63만원 | 1,792원 | 1% |
| 제세공과금공용관리비 | 53만원 | 1,511원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 47만원 | 1,332원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 168만원 | 4,759원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
완월동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m월성초등학교
가까운 중학교300m성지여자중학교
가까운 고등학교300m마산여자고등학교
- 초등학교월성초등학교200m직선거리
- 중학교성지여자중학교300m직선거리
- 고등학교마산여자고등학교300m직선거리
- 고등학교성지여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산합포구완월동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산합포구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
화인 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 2,925만원(4건), 2024년 9,600만원(15건), 2025년 8,450만원(11건), 2026년 1억 500만원(12건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 19% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 2,925만원4건 | 510만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 9,600만원15건 | 447만원 | 15건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 8,450만원11건 | 463만원 | 11건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 1억 500만원12건 | 450만원 | 12건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 3개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(463만원), 가장 낮은 곳은 101동(435만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 6% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 15건 중 직거래 4건, 중개 거래 11건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 12건(80%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 8,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 92만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 42만원이에요.
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- 전세 중앙값 9,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 8,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,845만원이에요.
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- 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,639만원이 필요합니다.
- 5,845만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 30만원, 원금균등이면 첫 달 약 38만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 8,350만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,845만원 |
| 필요 현금취득세 92만원 · 중개보수 42만원 포함 | 약 2,639만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 30만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 16만원 | 첫 달 약 38만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
완월동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 완월동 11곳완월동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 화인의 전용 평당가는 9번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 청구제네스(평당 618만원), 가장 싼 곳은 전원파크맨션아파트(평당 350만원)이에요.
청구제네스+36%618만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.062002년 · 392세대 · 12개월 6건★ 4.3 (3)완월경남-1%452만원전용 평당최근 1억 1,600만원 · 26.051984년 · 155세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)전원파크맨션아파트-23%350만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.071992년 · 12개월 6건★ 4.0 (1)신월경남-7%423만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.091992년 · 118세대 · 12개월 4건★ 4.0 (1)
서광2+25%569만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.051997년 · 12개월 1건★ 4.3 (2)대동한마음+17%533만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.061992년 · 152세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)기공+3%468만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.081995년 · 12개월 4건대광품안애+24%566만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.062016년 · 12개월 1건국제파크+1%460만원전용 평당최근 1억 1,640만원 · 25.111993년 · 12개월 1건
서광2+25%569만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.051997년 · 12개월 1건★ 4.3 (2)대동한마음+17%533만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.061992년 · 152세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)기공+3%468만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.081995년 · 12개월 4건대광품안애+24%566만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.062016년 · 12개월 1건국제파크+1%460만원전용 평당최근 1억 1,640만원 · 25.111993년 · 12개월 1건매물·실거주 후기 더 보기
화인 자주 묻는 질문
화인 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 15건 중앙값은 9,250만원, 전용 평당가는 456만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9㎡)은 8,350만원이에요.화인 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 9,250만원이에요. 전세가율은 약 94.5%이에요.화인 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 7,500만원, 월 10만원이에요.화인에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9㎡) 25건, 전용 25평(84.1~84.2㎡) 23건, 전용 41평(136.9㎡) 6건이에요. 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.화인 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.10 136.9㎡(전용 41평) 16층 101동의 2억, 최저가는 2026.08.31 59.9㎡(전용 18평) 11층의 7,000만원이에요.화인 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.화인 가격은 완월동에서 비싼 편인가요?
화인 매매 평당가는 456만원이에요. 완월동 전체 462만원보다 1% 낮아요. 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 62% 낮아요. 같은 동 청구제네스 618만원, 완월경남 452만원, 전원파크맨션아파트 350만원 중에서는 중간 편이에요.화인 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 8,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 92만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 42만원이에요. 전세 중앙값 9,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.화인 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 8,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,845만원이에요. 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,639만원이 필요합니다. 5,845만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 30만원, 원금균등이면 첫 달 약 38만원이에요.화인 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 화인 공동주택 공시가격 중앙값은 6,240만원이에요(352호, 4,750만원~9,070만원). 전용 60㎡는 5,210만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,350만원의 약 62%이에요.화인 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.화인 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 291.56%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.화인 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.화인 전월세 갱신 비율은요?
매매 15건 중 직거래 4건, 중개 거래 11건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 12건(80%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 화인(완월동 478번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.완월동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
화인 매물 · 단지 정보 자세히