사랑가득행복가득
2025.09.10
아파트 건물이 건축된 지가 오래되어 실내를 리모델링하는 가구가 많아지고 실외 외벽은 조금 노후화 되어 있었는데 건물 외벽 도장 작업으로 깨끗해졌…
경상남도 창원시마산합포구 완월동 320 · 1992년 준공 · 118세대 3개 동 · 전용 59.5~197.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 60평(197.7㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 3,650만원▼ 22.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 389만 → 지금 438만
- 전세 중앙값
- 2억
- 12개월 1건 · 전세가율 79%
- 매매 평당가 · 전용
- 423만원
- 완월동 중앙값보다 8% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 3,250만원
- 197.7㎡(전용 60평) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 16건
- 전용 평당 423만원
- 공시가격 중앙값
- 6,720만원
- 2026년 · 118호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 15만원
- 세대당 평균 · 2026.07
신월경남 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신월경남 전용면적은 4종(59.5~197.7㎡)이며 전용 60평(197.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 3,650만원, 전용 평당가는 423만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 22.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억(평당 334만원), 전세가율은 약 79%이에요.
- 전용 60평(197.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,331만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,050만원, 월 28만원이에요.
전세가율79%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,050만원 / 28만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+8.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.7㎡전용 60평대표 | 2건 | - | 1억 6,500만원12층 · 2026.09.14 | 2억 3,250만원16층 · 2023.10.27 | 1건 | - | 매매 5 · 전세 3 · 월세 0 |
| 59.5㎡전용 18평 | 2건 | - | 1억 800만원6층 · 2026.09.02 | 1억 800만원6층 · 2026.09.02 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 59.9㎡전용 18평 | - | - | 9,900만원9층 · 2025.04.09 | 9,900만원9층 · 2025.04.09 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 82.8㎡전용 25평 | - | - | 1억 4,700만원6층 · 2025.08.07 | 1억 4,700만원6층 · 2025.08.07 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신월경남 아파트 매매 거래는 2025년 8월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 4월 546만원이 가장 높았고 2024년 6월 251만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 2건이에요.
438만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 438만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 423만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 198㎡ · 전용 60평최고가 회복률 69%
최고가보다 31% 낮아요- 2018년 9월부터 최고가
- 2억 4,000만원 2021.10.05 · 16층
- 최근 거래
- 1억 6,500만원 2026.09.14 · 12층
- 비교 거래
- 11건 2018년 9월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
완월동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신월경남 매매 평당가는 423만원이에요. 완월동 전체 462만원보다 8% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 64% 낮아요.
- 같은 동 화인 456만원, 청구제네스 618만원, 완월경남 452만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
신월경남 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신월경남 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 신월경남 197.7㎡(전용 60평) 12층 1억 6,500만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.02 신월경남 59.5㎡(전용 18평) 6층 1억 800만원, 2025.12.15 신월경남 197.7㎡(전용 60평) 6층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~197.7㎡(전용 60평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.15 197.7㎡(전용 60평) 6층의 1억 8,000만원, 최저가는 2025.12.10 59.5㎡(전용 18평) 5층의 9,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 197.7㎡(전용 60평) 16층 2억 3,250만원이에요.
- 신월경남 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.11 신월경남 197.7㎡(전용 60평) 15층 2억이에요.
- 그 앞은 2023.12.12 신월경남 59.5㎡(전용 18평) 6층 8,300만원, 2023.10.04 신월경남 197.7㎡(전용 60평) 15층 2억 3,000만원이에요.
- 신월경남 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.14 신월경남 59.9㎡(전용 18평) 8층 보증금 2,700만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,500만원2026.09.14 계약 · 197.7㎡(전용 60평) · 12층
전용 60평(197.7㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.5억1.8억2.3억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가2억 3,250만원16층 · 2023.10.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | - | 197.7㎡(전용 60평) | 12층 | 1억 6,500만원197.7㎡(전용 60평) · 12층 · 직거래 | 직거래 |
| 2025.12.15 | - | 197.7㎡(전용 60평) | 6층 | 1억 8,000만원197.7㎡(전용 60평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.07 | - | 197.7㎡(전용 60평) | 9층 | 1억 6,000만원197.7㎡(전용 60평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.06.14 | - | 197.7㎡(전용 60평) | 1층 | 1억 5,000만원197.7㎡(전용 60평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.27 | - | 197.7㎡(전용 60평) | 16층 | 2억 3,250만원197.7㎡(전용 60평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신월경남 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신월경남 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "사랑가득행복가득"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.3
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-27 기준.
완월동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점완월동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 75점, 교육 83점, 마트 67점, 병원 92점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 12건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 12건
치안
92
대중교통
75
교육
83
마트
67
병원
92
공원
92
생동감있는 빈티지마을
2025.11.25
학교가 근교에 있어서 건전한 동네입니다 무학산이 근처에 있어서 공기도 좋아요 깨끗하고 웬만한 편의시설은 가까이에 있어요 정이 가는 동네입니다 우…
이상한 끌림
2025.09.10
이상하게 좋은게 하나도 없는데 정이 들고 가고싶은 집이에요 참 이상해요 그냥 . 그래서 이상하게 마음은 편했어요 근데 층간소음도 심하고 밑에 층…
살기 좋은 행복 완월
2025.07.25
우리동네 완월동의 최고 장점은 학교죠 초등학교 중학교 고등학교 등이 밀집되어있어 걸어서 등하교가 가능합니다 버스도 엄청 많이 다니기 때문에…
완월동 전체 시세와 단지 비교는 완월동 아파트 시세에서 보세요.
신월경남 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 18층·지하 2층, 주차 113대, 승강기 3대, 1992년 12월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, CCTV 16대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 118세대 (60㎡ 이하 54 · 60~85㎡ 28 · 135㎡ 초과 36)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.12.31
- 지번
- 창원시마산합포구 완월동 320
- 도로명
- 경남 창원시 마산합포구 완월남14길 12
- 거래된 전용면적
- 198㎡(전용 60평) · 59㎡(전용 18평) · 60㎡(전용 18평) · 83㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 주차
- 113대 (옥내 78 · 옥외 35) · 세대당 0.96대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 375.43%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 분양
- 시공사
- 주)경남종합건설
- 보안·충전
- CCTV 16대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신월경남은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 375.43%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
용적률375.43%어려움이미 높게 지어졌어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신월경남 공동주택 공시가격 중앙값은 6,720만원이에요(118호, 5,280만원~1억 2,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 198㎡는 1억 1,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,250만원의 약 68%이에요.
- 면적별로는 56㎡ 5,490만원, 59㎡ 5,690만원, 60㎡ 5,720만원, 73㎡ 6,020만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 56㎡ · 전용 17평 | 5,490만원 | 3호 | - | - |
| 59㎡ · 전용 18평 | 5,690만원 | 9호 | 1억 300만원 | 55% |
| 60㎡ · 전용 18평 | 5,720만원 | 42호 | - | - |
| 73㎡ · 전용 22평 | 6,020만원 | 2호 | - | - |
| 83㎡ · 전용 25평 | 6,960만원 | 26호 | - | - |
| 198㎡ · 전용 60평 | 1억 1,800만원 | 36호 | 1억 7,250만원 | 68% |
| 단지 전체 | 6,720만원 | 118호 | 49% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 60평 공시가격 1억 1,800만원 기준 신월경남의 연간 보유세는 약 10.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.5만원에 도시지역분·지방교육세 7.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡전용 17평 | 5,490만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.7만원 |
| 59㎡전용 18평 | 5,690만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.9만원 |
| 60㎡전용 18평 | 5,720만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.9만원 |
| 73㎡전용 22평 | 6,020만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.2만원 |
| 83㎡전용 25평 | 6,960만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 6만원 |
| 198㎡전용 60평 | 1억 1,800만원 | 2.5만원특례세율 | 7.6만원 | - | 10.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분신월경남의 2026년 7월 관리비는 총 1,763만원(세대당 월 평균 약 15만원 · ㎡당 1,117원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,315만원(경비비 420만원 · 인건비 327만원 · 수선비 269만원 순), 개별사용료 448만원(수도료 292만원 · 전기료 125만원 · 입주자대표회의운영비 30만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균15만원2026.07 기준
㎡당1,117원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,315만원단지 전체 · 월
개별사용료448만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 20% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 764곳의 세대당 중앙값은 12만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 75%111,441원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 25%37,955원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 경비비공용관리비 | 420만원 | 4만원 | 24% |
| 인건비공용관리비 | 327만원 | 3만원 | 19% |
| 수도료개별사용료 | 292만원 | 2만원 | 17% |
| 수선비공용관리비 | 269만원 | 2만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 125만원 | 1만원 | 7% |
| 전기료개별사용료 | 125만원 | 1만원 | 7% |
| 안전점검비공용관리비 | 37만원 | 3,093원 | 2% |
| 소독비공용관리비 | 35만원 | 2,966원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 30만원 | 2,542원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 30만원 | 2,517원 | 2% |
| 그 외 5개 항목 | 72만원 | 6,121원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
완월동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m월영초등학교
가까운 중학교500m성지여자중학교
가까운 고등학교200m마산여자고등학교
- 초등학교월영초등학교300m직선거리
- 초등학교월성초등학교300m직선거리
- 중학교성지여자중학교500m직선거리
- 고등학교마산여자고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산합포구완월동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산합포구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신월경남 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 60평(197.7㎡) 매매 중앙값 1억 3,650만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 177만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 68만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 60평(197.7㎡) 매매 중앙값 1억 3,650만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,555만원이에요.
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- 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,340만원이 필요합니다.
- 9,555만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 48만원, 원금균등이면 첫 달 약 62만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 3,650만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 9,555만원 |
| 필요 현금취득세 177만원 · 중개보수 68만원 포함 | 약 4,340만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 48만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 27만원 | 첫 달 약 62만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
완월동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 완월동 11곳완월동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 신월경남의 전용 평당가는 11번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 청구제네스(평당 618만원), 가장 싼 곳은 전원파크맨션아파트(평당 350만원)이에요.
화인+8%456만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.091994년 · 352세대 · 12개월 15건★ 4.0 (2)청구제네스+46%618만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.062002년 · 392세대 · 12개월 6건★ 4.3 (3)완월경남+7%452만원전용 평당최근 1억 1,600만원 · 26.051984년 · 155세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)전원파크맨션아파트-17%350만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.071992년 · 12개월 6건★ 4.0 (1)
서광2+35%569만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.051997년 · 12개월 1건★ 4.3 (2)대동한마음+26%533만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.061992년 · 152세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)기공+11%468만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.081995년 · 12개월 4건대광품안애+34%566만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.062016년 · 12개월 1건국제파크+9%460만원전용 평당최근 1억 1,640만원 · 25.111993년 · 12개월 1건
서광2+35%569만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.051997년 · 12개월 1건★ 4.3 (2)대동한마음+26%533만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.061992년 · 152세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)기공+11%468만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.081995년 · 12개월 4건대광품안애+34%566만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.062016년 · 12개월 1건국제파크+9%460만원전용 평당최근 1억 1,640만원 · 25.111993년 · 12개월 1건매물·실거주 후기 더 보기
신월경남 자주 묻는 질문
신월경남 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 1억 3,650만원, 전용 평당가는 423만원이에요.신월경남 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 79%이에요.신월경남 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 5,050만원, 월 28만원이에요.신월경남에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 60평(197.7㎡) 8건, 전용 18평(59.5㎡) 4건, 전용 18평(59.9㎡) 3건, 전용 25평(82.8㎡) 1건이에요. 전용 60평(197.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신월경남 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.15 197.7㎡(전용 60평) 6층의 1억 8,000만원, 최저가는 2025.12.10 59.5㎡(전용 18평) 5층의 9,800만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 197.7㎡(전용 60평) 16층 2억 3,250만원이에요.신월경남 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 22.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신월경남 가격은 완월동에서 비싼 편인가요?
신월경남 매매 평당가는 423만원이에요. 완월동 전체 462만원보다 8% 낮아요. 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 64% 낮아요. 같은 동 화인 456만원, 청구제네스 618만원, 완월경남 452만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.신월경남 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 60평(197.7㎡) 매매 중앙값 1억 3,650만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 177만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 68만원이에요. 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신월경남 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 60평(197.7㎡) 매매 중앙값 1억 3,650만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,555만원이에요. 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,340만원이 필요합니다. 9,555만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 48만원, 원금균등이면 첫 달 약 62만원이에요.신월경남 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신월경남 공동주택 공시가격 중앙값은 6,720만원이에요(118호, 5,280만원~1억 2,200만원). 전용 198㎡는 1억 1,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,250만원의 약 68%이에요.신월경남 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.신월경남 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 375.43%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.신월경남 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신월경남(완월동 320번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.완월동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 60평)이에요.
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