전남광주통합특별시 완도군 완도읍 3-103 · 2013년 준공 · 52세대 1개 동 · 전용 84.8~130.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 39평(130.2㎡) · 최근 12개월 1건
- 4억 7,000만원▲ 3.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 1,143만 → 지금 1,194만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,194만원
- 완도읍 중앙값보다 35% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 7,000만원
- 130.2㎡(전용 39평) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 6건
- 전용 평당 1,194만원
오션타워 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월오션타워 전용면적은 2종(84.8~130.2㎡)이며 전용 39평(130.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 7,000만원, 전용 평당가는 1,194만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5% 올랐습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 130.2㎡전용 39평대표 | 1건 | - | 4억 7,000만원15층 · 2026.05.08 | 4억 7,000만원15층 · 2026.05.08 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 84.8㎡전용 26평 | - | - | 2억 9,500만원11층 · 2025.04.30 | 3억 1,700만원14층 · 2024.08.02 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매오션타워 아파트 매매 거래는 2024년 1월 1건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 1,236만원이 가장 높았고 2024년 2월 1,079만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,194만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2017년 1월부터 최고가
- 4억 7,000만원 2026.05.08 · 15층
- 최근 거래
- 4억 7,000만원 2026.05.08 · 15층
- 비교 거래
- 14건 2017년 1월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
완도읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가오션타워 매매 평당가는 1,194만원이에요. 완도읍 전체 887만원보다 35% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 완도군 전체 887만원보다는 35% 높아요.
- 같은 동 현대모닝사이드 739만원, 쌍용더플래티넘완도 1,799만원, 완도진아리채 1,434만원 중에서는 중간 편이에요.
오션타워 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월오션타워 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.08 오션타워 130.2㎡(전용 39평) 15층 4억 7,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2025.04.30 오션타워 84.8㎡(전용 26평) 11층 2억 9,500만원, 2024.08.02 오션타워 84.8㎡(전용 26평) 14층 3억 1,700만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~130.2㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.08 130.2㎡(전용 39평) 15층 1동의 4억 7,000만원, 최저가는 2026.05.08 130.2㎡(전용 39평) 15층의 4억 7,000만원이에요.
전용 39평(130.2㎡) 매매가 분포
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 1동 | 130.2㎡(전용 39평) | 15층 | 4억 7,000만원130.2㎡(전용 39평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.19 | 1동 | 130.2㎡(전용 39평) | 4층 | 4억 2,500만원130.2㎡(전용 39평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.26 | 1동 | 130.2㎡(전용 39평) | 10층 | 4억 5,000만원130.2㎡(전용 39평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
오션타워 실거주 후기
실거주 후기완도읍 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점완도읍의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 56점, 교육 41점, 마트 63점, 병원 54점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 46건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
완도읍은 후기가 46건이라 아직 순위 집계 중이에요. 전남에서 가장 앞선 항목은 치안(30위), 가장 처지는 항목은 대중교통(65위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 4건완도읍 순위 자세히 보기전남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 전남 아파트 평점 순위를 보세요.
완도읍 전체 시세와 단지 비교는 완도읍 아파트 시세에서 보세요.
오션타워 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준오션타워 아파트는 52세대 · 1개 동 · 2013년 11월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 11.5%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 68대(세대당 1.31대), CCTV 10대예요.
- 세대수
- 52세대 (60~85㎡ 26 · 85~135㎡ 26)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2013.11.11
- 지번
- 완도군 완도읍 3-103
- 도로명
- 전남광주통합특별시 완도군 해변공원로 156
- 거래된 전용면적
- 130㎡(전용 39평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 68대 (지상 32 · 지하 36) · 세대당 1.31대
- 승강기
- 2대
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)현산
- 보안·충전
- CCTV 10대
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년오션타워은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
완도읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교화흥초등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
완도읍 중심 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교육·보육1곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 완도군완도읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 완도군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
오션타워 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 39평(130.2㎡) 매매 중앙값 4억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 611만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 188만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 39평(130.2㎡) 매매 중앙값 4억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 2,900만원이에요.
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- 비수도권(완도군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,899만원이 필요합니다.
- 3억 2,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 166만원, 원금균등이면 첫 달 약 214만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 7,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 2,900만원 |
| 필요 현금취득세 611만원 · 중개보수 188만원 포함 | 약 1억 4,899만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 166만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 92만원 | 첫 달 약 214만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
완도읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 완도읍 16곳완도읍에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 오션타워의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 쌍용더플래티넘완도(평당 1,799만원), 가장 싼 곳은 동백(평당 413만원)이에요.
주변 매물 더 보기
오션타워 자주 묻는 질문
오션타워 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 1건 중앙값은 4억 7,000만원, 전용 평당가는 1,194만원이에요.오션타워에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 39평(130.2㎡) 3건, 전용 26평(84.8㎡) 3건이에요. 전용 39평(130.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.오션타워 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.08 130.2㎡(전용 39평) 15층 1동의 4억 7,000만원, 최저가는 2026.05.08 130.2㎡(전용 39평) 15층의 4억 7,000만원이에요.오션타워 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.오션타워 가격은 완도읍에서 비싼 편인가요?
오션타워 매매 평당가는 1,194만원이에요. 완도읍 전체 887만원보다 35% 높아요. 완도군 전체 887만원보다는 35% 높아요. 같은 동 현대모닝사이드 739만원, 쌍용더플래티넘완도 1,799만원, 완도진아리채 1,434만원 중에서는 중간 편이에요.오션타워 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 39평(130.2㎡) 매매 중앙값 4억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 611만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 188만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.오션타워 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 39평(130.2㎡) 매매 중앙값 4억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 2,900만원이에요. 비수도권(완도군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,899만원이 필요합니다. 3억 2,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 166만원, 원금균등이면 첫 달 약 214만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 오션타워(완도읍 3-103번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.완도읍은 살기 좋은 동네인가요?
완도읍은 후기가 46건이라 아직 순위 집계 중이에요. 전남에서 가장 앞선 항목은 치안(30위), 가장 처지는 항목은 대중교통(65위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 완도읍 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.완도읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 39평)이에요.