맨윗층은 살기힘듦
2025.09.24
초 중 학교는 인접해 있고 근처 동네마트 활성잘돼있음 버스정류장도 도보 5분정도 이며 대전 시내권내 버스는 거의다 다녀서 편리해요 다만 조금 아…
대전광역시 대덕구 와동 371 · 2006년 준공 · 34세대 1개 동 · 전용 83.1~84.5㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 1억 3,400만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 665만 → 지금 597만
- 36개월 최고가
- 1억 9,000만원
- 84.5㎡(32평형) · 2025.01
- 36개월 실거래
- 9건
- 공시가격 중앙값
- 1억 500만원
- 2026년 · 34호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
해맞이 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월해맞이 전용면적은 2종(83.1~84.5㎡)이며 32평형(전용 83.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 3,400만원(평당 533만원)이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.1㎡32평형대표공급 104.4㎡ · 104A타입 · 전용률 79.6% | - | - | 1억 5,000만원6층 · 2025.07.23 | 1억 5,500만원6층 · 2024.09.06 | 2건 | - | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
| 84.5㎡32평형공급 104.4㎡ · 104A타입 · 전용률 79.6% | - | - | 1억 9,000만원10층 · 2025.01.27 | 1억 9,000만원10층 · 2025.01.27 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 83㎡ · 전용 25평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요- 2019년 7월부터 최고가
- 1억 6,800만원 2021.05.24 · 6층
- 최근 거래
- 1억 5,000만원 2025.07.23 · 6층
- 비교 거래
- 4건 2019년 7월~2025년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
해맞이 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월해맞이 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.07.23 해맞이 83.1㎡(32평형) 6층 1억 5,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.01.27 해맞이 84.5㎡(32평형) 10층 1억 9,000만원, 2025.01.17 해맞이 84.5㎡(32평형) 9층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 83.1㎡(전용 25평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 1월 84.5㎡(32평형) 10층 1억 9,000만원이에요.
- 해맞이 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.31 해맞이 83.1㎡(32평형) 2층 1억 3,400만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.31 해맞이 83.1㎡(32평형) 2층 1억 3,400만원, 2023.12.19 해맞이 83.1㎡(32평형) 2층 1억 2,700만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,000만원2025.07.23 계약 · 83.1㎡(32평형) · 6층 · 101동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 5,500만원6층 · 2024.09.06
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 6건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.23 | 101동 | 83.1㎡(32평형) | 6층 | 1억 5,000만원83.1㎡(32평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.01.27 | 101동 | 84.5㎡(32평형) | 10층 | 1억 9,000만원84.5㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.17 | 101동 | 84.5㎡(32평형) | 9층 | 1억 8,000만원84.5㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.06 | 101동 | 83.1㎡(32평형) | 6층 | 1억 5,500만원83.1㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.26 | 101동 | 84.5㎡(32평형) | 7층 | 1억 7,300만원84.5㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.11 | 101동 | 84.5㎡(32평형) | 6층 | 1억 7,000만원84.5㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
해맞이 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰해맞이 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "맨윗층은 살기힘듦"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
와동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점와동의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 78점, 교육 22점, 마트 56점, 병원 33점, 공원 56점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 9건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 9건
치안
67
대중교통
78
교육
22
마트
56
병원
33
공원
56
조용한 동네
2025.09.01
동내가 조용하고 회사를 도보로 다닐수 있어서 너무 좋아요. 동네에 약국, 마트, 편의점, 병원, 식당, 카페 등 있을건 다 있어서 너무 편해요.…
조용하니 좋아요
2025.03.09
일단 그들만의 리그임 고립된 느낌을 받을수있지만 나름 편인함 워낙 집돌이라 ㅎㅎ 그런것도 있음 주차는 종망 편안함 지하 3츠우까지…
잠깐 머물러가요 살기는 불편해요
2025.02.19
직장과 가까운 장점 혹은 아이없이 신혼으로만 하실분은 신탄진역에 직장이 있다면 추천해요 대전 생활권은 아니에요 주변에 특별한게 없어요 인프라가…
와동 전체 시세와 단지 비교는 와동 아파트 시세에서 보세요.
해맞이 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt해맞이 아파트는 34세대 · 1개 동 · 2006년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 17.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 1층, 주차 36대(세대당 1.06대), 2006년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 104A타입은 공급 104.4㎡·전용 83.1㎡(전용률 79.6%), 105B타입은 공급 105.5㎡·전용 84.5㎡(전용률 80.1%)이에요.
- 세대수
- 34세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2006년 9월
- 지번
- 대덕구 와동 371
- 도로명
- 대전 대덕구 신탄진로232번길 10
- 타입
- 104A타입 전용 83.1㎡ · 105B타입 전용 84.5㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 36대 (옥내 25 · 옥외 11) · 세대당 1.06대
- 사용승인
- 2006.09.15
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 235.55% · 건폐율 36.32%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년해맞이은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 235.55%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률235.55%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율36.32%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 해맞이 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 500만원이에요(34호, 9,300만원~1억 600만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 83㎡ 9,560만원, 84㎡ 1억 500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 83㎡ · 32평형 | 9,560만원 | 10호 | - | - |
| 84㎡ · 32평형 | 1억 500만원 | 24호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 500만원 | 34호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 9,560만원 기준 해맞이의 연간 보유세는 약 8.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡전용 25평 | 9,560만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.2만원 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 500만원 | 2.3만원특례세율 | 6.8만원 | - | 9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치
국토지리정보원 건물 공간정보 · 동별 외곽선해맞이는 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 13층입니다.
설명 1줄 더 보기
- 동마다 1층에서 13층까지 다릅니다.
101동13층
102동1층
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
와동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m와동초등학교
가까운 중학교200m회덕중학교
- 초등학교와동초등학교400m직선거리
- 초등학교장동초등학교1.9km직선거리
- 중학교회덕중학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 대덕구와동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 대덕구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
해맞이 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 7,000만원(3건), 2025년 1억 8,000만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 7,000만원3건 | 665만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 8,000만원3건 | 704만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
와동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 와동 4곳
현대매물·실거주 후기 더 보기
해맞이 자주 묻는 질문
해맞이 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 3,400만원이에요.해맞이에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 83.1㎡) 5건, 32평형(전용 84.5㎡) 4건이에요. 32평형(전용 83.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.해맞이 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 1월 84.5㎡(32평형) 10층 1억 9,000만원이에요.해맞이 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 3,400만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 40만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.해맞이 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 해맞이 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 500만원이에요(34호, 9,300만원~1억 600만원). 면적별로는 83㎡ 9,560만원, 84㎡ 1억 500만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 해맞이(와동 371번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.와동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
해맞이 매물 · 단지 정보 자세히