조용한 동네
2026.09.15
온양읍에 장점은 남창시장 부산에 차로 이동하기 엄청가까우며 주변에 옹기마을밎 종합운동장에서 산책하기도 좋은곳이며 진하바다와도 가까워서 매우 좋습…
울산광역시 울주군 온양읍 419 · 1993년 준공 · 150세대 1개 동 · 전용 56.5~84.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.5㎡) · 최근 12개월 5건
- 1억▼ 5.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 353만 → 지금 529만
- 전세 중앙값
- 7,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 92.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 445만원
- 온양읍 중앙값보다 38% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 4,300만원
- 77.2㎡(전용 23평) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 34건
- 전용 평당 445만원
- 공시가격 중앙값
- 6,150만원
- 2026년 · 150호
- 월 관리비
- 약 17만원
- 세대당 평균 · 2026.07
상아비취 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월상아비취 전용면적은 4종(56.5~84.3㎡)이며 전용 18평(59.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억, 전용 평당가는 445만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7,000만원(평당 410만원), 전세가율은 약 92.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.3% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 625만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
전세가율92.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가+10.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.5㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.09 13층 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.5㎡전용 18평대표 | 2건 | - | 8,000만원13층 · 2026.01.08 | 9,000만원13층 · 2025.09.09 | - | 1,000/50만원3건 | 매매 7 · 전세 0 · 월세 5 |
| 84.3㎡전용 25평 | 1건 | - | 1억 3,500만원6층 · 2026.07.21 | 1억 4,100만원11층 · 2024.08.22 | - | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 1 |
| 77.2㎡전용 23평 | 2건 | - | 1억 4,300만원11층 · 2026.02.14 | 1억 4,300만원11층 · 2026.02.14 | - | 1건 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 2 |
| 56.5㎡전용 17평 | - | - | 8,850만원12층 · 2025.04.25 | 8,850만원12층 · 2025.04.25 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매상아비취 아파트 매매 거래는 2024년 11월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 612만원이 가장 높았고 2023년 10월 353만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(4건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
529만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +27%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 529만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 612만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 445만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 428만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 417만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 82%
최고가보다 18% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 9,700만원 2016.11.22 · 2층
- 최근 거래
- 8,000만원 2026.01.08 · 13층
- 비교 거래
- 20건 2016년 10월~2026년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
온양읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가상아비취 매매 평당가는 445만원이에요. 온양읍 전체 720만원보다 38% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 울주군 전체 1,045만원보다는 57% 낮아요.
- 같은 동 e편한세상울산온양 1,267만원, 회야리버 543만원, 울산온양일동미라주아파트 1,527만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 상아비취 (이 단지) | 445만원 | 기준 | 410만원 | 5건 |
| 온양읍 전체 | 720만원 | ▲ 61.8% | 1,011만원 | 402건 |
| 울주군 전체 | 1,045만원 | ▲ 134.8% | 1,106만원 | 2,466건 |
| e편한세상울산온양 | 1,267만원 | ▲ 184.7% | 1,036만원 | 64건 |
| 회야리버 | 543만원 | ▲ 22% | 440만원 | 57건 |
| 울산온양일동미라주아파트 | 1,527만원 | ▲ 243.1% | 1,144만원 | 31건 |
| 대안IPARK | 643만원 | ▲ 44.5% | 607만원 | 39건 |
| 울산온양서희스타힐스 | 1,361만원 | ▲ 205.8% | 1,050만원 | 25건 |
상아비취 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월상아비취 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.21 상아비취 84.3㎡(전용 25평) 6층 1억 3,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.14 상아비취 77.2㎡(전용 23평) 11층 1억 4,300만원, 2026.01.08 상아비취 59.5㎡(전용 18평) 13층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 56.5㎡(전용 17평)~84.3㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.14 77.2㎡(전용 23평) 11층의 1억 4,300만원, 최저가는 2025.11.14 59.5㎡(전용 18평) 1층의 7,500만원이에요.
- 상아비취 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.05 상아비취 56.5㎡(전용 17평) 10층 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.04.24 상아비취 77.2㎡(전용 23평) 15층 9,500만원, 2024.10.18 상아비취 56.5㎡(전용 17평) 1층 5,500만원이에요.
- 상아비취 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.02 상아비취 59.5㎡(전용 18평) 6층 보증금 5,900만원, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.25 상아비취 77.2㎡(전용 23평) 10층 보증금 1,000만원, 월 65만원, 2025.10.25 상아비취 59.5㎡(전용 18평) 3층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~84.3㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가8,000만원2026.01.08 계약 · 59.5㎡(전용 18평) · 13층
전용 18평(59.5㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,500만
6,900만8,175만9,000만
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가9,000만원13층 · 2025.09.09
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.08 | - | 59.5㎡(전용 18평) | 13층 | 8,000만원59.5㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.14 | - | 59.5㎡(전용 18평) | 1층 | 7,500만원59.5㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.09 | - | 59.5㎡(전용 18평) | 13층 | 9,000만원59.5㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.06 | - | 59.5㎡(전용 18평) | 11층 | 8,350만원59.5㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.13 | - | 59.5㎡(전용 18평) | 15층 | 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.09.02 | - | 59.5㎡(전용 18평) | 5층 | 7,250만원59.5㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.27 | - | 59.5㎡(전용 18평) | 6층 | 6,900만원59.5㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
상아비취 실거주 후기
실거주 후기온양읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점온양읍의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 76점, 교육 62점, 마트 66점, 병원 33점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 101건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 101건
치안
86
대중교통
76
교육
62
마트
66
병원
33
공원
83
온천동네
2026.09.15사진 1장
동네가 좁아서 서로 다 랄고 지냅니다 그리고 촌동네 치고는 시설이 매우 잘돼있어 지내는데에 불편한게 없습니다 초등학교 중학교 고등학교 위치도 매…
생활에 필요한건 나름대로 많아요
2026.09.13
사실 예전에는 뭐가 많이 없었는데 요즘은 다양한 가게도 많이 생기고 '이게 우리 동네에 들어온다고?'싶은 곳도 있어서 점점 발전하고있구나 생각이…
온양읍 전체 시세와 단지 비교는 온양읍 아파트 시세에서 보세요.
상아비취 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준상아비취 아파트는 150세대 · 1개 동 · 1993년 7월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 23건은 전체 세대의 약 15.3%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 혼합식, 주차 90대(세대당 0.60대), CCTV 15대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(온남초등학교)이에요.
- 세대수
- 150세대 (60㎡ 이하 60 · 60~85㎡ 90)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.07.16
- 지번
- 울주군 온양읍 419
- 도로명
- 울산광역시 울주군 연안8길 44-7
- 거래된 전용면적
- 59㎡(전용 18평) · 84㎡(전용 25평) · 77㎡(전용 23평) · 56㎡(전용 17평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 90대 (지상 46 · 지하 44) · 세대당 0.60대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 자치관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 상아건설
- 보안·충전
- CCTV 15대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(온남초등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(온양소방서)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년상아비취은 1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후33년1993년 준공
재건축 연한도래2023년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 상아비취 공동주택 공시가격 중앙값은 6,150만원이에요(150호, 4,090만원~7,590만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 59㎡는 5,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,750만원의 약 67%이에요.
- 면적별로는 56㎡ 4,600만원, 59㎡ 5,200만원, 77㎡ 6,440만원, 84㎡ 7,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 56㎡ · 전용 17평 | 4,600만원 | 15호 | - | - |
| 59㎡ · 전용 18평 | 5,200만원 | 45호 | 7,750만원 | 67% |
| 77㎡ · 전용 23평 | 6,440만원 | 60호 | 1억 2,150만원 | 53% |
| 84㎡ · 전용 25평 | 7,400만원 | 30호 | 1억 3,500만원 | 55% |
| 단지 전체 | 6,150만원 | 150호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 5,200만원 기준 상아비취의 연간 보유세는 약 4.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡전용 17평 | 4,600만원 | 1만원특례세율 | 3만원 | - | 4만원 |
| 59㎡전용 18평 | 5,200만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.5만원 |
| 77㎡전용 23평 | 6,440만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.5만원 |
| 84㎡전용 25평 | 7,400만원 | 1.6만원특례세율 | 4.8만원 | - | 6.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 75세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분상아비취의 2026년 7월 관리비는 총 2,568만원(세대당 월 평균 약 17만원 · ㎡당 1,859원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,593만원(경비비 682만원 · 인건비 440만원 · 청소비 217만원 순), 개별사용료 975만원(수도료 791만원 · 전기료 101만원 · 입주자대표회의운영비 45만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균17만원2026.07 기준
㎡당1,859원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,593만원단지 전체 · 월
개별사용료975만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 37% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 764곳의 세대당 중앙값은 12만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 62%106,232원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 38%64,985원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 수도료개별사용료 | 791만원 | 5만원 | 31% |
| 경비비공용관리비 | 682만원 | 5만원 | 27% |
| 인건비공용관리비 | 440만원 | 3만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 217만원 | 1만원 | 8% |
| 전기료개별사용료 | 101만원 | 6,721원 | 4% |
| 수선비공용관리비 | 80만원 | 5,321원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 74만원 | 4,941원 | 3% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 45만원 | 3,000원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 44만원 | 2,933원 | 2% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 29만원 | 1,920원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 65만원 | 4,315원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
온양읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m온양초등학교
가까운 중학교600m남창중학교
가까운 고등학교600m남창고등학교
- 초등학교온양초등학교200m직선거리
- 초등학교온남초등학교1.7km직선거리
- 중학교남창중학교600m직선거리
- 고등학교남창고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
온양읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 울주군온양읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 울주군가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
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상아비취 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 9,000만원(3건), 2024년 9,250만원(10건), 2025년 9,000만원(7건), 2026년 1억 3,500만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 50% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 9,000만원3건 | 353만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 9,250만원10건 | 441만원 | 10건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 9,000만원7건 | 473만원 | 7건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 1억 3,500만원3건 | 529만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.5㎡) 매매 중앙값 1억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 110만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 50만원이에요.
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- 전세 중앙값 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 28만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.5㎡) 매매 중앙값 1억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,000만원이에요.
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- 비수도권(울주군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,160만원이 필요합니다.
- 7,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 35만원, 원금균등이면 첫 달 약 46만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,000만원 |
| 필요 현금취득세 110만원 · 중개보수 50만원 포함 | 약 3,160만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 35만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 20만원 | 첫 달 약 46만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
온양읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 온양읍 28곳온양읍에서 실거래가 있는 단지 26곳 가운데 상아비취의 전용 평당가는 21번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 울산온양한양립스(평당 1,620만원), 가장 싼 곳은 석영타워(평당 375만원)이에요.
e편한세상울산온양+185%1,267만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092018년 · 12개월 64건회야리버+22%543만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.092000년 · 918세대 · 12개월 57건울산온양일동미라주아파트+243%1,527만원전용 평당최근 2억 8,900만원 · 26.092018년 · 12개월 31건대안IPARK+44%643만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.091993년 · 12개월 39건울산온양서희스타힐스+206%1,361만원전용 평당최근 3억 2,300만원 · 26.082017년 · 760세대 · 12개월 25건울산온양대우+67%744만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.091998년 · 690세대 · 12개월 40건미도파+24%553만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.091993년 · 613세대 · 12개월 29건울산온양한양립스+264%1,620만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092024년 · 442세대 · 12개월 12건솔베이사택+18%525만원전용 평당최근 7,900만원 · 26.091993년 · 12개월 5건
주변 매물 더 보기
상아비취 자주 묻는 질문
상아비취 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 1억, 전용 평당가는 445만원이에요.상아비취 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 7,000만원이에요. 전세가율은 약 92.1%이에요.상아비취 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.상아비취에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.5㎡) 12건, 전용 25평(84.3㎡) 9건, 전용 23평(77.2㎡) 9건, 전용 17평(56.5㎡) 4건이에요. 전용 18평(59.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.상아비취 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.14 77.2㎡(전용 23평) 11층의 1억 4,300만원, 최저가는 2025.11.14 59.5㎡(전용 18평) 1층의 7,500만원이에요.상아비취 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.상아비취 가격은 온양읍에서 비싼 편인가요?
상아비취 매매 평당가는 445만원이에요. 온양읍 전체 720만원보다 38% 낮아요. 울주군 전체 1,045만원보다는 57% 낮아요. 같은 동 e편한세상울산온양 1,267만원, 회야리버 543만원, 울산온양일동미라주아파트 1,527만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.상아비취 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.5㎡) 매매 중앙값 1억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 110만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 50만원이에요. 전세 중앙값 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 28만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.상아비취 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.5㎡) 매매 중앙값 1억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,000만원이에요. 비수도권(울주군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,160만원이 필요합니다. 7,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 35만원, 원금균등이면 첫 달 약 46만원이에요.상아비취 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 상아비취 공동주택 공시가격 중앙값은 6,150만원이에요(150호, 4,090만원~7,590만원). 전용 59㎡는 5,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,750만원의 약 67%이에요.상아비취 재건축은 언제 가능한가요?
1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.상아비취 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 상아비취(온양읍 419번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.온양읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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