조용한 동네
2026.09.15
온양읍에 장점은 남창시장 부산에 차로 이동하기 엄청가까우며 주변에 옹기마을밎 종합운동장에서 산책하기도 좋은곳이며 진하바다와도 가까워서 매우 좋습…
울산광역시 울주군 온양읍 177-3 · 2008년 준공 · 전용 64~82.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(82.8㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 6,900만원▼ 7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.12 691만 → 지금 795만
- 매매 평당가 · 전용
- 687만원
- 온양읍 중앙값보다 5% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 8,500만원
- 82.8㎡(전용 25평) · 2025.01
- 36개월 실거래
- 11건
- 전용 평당 687만원
국도발리 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월국도발리 전용면적은 2종(64~82.8㎡)이며 전용 25평(82.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 6,850만원, 전용 평당가는 687만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 60만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 60만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 25평(82.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 6,900만원(평당 675만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.01.20 12층 1억 8,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 82.8㎡전용 25평대표 | 1억 6,900만원3건 | 675만원 | 1억 6,900만원6층 · 2026.04.18 | 1억 8,500만원12층 · 2025.01.20 | - | 1건 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 1 |
| 64㎡전용 19평 | 1건 | - | 1억 5,400만원7층 · 2026.05.23 | 1억 5,400만원7층 · 2026.05.23 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매국도발리 아파트 매매 거래는 2024년 12월 1건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 795만원이 가장 높았고 2026년 1월 671만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
795만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 795만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 675만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 671만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 699만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 83㎡ · 전용 25평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2022년 1월부터 최고가
- 1억 8,500만원 2025.01.20 · 12층
- 최근 거래
- 1억 6,900만원 2026.04.18 · 6층
- 비교 거래
- 10건 2022년 1월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
온양읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가국도발리 매매 평당가는 687만원이에요. 온양읍 전체 720만원보다 5% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 울주군 전체 1,045만원보다는 34% 낮아요.
- 같은 동 e편한세상울산온양 1,267만원, 회야리버 543만원, 울산온양일동미라주아파트 1,527만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 국도발리 (이 단지) | 687만원 | 기준 | - | 4건 |
| 온양읍 전체 | 720만원 | ▲ 4.8% | 1,011만원 | 402건 |
| 울주군 전체 | 1,045만원 | ▲ 52.1% | 1,106만원 | 2,466건 |
| e편한세상울산온양 | 1,267만원 | ▲ 84.4% | 1,036만원 | 64건 |
| 회야리버 | 543만원 | ▼ 21% | 440만원 | 57건 |
| 울산온양일동미라주아파트 | 1,527만원 | ▲ 122.3% | 1,144만원 | 31건 |
| 대안IPARK | 643만원 | ▼ 6.4% | 607만원 | 39건 |
| 울산온양서희스타힐스 | 1,361만원 | ▲ 98.1% | 1,050만원 | 25건 |
국도발리 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월국도발리 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.23 국도발리 64㎡(전용 19평) 7층 1억 5,400만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.18 국도발리 82.8㎡(전용 25평) 6층 1억 6,900만원, 2026.01.07 국도발리 82.8㎡(전용 25평) 2층 1억 6,800만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 64㎡(전용 19평)~82.8㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.14 82.8㎡(전용 25평) 10층 101동의 1억 7,500만원, 최저가는 2026.05.23 64㎡(전용 19평) 7층의 1억 5,400만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 1월 82.8㎡(전용 25평) 12층 1억 8,500만원이에요.
- 국도발리 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.05.09 국도발리 82.8㎡(전용 25평) 2층 1억이에요.
- 그 앞은 2024.03.11 국도발리 82.8㎡(전용 25평) 2층 1억, 2024.03.11 국도발리 82.8㎡(전용 25평) 2층 1억이에요.
- 국도발리 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.20 국도발리 82.8㎡(전용 25평) 10층 보증금 3,000만원, 월 60만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,900만원2026.04.18 계약 · 82.8㎡(전용 25평) · 6층
전용 25평(82.8㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.7억1.8억1.9억
12개월 중앙값1억 6,900만원전용 평당 675만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 8,500만원12층 · 2025.01.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.18 | - | 82.8㎡(전용 25평) | 6층 | 1억 6,900만원82.8㎡(전용 25평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 101동 | 82.8㎡(전용 25평) | 2층 | 1억 6,800만원82.8㎡(전용 25평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.14 | 101동 | 82.8㎡(전용 25평) | 10층 | 1억 7,500만원82.8㎡(전용 25평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.28 | 101동 | 82.8㎡(전용 25평) | 11층 | 1억 8,500만원82.8㎡(전용 25평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.20 | 101동 | 82.8㎡(전용 25평) | 12층 | 1억 8,500만원82.8㎡(전용 25평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.20 | 101동 | 82.8㎡(전용 25평) | 9층 | 1억 7,300만원82.8㎡(전용 25평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
국도발리 실거주 후기
실거주 후기온양읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점온양읍의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 76점, 교육 62점, 마트 66점, 병원 33점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 101건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 101건
치안
86
대중교통
76
교육
62
마트
66
병원
33
공원
83
온천동네
2026.09.15사진 1장
동네가 좁아서 서로 다 랄고 지냅니다 그리고 촌동네 치고는 시설이 매우 잘돼있어 지내는데에 불편한게 없습니다 초등학교 중학교 고등학교 위치도 매…
생활에 필요한건 나름대로 많아요
2026.09.13
사실 예전에는 뭐가 많이 없었는데 요즘은 다양한 가게도 많이 생기고 '이게 우리 동네에 들어온다고?'싶은 곳도 있어서 점점 발전하고있구나 생각이…
온양읍 전체 시세와 단지 비교는 온양읍 아파트 시세에서 보세요.
국도발리 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2008년
- 지번
- 울주군 온양읍 177-3
- 도로명
- 보곡1길 18-5
- 거래된 전용면적
- 83㎡(전용 25평) · 64㎡(전용 19평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년국도발리은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
온양읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m온양초등학교
가까운 중학교600m남창중학교
가까운 고등학교600m남창고등학교
- 초등학교온양초등학교200m직선거리
- 초등학교온남초등학교1.7km직선거리
- 중학교남창중학교600m직선거리
- 고등학교남창고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
온양읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 울주군온양읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 울주군가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
국도발리 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 1억 8,500만원(3건), 2026년 1억 6,800만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 9% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | -1건 | - | 1건 | 1억3건 | 3건 |
| 2025년 | 1억 8,500만원3건 | 739만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 1억 6,800만원3건 | 675만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(82.8㎡) 매매 중앙값 1억 6,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 186만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(82.8㎡) 매매 중앙값 1억 6,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,830만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(울주군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,336만원이 필요합니다.
- 1억 1,830만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 60만원, 원금균등이면 첫 달 약 77만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 6,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 1,830만원 |
| 필요 현금취득세 186만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,336만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 60만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 33만원 | 첫 달 약 77만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
온양읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 온양읍 28곳온양읍에서 실거래가 있는 단지 26곳 가운데 국도발리의 전용 평당가는 9번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 울산온양한양립스(평당 1,620만원), 가장 싼 곳은 석영타워(평당 375만원)이에요.
e편한세상울산온양+84%1,267만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092018년 · 12개월 64건회야리버-21%543만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.092000년 · 918세대 · 12개월 57건울산온양일동미라주아파트+122%1,527만원전용 평당최근 2억 8,900만원 · 26.092018년 · 12개월 31건대안IPARK-6%643만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.091993년 · 12개월 39건울산온양서희스타힐스+98%1,361만원전용 평당최근 3억 2,300만원 · 26.082017년 · 760세대 · 12개월 25건울산온양대우+8%744만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.091998년 · 690세대 · 12개월 40건미도파-20%553만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.091993년 · 613세대 · 12개월 29건울산온양한양립스+136%1,620만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092024년 · 442세대 · 12개월 12건솔베이사택-24%525만원전용 평당최근 7,900만원 · 26.091993년 · 12개월 5건
주변 매물 더 보기
국도발리 자주 묻는 질문
국도발리 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 1억 6,850만원, 전용 평당가는 687만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 25평(82.8㎡)은 1억 6,900만원이에요.국도발리 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 60만원이에요.국도발리에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(82.8㎡) 10건, 전용 19평(64㎡) 1건이에요. 전용 25평(82.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.국도발리 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.14 82.8㎡(전용 25평) 10층 101동의 1억 7,500만원, 최저가는 2026.05.23 64㎡(전용 19평) 7층의 1억 5,400만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 1월 82.8㎡(전용 25평) 12층 1억 8,500만원이에요.국도발리 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.국도발리 가격은 온양읍에서 비싼 편인가요?
국도발리 매매 평당가는 687만원이에요. 온양읍 전체 720만원보다 5% 낮아요. 울주군 전체 1,045만원보다는 34% 낮아요. 같은 동 e편한세상울산온양 1,267만원, 회야리버 543만원, 울산온양일동미라주아파트 1,527만원 중에서는 중간 편이에요.국도발리 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(82.8㎡) 매매 중앙값 1억 6,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 186만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.국도발리 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(82.8㎡) 매매 중앙값 1억 6,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,830만원이에요. 비수도권(울주군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,336만원이 필요합니다. 1억 1,830만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 60만원, 원금균등이면 첫 달 약 77만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 국도발리(온양읍 177-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.온양읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
국도발리 매물 · 단지 정보 자세히