바다가 있는 거제의 작은 도심
2026.08.25사진 1장
거제도는 바다가 늘 가까이 있어도 도심을 갖춘곳은 별로 없는데 옥포는 해안공원과 해안둘레길이 있는 살기가 좋은 곳 입니다. 해안공원은 바다가 보…
경상남도 거제시 옥포동 542-8 · 2017년 준공 · 전용 83.6~84.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.7㎡) · 최근 12개월 2건
- 2억 3,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 820만 → 지금 898만
- 전세 중앙값
- 1억 2,870만원
- 12개월 1건 · 전세가율 55.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 898만원
- 옥포동 중앙값보다 189% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 3,000만원
- 84.7㎡(전용 26평) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 41건
- 전용 평당 898만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,800만원
- 2026년 · 48호
이던플레이스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월이던플레이스 전용면적은 2종(83.6~84.7㎡)이며 전용 26평(84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 3,000만원, 전용 평당가는 898만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 2,870만원(평당 502만원), 전세가율은 약 55.9%이에요.
- 전용 26평(84.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 182만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율55.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 100만원16건
3년 전 대비 · 매매 평당가+9.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.7㎡)은 최근 12개월 월세 11건 중앙값 보증금 750만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.28 9층 2억 3,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 25평(83.6㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 1,000만원·월 110만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7㎡전용 26평대표 | 2건 | - | 2억 3,000만원9층 · 2026.04.28 | 2억 3,000만원9층 · 2026.04.28 | 1건 | 750/100만원11건 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 26 |
| 83.6㎡전용 25평 | - | - | - | - | - | 1,000/110만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 11 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 66%
최고가보다 34% 낮아요- 2017년 7월부터 최고가
- 3억 5,000만원 2017.07.10 · 16층
- 최근 거래
- 2억 3,000만원 2026.04.28 · 9층
- 비교 거래
- 30건 2017년 7월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
옥포동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가이던플레이스 매매 평당가는 898만원이에요. 옥포동 전체 311만원보다 189% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 거제시 전체 595만원보다는 51% 높아요.
- 같은 동 거제반도유보라 1,214만원, 거제엘크루랜드마크 924만원, 옥포5차덕산타운 291만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 이던플레이스 (이 단지) | 898만원 | 기준 | 502만원 | 2건 |
| 옥포동 전체 | 311만원 | ▼ 65.4% | 331만원 | 290건 |
| 거제시 전체 | 595만원 | ▼ 33.7% | 604만원 | 2,343건 |
| 거제반도유보라 | 1,214만원 | ▲ 35.2% | 803만원 | 9건 |
| 거제엘크루랜드마크 | 924만원 | ▲ 2.9% | 808만원 | 22건 |
| 옥포5차덕산타운 | 291만원 | ▼ 67.6% | 268만원 | 28건 |
| e편한세상옥포아파트1단지 | 879만원 | ▼ 2.1% | 671만원 | 17건 |
| 자이온더퍼스트아파트 | 623만원 | ▼ 30.6% | 526만원 | 13건 |
이던플레이스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월이던플레이스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.28 이던플레이스 84.7㎡(전용 26평) 9층 2억 3,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.28 이던플레이스 84.7㎡(전용 26평) 9층 2억 3,000만원, 2024.05.18 이던플레이스 84.7㎡(전용 26평) 15층 2억 1,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.28 84.7㎡(전용 26평) 9층의 2억 3,000만원, 최저가는 2026.04.28 84.7㎡(전용 26평) 9층의 2억 3,000만원이에요.
- 이던플레이스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.14 이던플레이스 84.7㎡(전용 26평) 11층 1억 2,870만원이에요.
- 이던플레이스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.01 이던플레이스 83.6㎡(전용 25평) 9층 보증금 1,000만원, 월 95만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.24 이던플레이스 84.7㎡(전용 26평) 10층 보증금 500만원, 월 100만원, 2026.08.06 이던플레이스 84.7㎡(전용 26평) 11층 보증금 0원, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 83.6㎡(전용 25평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 3,000만원2026.04.28 계약 · 84.7㎡(전용 26평) · 9층
전용 26평(84.7㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.3억
2.1억2.2억2.3억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가2억 3,000만원9층 · 2026.04.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.28 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.18 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이던플레이스 실거주 후기
실거주 후기옥포동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점옥포동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 79점, 교육 63점, 마트 85점, 병원 56점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 180건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 180건
치안
84
대중교통
79
교육
63
마트
85
병원
56
공원
83
좋아요
2026.08.01
일하는 사람 공부하는 학생 모두가 살기좋은 동네 요즘 현대적인 차가운분위기는 느낄수없는 인정많은 동네 입니다 좋아요로 다 되는 아무 멋진 동네입…
무난합니다.
2026.07.20
동이 꽤나 넓습니다. 제가 산 곳은 외곽쪽인데 주변에 병원도 없고 마트도 거리가 있어서 도보로 해결하며 살 곳은 아니었습니다. 다만 시내 쪽 가…
옥포동 전체 시세와 단지 비교는 옥포동 아파트 시세에서 보세요.
이던플레이스 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2017년
- 지번
- 거제시 옥포동 542-8
- 도로명
- 옥포성안로 71
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 84㎡(전용 25평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이던플레이스은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 이던플레이스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,800만원이에요(48호, 1억 1,200만원~1억 1,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 1,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,000만원의 약 51%이에요.
- 면적별로는 84㎡ 1억 1,800만원, 85㎡ 1억 1,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 전용 25평 | 1억 1,800만원 | 12호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 1,800만원 | 36호 | 2억 3,000만원 | 51% |
| 단지 전체 | 1억 1,800만원 | 48호 | 51% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 1,800만원 기준 이던플레이스의 연간 보유세는 약 10.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.5만원에 도시지역분·지방교육세 7.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 1억 1,800만원 | 2.5만원특례세율 | 7.6만원 | - | 10.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 1,800만원 | 2.5만원특례세율 | 7.6만원 | - | 10.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
옥포동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m옥포초등학교
가까운 중학교500m옥포성지중학교
가까운 고등학교1.7km거제옥포고등학교
- 초등학교옥포초등학교300m직선거리
- 초등학교국산초등학교600m직선거리
- 중학교옥포성지중학교500m직선거리
- 고등학교거제옥포고등학교1.7km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
옥포동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 거제시옥포동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 거제시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
이던플레이스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 이던플레이스 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(17건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 2억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 253만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 92만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 2,870만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 2억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,100만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(거제시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,245만원이 필요합니다.
- 1억 6,100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 81만원, 원금균등이면 첫 달 약 105만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 3,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 6,100만원 |
| 필요 현금취득세 253만원 · 중개보수 92만원 포함 | 약 7,245만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 81만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 45만원 | 첫 달 약 105만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
옥포동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 옥포동 62곳옥포동에서 실거래가 있는 단지 48곳 가운데 이던플레이스의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 거제반도유보라(평당 1,214만원), 가장 싼 곳은 옥포국민주택(평당 98만원)이에요.
거제반도유보라+35%1,214만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092023년 · 292세대 · 12개월 9건★ 4.0 (3)
거제엘크루랜드마크+3%924만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092015년 · 365세대 · 12개월 22건★ 4.7 (3)
옥포5차덕산타운-68%291만원전용 평당최근 4,700만원 · 26.081996년 · 897세대 · 12개월 28건★ 4.1 (15)e편한세상옥포아파트1단지-2%879만원전용 평당최근 2억 1,680만원 · 26.092016년 · 798세대 · 12개월 17건★ 4.4 (9)
자이온더퍼스트아파트-31%623만원전용 평당최근 1억 4,850만원 · 26.092017년 · 220세대 · 12개월 13건★ 4.5 (4)
e편한세상옥포아파트2단지-11%798만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.092016년 · 12개월 13건★ 4.7 (3)
미진타워펠리스-48%467만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.082006년 · 228세대 · 12개월 7건★ 4.4 (7)삼도로얄맨션-79%191만원전용 평당최근 3,550만원 · 26.071994년 · 384세대 · 12개월 12건★ 2.9 (7)덕산4차-74%234만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.061990년 · 480세대 · 12개월 10건★ 4.6 (8)주변 매물 더 보기
이던플레이스 자주 묻는 질문
이던플레이스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 2억 3,000만원, 전용 평당가는 898만원이에요.이던플레이스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 2,870만원이에요. 전세가율은 약 55.9%이에요.이던플레이스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 16건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 100만원이에요.이던플레이스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.7㎡) 30건, 전용 25평(83.6㎡) 11건이에요. 전용 26평(84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이던플레이스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.28 84.7㎡(전용 26평) 9층의 2억 3,000만원, 최저가는 2026.04.28 84.7㎡(전용 26평) 9층의 2억 3,000만원이에요.이던플레이스 가격은 옥포동에서 비싼 편인가요?
이던플레이스 매매 평당가는 898만원이에요. 옥포동 전체 311만원보다 189% 높아요. 거제시 전체 595만원보다는 51% 높아요. 같은 동 거제반도유보라 1,214만원, 거제엘크루랜드마크 924만원, 옥포5차덕산타운 291만원 중에서는 중간 편이에요.이던플레이스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 2억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 253만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 92만원이에요. 전세 중앙값 1억 2,870만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이던플레이스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 2억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,100만원이에요. 비수도권(거제시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,245만원이 필요합니다. 1억 6,100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 81만원, 원금균등이면 첫 달 약 105만원이에요.이던플레이스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 이던플레이스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,800만원이에요(48호, 1억 1,200만원~1억 1,800만원). 전용 85㎡는 1억 1,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,000만원의 약 51%이에요.이던플레이스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 이던플레이스 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(17건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이던플레이스(옥포동 542-8번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.옥포동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
이던플레이스 매물 · 단지 정보 자세히