여긴 그래도 괜찮은 동네
2026.09.18
목포 옥암동은 그래도 목포 안에서 살기 좋은 동네에요. 다른 동네랑은 다르게 남악 느낌이 나요. 남악도 좋은 건 절대 아니지만요. 그래도 나름…
전남광주통합특별시 목포시 옥암동 915 · 2003년 준공 · 299세대 4개 동 · 전용 59.7~80.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.7~60㎡) · 최근 12개월 8건
- 1억 5,850만원▲ 8.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 887만 → 지금 909만
- 전세 중앙값
- 1억 6,100만원
- 12개월 2건 · 전세가율 91.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 845만원
- 옥암동 중앙값보다 3% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 2,500만원
- 80.8㎡(전용 25평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 54건
- 전용 평당 845만원
제일5차풍경채 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월제일5차풍경채 전용면적은 2종(59.7~80.8㎡)이며 전용 18평(59.7~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 6,300만원, 전용 평당가는 845만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 6,100만원(평당 776만원), 전세가율은 약 91.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.7~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,252만원이에요.
전세가율91.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.7~60㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 1억 5,850만원(평당 874만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.05.07 2층 1억 9,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 25평(80.8㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 8,000만원(평당 737만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.07.23 2층 2억 2,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7~60㎡전용 18평대표 | 1억 5,850만원8건 | 874만원 | 1억 6,500만원4층 · 2026.09.09 | 1억 9,000만원2층 · 2025.05.07 | 1건 | - | 매매 29 · 전세 7 · 월세 2 |
| 80.8㎡전용 25평 | 1억 8,000만원4건 | 737만원 | 2억 2,500만원2층 · 2026.07.23 | 2억 2,500만원2층 · 2026.07.23 | 1건 | - | 매매 13 · 전세 2 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매제일5차풍경채 아파트 매매 거래는 2025년 3월 5건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 5월 973만원이 가장 높았고 2024년 4월 704만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(4건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.5건이에요.
909만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 909만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 725만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 790만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 757만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 867만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 716만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 874만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 931만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세제일5차풍경채 아파트 전세 거래는 2025년 3월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 1월 2억이 가장 높았고 2025년 6월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1억 6,500만원2026년 4월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 6,500만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 5,700만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 9,000만원 2025.05.07 · 2층
- 최근 거래
- 1억 6,500만원 2026.09.09 · 4층
- 비교 거래
- 102건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
옥암동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가제일5차풍경채 매매 평당가는 845만원이에요. 옥암동 전체 871만원보다 3% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 목포시 전체 686만원보다는 23% 높아요.
- 같은 동 근화옥암베아채 961만원, 푸르지오 805만원, 우미블루빌 740만원 중에서는 중간 편이에요.
제일5차풍경채 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월제일5차풍경채 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.09 제일5차풍경채 60㎡(전용 18평) 4층 1억 6,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.31 제일5차풍경채 59.7㎡(전용 18평) 12층 1억 2,500만원, 2026.08.21 제일5차풍경채 59.7㎡(전용 18평) 10층 1억 3,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~80.8㎡(전용 24평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.23 80.8㎡(전용 25평) 2층 502동의 2억 2,500만원, 최저가는 2026.08.31 59.7㎡(전용 18평) 12층의 1억 2,500만원이에요.
- 제일5차풍경채 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.12 제일5차풍경채 60㎡(전용 18평) 4층 1억 6,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.16 제일5차풍경채 80.8㎡(전용 25평) 11층 1억 5,700만원, 2025.09.22 제일5차풍경채 59.7㎡(전용 18평) 2층 1억 2,400만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~80.8㎡(전용 24평)이에요.
- 제일5차풍경채 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.09.18 제일5차풍경채 60㎡(전용 18평) 8층 보증금 1,000만원, 월 67만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.08 제일5차풍경채 59.7㎡(전용 18평) 9층 보증금 1,000만원, 월 65만원, 2024.08.28 제일5차풍경채 80.8㎡(전용 25평) 9층 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,500만원2026.09.09 계약 · 60㎡(전용 18평) · 4층 · 505동
전용 18평(59.7~60㎡) 매매가 분포
36개월 29건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.3억1.4억1.7억1.9억
12개월 중앙값1억 5,850만원전용 평당 874만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가1억 9,000만원2층 · 2025.05.07
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 505동 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.31 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 2,500만원59.7㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 3,700만원59.7㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | - | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 503동 | 59.7㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 4,900만원59.7㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24 | 503동 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 5,700만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.07 | 503동 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.30 | 505동 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 6,900만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.02 | 505동 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 7,150만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.25 | 505동 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 6,300만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.07 | 503동 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.22 | 503동 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.26 | 503동 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 3,900만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
제일5차풍경채 실거주 후기
실거주 후기옥암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점옥암동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 86점, 교육 65점, 마트 79점, 병원 54점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 153건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 153건
치안
84
대중교통
86
교육
65
마트
79
병원
54
공원
92
위치는 괜찮은데 애매한.
2026.09.07
과거엔 하당에 다니는 많은 교통편들이 지나는 곳이었고 초기 하당 지역의 아파트가 있던 지역 중 하나로서 거주 환경은 생각보다 좋다라고 볼 수는…
우리끼리 오손도순
2026.08.15
해당 동네 조금만 걸어가면 공원이 있구 강을따라서 걸을수 있는 산책로도있고 학군이 좋아서 학원도 많고 학구열도있고 식당도있어서 학생과 학부모 모…
옥암동 전체 시세와 단지 비교는 옥암동 아파트 시세에서 보세요.
제일5차풍경채 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 2층, 주차 259대예요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 66대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 299세대 (60㎡ 이하 164 · 60~85㎡ 135)
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2003.05.03
- 지번
- 목포시 옥암동 915
- 도로명
- 전남광주 목포시 하당로289번길 21
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 81㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 2층
- 주차
- 259대 (옥내 159 · 옥외 100) · 세대당 0.87대
- 승강기
- 11대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 248.22% · 건폐율 21.7%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 제일건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 66대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년제일5차풍경채은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 248.22%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률248.22%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율21.7%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 50세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
옥암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m목포석현초등학교
가까운 중학교400m목포하당중학교
가까운 고등학교800m목포제일여자고등학교
- 초등학교목포석현초등학교200m직선거리
- 초등학교목포청호초등학교400m직선거리
- 중학교목포하당중학교400m직선거리
- 고등학교목포제일여자고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 목포시옥암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 목포시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
제일5차풍경채 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 7,250만원(3건), 2024년 1억 6,300만원(14건), 2025년 1억 6,400만원(14건), 2026년 1억 6,100만원(11건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 7% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 7,250만원3건 | 887만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 6,300만원14건 | 816만원 | 14건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 1억 6,400만원14건 | 830만원 | 14건 | 1억 3,150만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 1억 6,100만원11건 | 825만원 | 11건 | -2건 | 2건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.7~60㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 909만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 758만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 20%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 909만원 |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 758만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 503동(865만원), 가장 낮은 곳은 502동(737만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 17% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 503동으로 36개월 14건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 12건 중 직거래 1건, 중개 거래 11건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 9건(75%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.7~60㎡) 매매 중앙값 1억 5,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 174만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 79만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 6,100만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.7~60㎡) 매매 중앙값 1억 5,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,095만원이에요.
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- 비수도권(목포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,008만원이 필요합니다.
- 1억 1,095만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 56만원, 원금균등이면 첫 달 약 72만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 5,850만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 1,095만원 |
| 필요 현금취득세 174만원 · 중개보수 79만원 포함 | 약 5,008만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 56만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 31만원 | 첫 달 약 72만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
옥암동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 옥암동 42곳옥암동에서 실거래가 있는 단지 33곳 가운데 제일5차풍경채의 전용 평당가는 16번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 옥암3차한국아델리움센트럴(평당 1,478만원), 가장 싼 곳은 우미1차(평당 462만원)이에요.
부영2차실거래 없음1994년 · 1,280세대부영3차실거래 없음1995년 · 1,300세대주공2차휴먼시아실거래 없음2008년★ 4.0 (2)부영1차실거래 없음1995년 · 560세대근화옥암베아채+14%961만원전용 평당최근 2억 9,700만원 · 26.092014년 · 831세대 · 12개월 57건★ 4.7 (1)부영5차실거래 없음1995년 · 480세대옥암주공실거래 없음2007년 · 708세대푸르지오-5%805만원전용 평당최근 2억 900만원 · 26.092007년 · 550세대 · 12개월 38건★ 4.7 (1)우미블루빌-12%740만원전용 평당최근 1억 4,400만원 · 26.092001년 · 620세대 · 12개월 29건
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제일5차풍경채 자주 묻는 질문
제일5차풍경채 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 12건 중앙값은 1억 6,300만원, 전용 평당가는 845만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.7~60㎡)은 1억 5,850만원이에요.제일5차풍경채 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 6,100만원이에요. 전세가율은 약 91.8%이에요.제일5차풍경채에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.7~60㎡) 38건, 전용 25평(80.8㎡) 16건이에요. 전용 18평(59.7~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.제일5차풍경채 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.23 80.8㎡(전용 25평) 2층 502동의 2억 2,500만원, 최저가는 2026.08.31 59.7㎡(전용 18평) 12층의 1억 2,500만원이에요.제일5차풍경채 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.제일5차풍경채 가격은 옥암동에서 비싼 편인가요?
제일5차풍경채 매매 평당가는 845만원이에요. 옥암동 전체 871만원보다 3% 낮아요. 목포시 전체 686만원보다는 23% 높아요. 같은 동 근화옥암베아채 961만원, 푸르지오 805만원, 우미블루빌 740만원 중에서는 중간 편이에요.제일5차풍경채 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.7~60㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 909만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 758만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 20%이에요.제일5차풍경채 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.7~60㎡) 매매 중앙값 1억 5,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 174만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 79만원이에요. 전세 중앙값 1억 6,100만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.제일5차풍경채 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.7~60㎡) 매매 중앙값 1억 5,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,095만원이에요. 비수도권(목포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,008만원이 필요합니다. 1억 1,095만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 56만원, 원금균등이면 첫 달 약 72만원이에요.제일5차풍경채 전월세 갱신 비율은요?
매매 12건 중 직거래 1건, 중개 거래 11건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 9건(75%)이에요. 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 제일5차풍경채(옥암동 915번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.옥암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
제일5차풍경채 매물 · 단지 정보 자세히