여긴 그래도 괜찮은 동네
2026.09.18
목포 옥암동은 그래도 목포 안에서 살기 좋은 동네에요. 다른 동네랑은 다르게 남악 느낌이 나요. 남악도 좋은 건 절대 아니지만요. 그래도 나름…
전남광주통합특별시 목포시 옥암동 1150 · 2007년 준공 · 708세대 9개 동 · 전용 39.7~51.9㎡
- 36개월 실거래
- 160건
- 월 관리비
- 약 11만원
- 세대당 평균 · 2026.07
옥암주공 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월옥암주공 전용면적은 3종(39.7~51.9㎡)이며 전용 14평(46.8~46.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,942만원, 월 13만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,942만원 / 13만원52건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 14평(46.8~46.9㎡)은 최근 12개월 월세 26건 중앙값 보증금 1,942만원·월 13만원이에요.
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- 전용 12평(39.7~40㎡)은 최근 12개월 월세 14건 중앙값 보증금 1,424만원·월 10만원이에요.
- 전용 16평(51.9㎡)은 최근 12개월 월세 12건 중앙값 보증금 2,509만원·월 16만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.8~46.9㎡전용 14평대표 | - | - | - | - | - | 1,942/13만원26건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 76 |
| 39.7~40㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 1,424/10만원14건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 47 |
| 51.9㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | 2,509/16만원12건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 36 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
옥암주공 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월옥암주공 아파트의 최근 전세 실거래는 2023.10.17 옥암주공 46.9㎡(전용 14평) 5층 1,942만원이에요.
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- 옥암주공 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.04 옥암주공 51.9㎡(전용 16평) 9층 보증금 2,484만원, 월 16만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.24 옥암주공 46.9㎡(전용 14평) 1층 보증금 2,000만원, 월 14만원, 2026.08.24 옥암주공 46.9㎡(전용 14평) 5층 보증금 2,000만원, 월 14만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~51.9㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
옥암주공 실거주 후기
실거주 후기옥암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점옥암동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 86점, 교육 65점, 마트 79점, 병원 54점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 153건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 153건
치안
84
대중교통
86
교육
65
마트
79
병원
54
공원
92
위치는 괜찮은데 애매한.
2026.09.07
과거엔 하당에 다니는 많은 교통편들이 지나는 곳이었고 초기 하당 지역의 아파트가 있던 지역 중 하나로서 거주 환경은 생각보다 좋다라고 볼 수는…
우리끼리 오손도순
2026.08.15
해당 동네 조금만 걸어가면 공원이 있구 강을따라서 걸을수 있는 산책로도있고 학군이 좋아서 학원도 많고 학구열도있고 식당도있어서 학생과 학부모 모…
옥암동 전체 시세와 단지 비교는 옥암동 아파트 시세에서 보세요.
옥암주공 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 641대, 2007년 8월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 64대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(예향초등학교) 중학교(옥암중학교) 고등학교(제일여자고등학교)이에요.
- 세대수
- 708세대 (60㎡ 이하 708)
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2007.08.24
- 지번
- 목포시 옥암동 1150
- 도로명
- 전남광주 목포시 당가두로38번길 11
- 거래된 전용면적
- 47㎡(전용 14평) · 40㎡(전용 12평) · 52㎡(전용 16평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 641대 (옥내 322 · 옥외 319) · 세대당 0.91대
- 승강기
- 54대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 173.37% · 건폐율 15.76%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 혜림건설
- 보안·충전
- CCTV 64대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(예향초등학교) 중학교(옥암중학교) 고등학교(제일여자고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(전남도청) 병원(기독병원,중앙병원) 대형상가(이마트)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년옥암주공은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
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- 용적률은 173.37%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률173.37%보통조건에 따라 달라져요
건폐율15.76%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시옥암주공 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.2시간이에요.
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- 옥암주공은 101동부터 109동까지 9개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 12층에서 15층까지 다릅니다.
동 9개와 주변 건물 150개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 12층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 103동 | 12층 | 3시간 | 4시간 | 5시간 |
| 104동 | 15층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 105동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 12층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 12층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분옥암주공의 2026년 7월 관리비는 총 7,507만원(세대당 월 평균 약 11만원 · ㎡당 1,352원)이에요.
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- 공용관리비 4,790만원(인건비 2,355만원 · 경비비 1,399만원 · 청소비 694만원 순), 개별사용료 2,717만원(전기료 1,694만원 · 수도료 990만원 · 생활폐기물수수료 33만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균11만원2026.07 기준
㎡당1,352원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,790만원단지 전체 · 월
개별사용료2,717만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 50% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 351곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 64%67,651원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 36%38,376원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,355만원 | 3만원 | 31% |
| 전기료개별사용료 | 1,694만원 | 2만원 | 23% |
| 경비비공용관리비 | 1,399만원 | 2만원 | 19% |
| 수도료개별사용료 | 990만원 | 1만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 694만원 | 9,802원 | 9% |
| 승강기유지비공용관리비 | 158만원 | 2,237원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 78만원 | 1,096원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 36만원 | 509원 | 0% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 33만원 | 466원 | 0% |
| 제사무비공용관리비 | 30만원 | 422원 | 0% |
| 그 외 4개 항목 | 40만원 | 568원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
옥암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m목포애향초등학교
가까운 중학교1.0km목포하당중학교
가까운 고등학교800m목포제일여자고등학교
- 초등학교목포애향초등학교200m직선거리
- 초등학교목포부영초등학교900m직선거리
- 중학교목포하당중학교1.0km직선거리
- 고등학교목포제일여자고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 목포시옥암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 목포시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 옥암주공 전월세 52건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 80%(41건), 신규 20%(10건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
옥암동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 옥암동 42곳부영2차실거래 없음1994년 · 1,280세대부영3차실거래 없음1995년 · 1,300세대주공2차휴먼시아실거래 없음2008년★ 4.0 (2)부영1차실거래 없음1995년 · 560세대근화옥암베아채961만원전용 평당최근 2억 9,700만원 · 26.092014년 · 831세대 · 12개월 57건★ 4.7 (1)부영5차실거래 없음1995년 · 480세대푸르지오805만원전용 평당최근 2억 900만원 · 26.092007년 · 550세대 · 12개월 38건★ 4.7 (1)우미블루빌740만원전용 평당최근 1억 4,400만원 · 26.092001년 · 620세대 · 12개월 29건부영애시앙1차705만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.092007년 · 12개월 34건
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옥암주공 자주 묻는 질문
옥암주공 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 52건 중앙값은 보증금 1,942만원, 월 13만원이에요.옥암주공에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 14평(46.8~46.9㎡) 77건, 전용 12평(39.7~40㎡) 47건, 전용 16평(51.9㎡) 36건이에요. 전용 14평(46.8~46.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.옥암주공 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 옥암주공 전월세 52건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 80%(41건), 신규 20%(10건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 옥암주공(옥암동 1150번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.옥암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.
옥암주공 매물 · 단지 정보 자세히