시장이가깝고 시내가 가까워 살기좋음
2024.09.14
근처 마트와 시네가 가까워좋고 어시장도 가까이있어 편리하고 10년넘은 건물이지만 관리가 잘돼어있어서 깨끗합니다 약속이 있을때 시네가 멀리있음…
경상남도 창원시마산합포구 오동동 12-3 · 2008년 준공 · 214세대 4개 동 · 전용 51~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9~85㎡) · 최근 12개월 7건
- 2억 500만원▲ 3.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 805만 → 지금 834만
- 전세 중앙값
- 1억 6,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 75.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 828만원
- 오동동 중앙값보다 27% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 2,000만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 47건
- 전용 평당 828만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,200만원
- 2026년 · 214호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
서광아침의빛 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월서광아침의빛 전용면적은 4종(51~85㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 100만원, 전용 평당가는 828만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 6,000만원(평당 622만원), 전세가율은 약 75.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 내렸습니다.
- 전용 26평(84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,297만원이에요.
전세가율75.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 2억 500만원(평당 798만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.04.14 7층 2억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | 2억 500만원7건 | 798만원 | 1억 9,500만원9층 · 2026.09.08 | 2억 2,000만원7층 · 2026.04.14 | 1건 | - | 매매 29 · 전세 12 · 월세 3 |
| 51㎡전용 15평 | - | - | 1억 2,000만원15층 · 2025.04.11 | 1억 2,000만원15층 · 2025.04.11 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 55.2㎡전용 17평 | 1건 | - | 1억 4,000만원14층 · 2025.10.29 | 1억 4,000만원14층 · 2025.10.29 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 70.9㎡전용 21평 | 1건 | - | 1억 9,500만원15층 · 2026.09.15 | 1억 9,500만원15층 · 2026.09.15 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매서광아침의빛 아파트 매매 거래는 2024년 8월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 856만원이 가장 높았고 2024년 6월 726만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(6건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.8건이에요.
834만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 834만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 856만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 798만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 828만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 4건 | 808만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세서광아침의빛 아파트 전세 거래는 2024년 5월 3건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 1억 9,500만원이 가장 높았고 2026년 2월 1억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
1억 6,000만원2026년 2월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 2억 4,000만원 2017.02.28 · 13층
- 최근 거래
- 1억 9,500만원 2026.09.08 · 9층
- 비교 거래
- 84건 2017년 1월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
오동동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가서광아침의빛 매매 평당가는 828만원이에요. 오동동 전체 1,128만원보다 27% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 30% 낮아요.
- 같은 동 중앙마린파이브아파트 1,280만원, 오동동다:숲 1,062만원, 기산상가 583만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 서광아침의빛 (이 단지) | 828만원 | 기준 | 622만원 | 9건 |
| 오동동 전체 | 1,128만원 | ▲ 36.2% | 1,021만원 | 53건 |
| 창원시마산합포구 전체 | 1,191만원 | ▲ 43.8% | 827만원 | 1,882건 |
| 중앙마린파이브아파트 | 1,280만원 | ▲ 54.6% | 1,031만원 | 27건 |
| 오동동다:숲 | 1,062만원 | ▲ 28.3% | - | 7건 |
| 기산상가 | 583만원 | ▼ 29.6% | - | 10건 |
서광아침의빛 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월서광아침의빛 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 서광아침의빛 70.9㎡(전용 21평) 15층 1억 9,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.08 서광아침의빛 85㎡(전용 26평) 9층 1억 9,500만원, 2026.04.14 서광아침의빛 85㎡(전용 26평) 7층 2억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51㎡(전용 15평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.14 85㎡(전용 26평) 7층 102동의 2억 2,000만원, 최저가는 2025.10.29 55.2㎡(전용 17평) 14층의 1억 4,000만원이에요.
- 서광아침의빛 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.14 서광아침의빛 85㎡(전용 26평) 5층 1억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.18 서광아침의빛 85㎡(전용 26평) 4층 1억 7,000만원, 2025.08.18 서광아침의빛 85㎡(전용 26평) 4층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 서광아침의빛 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.09.16 서광아침의빛 85㎡(전용 26평) 14층 보증금 8,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.07 서광아침의빛 84.9㎡(전용 26평) 15층 보증금 2,000만원, 월 70만원, 2025.05.12 서광아침의빛 84.9㎡(전용 26평) 7층 보증금 2,000만원, 월 67만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 9,500만원2026.09.08 계약 · 85㎡(전용 26평) · 9층
전용 26평(84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 29건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2억
1.8억1.9억2.1억2.2억
12개월 중앙값2억 500만원전용 평당 798만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가2억 2,000만원7층 · 2026.04.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | - | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.04 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.01 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 1,300만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.31 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 1,450만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.23 | 103동 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.14 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 100만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.07 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.03 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 1,250만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.15 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 1,300만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.26 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 900만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.14 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 500만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.27 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 9,400만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.06 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.06 | 104동 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 8,750만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.08.24 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 8,850만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.23 | 103동 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
서광아침의빛 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰서광아침의빛 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.5예요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "시장이가깝고 시내가 가까워 살기좋음", "위치로는 아주 만족스러운 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
위치로는 아주 만족스러운 아파트
2024.02.02
우선 집 주변 상권이 잘 형성되어 있어서 편의시설이나 병원등이 가까워서 좋았습니다 지하 주차장도 자리가 충분했고 방음이나 환기도 잘되었습니다 버…
서광아침의빛 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
오동동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1중앙마린파이브아파트 | 4.3 | 8건 | 1,280만원 |
| 2오동동다:숲 | 4.0 | 4건 | 1,062만원 |
오동동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점오동동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 88점, 교육 35점, 마트 81점, 병원 57점, 공원 77점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 26건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 26건
치안
77
대중교통
88
교육
35
마트
81
병원
57
공원
77
그럭저럭 사는동네
2026.02.25
편의점이랑 상권은 좋음 주변 술집이 많아 조용한거 좋아하는분은 비추천입니다 주차는 눈치싸움이며 좀 힘듭니다 대중교통이용은 용이합니다 주변에 원룸…
역시 오동동
2025.09.11
치안이 좋고 무엇보다 대중교통이 너무 편리해요 학원도 많고 마트, 백화점이 근처에있고 종합병원도 있고 공원도 근처에있고 시장도 있어요 무엇보다…
울동네는종합선물세트 입니다^^
2025.09.02
마산역과 마산시외버스터미널이 가까워 어디든 떠나기좋은 곳입니다 ㅎ 그리고 합성동 시네가가까워 약속을갈땐 차를안가지고 걸어갈수있는 거리에있어…
오동동 전체 시세와 단지 비교는 오동동 아파트 시세에서 보세요.
서광아침의빛 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 2008년 5월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 289대, CCTV 63대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 214세대 (60㎡ 이하 6 · 60~85㎡ 208)
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2008.05.02
- 지번
- 창원시마산합포구 오동동 12-3
- 도로명
- 경남 창원시 마산합포구 오동동10길 73
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 51㎡(전용 15평) · 55㎡(전용 17평) · 71㎡(전용 21평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 289대 (지상 130 · 지하 159) · 세대당 1.35대
- 승강기
- 9대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 486.05% · 건폐율 78.92%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 서광건설산업
- 보안·충전
- CCTV 63대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년서광아침의빛은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 486.05%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
용적률486.05%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율78.92%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 서광아침의빛 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,200만원이에요(214호, 7,270만원~1억 2,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 2,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 500만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 51㎡ 7,645만원, 55㎡ 7,910만원, 71㎡ 9,120만원, 80㎡ 1억 100만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡ · 전용 15평 | 7,645만원 | 4호 | - | - |
| 55㎡ · 전용 17평 | 7,910만원 | 2호 | 1억 4,000만원 | 56% |
| 71㎡ · 전용 21평 | 9,120만원 | 2호 | 1억 9,500만원 | 47% |
| 80㎡ · 전용 24평 | 1억 100만원 | 2호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 1억 2,200만원 | 204호 | 2억 500만원 | 60% |
| 단지 전체 | 1억 2,200만원 | 214호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 2,200만원 기준 서광아침의빛의 연간 보유세는 약 10.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.6만원에 도시지역분·지방교육세 7.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡전용 15평 | 7,645만원 | 1.6만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.6만원 |
| 55㎡전용 17평 | 7,910만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.8만원 |
| 71㎡전용 21평 | 9,120만원 | 2만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.8만원 |
| 80㎡전용 24평 | 1억 100만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 2,200만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 54세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
오동동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m합포초등학교
가까운 중학교1.0km합포중학교
가까운 고등학교600m마산용마고등학교
- 초등학교합포초등학교600m직선거리
- 초등학교상남초등학교800m직선거리
- 중학교합포중학교1.0km직선거리
- 고등학교마산용마고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산합포구오동동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산합포구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서광아침의빛 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 9,500만원(17건), 2025년 2억 500만원(10건), 2026년 2억(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 7,000만원, 2025년 1억 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 1억 9,500만원17건 | 759만원 | 17건 | 1억 7,000만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 2억 500만원10건 | 820만원 | 10건 | 1억 7,000만원4건 | 4건 |
| 2026년 | 2억4건 | 827만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 11건, 104동 7건, 103동 7건, 101동 5건이에요.
102동 11건104동 7건103동 7건101동 5건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 226만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 82만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,350만원이에요.
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- 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,458만원이 필요합니다.
- 1억 4,350만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 73만원, 원금균등이면 첫 달 약 93만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 4,350만원 |
| 필요 현금취득세 226만원 · 중개보수 82만원 포함 | 약 6,458만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 73만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 40만원 | 첫 달 약 93만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
오동동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 오동동 3곳오동동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 서광아침의빛의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 중앙마린파이브아파트(평당 1,280만원), 가장 싼 곳은 기산상가(평당 583만원)이에요.
오동동다:숲
기산상가매물·실거주 후기 더 보기
서광아침의빛 자주 묻는 질문
서광아침의빛 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 9건 중앙값은 2억 100만원, 전용 평당가는 828만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9~85㎡)은 2억 500만원이에요.서광아침의빛 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 75.1%이에요.서광아침의빛에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9~85㎡) 44건, 전용 15평(51㎡) 1건, 전용 17평(55.2㎡) 1건, 전용 21평(70.9㎡) 1건이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.서광아침의빛 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.14 85㎡(전용 26평) 7층 102동의 2억 2,000만원, 최저가는 2025.10.29 55.2㎡(전용 17평) 14층의 1억 4,000만원이에요.서광아침의빛 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.서광아침의빛 가격은 오동동에서 비싼 편인가요?
서광아침의빛 매매 평당가는 828만원이에요. 오동동 전체 1,128만원보다 27% 낮아요. 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 30% 낮아요. 같은 동 중앙마린파이브아파트 1,280만원, 오동동다:숲 1,062만원, 기산상가 583만원 중에서는 중간 편이에요.서광아침의빛 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 226만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 82만원이에요. 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.서광아침의빛 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,350만원이에요. 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,458만원이 필요합니다. 1억 4,350만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 73만원, 원금균등이면 첫 달 약 93만원이에요.서광아침의빛 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 서광아침의빛 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,200만원이에요(214호, 7,270만원~1억 2,200만원). 전용 85㎡는 1억 2,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 500만원의 약 60%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서광아침의빛(오동동 12-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.오동동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
서광아침의빛 매물 · 단지 정보 자세히