이곳저곳
2026.02.21
다갈수있는 교통편 어디든 다 놀로갈수있는 가운데 금천동 용정동 용암동 등 엄청나게 가깝다는게 특징 그리고 동네가 조용하고 깨끗하고 좋음 가족들끼…
충청북도 청주시상당구 영운동 73-5 · 1995년 준공 · 전용 38.7~54.1㎡
- 매매 중앙값 · 전용 13평(42.2㎡) · 최근 12개월 21건
- 5,450만원▲ 2.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 399만 → 지금 430만
- 전세 중앙값
- 4,250만원
- 12개월 2건 · 전세가율 78%
- 매매 평당가 · 전용
- 427만원
- 영운동 중앙값보다 3% 낮음
- 36개월 최고가
- 8,400만원
- 54.1㎡(전용 16평) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 174건
- 전용 평당 427만원
- 공시가격 중앙값
- 3,520만원
- 2026년 · 486호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 9건
태암수정 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월태암수정 전용면적은 3종(38.7~54.1㎡)이며 전용 13평(42.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5,425만원, 전용 평당가는 427만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4,250만원(평당 333만원), 전세가율은 약 78%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 내렸습니다.
- 전용 13평(42.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,194만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 39만원이에요.
전세가율78%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 39만원22건
3년 전 대비 · 매매 평당가+6.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 13평(42.2㎡)은 최근 12개월 매매 21건 중앙값 5,450만원(평당 427만원), 월세 19건 중앙값 보증금 500만원·월 37만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.19 11층 6,100만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 12평(38.7㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 4,875만원(평당 416만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.12.11 2층 5,900만원이에요.
- 전용 16평(54.1㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 7,750만원(평당 473만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.02.25 8층 8,400만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42.2㎡전용 13평대표 | 5,450만원21건 | 427만원 | 5,500만원10층 · 2026.08.31 | 6,100만원11층 · 2026.01.19 | 2건 | 500/37만원19건 | 매매 80 · 전세 8 · 월세 49 |
| 38.7㎡전용 12평 | 4,875만원6건 | 416만원 | 4,850만원2층 · 2026.07.06 | 5,900만원2층 · 2025.12.11 | - | 2건 | 매매 17 · 전세 2 · 월세 7 |
| 54.1㎡전용 16평 | 7,750만원3건 | 473만원 | 7,500만원9층 · 2026.06.12 | 8,400만원8층 · 2026.02.25 | - | 1건 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매태암수정 아파트 매매 거래는 2026년 1월 8건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 473만원이 가장 높았고 2024년 4월 380만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(23건)보다 70% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.7건이에요.
430만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 430만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 399만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 417만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 383만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 438만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 473만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 450만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 427만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 473만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 423만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 418만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세태암수정 아파트 전세 거래는 2024년 8월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 5,900만원이 가장 높았고 2023년 10월 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
4,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 4,500만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 42㎡ · 전용 13평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 7,050만원 2018.08.25 · 8층
- 최근 거래
- 5,500만원 2026.08.31 · 10층
- 비교 거래
- 232건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
영운동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가태암수정 매매 평당가는 427만원이에요. 영운동 전체 438만원보다 3% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 청주시상당구 전체 947만원보다는 55% 낮아요.
- 같은 동 두산하이츠 340만원, 파모스라움아파트 1,150만원, 한진신세대 451만원 중에서는 중간 편이에요.
태암수정 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월태암수정 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.31 태암수정 42.2㎡(전용 13평) 10층 5,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.07 태암수정 42.2㎡(전용 13평) 9층 4,900만원, 2026.07.06 태암수정 38.7㎡(전용 12평) 2층 4,850만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.7㎡(전용 12평)~54.1㎡(전용 16평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.25 54.1㎡(전용 16평) 8층 101동의 8,400만원, 최저가는 2025.12.14 38.7㎡(전용 12평) 2층의 4,500만원이에요.
- 태암수정 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 태암수정 42.2㎡(전용 13평) 6층 4,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.23 태암수정 42.2㎡(전용 13평) 13층 4,000만원, 2025.08.25 태암수정 42.2㎡(전용 13평) 3층 4,500만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 38.7㎡(전용 12평)~54.1㎡(전용 16평)이에요.
- 태암수정 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.09 태암수정 42.2㎡(전용 13평) 12층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.05 태암수정 54.1㎡(전용 16평) 11층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2026.07.18 태암수정 42.2㎡(전용 13평) 8층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.7㎡(전용 12평)~54.1㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가5,500만원2026.08.31 계약 · 42.2㎡(전용 13평) · 10층 · 101동
전용 13평(42.2㎡) 매매가 분포
36개월 80건최근 12개월 21건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,200만
4,500만5,000만5,500만6,100만
12개월 중앙값5,450만원전용 평당 427만원
같은 면적 · 12개월 거래21건
36개월 최고가6,100만원11층 · 2026.01.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 101동 | 42.2㎡(전용 13평) | 10층 | 5,500만원42.2㎡(전용 13평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.07 | 102동 | 42.2㎡(전용 13평) | 9층 | 4,900만원42.2㎡(전용 13평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.26 | 101동 | 42.2㎡(전용 13평) | 11층 | 4,800만원42.2㎡(전용 13평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.20 | 101동 | 42.2㎡(전용 13평) | 14층 | 4,900만원42.2㎡(전용 13평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.13 | 102동 | 42.2㎡(전용 13평) | 4층 | 5,600만원42.2㎡(전용 13평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.16 | 101동 | 42.2㎡(전용 13평) | 12층 | 6,050만원42.2㎡(전용 13평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.14 | 102동 | 42.2㎡(전용 13평) | 6층 | 5,000만원42.2㎡(전용 13평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.06 | 102동 | 42.2㎡(전용 13평) | 2층 | 5,750만원42.2㎡(전용 13평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.24 | 102동 | 42.2㎡(전용 13평) | 8층 | 4,800만원42.2㎡(전용 13평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.21 | 101동 | 42.2㎡(전용 13평) | 14층 | 5,500만원42.2㎡(전용 13평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.19 | 101동 | 42.2㎡(전용 13평) | 11층 | 6,100만원42.2㎡(전용 13평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.17 | 102동 | 42.2㎡(전용 13평) | 1층 | 4,950만원42.2㎡(전용 13평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.12 | 101동 | 42.2㎡(전용 13평) | 9층 | 6,100만원42.2㎡(전용 13평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.05 | 101동 | 42.2㎡(전용 13평) | 1층 | 5,000만원42.2㎡(전용 13평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.02 | 101동 | 42.2㎡(전용 13평) | 2층 | 5,450만원42.2㎡(전용 13평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
태암수정 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰태암수정 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.1, 내부 3.2, 인프라 3.7, 교통 3.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "이곳저곳", "무난함", "영운 수정 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 9건
단지
3.1
내부
3.2
인프라
3.7
교통
3.7
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
무난함
2025.11.28
주변에 편의점 세탁소 미용실 사우나 등은 하나 정도 자리 잡고 있지만 먹자골목은 걸어서 용암동으로 가야 함. 놀거리는 거의 없는 게 아쉬움. 지…
영운 수정 아파트
2025.11.15
*아파트 단지 내에 슈퍼가 있고,근처에 cu가 있어 편의점 이용에 용이 합니다. *걸어서 3분 내에 버스 정류장이 있어 대중교통에 용이 합…
태암수정 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
영운동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점영운동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점영운동의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 85점, 교육 43점, 마트 59점, 병원 83점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 46건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 46건
치안
74
대중교통
85
교육
43
마트
59
병원
83
공원
83
조아여
2026.09.15
영운동은 무ㅜ 조용ㅇ하지만 주변에 음식점이 없고 그냥 조용하기만 하고 고양이가 많아요 ㅠ 그런거 말도는 없어요 그냥 저냥 살기 너쁘디 않은 그런…
화목
2026.06.30
여기동네는 생각보다ㅜ조용하면서도 주말엔 맑고 아침엔 화목하고 사람들도 착하고 그리고 이동네는 주변 편의시설이 많아서 아이들 부모님들 모두가 편하…
병원있고 주변교통편좋고
2026.02.21
청주시 영운동은 지금 개발중이고 그냥 이런저런거 상당히 많고 특히 대학병원이라해야하나 한국병원이 잇는곳 그래서 병원은 가까워서 상당히 편함 금천…
영운동 전체 시세와 단지 비교는 영운동 아파트 시세에서 보세요.
태암수정 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 206대, 1995년 11월 사용승인이에요.
- 세대수
- 486세대
- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 1995년
- 지번
- 청주시상당구 영운동 73-5
- 도로명
- 충북 청주시 상당구 영운천로51번길 26
- 거래된 전용면적
- 42㎡(전용 13평) · 39㎡(전용 12평) · 54㎡(전용 16평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 206대 (옥내 160 · 옥외 46) · 세대당 0.42대
- 사용승인
- 1995.11.13
- 구조
- 철근 콘크리트 벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 325.13% · 건폐율 33.39%
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년태암수정은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 325.13%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
용적률325.13%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율33.39%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 태암수정 공동주택 공시가격 중앙값은 3,520만원이에요(486호, 2,630만원~4,960만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 42㎡는 3,470만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,450만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 39㎡ 2,870만원, 42㎡ 3,470만원, 54㎡ 4,960만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 전용 12평 | 2,870만원 | 72호 | 4,875만원 | 59% |
| 42㎡ · 전용 13평 | 3,470만원 | 336호 | 5,450만원 | 64% |
| 54㎡ · 전용 16평 | 4,960만원 | 78호 | 7,750만원 | 64% |
| 단지 전체 | 3,520만원 | 486호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 13평 공시가격 3,470만원 기준 태암수정의 연간 보유세는 약 3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 2.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡전용 12평 | 2,870만원 | 0.6만원특례세율 | 1.8만원 | - | 2.5만원 |
| 42㎡전용 13평 | 3,470만원 | 0.7만원특례세율 | 2.2만원 | - | 3만원 |
| 54㎡전용 16평 | 4,960만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
영운동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m용암초등학교
가까운 중학교100m청운중학교
가까운 고등학교500m청석고등학교
- 초등학교용암초등학교600m직선거리
- 중학교청운중학교100m직선거리
- 중학교원봉중학교500m직선거리
- 고등학교청석고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시상당구영운동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시상당구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
태암수정 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5,050만원(12건), 2024년 5,175만원(32건), 2025년 5,250만원(40건), 2026년 5,450만원(19건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 8% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 4,800만원, 2025년 4,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5,050만원12건 | 395만원 | 12건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 5,175만원32건 | 415만원 | 32건 | 4,800만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 5,250만원40건 | 419만원 | 40건 | 4,500만원4건 | 4건 |
| 2026년 | 5,450만원19건 | 427만원 | 19건 | -1건 | 1건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 42㎡최근 12개월 전용 13평(42.2㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 430만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 421만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 421만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 9건 | 423만원 | +0% |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 430만원 | +2% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 2개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(430만원), 가장 낮은 곳은 102동(414만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 4% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 65건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 태암수정 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(24건)이에요.
- 매매 30건 중 직거래 3건, 중개 거래 27건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 30건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 13평(42.2㎡) 매매 중앙값 5,450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 60만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 27만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 13평(42.2㎡) 매매 중앙값 5,450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,815만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(청주시상당구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,722만원이 필요합니다.
- 3,815만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 19만원, 원금균등이면 첫 달 약 25만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5,450만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,815만원 |
| 필요 현금취득세 60만원 · 중개보수 27만원 포함 | 약 1,722만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 19만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 11만원 | 첫 달 약 25만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
영운동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 영운동 18곳영운동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 태암수정의 전용 평당가는 9번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 파모스라움아파트(평당 1,150만원), 가장 싼 곳은 진흥(평당 311만원)이에요.
두산하이츠-20%340만원전용 평당최근 1,950만원 · 26.071992년 · 296세대 · 12개월 16건★ 4.1 (8)파모스라움아파트+169%1,150만원전용 평당최근 2억 400만원 · 26.072018년 · 246세대 · 12개월 14건★ 3.7 (3)한진신세대+6%451만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.071997년 · 272세대 · 12개월 14건★ 4.1 (8)미림+3%440만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.081991년 · 250세대 · 12개월 6건★ 3.4 (5)
신라송림+20%513만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.071995년 · 393세대 · 12개월 5건★ 4.0 (4)
청주-7%397만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.071985년 · 12개월 5건★ 4.3 (2)
삼일+29%550만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.061992년 · 228세대 · 12개월 5건★ 4.0 (4)
삼진-21%338만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.091992년 · 12개월 6건★ 4.3 (2)성화누리안2차+63%697만원전용 평당최근 1억 7,800만원 · 26.062008년 · 12개월 4건매물·실거주 후기 더 보기
태암수정 자주 묻는 질문
태암수정 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 30건 중앙값은 5,425만원, 전용 평당가는 427만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 13평(42.2㎡)은 5,450만원이에요.태암수정 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 4,250만원이에요. 전세가율은 약 78%이에요.태암수정 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 22건 중앙값은 보증금 500만원, 월 39만원이에요.태암수정에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 13평(42.2㎡) 137건, 전용 12평(38.7㎡) 26건, 전용 16평(54.1㎡) 11건이에요. 전용 13평(42.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.태암수정 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.25 54.1㎡(전용 16평) 8층 101동의 8,400만원, 최저가는 2025.12.14 38.7㎡(전용 12평) 2층의 4,500만원이에요.태암수정 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.태암수정 가격은 영운동에서 비싼 편인가요?
태암수정 매매 평당가는 427만원이에요. 영운동 전체 438만원보다 3% 낮아요. 청주시상당구 전체 947만원보다는 55% 낮아요. 같은 동 두산하이츠 340만원, 파모스라움아파트 1,150만원, 한진신세대 451만원 중에서는 중간 편이에요.태암수정 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 13평(42.2㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 430만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 421만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.태암수정 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 13평(42.2㎡) 매매 중앙값 5,450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 60만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 27만원이에요. 전세 중앙값 4,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.태암수정 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 13평(42.2㎡) 매매 중앙값 5,450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,815만원이에요. 비수도권(청주시상당구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,722만원이 필요합니다. 3,815만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 19만원, 원금균등이면 첫 달 약 25만원이에요.태암수정 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 태암수정 공동주택 공시가격 중앙값은 3,520만원이에요(486호, 2,630만원~4,960만원). 전용 42㎡는 3,470만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,450만원의 약 64%이에요.태암수정 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.태암수정 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 325.13%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.태암수정 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.태암수정 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 태암수정 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(24건)이에요. 매매 30건 중 직거래 3건, 중개 거래 27건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 30건(100%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 태암수정(영운동 73-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.영운동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 13평)이에요.
태암수정 매물 · 단지 정보 자세히