편의시설 제외 살기 좋은곳
2024.12.16
20년 이상 거주했어요 아파트에 이상한 사람 없고 주변 이웃 다 괜찮고 높은곳에 집이 있어서 햇빛이 아주 잘 들어요 대신 겨울에 은근 춥고 여름…
충청북도 청주시상당구 영운동 145-11 · 1995년 준공 · 393세대 3개 동 · 전용 44.6~84.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.8~59.9㎡) · 최근 12개월 3건
- 9,300만원▼ 14.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 613만 → 지금 579만
- 전세 중앙값
- 1억 200만원
- 12개월 2건 · 전세가율 90.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 513만원
- 영운동 중앙값보다 17% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 6,800만원
- 84.7㎡(전용 26평) · 2025.03
- 36개월 실거래
- 42건
- 전용 평당 513만원
- 공시가격 중앙값
- 7,670만원
- 2026년 · 393호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 15만원
- 세대당 평균 · 2026.07
신라송림 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신라송림 전용면적은 3종(44.6~84.7㎡)이며 전용 18평(59.8~59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 500만원, 전용 평당가는 513만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 14.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 200만원(평당 464만원), 전세가율은 약 90.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 16% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.8~59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 889만원이에요.
전세가율90.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-8.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.8~59.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 9,300만원(평당 513만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.08.30 8층 1억 1,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8~59.9㎡전용 18평대표 | 9,300만원3건 | 513만원 | 1억 500만원10층 · 2026.07.30 | 1억 1,700만원8층 · 2024.08.30 | 1건 | - | 매매 10 · 전세 3 · 월세 11 |
| 84.7㎡전용 26평 | 2건 | - | 1억 2,700만원5층 · 2026.06.15 | 1억 6,800만원6층 · 2025.03.22 | 1건 | - | 매매 12 · 전세 3 · 월세 2 |
| 44.6㎡전용 14평 | - | - | 7,350만원6층 · 2025.01.13 | 7,350만원6층 · 2025.01.13 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신라송림 아파트 매매 거래는 2024년 7월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 4월 652만원이 가장 높았고 2024년 6월 474만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
579만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 3월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 579만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 505만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 512만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세신라송림 아파트 전세 거래는 2024년 2월 1건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 1억 2,400만원이 가장 높았고 2024년 12월 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
8,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2026년 5월보다 -35%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 2,400만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 1,860만원 2023.01.04 · 4층
- 최근 거래
- 1억 500만원 2026.07.30 · 10층
- 비교 거래
- 57건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
영운동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신라송림 매매 평당가는 513만원이에요. 영운동 전체 438만원보다 17% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 청주시상당구 전체 947만원보다는 46% 낮아요.
- 같은 동 태암수정 427만원, 두산하이츠 340만원, 파모스라움아파트 1,150만원 중에서는 중간 편이에요.
신라송림 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신라송림 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.30 신라송림 59.9㎡(전용 18평) 10층 1억 500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.28 신라송림 59.9㎡(전용 18평) 4층 9,300만원, 2026.06.15 신라송림 84.7㎡(전용 26평) 5층 1억 2,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 44.6㎡(전용 13평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.14 84.7㎡(전용 26평) 13층 1동의 1억 3,500만원, 최저가는 2026.03.10 59.9㎡(전용 18평) 6층의 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 3월 84.7㎡(전용 26평) 6층 1억 6,800만원이에요.
- 신라송림 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.17 신라송림 59.8㎡(전용 18평) 4층 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.19 신라송림 84.7㎡(전용 26평) 1층 1억 2,400만원, 2025.04.10 신라송림 84.7㎡(전용 26평) 8층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 신라송림 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.01.26 신라송림 59.8㎡(전용 18평) 5층 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2025.01.26 신라송림 59.8㎡(전용 18평) 5층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2025.01.18 신라송림 84.7㎡(전용 26평) 8층 보증금 1억, 월 35만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 500만원2026.07.30 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 3동
전용 18평(59.8~59.9㎡) 매매가 분포
36개월 10건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
8,300만9,350만1.2억
12개월 중앙값9,300만원전용 평당 513만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 1,700만원8층 · 2024.08.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 3동 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.28 | 3동 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 9,300만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.10 | 3동 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.04 | 2동 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 500만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.08 | 2동 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 1,400만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.30 | 3동 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 1,700만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.12 | 3동 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.03 | 2동 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 1,450만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.06.29 | 2동 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 8,300만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신라송림 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신라송림 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 4.5, 인프라 3.3, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "편의시설 제외 살기 좋은곳", "시골길", "너무 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
3.3
내부
4.5
인프라
3.3
교통
4.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
시골길
2024.12.10사진 1장
장점: 동네가 조용하고 좋다 단점: 굳이 단점을 말하자면 겨울엔 오래된 아파트라 우풍이 있지만 뾰뾱이 붙히면 되니까 먹고 사는데 문제는 없다…
너무 좋아요
2024.12.10사진 6장
장점은 1층이라 전원주택같아요 아파트가 언덕에 있어서 여름엔 너무 시원하고 아파트 근처엔 초드학교가 있고 그리고 한국병원 종합병원이있어 너무좋고…
신라송림 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
영운동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점영운동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점영운동의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 85점, 교육 43점, 마트 59점, 병원 83점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 46건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 46건
치안
74
대중교통
85
교육
43
마트
59
병원
83
공원
83
조아여
2026.09.15
영운동은 무ㅜ 조용ㅇ하지만 주변에 음식점이 없고 그냥 조용하기만 하고 고양이가 많아요 ㅠ 그런거 말도는 없어요 그냥 저냥 살기 너쁘디 않은 그런…
화목
2026.06.30
여기동네는 생각보다ㅜ조용하면서도 주말엔 맑고 아침엔 화목하고 사람들도 착하고 그리고 이동네는 주변 편의시설이 많아서 아이들 부모님들 모두가 편하…
병원있고 주변교통편좋고
2026.02.21
청주시 영운동은 지금 개발중이고 그냥 이런저런거 상당히 많고 특히 대학병원이라해야하나 한국병원이 잇는곳 그래서 병원은 가까워서 상당히 편함 금천…
영운동 전체 시세와 단지 비교는 영운동 아파트 시세에서 보세요.
신라송림 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 361대, 승강기 14대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 59대, 전기차 충전기 7대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(청남) 중학교(청운)이에요.
- 세대수
- 393세대 (60㎡ 이하 163 · 60~85㎡ 230)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.12.09
- 지번
- 청주시상당구 영운동 145-11
- 도로명
- 충북 청주시 상당구 단재로77번길 21-22
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 45㎡(전용 14평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 361대 (옥내 211 · 옥외 150) · 세대당 0.92대
- 승강기
- 14대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 275.32% · 건폐율 24.52%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 신라개발
- 보안·충전
- CCTV 59대 · 전기차 충전기 7대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(청남) 중학교(청운)
- 인근 편의시설
- 관공서(영운동주민센터,용암지구대) 병원(한국병원,효성병원) 대형상가(육거리재래시장) 공원(영운공원)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신라송림은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 275.32%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
용적률275.32%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율24.52%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신라송림 공동주택 공시가격 중앙값은 7,670만원이에요(393호, 3,990만원~8,790만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 6,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,300만원의 약 71%이에요.
- 면적별로는 45㎡ 4,600만원, 60㎡ 6,600만원, 73㎡ 7,130만원, 85㎡ 8,790만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 45㎡ · 전용 14평 | 4,600만원 | 13호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 (59.8~59.9) | 6,600만원 | 150호 | 9,300만원 | 71% |
| 73㎡ · 전용 22평 | 7,130만원 | 10호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 8,790만원 | 220호 | 1억 3,100만원 | 67% |
| 단지 전체 | 7,670만원 | 393호 | 73% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 6,600만원 기준 신라송림의 연간 보유세는 약 5.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡전용 14평 | 4,600만원 | 1만원특례세율 | 3만원 | - | 4만원 |
| 60㎡전용 18평 | 6,600만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.7만원 |
| 73㎡전용 22평 | 7,130만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 8,790만원 | 1.9만원특례세율 | 5.7만원 | - | 7.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기7기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 56세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시신라송림 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 신라송림은 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 15층입니다.
- 3개 동이 모두 15층입니다.
동 3개와 주변 건물 88개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분신라송림의 2026년 7월 관리비는 총 5,719만원(세대당 월 평균 약 15만원 · ㎡당 1,547원)이에요.
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- 공용관리비 4,141만원(인건비 1,562만원 · 경비비 1,344만원 · 청소비 671만원 순), 개별사용료 1,578만원(수도료 1,030만원 · 전기료 289만원 · 입주자대표회의운영비 80만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균15만원2026.07 기준
㎡당1,547원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,141만원단지 전체 · 월
개별사용료1,578만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 12% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 938곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 72%105,358원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 28%40,159원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,562만원 | 4만원 | 27% |
| 경비비공용관리비 | 1,344만원 | 3만원 | 24% |
| 수도료개별사용료 | 1,030만원 | 3만원 | 18% |
| 청소비공용관리비 | 671만원 | 2만원 | 12% |
| 전기료개별사용료 | 289만원 | 7,349원 | 5% |
| 수선비공용관리비 | 181만원 | 4,601원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 100만원 | 2,547원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 91만원 | 2,311원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 83만원 | 2,112원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 80만원 | 2,033원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 288만원 | 7,331원 | 5% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
영운동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m청남초등학교
가까운 중학교500m일신여자중학교
가까운 고등학교500m일신여자고등학교
- 초등학교청남초등학교200m직선거리
- 초등학교석교초등학교500m직선거리
- 중학교일신여자중학교500m직선거리
- 고등학교일신여자고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시상당구영운동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시상당구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신라송림 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 2,100만원(10건), 2025년 1억 2,800만원(7건), 2026년 1억 500만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 13% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 2,100만원10건 | 526만원 | 10건 | 7,500만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 1억 2,800만원7건 | 621만원 | 7건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 1억 500만원5건 | 513만원 | 5건 | -2건 | 2건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 3동 10건, 1동 8건, 2동 5건이에요.
3동 10건1동 8건2동 5건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.8~59.9㎡) 매매 중앙값 9,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 102만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 47만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 31만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.8~59.9㎡) 매매 중앙값 9,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,510만원이에요.
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- 비수도권(청주시상당구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,939만원이 필요합니다.
- 6,510만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 33만원, 원금균등이면 첫 달 약 42만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,510만원 |
| 필요 현금취득세 102만원 · 중개보수 47만원 포함 | 약 2,939만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 33만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 18만원 | 첫 달 약 42만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
영운동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 영운동 18곳영운동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 신라송림의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 파모스라움아파트(평당 1,150만원), 가장 싼 곳은 진흥(평당 311만원)이에요.
태암수정-17%427만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.081995년 · 12개월 30건★ 3.7 (9)
두산하이츠-34%340만원전용 평당최근 1,950만원 · 26.071992년 · 296세대 · 12개월 16건★ 4.1 (8)파모스라움아파트+124%1,150만원전용 평당최근 2억 400만원 · 26.072018년 · 246세대 · 12개월 14건★ 3.7 (3)한진신세대-12%451만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.071997년 · 272세대 · 12개월 14건★ 4.1 (8)미림-14%440만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.081991년 · 250세대 · 12개월 6건★ 3.4 (5)
청주-23%397만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.071985년 · 12개월 5건★ 4.3 (2)
삼일+7%550만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.061992년 · 228세대 · 12개월 5건★ 4.0 (4)
삼진-34%338만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.091992년 · 12개월 6건★ 4.3 (2)성화누리안2차+36%697만원전용 평당최근 1억 7,800만원 · 26.062008년 · 12개월 4건
두산하이츠-34%340만원전용 평당최근 1,950만원 · 26.071992년 · 296세대 · 12개월 16건★ 4.1 (8)파모스라움아파트+124%1,150만원전용 평당최근 2억 400만원 · 26.072018년 · 246세대 · 12개월 14건★ 3.7 (3)한진신세대-12%451만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.071997년 · 272세대 · 12개월 14건★ 4.1 (8)미림-14%440만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.081991년 · 250세대 · 12개월 6건★ 3.4 (5)청주-23%397만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.071985년 · 12개월 5건★ 4.3 (2)삼일+7%550만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.061992년 · 228세대 · 12개월 5건★ 4.0 (4)삼진-34%338만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.091992년 · 12개월 6건★ 4.3 (2)성화누리안2차+36%697만원전용 평당최근 1억 7,800만원 · 26.062008년 · 12개월 4건매물·실거주 후기 더 보기
신라송림 자주 묻는 질문
신라송림 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 1억 500만원, 전용 평당가는 513만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.8~59.9㎡)은 9,300만원이에요.신라송림 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 200만원이에요. 전세가율은 약 90.4%이에요.신라송림에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.8~59.9㎡) 24건, 전용 26평(84.7㎡) 17건, 전용 14평(44.6㎡) 1건이에요. 전용 18평(59.8~59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신라송림 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.14 84.7㎡(전용 26평) 13층 1동의 1억 3,500만원, 최저가는 2026.03.10 59.9㎡(전용 18평) 6층의 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 3월 84.7㎡(전용 26평) 6층 1억 6,800만원이에요.신라송림 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 14.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신라송림 가격은 영운동에서 비싼 편인가요?
신라송림 매매 평당가는 513만원이에요. 영운동 전체 438만원보다 17% 높아요. 청주시상당구 전체 947만원보다는 46% 낮아요. 같은 동 태암수정 427만원, 두산하이츠 340만원, 파모스라움아파트 1,150만원 중에서는 중간 편이에요.신라송림 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.8~59.9㎡) 매매 중앙값 9,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 102만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 47만원이에요. 전세 중앙값 1억 200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 31만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신라송림 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.8~59.9㎡) 매매 중앙값 9,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,510만원이에요. 비수도권(청주시상당구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,939만원이 필요합니다. 6,510만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 33만원, 원금균등이면 첫 달 약 42만원이에요.신라송림 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신라송림 공동주택 공시가격 중앙값은 7,670만원이에요(393호, 3,990만원~8,790만원). 전용 60㎡는 6,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,300만원의 약 71%이에요.신라송림 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.신라송림 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 275.32%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.신라송림 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신라송림(영운동 145-11번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.영운동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
신라송림 매물 · 단지 정보 자세히