인프라 최고
2026.10.11
시내 중 교통 중심일 뿐더러 주변에 병원,쇼핑 등 인프라가 좋습니다 그리고 주변에 대도로라서 늦은시간 귀갓길에도 그리 무섭지 않아서 좋습니다 이…
제주특별자치도 제주시 연동 1964-2 · 1990년 준공 · 전용 57.4~82.7㎡
- 36개월 최고가 · 66.9㎡(전용 20평) · 2024.12
- 2억 8,600만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.12 1,414만 → 지금 1,024만
- 36개월 실거래
- 19건
- 공시가격 중앙값
- 1억 6,200만원
- 2026년 · 81호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
대림(101,102동) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월대림(101,102동) 전용면적은 4종(57.4~82.7㎡)이며 전용 20평(66.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 75만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 75만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 66.9㎡전용 20평대표 | - | - | 2억 700만원1층 · 2025.09.11 | 2억 8,600만원3층 · 2024.12.04 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 3 |
| 57.4㎡전용 17평 | - | - | 2억 5,250만원5층 · 2025.03.05 | 2억 5,250만원5층 · 2025.03.05 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 3 |
| 66.3㎡전용 20평 | - | - | 2억 5,000만원6층 · 2025.02.26 | 2억 5,000만원6층 · 2025.02.26 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 82.7㎡전용 25평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 67㎡ · 전용 20평최고가 회복률 65%
최고가보다 35% 낮아요- 2017년 12월부터 최고가
- 3억 2,000만원 2022.06.22 · 3층
- 최근 거래
- 2억 700만원 2025.09.11 · 1층
- 비교 거래
- 9건 2017년 12월~2025년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대림(101,102동) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월대림(101,102동) 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.09.11 대림(101,102동) 66.9㎡(전용 20평) 1층 2억 700만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2025.03.05 대림(101,102동) 57.4㎡(전용 17평) 5층 2억 5,250만원, 2025.02.26 대림(101,102동) 66.3㎡(전용 20평) 6층 2억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 66.9㎡(전용 20평) 3층 2억 8,600만원이에요.
- 대림(101,102동) 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.03.28 대림(101,102동) 66.9㎡(전용 20평) 2층 1억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.05 대림(101,102동) 66.9㎡(전용 20평) 6층 1억 9,000만원, 2025.01.04 대림(101,102동) 57.4㎡(전용 17평) 4층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 57.4㎡(전용 17평)~82.7㎡(전용 25평)이에요.
- 대림(101,102동) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.02 대림(101,102동) 66.9㎡(전용 20평) 4층 보증금 1,000만원, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.10 대림(101,102동) 66.3㎡(전용 20평) 5층 보증금 1,000만원, 월 83만원, 2026.01.05 대림(101,102동) 57.4㎡(전용 17평) 2층 보증금 1억 2,000만원, 월 42만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 57.4㎡(전용 17평)~82.7㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 700만원2025.09.11 계약 · 66.9㎡(전용 20평) · 1층 · 101동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 8,600만원3층 · 2024.12.04
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.11 | 101동 | 66.9㎡(전용 20평) | 1층 | 2억 700만원66.9㎡(전용 20평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.05 | 102동 | 57.4㎡(전용 17평) | 5층 | 2억 5,250만원57.4㎡(전용 17평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.26 | 102동 | 66.3㎡(전용 20평) | 6층 | 2억 5,000만원66.3㎡(전용 20평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.04 | 101동 | 66.9㎡(전용 20평) | 3층 | 2억 8,600만원66.9㎡(전용 20평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대림(101,102동) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대림(101,102동) 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "인프라 최고", "주변인프라는 좋으나 너무 노후된 건물"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.5
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
주변인프라는 좋으나 너무 노후된 건물
2025.12.23
건물 외벽이 떨어져 방충망을 뚫고 들어왔어서 피해본적있고 진짜 힘든건 방음이 너무 안됩니다 한라병원 주변이라 응급차도 자주 지나다니고 그러는데…
대림(101,102동) 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-11 기준.
연동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1제웅솔내음 | 5.0 | 3건 | 996만원 |
| 2예그린하우스텔Ⅱ | 5.0 | 3건 | 892만원 |
| 3대원에버그린빌 | 5.0 | 3건 | - |
| 4제주연동중흥S-클래스 | 4.8 | 10건 | 1,611만원 |
| 5남해오네뜨 | 4.8 | 5건 | 1,780만원 |
| 6가완에어텔 | 4.7 | 3건 | 765만원 |
| 7연동백강스위트엠I | 4.7 | 3건 | 2,027만원 |
| 8코스모스태홍누리안5차 | 4.7 | 3건 | 1,635만원 |
| 9현일아파트 | 4.7 | 3건 | - |
| 10제주연동리슈빌디에스 | 4.6 | 5건 | 1,439만원 |
연동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
연동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점연동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 95점, 교육 63점, 마트 89점, 병원 82점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 361건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 361건
치안
84
대중교통
95
교육
63
마트
89
병원
82
공원
93
연동은 후기 50건 이상 제주 동네 16곳 중 10위, 제주시 11곳 중 8위예요. 제주에서 가장 앞선 항목은 대중교통(3위), 가장 처지는 항목은 치안(27위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위제주 10위, 전국 425위연동 순위 자세히 보기제주 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 제주 아파트 평점 순위를 보세요.
연동 전체 시세와 단지 비교는 연동 아파트 시세에서 보세요.
대림(101,102동) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 13대, 1991년 6월 사용승인이에요.
- 세대수
- 29세대
- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 1990년
- 지번
- 제주시 연동 1964-2
- 도로명
- 제주 제주시 성신로 9
- 거래된 전용면적
- 67㎡(전용 20평) · 57㎡(전용 17평) · 66㎡(전용 20평) · 83㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 13대 · 세대당 0.45대
- 사용승인
- 1991.06.25
- 구조
- 철근조
- 용적률·건폐율
- 용적률 186.12% · 건폐율 24.79%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대림(101,102동)은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 186.12%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후36년1990년 준공
재건축 연한도래2020년에 30년을 채웠어요
용적률186.12%보통조건에 따라 달라져요
건폐율24.79%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대림(101,102동) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,200만원이에요(81호, 1억 3,600만원~1억 9,900만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 57㎡ 1억 5,700만원, 66㎡ 1억 6,200만원, 67㎡ 1억 6,200만원, 83㎡ 1억 9,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 57㎡ · 전용 17평 | 1억 5,700만원 | 14호 | - | - |
| 66㎡ · 전용 20평 | 1억 6,200만원 | 7호 | - | - |
| 67㎡ · 전용 20평 | 1억 6,200만원 | 46호 | - | - |
| 83㎡ · 전용 25평 | 1억 9,900만원 | 14호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 6,200만원 | 81호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 20평 공시가격 1억 6,200만원 기준 대림(101,102동)의 연간 보유세는 약 14.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4만원에 도시지역분·지방교육세 10.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡전용 17평 | 1억 5,700만원 | 3.8만원특례세율 | 10.3만원 | - | 14만원 |
| 66㎡전용 20평 | 1억 6,200만원 | 4만원특례세율 | 10.6만원 | - | 14.5만원 |
| 67㎡전용 20평 | 1억 6,200만원 | 4만원특례세율 | 10.6만원 | - | 14.5만원 |
| 83㎡전용 25평 | 1억 9,900만원 | 5.6만원특례세율 | 13.1만원 | - | 18.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
연동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m신광초등학교
가까운 중학교600m제주서중학교
가까운 고등학교300m남녕고등학교
- 초등학교신광초등학교300m직선거리
- 초등학교월랑초등학교700m직선거리
- 중학교제주서중학교600m직선거리
- 고등학교남녕고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제주시연동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대림(101,102동) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 2건, 102동 2건이에요.
101동 2건102동 2건
연동의 다른 아파트 단지
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대림(101,102동) 자주 묻는 질문
대림(101,102동) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 75만원이에요.대림(101,102동)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 20평(66.9㎡) 8건, 전용 17평(57.4㎡) 6건, 전용 20평(66.3㎡) 3건, 전용 25평(82.7㎡) 2건이에요. 전용 20평(66.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대림(101,102동) 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 12월 66.9㎡(전용 20평) 3층 2억 8,600만원이에요.대림(101,102동) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대림(101,102동) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,200만원이에요(81호, 1억 3,600만원~1억 9,900만원). 면적별로는 57㎡ 1억 5,700만원, 66㎡ 1억 6,200만원, 67㎡ 1억 6,200만원, 83㎡ 1억 9,900만원이에요.대림(101,102동) 재건축은 언제 가능한가요?
1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.대림(101,102동) 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 186.12%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.대림(101,102동) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대림(101,102동)(연동 1964-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.연동은 살기 좋은 동네인가요?
연동은 후기 50건 이상 제주 동네 16곳 중 10위, 제주시 11곳 중 8위예요. 제주에서 가장 앞선 항목은 대중교통(3위), 가장 처지는 항목은 치안(27위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 연동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.연동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 20평)이에요.
대림(101,102동) 매물 · 단지 정보 자세히