공원과 주변상권이 가까운 집
2026.01.10
지어진지 얼마 안됐고 청년,신혼부부들이 살기 딱 좋은 아파트입니다 주변사람들이 너무 잘 이사갔다고 말할정도입니다~ 아파트에 커뮤니케이션 시설도…
경기도 광주시 역동 388 · 2021년 준공 · 전용 22.8~44.7㎡
- 36개월 실거래
- 1,228건
- 공시가격 중앙값
- 2억
- 2026년 · 500호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 7건
경기광주역행복주택 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월경기광주역행복주택 전용면적은 4종(22.8~44.7㎡)이며 전용 11평(36.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 8,022만원, 월 12만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월8,022만원 / 12만원479건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(36.9㎡)은 최근 12개월 월세 183건 중앙값 보증금 7,913만원·월 10만원이에요.
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- 전용 14평(44.7㎡)은 최근 12개월 월세 164건 중앙값 보증금 9,359만원·월 15만원이에요.
- 전용 7평(22.8㎡)은 최근 12개월 월세 96건 중앙값 보증금 2,758만원·월 13만원이에요.
- 전용 13평(44.5㎡)은 최근 12개월 월세 36건 중앙값 보증금 9,414만원·월 15만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.9㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 7,913/10만원183건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 488 |
| 44.7㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 9,359/15만원164건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 410 |
| 22.8㎡전용 7평 | - | - | - | - | - | 2,758/13만원96건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 227 |
| 44.5㎡전용 13평 | - | - | - | - | - | 9,414/15만원36건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 103 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
경기광주역행복주택 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월경기광주역행복주택 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.01 경기광주역행복주택 44.7㎡(전용 14평) 13층 보증금 1억 622만원, 월 16만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.28 경기광주역행복주택 44.7㎡(전용 14평) 12층 보증금 7,159만원, 월 28만원, 2026.10.23 경기광주역행복주택 36.9㎡(전용 11평) 13층 보증금 6,082만원, 월 24만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.9㎡(전용 11평)~44.7㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
경기광주역행복주택 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰경기광주역행복주택 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.7, 인프라 4.3, 교통 4.9예요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "공원과 주변상권이 가까운 집", "관리잘되는집", "행복의 나라로 오세요~"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 7건
단지
5.0
내부
4.7
인프라
4.3
교통
4.9
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
관리잘되는집
2025.10.16
장점: 건물의 관리상태가 최상급임. 분리수거장이 이렇게까지 깨끗하고 정리잘하는 아파트는 본 적이 없음. 주차장도 넓고, 진입출입구도 넓어서 사고…
행복의 나라로 오세요~
2025.03.27
이 아파트는 세련된 디자인과 실용적인 구조를 갖추고 있어 매우 만족스럽습니다. 넓고 밝은 실내공간은 가족 모두에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다…
경기광주역행복주택 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
역동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1경기광주역행복주택 | 4.7 | 7건 | - |
| 2이편한세상광주역5단지 | 4.5 | 6건 | 2,762만원 |
| 3광주역자연앤자이 | 4.4 | 8건 | 3,323만원 |
| 4이편한세상광주역1단지 | 4.3 | 6건 | 2,856만원 |
| 5이편한세상광주역4단지 | 4.0 | 5건 | 3,028만원 |
역동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점역동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 89점, 교육 63점, 마트 68점, 병원 63점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 38건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 38건
치안
89
대중교통
89
교육
63
마트
68
병원
63
공원
82
역동은 후기가 38건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(111위), 가장 처지는 항목은 공원(308위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 12건역동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
역동 전체 시세와 단지 비교는 역동 아파트 시세에서 보세요.
경기광주역행복주택 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 26층·지하 2층, 주차 444대, 2021년 11월 사용승인이에요.
- 세대수
- 500세대
- 준공
- 2021년
- 지번
- 광주시 역동 388
- 도로명
- 경기 광주시 광주역8로 14
- 거래된 전용면적
- 37㎡(전용 11평) · 45㎡(전용 14평) · 23㎡(전용 7평) · 44㎡(전용 13평)
- 층수
- 지상 26층 · 지하 2층
- 주차
- 444대 (옥내 435 · 옥외 9) · 세대당 0.89대
- 사용승인
- 2021.11.30
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 179.59% · 건폐율 18.56%
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년경기광주역행복주택은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
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- 용적률은 179.59%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률179.59%보통조건에 따라 달라져요
건폐율18.56%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 경기광주역행복주택 공동주택 공시가격 중앙값은 2억이에요(500호, 1억 1,200만원~2억 3,800만원).
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- 면적별로는 23㎡ 1억 1,900만원, 37㎡ 1억 9,500만원, 44㎡ 2억 3,400만원, 45㎡ 2억 3,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 23㎡ · 전용 7평 | 1억 1,900만원 | 100호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 1억 9,500만원 | 200호 | - | - |
| 44㎡ · 전용 13평 | 2억 3,400만원 | 38호 | - | - |
| 45㎡ · 전용 14평 | 2억 3,400만원 | 162호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 | 500호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 1억 9,500만원 기준 경기광주역행복주택의 연간 보유세는 약 18.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.4만원에 도시지역분·지방교육세 12.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡전용 7평 | 1억 1,900만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.2만원 |
| 37㎡전용 11평 | 1억 9,500만원 | 5.4만원특례세율 | 12.8만원 | - | 18.2만원 |
| 44㎡전용 13평 | 2억 3,400만원 | 7.1만원특례세율 | 15.5만원 | - | 22.6만원 |
| 45㎡전용 14평 | 2억 3,400만원 | 7.1만원특례세율 | 15.5만원 | - | 22.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
주택형별 평면도
공개자료 기준주택형 이름은 원본 표기입니다. 같은 면적이라도 타입과 확장 여부에 따라 구조가 다를 수 있어요.
출처: 경기주택도시공사(GH) 청약공고 · 2020.12.03 자료 · 실제 세대와 옵션이 다를 수 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시경기광주역행복주택은 겨울에도 2개 동 모두 낮 내내 해가 들어요.
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- 경기광주역행복주택은 201동부터 202동까지 2개 동, 최고 26층입니다.
- 동마다 21층에서 26층까지 다릅니다.
동 2개와 주변 건물 125개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 21층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 26층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
역동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m광주초등학교
가까운 중학교700m광주중학교
가까운 고등학교400m광주중앙고등학교
- 초등학교광주초등학교800m직선거리
- 초등학교역동초등학교800m직선거리
- 중학교광주중학교700m직선거리
- 고등학교광주중앙고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 광주시역동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 광주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
경기광주역행복주택 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 경기광주역행복주택 전월세 479건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 87%(416건), 신규 13%(62건)이에요.
역동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 역동 8곳광주역자연앤자이3,323만원전용 평당최근 9억 7,500만원 · 26.102021년 · 1,031세대 · 12개월 55건★ 4.4 (8)이편한세상광주역1단지2,856만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.092016년 · 441세대 · 12개월 45건★ 4.3 (6)이편한세상광주역3단지2,791만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.092016년 · 423세대 · 12개월 46건★ 4.5 (2)이편한세상광주역4단지3,028만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.102016년 · 331세대 · 12개월 37건★ 4.0 (5)
이편한세상광주역5단지2,762만원전용 평당최근 8억 4,500만원 · 26.102016년 · 314세대 · 12개월 26건★ 4.5 (6)이편한세상광주역6단지2,694만원전용 평당최근 7억 1,500만원 · 26.102016년 · 324세대 · 12개월 25건★ 4.5 (2)더파크비스타데시앙실거래 없음2026년 · 1,690세대이편한세상광주역2단지2,756만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.112016년 · 289세대 · 12개월 27건★ 4.3 (2)
이편한세상광주역5단지2,762만원전용 평당최근 8억 4,500만원 · 26.102016년 · 314세대 · 12개월 26건★ 4.5 (6)이편한세상광주역6단지2,694만원전용 평당최근 7억 1,500만원 · 26.102016년 · 324세대 · 12개월 25건★ 4.5 (2)더파크비스타데시앙실거래 없음2026년 · 1,690세대이편한세상광주역2단지2,756만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.112016년 · 289세대 · 12개월 27건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
경기광주역행복주택 자주 묻는 질문
경기광주역행복주택 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 479건 중앙값은 보증금 8,022만원, 월 12만원이에요.경기광주역행복주택에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(36.9㎡) 488건, 전용 14평(44.7㎡) 410건, 전용 7평(22.8㎡) 227건, 전용 13평(44.5㎡) 103건이에요. 전용 11평(36.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.경기광주역행복주택 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 경기광주역행복주택 공동주택 공시가격 중앙값은 2억이에요(500호, 1억 1,200만원~2억 3,800만원). 면적별로는 23㎡ 1억 1,900만원, 37㎡ 1억 9,500만원, 44㎡ 2억 3,400만원, 45㎡ 2억 3,400만원이에요.경기광주역행복주택 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 경기광주역행복주택 전월세 479건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 87%(416건), 신규 13%(62건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 경기광주역행복주택(역동 388번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.역동은 살기 좋은 동네인가요?
역동은 후기가 38건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(111위), 가장 처지는 항목은 공원(308위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 역동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.역동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
경기광주역행복주택 매물 · 단지 정보 자세히