걍집입니다
2025.07.10
평균적으로살만한집이고 마트나이런곳저런곳 이용할곳이많아요 좋은것은많으나 구석진곳으로 들어가야하다보니 뷰라든가 이런부분저런부분아쉬운게 많고 방음이라…
경기도 부천시 오정구 여월동 9-27 · 2021년 준공 · 전용 69.6~69.6㎡
- 36개월 최고가 · 69.6㎡(전용 21평) · 2024.01
- 4억
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 1,900만 → 지금 1,687만
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,100만원
- 2026년 · 24호
- 실거주 평점
- 3.3 / 5
- 후기 1건
여월라비앙힐스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월여월라비앙힐스 전용면적은 1종(69.6~69.6㎡)이며 전용 21평(69.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 100만원, 월 80만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월100만원 / 80만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69.6㎡전용 21평대표 | - | - | 3억 5,500만원3층 · 2025.03.22 | 4억5층 · 2024.01.05 | - | 1건 | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 70㎡ · 전용 21평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요- 2024년 1월부터 최고가
- 4억 2024.01.05 · 5층
- 최근 거래
- 3억 5,500만원 2025.03.22 · 3층
- 비교 거래
- 4건 2024년 1월~2025년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
여월라비앙힐스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월여월라비앙힐스 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.03.22 여월라비앙힐스 69.6㎡(전용 21평) 3층 3억 5,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2024.08.01 여월라비앙힐스 69.6㎡(전용 21평) 13층 3억 5,000만원, 2024.07.17 여월라비앙힐스 69.6㎡(전용 21평) 4층 3억 6,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 69.6㎡(전용 21평) 5층 4억이에요.
- 여월라비앙힐스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.09 여월라비앙힐스 69.6㎡(전용 21평) 3층 보증금 100만원, 월 80만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 5,500만원2025.03.22 계약 · 69.6㎡(전용 21평) · 3층
전용 21평(69.6㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.6억
3.5억3.7억4억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가4억5층 · 2024.01.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.22 | - | 69.6㎡(전용 21평) | 3층 | 3억 5,500만원69.6㎡(전용 21평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.01 | - | 69.6㎡(전용 21평) | 13층 | 3억 5,000만원69.6㎡(전용 21평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.17 | - | 69.6㎡(전용 21평) | 4층 | 3억 6,300만원69.6㎡(전용 21평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.05 | - | 69.6㎡(전용 21평) | 5층 | 4억69.6㎡(전용 21평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
여월라비앙힐스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰여월라비앙힐스 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 3.3점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.3, 인프라 3.3, 교통 3.3이에요.
- 최근 후기 제목은 "걍집입니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.3후기 1건
단지
3.3
내부
3.3
인프라
3.3
교통
3.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.
여월동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1여월휴먼시아(5단지) | 4.7 | 3건 | 2,640만원 |
| 2여월휴먼시아1단지 | 4.6 | 14건 | - |
| 3여월휴먼시아3단지 | 4.6 | 11건 | 2,911만원 |
| 4여월휴먼시아2단지 | 4.1 | 7건 | - |
여월동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점여월동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 88점, 교육 57점, 마트 83점, 병원 65점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 52건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 52건
치안
85
대중교통
88
교육
57
마트
83
병원
65
공원
94
부천에서 제일 사람 냄새 나는 곳
2026.04.09
사람 사는 맛 나는 동네 입니다 숨겨진 동네 맛집도 많고 조용하며 옛날부터 사람들이 모여살던 동네여서 오래 살고 계신 토박이들이 많습니다 어린…
여월동은 서울나가기 좋아요
2026.02.04
서울나가기 좋은 동네입니다 여월동이라고 하면 보통 사람들은 잘 모르는데 원종동 도당동보다 오히러 깨끗하지 않을까 싶어요 초등학생부터 고등학생까지…
남녀노소 즐겁게 사는집
2026.01.20
학군이 정말 좋아 아이를 키우기 편하며 젊은 신혼부부가 살기에도 부족함없는 좋은동네입니다 맛집거리와 번화가가 잘되어있어 간단하게 술한잔하기 좋으…
여월동 전체 시세와 단지 비교는 여월동 아파트 시세에서 보세요.
여월라비앙힐스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 13층·지하 1층, 주차 25대, 승강기 1대, 2021년 4월 사용승인이에요.
- 세대수
- 24세대
- 준공
- 2021년
- 지번
- 부천시 오정구 여월동 9-27
- 도로명
- 경기 부천시 오정구 성곡로28번길 25
- 거래된 전용면적
- 70㎡(전용 21평)
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 25대 (옥내 2 · 옥외 23) · 세대당 1.04대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2021.04.27
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 228.08% · 건폐율 33.04%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 3.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년여월라비앙힐스은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 228.08%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률228.08%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율33.04%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 여월라비앙힐스 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,100만원이에요(24호, 2억 1,800만원~2억 3,100만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 70㎡ · 전용 21평 | 2억 3,100만원 | 24호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 3,100만원 | 24호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 21평 공시가격 2억 3,100만원 기준 여월라비앙힐스의 연간 보유세는 약 22.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.9만원에 도시지역분·지방교육세 15.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡전용 21평 | 2억 3,100만원 | 6.9만원특례세율 | 15.3만원 | - | 22.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
여월동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m원종초등학교
가까운 중학교200m까치울중학교
가까운 고등학교1.0km도당고등학교
- 초등학교원종초등학교400m직선거리
- 중학교까치울중학교200m직선거리
- 중학교부천여월중학교400m직선거리
- 고등학교도당고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 오정구여월동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 오정구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
여월동의 다른 아파트 단지
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여월라비앙힐스 자주 묻는 질문
여월라비앙힐스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 100만원, 월 80만원이에요.여월라비앙힐스 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 1월 69.6㎡(전용 21평) 5층 4억이에요.여월라비앙힐스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 여월라비앙힐스 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,100만원이에요(24호, 2억 1,800만원~2억 3,100만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 여월라비앙힐스(여월동 9-27번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.여월동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 21평)이에요.
여월라비앙힐스 매물 · 단지 정보 자세히