울산의 시골
2026.07.31
언양에 ktx 들어선다할때 본가가 이사갔는데 첨엔 시골이라 싫었지만 요즘 많이 뭐가 생겨서 괜찮아요 그래도 시골이에요ㅋㅋ 아파트들 많이 지어졌는…
울산광역시 울주군 언양읍 251-2 · 2003년 준공 · 전용 83.9~84.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(83.9㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 2,400만원▼ 6.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.11 512만 → 지금 528만
- 매매 평당가 · 전용
- 489만원
- 언양읍 중앙값보다 55% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 3,700만원
- 84.6㎡(전용 26평) · 2025.03
- 36개월 실거래
- 7건
- 전용 평당 489만원
평화빌리지A 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월평화빌리지A 전용면적은 2종(83.9~84.6㎡)이며 전용 25평(83.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 2,400만원, 전용 평당가는 489만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 49만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 49만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.9㎡전용 25평대표 | 2건 | - | 1억 2,400만원5층 · 2025.11.24 | 1억 3,000만원5층 · 2024.11.20 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 84.6㎡전용 26평 | 1건 | - | 1억 3,500만원2층 · 2026.07.04 | 1억 3,700만원2층 · 2025.03.06 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 79%
최고가보다 21% 낮아요- 2017년 6월부터 최고가
- 1억 7,000만원 2017.06.10 · 5층
- 최근 거래
- 1억 3,500만원 2026.07.04 · 2층
- 비교 거래
- 9건 2017년 6월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
언양읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가평화빌리지A 매매 평당가는 489만원이에요. 언양읍 전체 1,080만원보다 55% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 울주군 전체 1,045만원보다는 53% 낮아요.
- 같은 동 e편한세상울산역어반스퀘어 1,764만원, 양우내안애더퍼스트 1,103만원, 반천현대 454만원 중에서는 중간 편이에요.
평화빌리지A 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월평화빌리지A 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.04 평화빌리지A 84.6㎡(전용 26평) 2층 1억 3,500만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.11.24 평화빌리지A 83.9㎡(전용 25평) 5층 1억 2,400만원, 2025.10.27 평화빌리지A 83.9㎡(전용 25평) 2층 1억 1,500만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 83.9㎡(전용 25평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.04 84.6㎡(전용 26평) 2층 A동의 1억 3,500만원, 최저가는 2025.10.27 83.9㎡(전용 25평) 2층의 1억 1,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 3월 84.6㎡(전용 26평) 2층 1억 3,700만원이에요.
- 평화빌리지A 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.17 평화빌리지A 84.6㎡(전용 26평) 4층 보증금 500만원, 월 37만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,400만원2025.11.24 계약 · 83.9㎡(전용 25평) · 5층 · A동
전용 25평(83.9㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
1.2억1.2억1.3억1.3억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 3,000만원5층 · 2024.11.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.24 | A동 | 83.9㎡(전용 25평) | 5층 | 1억 2,400만원83.9㎡(전용 25평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.27 | A동 | 83.9㎡(전용 25평) | 2층 | 1억 1,500만원83.9㎡(전용 25평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.20 | A동 | 83.9㎡(전용 25평) | 5층 | 1억 3,000만원83.9㎡(전용 25평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
평화빌리지A 실거주 후기
실거주 후기언양읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점언양읍의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 64점, 교육 49점, 마트 64점, 병원 57점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 78건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 78건
치안
91
대중교통
64
교육
49
마트
64
병원
57
공원
87
공기 조오코 뷰 조오코 조용하고 운전하기 좋음
2026.03.16
넓은 단지라 좋고 앞 동은 뷰 좋고 바로 밑에 편의점 있어 좋고 관리비 싸고 바로 뒤에 한우공원 있어서 산책하기 좋고 운전하기 너무 좋음 신호등…
힐링도시
2026.03.12
조용하고 옛스러운 느낌도 나는곳이 많지만 공기좋고 살기좋은 도시같아요 요즘 아이들보기 힘든데 언양은 아이들도 많아서 좀 화목한 동네같은 느낌인것…
언양읍 전체 시세와 단지 비교는 언양읍 아파트 시세에서 보세요.
평화빌리지A 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2003년
- 지번
- 울주군 언양읍 251-2
- 도로명
- 동부5길 5
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평) · 85㎡(전용 26평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년평화빌리지A은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
언양읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m언양초등학교
가까운 중학교400m언양중학교
가까운 고등학교1.0km언양고등학교
- 초등학교언양초등학교300m직선거리
- 초등학교영화초등학교900m직선거리
- 중학교언양중학교400m직선거리
- 고등학교언양고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
언양읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 울주군언양읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 울주군가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
평화빌리지A 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(83.9㎡) 매매 중앙값 1억 2,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 136만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 62만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(83.9㎡) 매매 중앙값 1억 2,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,680만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(울주군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,918만원이 필요합니다.
- 8,680만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 44만원, 원금균등이면 첫 달 약 57만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 2,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,680만원 |
| 필요 현금취득세 136만원 · 중개보수 62만원 포함 | 약 3,918만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 44만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 24만원 | 첫 달 약 57만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
언양읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 언양읍 26곳언양읍에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 평화빌리지A의 전용 평당가는 15번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 e편한세상울산역어반스퀘어(평당 1,764만원), 가장 싼 곳은 청구맨션B동(평당 278만원)이에요.
e편한세상울산역어반스퀘어+261%1,764만원전용 평당최근 3억 7,300만원 · 26.092022년 · 934세대 · 12개월 71건양우내안애더퍼스트+126%1,103만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092019년 · 1,715세대 · 12개월 79건반천현대-7%454만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.091994년 · 998세대 · 12개월 43건언양동부주공+75%856만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091999년 · 487세대 · 12개월 26건신울산경남아너스빌+127%1,110만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.082010년 · 643세대 · 12개월 30건삼성아파트+41%690만원전용 평당최근 1억 1,700만원 · 26.091996년 · 496세대 · 12개월 27건서울산한신휴플러스+162%1,279만원전용 평당최근 2억 8,300만원 · 26.082013년 · 422세대 · 12개월 16건두산위브+149%1,218만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.082009년 · 451세대 · 12개월 25건장원그랜즈+4%507만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.021997년 · 12개월 3건
주변 매물 더 보기
평화빌리지A 자주 묻는 질문
평화빌리지A 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 1억 2,400만원, 전용 평당가는 489만원이에요.평화빌리지A 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 49만원이에요.평화빌리지A에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(83.9㎡) 4건, 전용 26평(84.6㎡) 3건이에요. 전용 25평(83.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.평화빌리지A 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.04 84.6㎡(전용 26평) 2층 A동의 1억 3,500만원, 최저가는 2025.10.27 83.9㎡(전용 25평) 2층의 1억 1,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 3월 84.6㎡(전용 26평) 2층 1억 3,700만원이에요.평화빌리지A 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.평화빌리지A 가격은 언양읍에서 비싼 편인가요?
평화빌리지A 매매 평당가는 489만원이에요. 언양읍 전체 1,080만원보다 55% 낮아요. 울주군 전체 1,045만원보다는 53% 낮아요. 같은 동 e편한세상울산역어반스퀘어 1,764만원, 양우내안애더퍼스트 1,103만원, 반천현대 454만원 중에서는 중간 편이에요.평화빌리지A 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(83.9㎡) 매매 중앙값 1억 2,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 136만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 62만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.평화빌리지A 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(83.9㎡) 매매 중앙값 1억 2,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,680만원이에요. 비수도권(울주군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,918만원이 필요합니다. 8,680만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 44만원, 원금균등이면 첫 달 약 57만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 평화빌리지A(언양읍 251-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.언양읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
평화빌리지A 매물 · 단지 정보 자세히