울산의 시골
2026.07.31
언양에 ktx 들어선다할때 본가가 이사갔는데 첨엔 시골이라 싫었지만 요즘 많이 뭐가 생겨서 괜찮아요 그래도 시골이에요ㅋㅋ 아파트들 많이 지어졌는…
울산광역시 울주군 언양읍 498 · 2010년 준공 · 643세대 9개 동 · 전용 84.7~118.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.7~84.8㎡) · 최근 12개월 21건
- 2억 9,500만원▼ 1.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,132만 → 지금 1,138만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 7건 · 전세가율 78%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,110만원
- 언양읍 중앙값보다 3% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 3,000만원
- 118.3㎡(전용 36평) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 133건
- 전용 평당 1,110만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,600만원
- 2026년 · 643호
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
신울산경남아너스빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신울산경남아너스빌 전용면적은 2종(84.7~118.3㎡)이며 전용 26평(84.7~84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 9,700만원, 전용 평당가는 1,110만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 866만원), 전세가율은 약 78%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.7% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.7~84.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,274만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 85만원이에요.
전세가율78%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,000만원 / 85만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-0.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.7~84.8㎡)은 최근 12개월 매매 21건 중앙값 2억 9,500만원(평당 1,150만원), 전세 4건 중앙값 2억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.08 11층 3억 3,800만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 36평(118.3㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 3억 3,500만원(평당 936만원), 전세 3건 중앙값 3억 1,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.14 7층 4억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~84.8㎡전용 26평대표 | 2억 9,500만원21건 | 1,150만원 | 3억 2,000만원14층 · 2026.08.22 | 3억 3,800만원11층 · 2025.09.08 | 2억 3,000만원4건 | 2건 | 매매 63 · 전세 17 · 월세 10 |
| 118.3㎡전용 36평 | 3억 3,500만원9건 | 936만원 | 3억 8,500만원9층 · 2026.08.31 | 4억 3,000만원7층 · 2025.06.14 | 3억 1,000만원3건 | 1건 | 매매 21 · 전세 16 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신울산경남아너스빌 아파트 매매 거래는 2025년 11월 7건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 9월 1,263만원이 가장 높았고 2024년 10월 849만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 14건으로 직전 6개월(16건)보다 12% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.7건이에요.
1,138만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 5건 | 1,138만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,093만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 988만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1,108만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1,150만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 978만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1,171만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,159만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,152만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 1,076만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 922만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세신울산경남아너스빌 아파트 전세 거래는 2023년 10월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 3억 2,400만원이 가장 높았고 2023년 10월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.4건이에요.
2억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 2,400만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2억 1,950만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 4,000만원 2022.05.25 · 11층
- 최근 거래
- 2억 9,200만원 2026.08.22 · 4층
- 비교 거래
- 255건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
언양읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신울산경남아너스빌 매매 평당가는 1,110만원이에요. 언양읍 전체 1,080만원보다 3% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 울주군 전체 1,045만원보다는 6% 높아요.
- 같은 동 e편한세상울산역어반스퀘어 1,764만원, 양우내안애더퍼스트 1,103만원, 반천현대 454만원 중에서는 중간 편이에요.
신울산경남아너스빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신울산경남아너스빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.31 신울산경남아너스빌 118.3㎡(전용 36평) 9층 3억 8,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.22 신울산경남아너스빌 84.8㎡(전용 26평) 14층 3억 2,000만원, 2026.08.22 신울산경남아너스빌 84.8㎡(전용 26평) 4층 2억 9,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~118.3㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.27 118.3㎡(전용 36평) 9층 104동의 3억 8,500만원, 최저가는 2025.11.21 84.7㎡(전용 26평) 1층의 2억 4,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 118.3㎡(전용 36평) 7층 4억 3,000만원이에요.
- 신울산경남아너스빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.03 신울산경남아너스빌 84.7㎡(전용 26평) 17층 2억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.16 신울산경남아너스빌 84.8㎡(전용 26평) 5층 2억 4,000만원, 2026.05.15 신울산경남아너스빌 118.3㎡(전용 36평) 6층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~118.3㎡(전용 36평)이에요.
- 신울산경남아너스빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.08 신울산경남아너스빌 84.7㎡(전용 26평) 1층 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.23 신울산경남아너스빌 84.7㎡(전용 26평) 1층 보증금 4,000만원, 월 85만원, 2025.10.15 신울산경남아너스빌 118.3㎡(전용 36평) 10층 보증금 1억 4,700만원, 월 37만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~118.3㎡(전용 36평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 2,000만원2026.08.22 계약 · 84.8㎡(전용 26평) · 14층
전용 26평(84.7~84.8㎡) 매매가 분포
36개월 63건최근 12개월 21건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.9억
2.5억2.8억3.1억3.4억
12개월 중앙값2억 9,500만원전용 평당 1,150만원
같은 면적 · 12개월 거래21건
36개월 최고가3억 3,800만원11층 · 2025.09.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 9,200만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 9,700만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 8,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 107동 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 8,200만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.13 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 2,500만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 106동 | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 8,400만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.26 | 106동 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.22 | 105동 | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 500만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.17 | 101동 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 8,800만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.25 | 102동 | 84.7㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 9,500만원84.7㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.20 | 105동 | 84.7㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 1,900만원84.7㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.20 | 108동 | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 9,250만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.13 | 108동 | 84.7㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 500만원84.7㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.12 | 105동 | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 9,700만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신울산경남아너스빌 실거주 후기
실거주 후기언양읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점언양읍의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 64점, 교육 49점, 마트 64점, 병원 57점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 78건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 78건
치안
91
대중교통
64
교육
49
마트
64
병원
57
공원
87
공기 조오코 뷰 조오코 조용하고 운전하기 좋음
2026.03.16
넓은 단지라 좋고 앞 동은 뷰 좋고 바로 밑에 편의점 있어 좋고 관리비 싸고 바로 뒤에 한우공원 있어서 산책하기 좋고 운전하기 너무 좋음 신호등…
힐링도시
2026.03.12
조용하고 옛스러운 느낌도 나는곳이 많지만 공기좋고 살기좋은 도시같아요 요즘 아이들보기 힘든데 언양은 아이들도 많아서 좀 화목한 동네같은 느낌인것…
언양읍 전체 시세와 단지 비교는 언양읍 아파트 시세에서 보세요.
신울산경남아너스빌 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준신울산경남아너스빌 아파트는 643세대 · 9개 동 · 2010년 1월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 84건은 전체 세대의 약 13.1%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 870대(세대당 1.35대), CCTV 202대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(언양초등학교) 중학교(언양중학교) 고등학교(언양고등학교)이에요.
- 세대수
- 643세대 (60~85㎡ 443 · 85~135㎡ 200)
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2010.01.29
- 지번
- 울주군 언양읍 498
- 도로명
- 울산광역시 울주군 북문11길 9
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 118㎡(전용 36평)
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 주차
- 870대 (지상 44 · 지하 826) · 세대당 1.35대
- 승강기
- 20대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 경남기업
- 보안·충전
- CCTV 202대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(언양초등학교) 중학교(언양중학교) 고등학교(언양고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(언양읍사무소) 병원(언양보람병원)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신울산경남아너스빌은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신울산경남아너스빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,600만원이에요(643호, 1억 5,600만원~2억 2,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 7,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,500만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 1억 7,900만원, 118㎡ 2억 1,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 (84.7~84.8) | 1억 7,900만원 | 443호 | 2억 9,500만원 | 61% |
| 118㎡ · 전용 36평 | 2억 1,200만원 | 200호 | 3억 3,500만원 | 63% |
| 단지 전체 | 1억 8,600만원 | 643호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 7,900만원 기준 신울산경남아너스빌의 연간 보유세는 약 16.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4.7만원에 도시지역분·지방교육세 11.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 7,900만원 | 4.7만원특례세율 | 11.7만원 | - | 16.4만원 |
| 118㎡전용 36평 | 2억 1,200만원 | 6.1만원특례세율 | 14만원 | - | 20.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분신울산경남아너스빌의 2026년 7월 관리비는 총 13,057만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 2,133원)이에요.
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- 공용관리비 6,102만원(인건비 2,547만원 · 경비비 1,350만원 · 청소비 1,139만원 순), 개별사용료 6,955만원(전기료 4,683만원 · 수도료 1,894만원 · 건물보험료 170만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당2,133원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,102만원단지 전체 · 월
개별사용료6,955만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 18% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 547곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 47%94,903원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 53%108,165원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,683만원 | 7만원 | 36% |
| 인건비공용관리비 | 2,547만원 | 4만원 | 20% |
| 수도료개별사용료 | 1,894만원 | 3만원 | 15% |
| 경비비공용관리비 | 1,350만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 1,139만원 | 2만원 | 9% |
| 시설유지비공용관리비 | 564만원 | 8,770원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 220만원 | 3,421원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 170만원 | 2,650원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 144만원 | 2,240원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 70만원 | 1,093원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 276만원 | 4,297원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
언양읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m언양초등학교
가까운 중학교400m언양중학교
가까운 고등학교1.0km언양고등학교
- 초등학교언양초등학교300m직선거리
- 초등학교영화초등학교900m직선거리
- 중학교언양중학교400m직선거리
- 고등학교언양고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
언양읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 울주군언양읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 울주군가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신울산경남아너스빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 9,450만원(6건), 2024년 2억 8,850만원(22건), 2025년 3억 950만원(36건), 2026년 2억 9,700만원(20건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 1% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 9,500만원, 2024년 2억 3,500만원, 2025년 2억 8,000만원, 2026년 2억 5,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 9,450만원6건 | 1,120만원 | 6건 | 1억 9,500만원7건 | 7건 |
| 2024년 | 2억 8,850만원22건 | 1,124만원 | 22건 | 2억 3,500만원15건 | 15건 |
| 2025년 | 3억 950만원36건 | 1,083만원 | 36건 | 2억 8,000만원7건 | 7건 |
| 2026년 | 2억 9,700만원20건 | 1,140만원 | 20건 | 2억 5,500만원4건 | 4건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.7~84.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,174만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,098만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 1,098만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 9건 | 1,141만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 1,174만원 | +7% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 105동(1,190만원), 가장 낮은 곳은 109동(922만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 29% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 108동으로 36개월 14건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 신울산경남아너스빌 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(2건), 신규 80%(8건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 30건 중 직거래 2건, 중개 거래 28건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 22건(73%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.7~84.8㎡) 매매 중앙값 2억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 325만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 118만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.7~84.8㎡) 매매 중앙값 2억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 650만원이에요.
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- 비수도권(울주군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,293만원이 필요합니다.
- 2억 650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 104만원, 원금균등이면 첫 달 약 134만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 9,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 650만원 |
| 필요 현금취득세 325만원 · 중개보수 118만원 포함 | 약 9,293만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 104만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 58만원 | 첫 달 약 134만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
언양읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 언양읍 26곳언양읍에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 신울산경남아너스빌의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 e편한세상울산역어반스퀘어(평당 1,764만원), 가장 싼 곳은 청구맨션B동(평당 278만원)이에요.
e편한세상울산역어반스퀘어+59%1,764만원전용 평당최근 3억 7,300만원 · 26.092022년 · 934세대 · 12개월 71건양우내안애더퍼스트-1%1,103만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092019년 · 1,715세대 · 12개월 79건반천현대-59%454만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.091994년 · 998세대 · 12개월 43건언양동부주공-23%856만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091999년 · 487세대 · 12개월 26건삼성아파트-38%690만원전용 평당최근 1억 1,700만원 · 26.091996년 · 496세대 · 12개월 27건서울산한신휴플러스+15%1,279만원전용 평당최근 2억 8,300만원 · 26.082013년 · 422세대 · 12개월 16건두산위브+10%1,218만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.082009년 · 451세대 · 12개월 25건장원그랜즈-54%507만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.021997년 · 12개월 3건반송대방타운-66%380만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.041995년 · 194세대 · 12개월 4건
주변 매물 더 보기
신울산경남아너스빌 자주 묻는 질문
신울산경남아너스빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 30건 중앙값은 2억 9,700만원, 전용 평당가는 1,110만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.7~84.8㎡)은 2억 9,500만원이에요.신울산경남아너스빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 7건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 78%이에요. 전용 26평(84.7~84.8㎡)은 2억 3,000만원이에요.신울산경남아너스빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 85만원이에요.신울산경남아너스빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.7~84.8㎡) 90건, 전용 36평(118.3㎡) 43건이에요. 전용 26평(84.7~84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신울산경남아너스빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.27 118.3㎡(전용 36평) 9층 104동의 3억 8,500만원, 최저가는 2025.11.21 84.7㎡(전용 26평) 1층의 2억 4,900만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 118.3㎡(전용 36평) 7층 4억 3,000만원이에요.신울산경남아너스빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신울산경남아너스빌 가격은 언양읍에서 비싼 편인가요?
신울산경남아너스빌 매매 평당가는 1,110만원이에요. 언양읍 전체 1,080만원보다 3% 높아요. 울주군 전체 1,045만원보다는 6% 높아요. 같은 동 e편한세상울산역어반스퀘어 1,764만원, 양우내안애더퍼스트 1,103만원, 반천현대 454만원 중에서는 중간 편이에요.신울산경남아너스빌 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.7~84.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,174만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,098만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.신울산경남아너스빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.7~84.8㎡) 매매 중앙값 2억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 325만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 118만원이에요. 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신울산경남아너스빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.7~84.8㎡) 매매 중앙값 2억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 650만원이에요. 비수도권(울주군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,293만원이 필요합니다. 2억 650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 104만원, 원금균등이면 첫 달 약 134만원이에요.신울산경남아너스빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신울산경남아너스빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,600만원이에요(643호, 1억 5,600만원~2억 2,800만원). 전용 85㎡는 1억 7,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,500만원의 약 61%이에요.신울산경남아너스빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 신울산경남아너스빌 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(2건), 신규 80%(8건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신울산경남아너스빌(언양읍 498번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.언양읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
신울산경남아너스빌 매물 · 단지 정보 자세히