산과 바다가 가까운 동네
2026.06.26
양양은 먼저 공기가 맑고 산과 바다가 모두 가까이 있어 접근성이 좋습니다. 근처에 서핑 명소인 죽도 해변과 고즈넉한 낙산사가 았어 사계절 관광객…
강원특별자치도 양양군 양양읍 631 · 2025년 준공 · 2개 동 · 전용 60~84.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 3건
- 2억
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 2억 900만원
- 2026년 · 209호
양양스위트엠디오션 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월양양스위트엠디오션 전용면적은 2종(60~84.9㎡)이며 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 2억(평당 857만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 90만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | 2건 | 1건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 60㎡전용 18평 | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
양양스위트엠디오션 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월양양스위트엠디오션 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.24 양양스위트엠디오션 84.9㎡(전용 26평) 16층 2억 2,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.13 양양스위트엠디오션 60㎡(전용 18평) 9층 1억 7,000만원, 2025.11.26 양양스위트엠디오션 84.9㎡(전용 26평) 17층 2억이에요.
- 양양스위트엠디오션 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.07 양양스위트엠디오션 84.9㎡(전용 26평) 21층 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
양양스위트엠디오션 실거주 후기
실거주 후기양양읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점양양읍의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 63점, 교육 43점, 마트 63점, 병원 23점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 40건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 40건
치안
83
대중교통
63
교육
43
마트
63
병원
23
공원
83
양양 좋아
2026.06.07
양양 땅이 무지커서 나눠야 할거같은데 나는 주문진 가까운 양양이 있고 속초쪽으로 가까운 양양이 있음 나는 속초쪽에 가까운, 양양읍내 쪽에 살았음…
인생에 전환점이 된 곳. 꼭 한번 다시 살고 싶습니다.
2026.06.05
단점을 찾아보기 힘든 곳. 찾고자하면 촌이라는 것 말고는.. 조용하고 한적하고 언어가 올라오는 남대천이있고, 푸른 바다가있고, 명산인 설악산이있…
양양읍 전체 시세와 단지 비교는 양양읍 아파트 시세에서 보세요.
양양스위트엠디오션 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준양양스위트엠디오션 아파트는 2개 동 · 2025년 9월 준공 단지예요.
설명 1줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 307대, CCTV 45대, 전기차 충전기 6대예요.
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2025.09.12
- 지번
- 양양군 양양읍 631
- 도로명
- 강원특별자치도 양양군 청곡길 48
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 주차
- 307대 (지상 182 · 지하 125)
- 승강기
- 7대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)해유건설
- 보안·충전
- CCTV 45대 · 전기차 충전기 6대
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년양양스위트엠디오션은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 양양스위트엠디오션 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 900만원이에요(209호, 1억 300만원~2억 5,900만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 51㎡ 1억 400만원, 60㎡ 1억 4,600만원, 85㎡ 2억 1,300만원, 100㎡ 2억 5,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡ · 전용 15평 | 1억 400만원 | 2호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 4,600만원 | 71호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 1,300만원 | 119호 | - | - |
| 100㎡ · 전용 30평 | 2억 5,900만원 | 17호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 900만원 | 209호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 1,300만원 기준 양양스위트엠디오션의 연간 보유세는 약 20.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.2만원에 도시지역분·지방교육세 14만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡전용 15평 | 1억 400만원 | 2.2만원특례세율 | 6.7만원 | - | 8.9만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 4,600만원 | 3.3만원특례세율 | 9.5만원 | - | 12.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 1,300만원 | 6.2만원특례세율 | 14만원 | - | 20.2만원 |
| 100㎡전용 30평 | 2억 5,900만원 | 8.1만원특례세율 | 17.2만원 | - | 25.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액양양스위트엠디오션에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.09.02접수 마감 | 양양 스위트엠 디오션전용 85㎡(26평) | 209세대 | 3억 7,850만원평당 1,474만원 | 1.59 : 1 | ▲ 20.8%비싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
양양읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m양양초등학교
가까운 중학교1.3km양양중학교
가까운 고등학교1.1km양양고등학교
- 초등학교양양초등학교400m직선거리
- 중학교양양중학교1.3km직선거리
- 고등학교양양고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
양양읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 양양군양양읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양양군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
양양스위트엠디오션 시세 더 보기
36개월 실거래 자료양양읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 양양읍 17곳한양수자인1,167만원전용 평당최근 2억 6,900만원 · 26.092020년 · 716세대 · 12개월 45건명지푸르미662만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.092002년 · 447세대 · 12개월 22건이편한세상양양1,279만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.082018년 · 12개월 14건양양서문주공915만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.062005년 · 328세대 · 12개월 20건양양코아루957만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.082016년 · 170세대 · 12개월 8건양우내안애1,114만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.082018년 · 209세대 · 12개월 6건하이펠리스625만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.072007년 · 12개월 9건유화581만원전용 평당최근 7,900만원 · 26.081995년 · 151세대 · 12개월 7건양양아테라실거래 없음2025년
주변 매물 더 보기
양양스위트엠디오션 자주 묻는 질문
양양스위트엠디오션 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 2억이에요.양양스위트엠디오션 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.양양스위트엠디오션에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9㎡) 3건, 전용 18평(60㎡) 2건이에요. 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.양양스위트엠디오션 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.양양스위트엠디오션 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 양양스위트엠디오션 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 900만원이에요(209호, 1억 300만원~2억 5,900만원). 면적별로는 51㎡ 1억 400만원, 60㎡ 1억 4,600만원, 85㎡ 2억 1,300만원, 100㎡ 2억 5,900만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 양양스위트엠디오션(양양읍 631번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.양양읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
양양스위트엠디오션 매물 · 단지 정보 자세히