동 5개단지 28곳 이상36개월 실거래 1,075건
양양군 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월양양군 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 617건, 전세 241건, 월세 217건, 모두 1,075건이에요.
설명 8줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 937만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 6,500만원보다 9% 낮아요.
- 전세 중앙값은 1억 7,500만원(평당 817만원)이에요. 전세가율은 약 87.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.2% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 120만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3,082만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 5,000만원181건
전용 평당가 · 매매937만원▲ 4.9%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 7,500만원77건
전세가율87.2%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 60만원90건
36개월 실거래1,075건동 5개 · 단지 28곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
양양군 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준양양군 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 937만원으로 직전 12개월보다 4.9% 올랐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 106건에서 75건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 1억 5,000만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+4.9%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 937만원
매매 거래량 · 6개월-29.2%줄어드는 중106건 → 75건
전세가율87%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년-4%3년 전보다 낮음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
양양군에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순한양수자인+23%1,148만원전용 평당최근 2억 5,400만원 · 26.102020년 · 716세대 · 12개월 37건명지푸르미-29%667만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.112002년 · 447세대 · 12개월 21건이편한세상양양+36%1,271만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.082018년 · 12개월 13건심미+2%958만원전용 평당최근 1억 800만원 · 26.102001년 · 495세대 · 12개월 12건삼호-39%576만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.101998년 · 206세대 · 12개월 7건양양서문주공937만원전용 평당최근 1억 4,800만원 · 26.102005년 · 328세대 · 12개월 15건대목바다마을-41%553만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.091998년 · 12개월 15건양양우미린디오션+9%1,023만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.102019년 · 190세대 · 12개월 4건양양코아루941만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.082016년 · 170세대 · 12개월 5건썬라이즈빌+46%1,369만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.092004년 · 240세대 · 12개월 9건양우내안애+19%1,114만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.102018년 · 209세대 · 12개월 6건하이펠리스-37%586만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.102007년 · 12개월 6건
양양군 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가양양군에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 강현면 1,249만원, 현북면 958만원, 양양읍 947만원 순이에요.
설명 6줄 더 보기
- 가장 낮은 동은 손양면 576만원, 현남면 553만원이에요. 최고와 최저 차이는 126%이에요.
- 양양군 전체 평당가 937만원보다 높은 동은 5곳 중 3곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 양양읍(130건), 현북면(16건), 현남면(15건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 양양읍이에요. 5.7% 올랐습니다.
- 반대로 현남면 평당가는 11% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 양양읍 847만원, 강현면 817만원, 현북면 771만원 순으로 높아요.
양양군 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매양양군 아파트 매매 거래는 2025년 3월 28건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 1,250만원이 가장 높았고 2025년 2월 679만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 75건으로 직전 6개월(106건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 15.1건이에요.
681만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -37%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 681만원 |
| 2026년 10월 | 9건 | 925만원 |
| 2026년 9월 | 15건 | 1,090만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 734만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 899만원 |
| 2026년 6월 | 23건 | 918만원 |
| 2026년 5월 | 13건 | 856만원 |
| 2026년 4월 | 17건 | 888만원 |
| 2026년 3월 | 21건 | 1,070만원 |
| 2026년 2월 | 21건 | 834만원 |
| 2026년 1월 | 17건 | 950만원 |
| 2025년 12월 | 17건 | 1,089만원 |
양양군 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세양양군 아파트 전세 거래는 2025년 12월 22건이 가장 많았고 2024년 9월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 2억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 25건으로 직전 6개월(52건)보다 52% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 7건이에요.
1억 5,500만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 4건 | 1억 5,500만원 |
| 2026년 9월 | 6건 | 1억 2,500만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 1억 |
| 2026년 7월 | 6건 | 1억 9,500만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2억 |
| 2026년 4월 | 5건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 1억 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 1억 1,500만원 |
| 2025년 12월 | 22건 | 2억 500만원 |
양양군 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 양양군 아파트 매매 181건 중 3억 이하 구간이 169건(93.4%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 12건(6.6%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
93.4%169건
3~5억
6.6%12건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
양양군 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건양양군 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.04 명지푸르미 31.5㎡(전용 10평) 12층 6,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.04 명지푸르미 31.5㎡(전용 10평) 1층 6,500만원, 2026.10.31 양양아테라 85㎡(전용 26평) 20층 3억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 31.5㎡(전용 10평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 양양군 최고가 매매는 2026.09.19 양양아테라 85㎡(전용 26평) 17층 4억, 최저가는 2026.05.19 설악실크벨리 25.5㎡(전용 8평) 3층 2,300만원이에요.
- 차이는 3억 7,700만원, 평당가는 각각 1,556만원과 299만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 명지푸르미 | 31.5㎡(전용 10평) | 12층 | 6,500만원31.5㎡(전용 10평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.11.04 | 명지푸르미 | 31.5㎡(전용 10평) | 1층 | 6,500만원31.5㎡(전용 10평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 양양아테라 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.31 | 양양우미린디오션 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | 한양수자인 | 76.8㎡(전용 23평) | 7층 | 2억 5,400만원76.8㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 삼호 | 39.6㎡(전용 12평) | 7층 | 6,500만원39.6㎡(전용 12평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 삼호 | 39.6㎡(전용 12평) | 3층 | 6,300만원39.6㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.16 | 양양서문주공 | 51.9㎡(전용 16평) | 3층 | 1억 4,800만원51.9㎡(전용 16평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 하이펠리스 | 84.6㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 심미 | 38.6㎡(전용 12평) | 13층 | 1억 800만원38.6㎡(전용 12평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
양양군에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순양양군에서 36개월 동안 거래된 단지는 28곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 한양수자인(181건), 명지푸르미(128건), 이편한세상양양(81건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 한양수자인2020년 · 76.8~85㎡ | 2억 5,400만원76.8㎡(전용 23평) · 2026.10.23 | 2억 1,000만원76.8㎡(전용 23평) · 2026.10.06 | 매매 121 · 전세 41 · 월세 19 |
| 명지푸르미2002년 · 31.5~84.7㎡ | 6,500만원31.5㎡(전용 10평) · 2026.11.04 | 9,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 74 · 전세 23 · 월세 31 |
| 이편한세상양양2018년 · 60.4~81.9㎡ | 2억 3,500만원60.4㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 1억 8,000만원60.4㎡(전용 18평) · 2026.06.23 | 매매 47 · 전세 20 · 월세 14 |
| 심미2001년 · 38.6~58.8㎡ | 1억 800만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.10.07 | 9,000만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.09.02 | 매매 36 · 전세 25 · 월세 20 |
| 삼호1998년 · 39.6~49.1㎡ | 6,500만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.10.21 | 5,000만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.08.18 | 매매 39 · 전세 15 · 월세 26 |
| 양양서문주공2005년 · 51.9~59.6㎡ | 1억 4,800만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.10.16 | 1억 2,000만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.09.02 | 매매 40 · 전세 14 · 월세 14 |
| 대목바다마을1998년 · 38.9~58.3㎡ | 7,500만원38.9㎡(전용 12평) · 2026.09.18 | 1억 2,000만원58.3㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 매매 31 · 전세 18 · 월세 19 |
| 양양우미린디오션2019년 · 76~85㎡ | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 1억 8,500만원76㎡(전용 23평) · 2026.09.21 | 매매 19 · 전세 16 · 월세 16 |
| 양양코아루2016년 · 73.8㎡ | 2억 1,500만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.08.07 | 1억 8,000만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.04.29 | 매매 28 · 전세 7 · 월세 7 |
| 썬라이즈빌2004년 · 38.6~64.8㎡ | 1억 4,300만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.09.16 | 1억 4,000만원50.5㎡(전용 15평) · 2026.10.12 | 매매 24 · 전세 9 · 월세 6 |
| 양우내안애2018년 · 83.5~84㎡ | 2억 7,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.10.04 | 2억84㎡(전용 25평) · 2026.06.28 | 매매 23 · 전세 11 · 월세 1 |
| 하이펠리스2007년 · 84.6㎡ | 1억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 1억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.03.05 | 매매 24 · 전세 4 · 월세 4 |
| 유화1995년 · 41.6~50㎡ | 7,800만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.30 | 7,000만원41.6㎡(전용 13평) · 2024.04.27 | 매매 20 · 전세 2 · 월세 7 |
| 양양아테라2025년 · 60~85㎡ | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.08 | 매매 2 · 전세 15 · 월세 10 |
| 설악실크벨리1998년 · 25.5㎡ | 2,800만원25.5㎡(전용 8평) · 2026.09.14 | - | 매매 21 · 전세 0 · 월세 0 |
| 정아21995년 · 45.8~59.9㎡ | 1억 2,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.28 | 6,000만원45.8㎡(전용 14평) · 2025.12.24 | 매매 8 · 전세 3 · 월세 8 |
| 로얄타워맨션1991년 · 59.6~84.8㎡ | 1억 1,500만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.07.15 | - | 매매 14 · 전세 0 · 월세 4 |
| TM힐2003년 · 30.2㎡ | 8,900만원30.2㎡(전용 9평) · 2026.06.12 | 3,500만원30.2㎡(전용 9평) · 2025.11.12 | 매매 14 · 전세 1 · 월세 2 |
| 태산2차1997년 · 40.4~57.1㎡ | 1억 500만원53㎡(전용 16평) · 2026.06.15 | 7,000만원53㎡(전용 16평) · 2026.03.26 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 2 |
| 열방세이프2006년 · 80.5~95.9㎡ | 1억 6,300만원80.5㎡(전용 24평) · 2026.06.28 | 1억 3,000만원95.9㎡(전용 29평) · 2026.09.05 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 1 |
| 일심샹스빌1단지2007년 · 85㎡ | 1억 8,650만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.29 | 1억85㎡(전용 26평) · 2025.09.27 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 0 |
| 정아골든맨션1992년 · 43.4~79.1㎡ | 1억 2,000만원79.1㎡(전용 24평) · 2025.11.17 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 양양스위트엠디오션2025년 · 59~84.9㎡ | - | 1억 7,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 2 |
| 일심샹스빌2단지2007년 · 85㎡ | - | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.28 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 0 |
| 양양물치강선엘에이치천년나무2018년 · 29.9~37.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
| 우정주택남애리치빌2000년 · 84.7㎡ | 1억 9,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2024.02.15 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 성창2001년 · 84.9㎡ | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.10.02 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 태산32002년 · 84.9㎡ | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.11.07 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
양양군 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매양양군 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,092만원(74건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 700만원(38건)이 가장 낮아요. 차이는 56%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 731만원(69건)이에요.
- 양양군 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,152만원(67건)이 가장 높고 준공 10~20년 606만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 90%이에요.
- 준공 20년 초과 평당가는 681만원(103건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 38건 | 700만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 69건 | 731만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 74건 | 1,092만원 | +56% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 67건 | 1,152만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 11건 | 606만원 | -47% |
| 준공 20년 초과 | 103건 | 681만원 | -41% |
양양군 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 양양군 전월세 167건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(4건), 신규 97%(143건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 181건 중 직거래 41건, 중개 거래 140건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 157건(87%)이에요.
- 해제된 매매 9건은 통계에서 뺐어요.
양양군 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가양양군에서 나온 아파트 청약 공고 2건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023.06.08접수 마감 | 양양군 양양읍 | 양양 금호어울림 더퍼스트전용 85㎡(26평) | 279세대 | 4억 2,650만원평당 1,659만원 | 1.28 : 1 | ▲ 30.8%비싸요 |
| 2022.09.02접수 마감 | 양양군 양양읍 | 양양 스위트엠 디오션전용 85㎡(26평) | 209세대 | 3억 7,850만원평당 1,474만원 | 1.59 : 1 | ▲ 22.1%비싸요 |
양양군 아파트 시세 자주 묻는 질문
양양군 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 937만원이에요. 동별로는 강현면 1,249만원부터 현남면 553만원까지 차이가 납니다.양양군 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 77건 중앙값은 1억 7,500만원이에요. 전세가율은 약 87.2%이에요.양양군 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 90건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.양양군에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
양양군에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 강현면 1,249만원, 현북면 958만원, 양양읍 947만원 순이에요. 가장 낮은 동은 손양면 576만원, 현남면 553만원이에요. 최고와 최저 차이는 126%이에요.양양군에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 양양읍(130건), 현북면(16건), 현남면(15건)이에요.양양군 아파트 거래량은 늘고 있나요?
양양군 아파트 매매 거래는 2025년 3월 28건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 1,250만원이 가장 높았고 2025년 2월 679만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 75건으로 직전 6개월(106건)보다 29% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 15.1건이에요.양양군 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 양양군 아파트 매매 181건 중 3억 이하 구간이 169건(93.4%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 12건(6.6%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 양양군 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.살기 좋은 동네
2026-11-12 기준.
양양군 매물 · 실거주 후기