멋진 캐슬 위너클래스!!
2025.09.08
아파트관리가 잘되고 있는편이며, 단지가 조용하여 생활하는데 불편없음 다만 가구대비 주차장의 주차대수 부족한 것이 다소 불편함 또한 주변 대형마트…
강원특별자치도 춘천시 약사동 175 · 2024년 준공 · 873세대 7개 동 · 전용 39.9~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.5~84.8㎡) · 최근 12개월 25건
- 6억 800만원▲ 2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 2,028만 → 지금 2,317만
- 전세 중앙값
- 3억 3,000만원
- 12개월 59건 · 전세가율 70.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,343만원
- 약사동 중앙값보다 3% 높음
- 36개월 최고가
- 6억 5,250만원
- 84.8㎡(전용 26평) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 454건
- 전용 평당 2,343만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 3,100만원
- 2026년 · 873호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 27만원
- 세대당 평균 · 2026.07
춘천롯데캐슬위너클래스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월춘천롯데캐슬위너클래스 전용면적은 4종(39.9~84.8㎡)이며 전용 26평(84.5~84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 9,650만원, 전용 평당가는 2,343만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 3,000만원(평당 1,655만원), 전세가율은 약 70.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.5% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.5~84.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 7,690만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 125만원이에요.
전세가율70.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 125만원20건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.5~84.8㎡)은 최근 12개월 매매 25건 중앙값 6억 800만원(평당 2,377만원), 전세 20건 중앙값 3억 9,000만원, 월세 8건 중앙값 보증금 3,500만원·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.03 17층 6억 5,250만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 23건 중앙값 4억 3,200만원(평당 2,383만원), 전세 20건 중앙값 3억 2,100만원, 월세 8건 중앙값 보증금 5,000만원·월 103만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.25 21층 4억 6,500만원이에요.
- 전용 12평(39.9㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 2억 6,800만원(평당 2,219만원), 전세 12건 중앙값 2억 3,750만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.23 21층 3억이에요.
- 전용 22평(73.4㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 5억 2,250만원(평당 2,355만원), 전세 7건 중앙값 3억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.01 20층 5억 6,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5~84.8㎡전용 26평대표 | 6억 800만원25건 | 2,377만원 | 5억 8,900만원22층 · 2026.09.15 | 6억 5,250만원17층 · 2026.03.03 | 3억 9,000만원20건 | 3,500/150만원8건 | 매매 60 · 전세 88 · 월세 24 |
| 59.9㎡전용 18평 | 4억 3,200만원23건 | 2,383만원 | 4억 5,500만원10층 · 2026.09.21 | 4억 6,500만원21층 · 2026.03.25 | 3억 2,100만원20건 | 5,000/103만원8건 | 매매 52 · 전세 59 · 월세 28 |
| 39.9㎡전용 12평 | 2억 6,800만원16건 | 2,219만원 | 2억 6,200만원3층 · 2026.07.10 | 3억21층 · 2026.05.23 | 2억 3,750만원12건 | 2건 | 매매 43 · 전세 27 · 월세 3 |
| 73.4㎡전용 22평 | 5억 2,250만원16건 | 2,355만원 | 4억 9,500만원3층 · 2026.09.07 | 5억 6,500만원20층 · 2026.02.01 | 3억 5,000만원7건 | 2건 | 매매 27 · 전세 35 · 월세 8 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매춘천롯데캐슬위너클래스 아파트 매매 거래는 2025년 6월 17건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 2,542만원이 가장 높았고 2023년 12월 2,028만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 36건으로 직전 6개월(44건)보다 18% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.7건이에요.
2,317만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 2,317만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 2,433만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 2,287만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 2,424만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2,380만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 2,372만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 2,424만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2,463만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 2,252만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 2,293만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 2,278만원 |
| 2025년 10월 | 9건 | 2,366만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세춘천롯데캐슬위너클래스 아파트 전세 거래는 2024년 9월 18건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 4억 1,500만원이 가장 높았고 2026년 4월 2억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 36건으로 직전 6개월(23건)보다 57% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.4건이에요.
3억 1,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 3억 |
| 2026년 6월 | 6건 | 4억 1,500만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 4건 | 3억 5,500만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 2억 6,100만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 3억 6,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2022년 8월부터 최고가
- 6억 5,250만원 2026.03.03 · 17층
- 최근 거래
- 5억 8,900만원 2026.09.15 · 22층
- 비교 거래
- 61건 2022년 8월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
약사동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가춘천롯데캐슬위너클래스 매매 평당가는 2,343만원이에요. 약사동 전체 2,276만원보다 3% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 춘천시 전체 1,045만원보다는 124% 높아요.
- 같은 동 모아엘가센텀뷰아파트 1,966만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 춘천롯데캐슬위너클래스 (이 단지) | 2,343만원 | 기준 | 1,655만원 | 80건 |
| 약사동 전체 | 2,276만원 | ▼ 2.9% | 1,601만원 | 105건 |
| 춘천시 전체 | 1,045만원 | ▼ 55.4% | 876만원 | 3,095건 |
| 모아엘가센텀뷰아파트 | 1,966만원 | ▼ 16.1% | 1,544만원 | 25건 |
춘천롯데캐슬위너클래스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월춘천롯데캐슬위너클래스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 춘천롯데캐슬위너클래스 59.9㎡(전용 18평) 10층 4억 5,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.15 춘천롯데캐슬위너클래스 84.5㎡(전용 26평) 22층 5억 8,900만원, 2026.09.13 춘천롯데캐슬위너클래스 59.9㎡(전용 18평) 2층 4억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.03 84.8㎡(전용 26평) 17층의 6억 5,250만원, 최저가는 2026.03.13 39.9㎡(전용 12평) 2층의 2억 5,900만원이에요.
- 춘천롯데캐슬위너클래스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 춘천롯데캐슬위너클래스 59.9㎡(전용 18평) 14층 3억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.17 춘천롯데캐슬위너클래스 73.4㎡(전용 22평) 1층 2억 7,000만원, 2026.09.14 춘천롯데캐슬위너클래스 59.9㎡(전용 18평) 19층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 춘천롯데캐슬위너클래스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.19 춘천롯데캐슬위너클래스 84.5㎡(전용 26평) 7층 보증금 4,000만원, 월 135만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.06 춘천롯데캐슬위너클래스 39.9㎡(전용 12평) 21층 보증금 3,000만원, 월 80만원, 2026.08.19 춘천롯데캐슬위너클래스 84.8㎡(전용 26평) 8층 보증금 2,000만원, 월 170만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 8,900만원2026.09.15 계약 · 84.5㎡(전용 26평) · 22층
전용 26평(84.5~84.8㎡) 매매가 분포
36개월 60건최근 12개월 25건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6억
5억5.7억6.2억6.5억
12개월 중앙값6억 800만원전용 평당 2,377만원
같은 면적 · 12개월 거래25건
36개월 최고가6억 5,250만원17층 · 2026.03.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | - | 84.5㎡(전용 26평) | 22층 | 5억 8,900만원84.5㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | - | 84.5㎡(전용 26평) | 26층 | 6억 3,800만원84.5㎡(전용 26평) · 26층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | - | 84.5㎡(전용 26평) | 1층 | 5억84.5㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 5억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | - | 84.5㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | - | 84.5㎡(전용 26평) | 21층 | 6억 2,500만원84.5㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
춘천롯데캐슬위너클래스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰춘천롯데캐슬위너클래스 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.3, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "멋진 캐슬 위너클래스!!", "하천이 보이는 탁 트이는 뷰"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.8
내부
4.3
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
하천이 보이는 탁 트이는 뷰
2025.06.23
집이 깔끔하고 좋아요. 한가지 문제가 있다면 방음이 잘 안된다는 정도..? 그거 빼곤 괜찮은거같습니다. 집 바로 앞에 버스 정류장도 있어서 교통…
춘천롯데캐슬위너클래스 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
약사동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점약사동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 100점, 교육 50점, 마트 50점, 병원 50점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 4건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 4건
치안
75
대중교통
100
교육
50
마트
50
병원
50
공원
100
재개발된 동네에요
2026.05.05
2년정도 살았어요 주택의 2층에 살았는데. 재개발을 앞두고있어서 저련하게 살수 있었어요. 주차는 힘들어요 50미터내 주차할수있는 공간이 있었지…
조용 조용
2024.12.18
춘천 약사동 여기 동네 자체는 매우 조용하고 평화로운 것 같습니다. 약사천 산책로가 있어 매우 좋고 국민 상관이 있어 운동을 하기에는 정말 좋은…
올챙이유명한곳
2024.11.25
초등학교나중학교도가깝고시장도가까우며 음식점또한 다양하다교통시설도 가까우니편리하다 동사무서나시청 도청도가까우니 너무편리하다또한 친절하다 지하상가도…
약사동 전체 시세와 단지 비교는 약사동 아파트 시세에서 보세요.
춘천롯데캐슬위너클래스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 27층·지하 2층, 주차 998대, 2024년 6월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 385대, 전기차 충전기 20대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 의정부경전철 도보 10~15분이내예요.
- 세대수
- 873세대 (60㎡ 이하 255 · 60~85㎡ 618)
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2024.06.03
- 지번
- 춘천시 약사동 175
- 도로명
- 강원 춘천시 방송길 41
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평) · 40㎡(전용 12평) · 73㎡(전용 22평)
- 층수
- 지상 27층 · 지하 2층
- 주차
- 998대 · 세대당 1.14대
- 승강기
- 22대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 286.9878% · 건폐율 20.6528%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 롯데건설
- 보안·충전
- CCTV 385대 · 전기차 충전기 20대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 의정부경전철 도보 10~15분이내
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년춘천롯데캐슬위너클래스은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 286.9878%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
용적률286.9878%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율20.6528%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 춘천롯데캐슬위너클래스 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 3,100만원이에요(873호, 1억 4,800만원~3억 9,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 3억 6,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 800만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 1억 6,900만원, 60㎡ 2억 5,700만원, 73㎡ 3억 1,600만원, 85㎡ 3억 6,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 | 1억 6,900만원 | 44호 | 2억 6,800만원 | 63% |
| 60㎡ · 전용 18평 | 2억 5,700만원 | 211호 | 4억 3,200만원 | 59% |
| 73㎡ · 전용 22평 | 3억 1,600만원 | 179호 | 5억 2,250만원 | 60% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.6~84.8) | 3억 6,800만원 | 439호 | 6억 800만원 | 61% |
| 단지 전체 | 3억 3,100만원 | 873호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 3억 6,800만원 기준 춘천롯데캐슬위너클래스의 연간 보유세는 약 39.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 14.4만원에 도시지역분·지방교육세 25.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 1억 6,900만원 | 4.3만원특례세율 | 11.1만원 | - | 15.3만원 |
| 60㎡전용 18평 | 2억 5,700만원 | 8.1만원특례세율 | 17.1만원 | - | 25.1만원 |
| 73㎡전용 22평 | 3억 1,600만원 | 10.9만원특례세율 | 21.7만원 | - | 32.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 6,800만원 | 14.4만원특례세율 | 25.6만원 | - | 39.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기20기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 44세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분춘천롯데캐슬위너클래스의 2026년 7월 관리비는 총 23,319만원(세대당 월 평균 약 27만원 · ㎡당 2,671원)이에요.
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- 공용관리비 9,203만원(인건비 3,968만원 · 경비비 2,103만원 · 청소비 1,975만원 순), 개별사용료 14,116만원(전기료 9,499만원 · 급탕비 2,067만원 · 수도료 1,725만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균27만원2026.07 기준
㎡당2,671원관리비 부과면적 기준
공용관리비9,203만원단지 전체 · 월
개별사용료14,116만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 12% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 39%105,418원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 61%161,700원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 9,499만원 | 11만원 | 41% |
| 인건비공용관리비 | 3,968만원 | 5만원 | 17% |
| 경비비공용관리비 | 2,103만원 | 2만원 | 9% |
| 급탕비개별사용료 | 2,067만원 | 2만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 1,975만원 | 2만원 | 8% |
| 수도료개별사용료 | 1,725만원 | 2만원 | 7% |
| 난방비개별사용료 | 541만원 | 6,192원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 368만원 | 4,215원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 235만원 | 2,692원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 195만원 | 2,238원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 645만원 | 7,383원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
약사동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역춘천초등학교
가까운 초등학교300m춘천초등학교
가까운 중학교400m춘천중학교
가까운 고등학교900m성수고등학교
- 초등학교춘천초등학교통학구역300m직선거리
- 초등학교중앙초등학교800m직선거리
- 중학교춘천중학교400m직선거리
- 고등학교성수고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 춘천시약사동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 춘천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
춘천롯데캐슬위너클래스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억 2,700만원(29건), 2025년 4억 4,000만원(97건), 2026년 4억 9,800만원(55건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3억, 2025년 3억 3,000만원, 2026년 3억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 5억 2,700만원29건 | 2,260만원 | 29건 | 3억95건 | 95건 |
| 2025년 | 4억 4,000만원97건 | 2,301만원 | 97건 | 3억 3,000만원65건 | 65건 |
| 2026년 | 4억 9,800만원55건 | 2,366만원 | 55건 | 3억 3,000만원47건 | 47건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.5~84.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,401만원(16건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,111만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 14%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 2,111만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 2,262만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 16건 | 2,401만원 | +14% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(2,424만원), 가장 낮은 곳은 107동(2,235만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 8% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 107동으로 36개월 52건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 춘천롯데캐슬위너클래스 전월세 79건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(12건), 신규 84%(64건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 22% 올랐어요.
- 매매 80건 중 직거래 9건, 중개 거래 71건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 57건(71%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.5~84.8㎡) 매매 중앙값 6억 800만원에 사면 취득세(1주택 1.05%)와 지방교육세를 합쳐 약 704만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 243만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 117만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.5~84.8㎡) 매매 중앙값 6억 800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 2,560만원이에요.
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- 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 9,187만원이 필요합니다.
- 4억 2,560만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 215만원, 원금균등이면 첫 달 약 277만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6억 800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4억 2,560만원 |
| 필요 현금취득세 704만원 · 중개보수 243만원 포함 | 약 1억 9,187만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 215만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 119만원 | 첫 달 약 277만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
약사동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 약사동 1곳약사동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 춘천롯데캐슬위너클래스의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 춘천롯데캐슬위너클래스 평당가와 견준 차이예요.
모아엘가센텀뷰아파트매물·실거주 후기 더 보기
춘천롯데캐슬위너클래스 자주 묻는 질문
춘천롯데캐슬위너클래스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 80건 중앙값은 4억 9,650만원, 전용 평당가는 2,343만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.5~84.8㎡)은 6억 800만원이에요.춘천롯데캐슬위너클래스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 59건 중앙값은 3억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 70.6%이에요. 전용 26평(84.5~84.8㎡)은 3억 9,000만원이에요.춘천롯데캐슬위너클래스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 20건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 125만원이에요.춘천롯데캐슬위너클래스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.5~84.8㎡) 172건, 전용 18평(59.9㎡) 139건, 전용 12평(39.9㎡) 73건, 전용 22평(73.4㎡) 70건이에요. 전용 26평(84.5~84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.춘천롯데캐슬위너클래스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.03 84.8㎡(전용 26평) 17층의 6억 5,250만원, 최저가는 2026.03.13 39.9㎡(전용 12평) 2층의 2억 5,900만원이에요.춘천롯데캐슬위너클래스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.춘천롯데캐슬위너클래스 가격은 약사동에서 비싼 편인가요?
춘천롯데캐슬위너클래스 매매 평당가는 2,343만원이에요. 약사동 전체 2,276만원보다 3% 높아요. 춘천시 전체 1,045만원보다는 124% 높아요. 같은 동 모아엘가센텀뷰아파트 1,966만원 중에서는 가장 높은 편이에요.춘천롯데캐슬위너클래스 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.5~84.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,401만원(16건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,111만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 14%이에요.춘천롯데캐슬위너클래스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.5~84.8㎡) 매매 중앙값 6억 800만원에 사면 취득세(1주택 1.05%)와 지방교육세를 합쳐 약 704만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 243만원이에요. 전세 중앙값 3억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 117만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.춘천롯데캐슬위너클래스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.5~84.8㎡) 매매 중앙값 6억 800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 2,560만원이에요. 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 9,187만원이 필요합니다. 4억 2,560만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 215만원, 원금균등이면 첫 달 약 277만원이에요.춘천롯데캐슬위너클래스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 춘천롯데캐슬위너클래스 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 3,100만원이에요(873호, 1억 4,800만원~3억 9,300만원). 전용 85㎡는 3억 6,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 800만원의 약 61%이에요.춘천롯데캐슬위너클래스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 춘천롯데캐슬위너클래스 전월세 79건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(12건), 신규 84%(64건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 22% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 춘천롯데캐슬위너클래스(약사동 175번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.약사동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
춘천롯데캐슬위너클래스 매물 · 단지 정보 자세히