운동되는 계단식아파트
2025.12.07
옥상공용 나름 아파트 경비아저씨있음 정말많이 낡음 그래도 조용한 집! 혼자 살기 딱좋습니다 제가살던 집은 5층이웄음 6층까지 있고 계단이라…
서울특별시 성북구 안암동4가 23-3 · 1969년 준공 · 71세대 1개 동 · 전용 50.7~64.6㎡
- 매매 중앙값 · 16평형(전용 52~52.1㎡) · 최근 12개월 3건
- 2억 9,000만원▲ 21.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 978만 → 지금 1,585만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,534만원
- 안암동4가 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 3억 1,500만원
- 61㎡(18평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 18건
- 전용 평당 1,534만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 4,600만원
- 2026년 · 71호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
안암 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월안암 전용면적은 6종(50.7~64.6㎡)이며 16평형(전용 52~52.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,534만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 21.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.4% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 1,750만원, 월 28만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 1,750만원 / 28만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+5.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52~52.1㎡16평형대표공급 52㎡ · 52A타입 · 전용률 100% | - | - | 1억 9,950만원3층 · 2025.01.16 | 1억 9,950만원3층 · 2025.01.16 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 3 |
| 61~61.3㎡18평형공급 61㎡ · 61A타입 · 전용률 100% | 2건 | - | 2억 7,000만원6층 · 2026.07.11 | 3억 1,500만원3층 · 2026.07.03 | - | - | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
| 50.7㎡15평형공급 50.7㎡ · 50A타입 · 전용률 100% | - | - | 1억 5,000만원6층 · 2025.08.28 | 1억 5,000만원4층 · 2023.10.25 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
| 63.9㎡23평형공급 76㎡ · 76타입 · 전용률 84% | - | - | 2억 9,500만원3층 · 2024.08.16 | 2억 9,500만원3층 · 2024.08.16 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 64.6㎡20평형공급 64.3㎡ · 64B타입 · 전용률 100% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 62.5㎡19평형공급 62.5㎡ · 62C타입 · 전용률 100% | 1건 | - | 2억 9,000만원3층 · 2025.11.29 | 2억 9,000만원3층 · 2025.11.29 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매안암 아파트 매매 거래는 2026년 7월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 9월 1,625만원이 가장 높았고 2023년 10월 978만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
1,585만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,585만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,534만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 52㎡ · 전용 16평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 4월부터 최고가
- 2억 2022.01.11 · 4층
- 최근 거래
- 1억 9,950만원 2025.01.16 · 3층
- 비교 거래
- 8건 2017년 4월~2025년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
안암 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월안암 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.11 안암 61㎡(18평형) 6층 2억 7,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.03 안암 61㎡(18평형) 3층 3억 1,500만원, 2025.11.29 안암 62.5㎡(19평형) 3층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 50.7㎡(전용 15평)~63.9㎡(전용 19평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.03 61㎡(18평형) 3층의 3억 1,500만원, 최저가는 2026.07.11 61㎡(18평형) 6층의 2억 7,000만원이에요.
- 안암 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.04.18 안암 61.3㎡(18평형) 2층 2억이에요.
- 그 앞은 2024.03.28 안암 64.6㎡(20평형) 3층 2억, 2023.10.14 안암 52㎡(16평형) 5층 1억이에요.
- 안암 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.08 안암 52.1㎡(16평형) -1층 보증금 1억 2,500만원, 월 5만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.26 안암 50.7㎡(15평형) 4층 보증금 1억 1,000만원, 월 50만원, 2024.04.27 안암 63.9㎡(23평형) 6층 보증금 2,000만원, 월 55만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 50.7㎡(전용 15평)~63.9㎡(전용 19평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 9,950만원2025.01.16 계약 · 52.1㎡(16평형) · 3층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 9,950만원3층 · 2025.01.16
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 9건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | - | 61㎡(18평형) | 6층 | 2억 7,000만원61㎡(18평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.03 | - | 61㎡(18평형) | 3층 | 3억 1,500만원61㎡(18평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | - | 62.5㎡(19평형) | 3층 | 2억 9,000만원62.5㎡(19평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.01 | - | 61㎡(18평형) | 3층 | 3억61㎡(18평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.28 | - | 50.7㎡(15평형) | 6층 | 1억 5,000만원50.7㎡(15평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.16 | - | 52.1㎡(16평형) | 3층 | 1억 9,950만원52.1㎡(16평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.16 | - | 63.9㎡(23평형) | 3층 | 2억 9,500만원63.9㎡(23평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.07 | - | 61.3㎡(18평형) | 2층 | 2억 7,000만원61.3㎡(18평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.25 | - | 50.7㎡(15평형) | 4층 | 1억 5,000만원50.7㎡(15평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
안암 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰안암 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "운동되는 계단식아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
안암동4가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점안암동4가의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 75점, 교육 50점, 마트 100점, 병원 50점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 4건의 평점은 5점 만점에 5.0점입니다.
5.0동네 후기 4건
치안
75
대중교통
75
교육
50
마트
100
병원
50
공원
100
대학생 추천
2025.12.09
고려대학교다닐때 살던원룸이에요 근처에 원룸이많은데 그중에서 월세가저렴한편인거같아요 가장큰장점은 학교랑가깝다는거에요 이공계학생기준으로 캠퍼스 건물…
건강을 지켜줄 성북천이있는곳
2024.06.30
집 바로 앞에 성북천이 있는데 운동하기 너무 좋습니다. 춘 주변으로는 카페들도 다양하고 많이 생겨서 카페를 골라가기도 좋아요! 동네 자체가 조용…
동대문 근처 주거지로 추천
2024.06.20
동대문에서 일하시는 무수히 많으신 분들중 그 근처로 주거를 원하실 경우 이동네를 추천합니다 성북천이 잇어 여가시간 보내기에도 좋고 인접한 용두동…
안암동4가 전체 시세와 단지 비교는 안암동4가 아파트 시세에서 보세요.
안암 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt안암 아파트는 71세대 · 1개 동 · 1969년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 9건은 전체 세대의 약 12.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층, 1969년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 19종이에요. 19타입은 공급 19.8㎡·전용 19.8㎡(전용률 100%), 36타입은 공급 36.1㎡·전용 36.1㎡(전용률 100%), 46타입은 공급 47㎡·전용 47㎡(전용률 100%), 50A타입은 공급 50.7㎡·전용 50.7㎡(전용률 100%), 52A타입은 공급 52㎡·전용 52㎡(전용률 100%)이에요. 나머지 14종은 표에 있어요.
- 세대수
- 71세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1969년 10월
- 지번
- 성북구 안암동4가 23-3
- 도로명
- 서울 성북구 안암로9가길 9-16
- 타입
- 19타입 전용 19.8㎡ · 36타입 전용 36.1㎡ · 46타입 전용 47㎡ · 50A타입 전용 50.7㎡ · 52A타입 전용 52㎡ · 52B타입 전용 52.1㎡ 외 13
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1969.10.01
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년안암은 1969년에 준공해 올해로 57년 됐어요. 재건축 연한 30년은 1999년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후57년1969년 준공
재건축 연한도래1999년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 안암 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,600만원이에요(71호, 3,600만원~1억 7,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,000만원의 약 50%이에요.
- 면적별로는 20㎡ 3,600만원, 36㎡ 7,140만원, 47㎡ 8,460만원, 51㎡ 1억 2,600만원 등 13개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡ · 전용 6평 | 3,600만원 | 1호 | - | - |
| 36㎡ · 전용 11평 | 7,140만원 | 1호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 8,460만원 | 1호 | - | - |
| 51㎡ · 15평형 | 1억 2,600만원 | 10호 | - | - |
| 52㎡ · 16평형 (52~52.1) | 1억 2,500만원 | 13호 | - | - |
| 53㎡ · 전용 16평 | 9,910만원 | 1호 | - | - |
| 56㎡ · 전용 17평 | 1억 100만원 | 1호 | - | - |
| 58㎡ · 전용 18평 (57.7~58) | 1억 4,450만원 | 2호 | - | - |
| 61㎡ · 18평형 (61~61.3) | 1억 5,100만원 | 19호 | 2억 9,250만원 | 52% |
| 63㎡ · 19평형 | 1억 6,400만원 | 5호 | 2억 9,000만원 | 57% |
| 64㎡ · 23평형 (63.9~64.3) | 1억 7,200만원 | 11호 | - | - |
| 65㎡ · 20평형 | 1억 7,200만원 | 5호 | - | - |
| 66㎡ · 전용 20평 | 1억 6,600만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 4,600만원 | 71호 | 50% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준16평형 공시가격 1억 2,500만원 기준 안암의 연간 보유세는 약 10.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.7만원에 도시지역분·지방교육세 8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡전용 6평 | 3,600만원 | 0.8만원특례세율 | 2.4만원 | - | 3.1만원 |
| 36㎡전용 11평 | 7,140만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.1만원 |
| 47㎡전용 14평 | 8,460만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.3만원 |
| 51㎡전용 15평 | 1억 2,600만원 | 2.7만원특례세율 | 8.1만원 | - | 10.8만원 |
| 52㎡전용 16평 | 1억 2,500만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.8만원 |
| 53㎡전용 16평 | 9,910만원 | 2.1만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
안암동4가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대광초등학교
가까운 중학교400m대광중학교
가까운 고등학교400m대광고등학교
- 초등학교대광초등학교300m직선거리
- 초등학교서울용두초등학교600m직선거리
- 중학교대광중학교400m직선거리
- 고등학교대광고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성북구안암동4가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
안암 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준16평형(전용 52~52.1㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 319만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 116만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준16평형(전용 52~52.1㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,600만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(성북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,835만원이 필요합니다.
- 1억 1,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 59만원, 원금균등이면 첫 달 약 76만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 2억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 1,600만원 |
| 필요 현금취득세 319만원 · 중개보수 116만원 포함 | 약 1억 7,835만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 59만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 32만원 | 첫 달 약 76만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
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안암 자주 묻는 질문
안암 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,534만원이에요.안암 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1억 1,750만원, 월 28만원이에요.안암에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 16평형(전용 52~52.1㎡) 5건, 18평형(전용 61~61.3㎡) 5건, 15평형(전용 50.7㎡) 4건, 23평형(전용 63.9㎡) 2건, 20평형(전용 64.6㎡) 1건, 19평형(전용 62.5㎡) 1건이에요. 16평형(전용 52~52.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.안암 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.03 61㎡(18평형) 3층의 3억 1,500만원, 최저가는 2026.07.11 61㎡(18평형) 6층의 2억 7,000만원이에요.안암 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 21.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.안암 가격은 안암동4가에서 비싼 편인가요?
안암 매매 평당가는 1,534만원이에요. 안암동4가 전체 1,534만원과 같은 수준이에요. 성북구 전체 3,931만원보다는 61% 낮아요.안암 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
16평형(전용 52~52.1㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 319만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 116만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.안암 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
16평형(전용 52~52.1㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,600만원이에요. 규제지역(성북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,835만원이 필요합니다. 1억 1,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 59만원, 원금균등이면 첫 달 약 76만원이에요.안암 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 안암 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,600만원이에요(71호, 3,600만원~1억 7,700만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,000만원의 약 50%이에요.안암 재건축은 언제 가능한가요?
1969년에 준공해 올해로 57년 됐어요. 재건축 연한 30년은 1999년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.안암 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 안암(안암동4가 23-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.안암동4가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(16평형)이에요.
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