편안하고 안락한집
2026.01.01
주변환경이 깨끗하고 대형마트가 2곳이나 있어서 장보기 편리하고 아파트 바로 뒤에 안민고개가 있어 트레킹하기에 좋습니다 봄이 되면 벚꽃이 많이…
경상남도 창원시성산구 안민동 143-7 · 1999년 준공 · 170세대 1개 동 · 전용 59.8~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.8㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 3,700만원▼ 9.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 724만 → 지금 537만
- 전세 중앙값
- 1억 1,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 98.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 619만원
- 안민동 중앙값보다 28% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 6,600만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2023.11
- 36개월 실거래
- 30건
- 전용 평당 619만원
- 공시가격 중앙값
- 7,790만원
- 2026년 · 170호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
신우에이스타운 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신우에이스타운 전용면적은 2종(59.8~84.9㎡)이며 전용 18평(59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 3,700만원, 전용 평당가는 619만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 1,000만원(평당 608만원), 전세가율은 약 98.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 내렸습니다.
- 전용 18평(59.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 200만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 9,000만원, 월 20만원이에요.
전세가율98.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월9,000만원 / 20만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-13.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡전용 18평대표 | 2건 | - | 9,700만원14층 · 2026.08.29 | 1억 5,500만원11층 · 2024.06.25 | 1건 | 1건 | 매매 15 · 전세 8 · 월세 1 |
| 84.9㎡전용 26평 | 2건 | - | 1억 6,300만원2층 · 2026.04.16 | 1억 6,600만원7층 · 2023.11.08 | - | - | 매매 4 · 전세 2 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신우에이스타운 아파트 매매 거래는 2024년 8월 3건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 857만원이 가장 높았고 2026년 8월 537만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
537만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 537만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 634만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 603만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 658만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세신우에이스타운 아파트 전세 거래는 2023년 11월 2건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 1억 2,500만원이 가장 높았고 2024년 11월 1억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
1억 1,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 63%
최고가보다 37% 낮아요- 2017년 5월부터 최고가
- 1억 5,500만원 2017.05.02 · 5층
- 최근 거래
- 9,700만원 2026.08.29 · 14층
- 비교 거래
- 49건 2017년 5월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
안민동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신우에이스타운 매매 평당가는 619만원이에요. 안민동 전체 856만원보다 28% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시성산구 전체 1,537만원보다는 60% 낮아요.
- 같은 동 대동청솔 809만원, 대동한솔마을 817만원, 안민동위드필하임 1,301만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
신우에이스타운 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신우에이스타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.29 신우에이스타운 59.8㎡(전용 18평) 14층 9,700만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.16 신우에이스타운 84.9㎡(전용 26평) 2층 1억 6,300만원, 2026.03.24 신우에이스타운 84.9㎡(전용 26평) 12층 1억 5,500만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.16 84.9㎡(전용 26평) 2층의 1억 6,300만원, 최저가는 2026.08.29 59.8㎡(전용 18평) 14층의 9,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 84.9㎡(전용 26평) 7층 1억 6,600만원이에요.
- 신우에이스타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.04 신우에이스타운 59.8㎡(전용 18평) 13층 1억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.15 신우에이스타운 59.8㎡(전용 18평) 7층 1억 1,000만원, 2025.04.05 신우에이스타운 59.8㎡(전용 18평) 5층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 신우에이스타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.05 신우에이스타운 59.8㎡(전용 18평) 9층 보증금 9,000만원, 월 20만원이에요.
최근 매매 실거래가9,700만원2026.08.29 계약 · 59.8㎡(전용 18평) · 14층
전용 18평(59.8㎡) 매매가 분포
36개월 15건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.3억
9,700만1.2억1.4억1.6억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 5,500만원11층 · 2024.06.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 14층 | 9,700만원59.8㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.12 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 1,900만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.14 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 3,700만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.01 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 2,900만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.18 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.04 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 1,500만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.22 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 1,900만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.21 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 4,200만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.17 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.17 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 2,600만원59.8㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.25 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.10 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 2,900만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.07 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.07 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 2,200만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.22 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 4,500만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신우에이스타운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신우에이스타운 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 최근 후기 제목은 "편안하고 안락한집", "나쁘지않군"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
나쁘지않군
2024.02.13
조용하고 쾌적해요 위치가 창원 중심지에서 벗어났지만 대중교통 잘 되어있고 자가용이 있어 생활하는데 크게 불편함이 없답니다 주변 맛집이 은근 많아…
신우에이스타운 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
안민동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1동부산아이존빌 | 5.0 | 3건 | 940만원 |
| 2대동청솔 | 4.7 | 10건 | 809만원 |
| 3대동한솔마을 | 4.3 | 6건 | 817만원 |
| 4성산삼정그린코아웰레스트 | 3.7 | 3건 | - |
| 5삼정그린코아 | 3.7 | 3건 | 1,899만원 |
안민동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점안민동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 48점, 교육 43점, 마트 43점, 병원 24점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 21건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 21건
치안
95
대중교통
48
교육
43
마트
43
병원
24
공원
86
살기 좋다
2026.09.10
안민동 좋다고 생각합니다 학원이 많은것도 적은것도 아닌 적당하게 있는 거 같고 확실하게 없는편은 아닙니다 학원이 동네면 걱정하실 필요도 없고 왔…
흰색동네
2026.05.12
장점 조용하고 혼밥할만한곳이 많다 조용히 살고 싶다거나 남 눈치 안보고 살고 싶으면 엄청 추천합니다. 회사가 성주동이면 회사 집하기 딱좋은 거리…
공기좋은 동네
2026.02.15
창원지역에서 동 떨어진 아파트 단지이며 대중교통이 많이 힝들ㅇ니다 자가용 없이는 이동이 불편합니다 작은 아기가 있으면 살기 관찮습니다 작은…
안민동 전체 시세와 단지 비교는 안민동 아파트 시세에서 보세요.
신우에이스타운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 155대, 승강기 4대, 1999년 2월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 31대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 170세대 (60㎡ 이하 110 · 60~85㎡ 60)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1999.02.02
- 지번
- 창원시성산구 안민동 143-7
- 도로명
- 경남 창원시 성산구 안민안길 8
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 155대 (옥내 103 · 옥외 52) · 세대당 0.91대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 341.09% · 건폐율 29.3%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 신우건설
- 보안·충전
- CCTV 31대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신우에이스타운은 1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 341.09%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후27년1999년 준공
재건축 연한3년 남음2029년에 30년
용적률341.09%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율29.3%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신우에이스타운 공동주택 공시가격 중앙값은 7,790만원이에요(170호, 6,910만원~9,790만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 7,790만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 800만원의 약 72%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 7,790만원, 85㎡ 9,790만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 7,790만원 | 110호 | 1억 800만원 | 72% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 9,790만원 | 60호 | 1억 5,900만원 | 62% |
| 단지 전체 | 7,790만원 | 170호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 7,790만원 기준 신우에이스타운의 연간 보유세는 약 6.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 7,790만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 9,790만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 43세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
안민동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m안민초등학교
가까운 중학교300m안민중학교
가까운 고등학교2.7km진해중앙고등학교
- 초등학교안민초등학교300m직선거리
- 중학교안민중학교300m직선거리
- 중학교진해남중학교2.7km직선거리
- 고등학교진해중앙고등학교2.7km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시성산구안민동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시성산구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신우에이스타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 2,950만원(8건), 2025년 1억 2,950만원(6건), 2026년 1억 5,500만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 20% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 2,500만원, 2025년 1억 1,900만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 1억 2,500만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 1억 2,950만원8건 | 717만원 | 8건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 1억 2,950만원6건 | 686만원 | 6건 | 1억 1,900만원4건 | 4건 |
| 2026년 | 1억 5,500만원3건 | 603만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 1억 3,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 151만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 69만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 33만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 1억 3,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,590만원이에요.
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- 비수도권(창원시성산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,330만원이 필요합니다.
- 9,590만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 48만원, 원금균등이면 첫 달 약 62만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 3,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 9,590만원 |
| 필요 현금취득세 151만원 · 중개보수 69만원 포함 | 약 4,330만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 48만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 27만원 | 첫 달 약 62만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
안민동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 안민동 8곳안민동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 신우에이스타운의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 삼정그린코아(평당 1,899만원), 가장 싼 곳은 삼성그렌드(평당 792만원)이에요.
성산삼정그린코아웰레스트실거래 없음2024년 · 608세대★ 3.7 (3)대동청솔+31%809만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.091999년 · 12개월 29건★ 4.7 (10)대동한솔마을+32%817만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.091999년 · 640세대 · 12개월 30건★ 4.3 (6)안민동위드필하임+110%1,301만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.072019년 · 172세대 · 12개월 7건★ 4.3 (1)동부산아이존빌+52%940만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.092002년 · 262세대 · 12개월 13건★ 5.0 (3)삼정그린코아+207%1,899만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.092024년 · 401세대 · 12개월 10건★ 3.7 (3)삼성그렌드+28%792만원전용 평당최근 2억 300만원 · 26.052004년 · 12개월 2건★ 4.7 (1)안민한스빌+38%856만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.042005년 · 71세대 · 12개월 2건매물·실거주 후기 더 보기
신우에이스타운 자주 묻는 질문
신우에이스타운 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 1억 3,700만원, 전용 평당가는 619만원이에요.신우에이스타운 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 98.2%이에요.신우에이스타운 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 9,000만원, 월 20만원이에요.신우에이스타운에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.8㎡) 24건, 전용 26평(84.9㎡) 6건이에요. 전용 18평(59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신우에이스타운 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.16 84.9㎡(전용 26평) 2층의 1억 6,300만원, 최저가는 2026.08.29 59.8㎡(전용 18평) 14층의 9,700만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 11월 84.9㎡(전용 26평) 7층 1억 6,600만원이에요.신우에이스타운 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신우에이스타운 가격은 안민동에서 비싼 편인가요?
신우에이스타운 매매 평당가는 619만원이에요. 안민동 전체 856만원보다 28% 낮아요. 창원시성산구 전체 1,537만원보다는 60% 낮아요. 같은 동 대동청솔 809만원, 대동한솔마을 817만원, 안민동위드필하임 1,301만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.신우에이스타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 1억 3,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 151만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 69만원이에요. 전세 중앙값 1억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 33만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신우에이스타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 1억 3,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,590만원이에요. 비수도권(창원시성산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,330만원이 필요합니다. 9,590만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 48만원, 원금균등이면 첫 달 약 62만원이에요.신우에이스타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신우에이스타운 공동주택 공시가격 중앙값은 7,790만원이에요(170호, 6,910만원~9,790만원). 전용 60㎡는 7,790만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 800만원의 약 72%이에요.신우에이스타운 재건축은 언제 가능한가요?
1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.신우에이스타운 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 341.09%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.신우에이스타운 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신우에이스타운(안민동 143-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.안민동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
신우에이스타운 매물 · 단지 정보 자세히