잠시 가족들과 살던 집
2025.06.14
대방동으로 이사하기전에 잠시 머물던 곳 인데 잠깐 살았지만 매우 괜찮았던 집 같았습니다 부모님이 집을 잘 고르신건가 채광은 기본적으로 잘 들어서…
경상남도 창원시성산구 안민동 188 · 2002년 준공 · 262세대 3개 동 · 전용 59.8~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.8~60㎡) · 최근 12개월 8건
- 1억 7,500만원▲ 0.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 1,051만 → 지금 1,134만
- 매매 평당가 · 전용
- 954만원
- 안민동 중앙값보다 9% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 7,800만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2024.11
- 36개월 실거래
- 60건
- 전용 평당 954만원
- 공시가격 중앙값
- 1억
- 2026년 · 262호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 17만원
- 세대당 평균 · 2026.09
동부산아이존빌 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월동부산아이존빌 전용면적은 2종(59.8~84.9㎡)이며 전용 18평(59.8~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 500만원, 전용 평당가는 954만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 7,000만원, 월 10만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 7,000만원 / 10만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.8~60㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 1억 7,500만원(평당 966만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.07.31 9층 2억 1,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 2억 2,500만원(평당 876만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.11.12 20층 2억 7,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8~60㎡전용 18평대표 | 1억 7,500만원8건 | 966만원 | 2억 500만원16층 · 2026.11.01 | 2억 1,000만원9층 · 2026.07.31 | - | 1건 | 매매 24 · 전세 10 · 월세 7 |
| 84.9㎡전용 26평 | 2억 2,500만원5건 | 876만원 | 2억 2,000만원14층 · 2026.10.24 | 2억 7,800만원20층 · 2024.11.12 | - | 1건 | 매매 11 · 전세 6 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동부산아이존빌 아파트 매매 거래는 2024년 3월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 1,157만원이 가장 높았고 2024년 9월 775만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(6건)보다 17% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.4건이에요.
1,134만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +21%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1,134만원 |
| 2026년 10월 | 1건 | 856만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 918만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,157만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 912만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 959만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 940만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 940만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 934만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동부산아이존빌 아파트 전세 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 2억이 가장 높았고 2025년 1월 1억 2,900만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 98%
최고가보다 2% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 2억 1,000만원 2026.07.31 · 9층
- 최근 거래
- 2억 500만원 2026.11.01 · 16층
- 비교 거래
- 78건 2016년 12월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
안민동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동부산아이존빌 매매 평당가는 954만원이에요. 안민동 전체 876만원보다 9% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시성산구 전체 1,511만원보다는 37% 낮아요.
- 같은 동 대동청솔 822만원, 대동한솔마을 840만원, 안민동위드필하임 1,323만원 중에서는 중간 편이에요.
동부산아이존빌 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월동부산아이존빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.01 동부산아이존빌 59.8㎡(전용 18평) 16층 2억 500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.24 동부산아이존빌 84.9㎡(전용 26평) 14층 2억 2,000만원, 2026.09.30 동부산아이존빌 84.9㎡(전용 26평) 12층 2억 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.12 84.9㎡(전용 26평) 16층 102동의 2억 4,500만원, 최저가는 2026.09.12 60㎡(전용 18평) 3층의 1억 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 11월 84.9㎡(전용 26평) 20층 2억 7,800만원이에요.
- 동부산아이존빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.09.06 동부산아이존빌 59.8㎡(전용 18평) 19층 1억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.14 동부산아이존빌 84.9㎡(전용 26평) 22층 1억 8,000만원, 2025.05.14 동부산아이존빌 84.9㎡(전용 26평) 22층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 동부산아이존빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.30 동부산아이존빌 84.9㎡(전용 26평) 6층 보증금 2억, 월 10만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.10 동부산아이존빌 59.8㎡(전용 18평) 17층 보증금 1억 4,000만원, 월 10만원, 2025.08.18 동부산아이존빌 59.8㎡(전용 18평) 7층 보증금 3,000만원, 월 30만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 500만원2026.11.01 계약 · 59.8㎡(전용 18평) · 16층
전용 18평(59.8~60㎡) 매매가 분포
36개월 24건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.8억
1.4억1.7억1.8억2.1억
12개월 중앙값1억 7,500만원전용 평당 966만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가2억 1,000만원9층 · 2026.07.31
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.01 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 500만원59.8㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.31 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.01 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 7,500만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.26 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.13 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.30 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.04 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 19층 | 1억 6,800만원59.8㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.05 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 8,300만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.13 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 6,850만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.02 | 102동 | 59.8㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 7,500만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동부산아이존빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동부산아이존빌 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 최근 후기 제목은 "잠시 가족들과 살던 집", "가성비 좋은 아파트", "이야 좋다아"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 3건
단지
5.0
내부
5.0
인프라
5.0
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
가성비 좋은 아파트
2025.05.30
지은지 꽤나 오래되었지만(2002년) 관리가 잘되어 있고 오래된 아파트라고 느껴지지 않습니다 방음 잘되고 살면서 아파트 수리는 한번도 해보지 않…
이야 좋다아
2025.04.25
저희집은 인테리어도 해서 모던한하우스입니다 층수도 뫂아서 밖에 풍경도 잘보여요 그리고 거실도 널ㅈ어서 가족끼리 다같이 있기도 좋고 음식을 해먹어…
동부산아이존빌 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
안민동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1동부산아이존빌 | 5.0 | 3건 | 954만원 |
| 2대동청솔 | 4.7 | 10건 | 822만원 |
| 3대동한솔마을 | 4.3 | 6건 | 840만원 |
| 4성산삼정그린코아웰레스트 | 3.7 | 3건 | - |
| 5삼정그린코아 | 3.7 | 3건 | 1,912만원 |
안민동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점안민동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 48점, 교육 43점, 마트 43점, 병원 24점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 21건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 21건
치안
95
대중교통
48
교육
43
마트
43
병원
24
공원
86
안민동은 후기가 21건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경남에서 가장 앞선 항목은 치안(14위), 가장 처지는 항목은 마트(170위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 29건안민동 순위 자세히 보기경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요.
안민동 전체 시세와 단지 비교는 안민동 아파트 시세에서 보세요.
동부산아이존빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 23층·지하 2층, 주차 229대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리(직영+위탁), 계단식, CCTV 48대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(안민초등학교)이에요.
- 세대수
- 262세대 (60㎡ 이하 170 · 60~85㎡ 92)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2002.03.16
- 지번
- 창원시성산구 안민동 188
- 도로명
- 경남 창원시 성산구 안민로117번길 3
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 23층 · 지하 2층
- 주차
- 229대 (옥내 117 · 옥외 112) · 세대당 0.87대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 콘크리트벽식
- 용적률·건폐율
- 용적률 282.11% · 건폐율 15.9%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리(직영+위탁) · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)DS종합건설
- 보안·충전
- CCTV 48대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(안민초등학교)
- 인근 편의시설
- 기타(성주사역)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동부산아이존빌은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 282.11%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률282.11%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율15.9%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동부산아이존빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억이에요(262호, 8,890만원~1억 3,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 9,890만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,500만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 9,890만원, 85㎡ 1억 2,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 (59.8~60) | 9,890만원 | 170호 | 1억 7,500만원 | 57% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 2,700만원 | 92호 | 2억 2,500만원 | 56% |
| 단지 전체 | 1억 | 262호 | 49% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 9,890만원 기준 동부산아이존빌의 연간 보유세는 약 8.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 9,890만원 | 2.1만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 2,700만원 | 2.7만원특례세율 | 8.1만원 | - | 10.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 52세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동부산아이존빌 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.7시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 동부산아이존빌은 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 23층입니다.
- 3개 동이 모두 23층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 3개와 주변 건물 79개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 23층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 23층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 103동 | 23층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분동부산아이존빌의 2026년 9월 관리비는 총 4,522만원(세대당 월 평균 약 17만원 · ㎡당 1,608원)이에요.
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- 공용관리비 1,822만원(경비비 636만원 · 인건비 545만원 · 청소비 388만원 순), 개별사용료 2,700만원(전기료 1,634만원 · 수도료 922만원 · 건물보험료 78만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균17만원2026.09 기준
㎡당1,608원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,822만원단지 전체 · 월
개별사용료2,700만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 16% 낮음16만원
26.07
17만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 605곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 40%69,527원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 60%103,056원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,634만원 | 6만원 | 36% |
| 수도료개별사용료 | 922만원 | 4만원 | 20% |
| 경비비공용관리비 | 636만원 | 2만원 | 14% |
| 인건비공용관리비 | 545만원 | 2만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 388만원 | 1만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 136만원 | 5,189원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 78만원 | 2,972원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 66만원 | 2,506원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 47만원 | 1,803원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 28만원 | 1,071원 | 1% |
| 그 외 3개 항목 | 41만원 | 1,571원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 13개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
안민동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m안민초등학교
가까운 중학교500m안민중학교
가까운 고등학교2.7km진해중앙고등학교
- 초등학교안민초등학교200m직선거리
- 중학교안민중학교500m직선거리
- 중학교진해남중학교2.7km직선거리
- 고등학교진해중앙고등학교2.7km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시성산구안민동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시성산구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동부산아이존빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 8,000만원(15건), 2025년 1억 8,300만원(9건), 2026년 2억 500만원(11건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 14% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 4,500만원, 2025년 1억 4,400만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 8,000만원15건 | 940만원 | 15건 | 1억 4,500만원10건 | 10건 |
| 2025년 | 1억 8,300만원9건 | 932만원 | 9건 | 1억 4,400만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 2억 500만원11건 | 954만원 | 11건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 3개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(966만원), 가장 낮은 곳은 102동(954만원)이에요.
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- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 17건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 13건 중 직거래 0건, 중개 거래 13건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(77%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.8~60㎡) 매매 중앙값 1억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 193만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.8~60㎡) 매매 중앙값 1억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,250만원이에요.
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- 비수도권(창원시성산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,523만원이 필요합니다.
- 1억 2,250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 62만원, 원금균등이면 첫 달 약 80만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 7,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,250만원 |
| 필요 현금취득세 193만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,523만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 62만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 34만원 | 첫 달 약 80만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
안민동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 안민동 8곳안민동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 동부산아이존빌의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 삼정그린코아(평당 1,912만원), 가장 싼 곳은 신우에이스타운(평당 619만원)이에요.
성산삼정그린코아웰레스트실거래 없음2024년 · 608세대★ 3.7 (3)대동청솔-14%822만원전용 평당최근 1억 7,900만원 · 26.111999년 · 12개월 28건★ 4.7 (10)대동한솔마을-12%840만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.111999년 · 640세대 · 12개월 26건★ 4.3 (6)안민동위드필하임+39%1,323만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.072019년 · 172세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)삼정그린코아+100%1,912만원전용 평당최근 4억 5,500만원 · 26.112024년 · 401세대 · 12개월 15건★ 3.7 (3)신우에이스타운-35%619만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.101999년 · 170세대 · 12개월 4건★ 4.8 (2)삼성그렌드-18%786만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.112004년 · 12개월 3건★ 4.7 (1)안민한스빌-10%856만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.042005년 · 71세대 · 12개월 2건매물·실거주 후기 더 보기
동부산아이존빌 자주 묻는 질문
동부산아이존빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 13건 중앙값은 2억 500만원, 전용 평당가는 954만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.8~60㎡)은 1억 7,500만원이에요.동부산아이존빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1억 7,000만원, 월 10만원이에요.동부산아이존빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.8~60㎡) 41건, 전용 26평(84.9㎡) 19건이에요. 전용 18평(59.8~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동부산아이존빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.12 84.9㎡(전용 26평) 16층 102동의 2억 4,500만원, 최저가는 2026.09.12 60㎡(전용 18평) 3층의 1억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 11월 84.9㎡(전용 26평) 20층 2억 7,800만원이에요.동부산아이존빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동부산아이존빌 가격은 안민동에서 비싼 편인가요?
동부산아이존빌 매매 평당가는 954만원이에요. 안민동 전체 876만원보다 9% 높아요. 창원시성산구 전체 1,511만원보다는 37% 낮아요. 같은 동 대동청솔 822만원, 대동한솔마을 840만원, 안민동위드필하임 1,323만원 중에서는 중간 편이에요.동부산아이존빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.8~60㎡) 매매 중앙값 1억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 193만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동부산아이존빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.8~60㎡) 매매 중앙값 1억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,250만원이에요. 비수도권(창원시성산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,523만원이 필요합니다. 1억 2,250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 62만원, 원금균등이면 첫 달 약 80만원이에요.동부산아이존빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동부산아이존빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억이에요(262호, 8,890만원~1억 3,000만원). 전용 60㎡는 9,890만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,500만원의 약 57%이에요.동부산아이존빌 전월세 갱신 비율은요?
매매 13건 중 직거래 0건, 중개 거래 13건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 10건(77%)이에요. 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동부산아이존빌(안민동 188번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.안민동은 살기 좋은 동네인가요?
안민동은 후기가 21건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경남에서 가장 앞선 항목은 치안(14위), 가장 처지는 항목은 마트(170위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 안민동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.안민동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
동부산아이존빌 매물 · 단지 정보 자세히