노후화심한 아파트
2025.06.25
직장 기숙사라서 살았지만 아파트 노후화가 심한편이에요. 1층살면 밖에서 담배냄새 많이납니다. 여름에 개미들이 많이 돌아다녀서 개미약을 치니까 없…
충청북도 충주시 안림동 1051 · 2011년 준공 · 36세대 1개 동 · 전용 56~57.9㎡
- 매매 중앙값 · 23평형(전용 57.8~57.9㎡) · 최근 12개월 2건
- 1억 1,400만원▲ 10.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 590만 → 지금 618만
- 전세 중앙값
- 7,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 63.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 652만원
- 안림동 중앙값보다 46% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 2,000만원
- 57.9㎡(23평형) · 2025.11
- 36개월 실거래
- 24건
- 전용 평당 652만원
- 공시가격 중앙값
- 6,180만원
- 2026년 · 36호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 1건
보성꿈에본 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월보성꿈에본 전용면적은 2종(56~57.9㎡)이며 23평형(전용 57.8~57.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,400만원, 전용 평당가는 652만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 15.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7,000만원(평당 413만원), 전세가율은 약 63.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 17.4% 내렸습니다.
- 23평형(전용 57.8~57.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,193만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 45만원이에요.
전세가율63.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 45만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+15.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57.8~57.9㎡23평형대표공급 76.1㎡ · 76A타입 · 전용률 76% | 2건 | - | 1억 800만원4층 · 2025.12.01 | 1억 2,000만원6층 · 2025.11.17 | - | 1건 | 매매 7 · 전세 5 · 월세 4 |
| 56㎡23평형공급 76.1㎡ · 76C타입 · 전용률 73.6% | - | - | 1억2층 · 2025.07.07 | 1억 1,000만원6층 · 2024.11.12 | 1건 | - | 매매 4 · 전세 3 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매보성꿈에본 아파트 매매 거래는 2024년 8월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 686만원이 가장 높았고 2023년 12월 503만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
618만원2025년 12월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 618만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 686만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 58㎡ · 전용 18평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 1억 2,000만원 2025.11.17 · 6층
- 최근 거래
- 1억 800만원 2025.12.01 · 4층
- 비교 거래
- 16건 2017년 1월~2025년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
안림동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가보성꿈에본 매매 평당가는 652만원이에요. 안림동 전체 1,206만원보다 46% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 충주시 전체 840만원보다는 22% 낮아요.
- 같은 동 충주2차푸르지오 1,595만원, 엘지 800만원, 충주안림엘에이치천년나무1단지 1,206만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
보성꿈에본 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월보성꿈에본 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.12.01 보성꿈에본 57.8㎡(23평형) 4층 1억 800만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2025.11.17 보성꿈에본 57.9㎡(23평형) 6층 1억 2,000만원, 2025.07.07 보성꿈에본 56㎡(23평형) 2층 1억이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 56㎡(전용 17평)~57.9㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.17 57.9㎡(23평형) 6층의 1억 2,000만원, 최저가는 2025.12.01 57.8㎡(23평형) 4층의 1억 800만원이에요.
- 보성꿈에본 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.10.14 보성꿈에본 56㎡(23평형) 2층 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.18 보성꿈에본 57.9㎡(23평형) 4층 8,500만원, 2025.08.18 보성꿈에본 57.9㎡(23평형) 4층 8,500만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 56㎡(전용 17평)~57.9㎡(전용 18평)이에요.
- 보성꿈에본 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.03 보성꿈에본 57.8㎡(23평형) 1층 보증금 300만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.24 보성꿈에본 57.8㎡(23평형) 2층 보증금 0원, 월 30만원, 2025.02.14 보성꿈에본 56㎡(23평형) 3층 보증금 300만원, 월 45만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 56㎡(전용 17평)~57.9㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 800만원2025.12.01 계약 · 57.8㎡(23평형) · 4층
23평형(전용 57.8~57.9㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1억
8,800만9,800만1.1억1.2억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 2,000만원6층 · 2025.11.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.01 | - | 57.8㎡(23평형) | 4층 | 1억 800만원57.8㎡(23평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.17 | - | 57.9㎡(23평형) | 6층 | 1억 2,000만원57.9㎡(23평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.05 | - | 57.9㎡(23평형) | 1층 | 1억57.9㎡(23평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.05 | - | 57.9㎡(23평형) | 4층 | 9,800만원57.9㎡(23평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.03 | - | 57.9㎡(23평형) | 5층 | 9,800만원57.9㎡(23평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.07.23 | - | 57.9㎡(23평형) | 3층 | 1억 200만원57.9㎡(23평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.09 | - | 57.9㎡(23평형) | 5층 | 8,800만원57.9㎡(23평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
보성꿈에본 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰보성꿈에본 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.7, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "노후화심한 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 1건
단지
3.7
내부
3.7
인프라
4.0
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
안림동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1아침도시아파트 | 5.0 | 6건 | 886만원 |
| 2엘지 | 4.5 | 6건 | 800만원 |
| 3충주안림엘에이치천년나무2단지 | 4.5 | 4건 | 1,275만원 |
| 4충주2차푸르지오 | 4.4 | 10건 | 1,595만원 |
| 5충주안림엘에이치천년나무1단지 | 4.0 | 5건 | 1,206만원 |
안림동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점안림동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 71점, 교육 71점, 마트 63점, 병원 71점, 공원 71점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 24건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 24건
치안
88
대중교통
71
교육
71
마트
63
병원
71
공원
71
노잼 동내
2026.09.05
재미는 정말정말 없지만 할게 있다는것 주변에 쫌만 가면 할게 많아지고 치안은 지금까지 거의 없었습니다! 경찰 순찰도 많이돌고 좋아요 1년 넘게…
발전하는 동네
2026.05.25
뒤에 산이 있어서 공기기 좋고 카페, 옷가게, 마트, 다이소 등 상가들이 점점 늘어서 좋아요 조금더 올라가면 충주의료원도있고 고등학교가 근처에…
살기좋은동네
2026.04.15
우수한학군 으로 대원고 충일중 교현초 등 가까운 학세권으로 자녀통학이 유리합니다 교통및 상귄은 안람사거리와 금봉대로가 인접해 있어 시내외 이동…
안림동 전체 시세와 단지 비교는 안림동 아파트 시세에서 보세요.
보성꿈에본 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt보성꿈에본 아파트는 36세대 · 1개 동 · 2011년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 11건은 전체 세대의 약 30.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 1층, 2011년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 76C타입은 공급 76.1㎡·전용 56㎡(전용률 73.6%), 76A타입은 공급 76.1㎡·전용 57.8㎡(전용률 76%), 76B타입은 공급 76.4㎡·전용 57.9㎡(전용률 75.8%), 101타입은 공급 101.7㎡·전용 83.4㎡(전용률 82%), 105타입은 공급 105.5㎡·전용 87㎡(전용률 82.5%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2011년 9월
- 지번
- 충주시 안림동 1051
- 도로명
- 충북 충주시 금봉대로 425
- 타입
- 76C타입 전용 56㎡ · 76A타입 전용 57.8㎡ · 76B타입 전용 57.9㎡ · 101타입 전용 83.4㎡ · 105타입 전용 87㎡ · 112타입 전용 92.2㎡
- 층수
- 지상 1층
- 사용승인
- 2011.09.02
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 0.35% · 건폐율 0.35%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년보성꿈에본은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 0.35%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률0.35%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율0.35%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 보성꿈에본 공동주택 공시가격 중앙값은 6,180만원이에요(36호, 5,270만원~6,710만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 58㎡는 6,220만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,400만원의 약 55%이에요.
- 면적별로는 56㎡ 6,140만원, 58㎡ 6,220만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 56㎡ · 23평형 | 6,140만원 | 12호 | - | - |
| 58㎡ · 23평형 (57.8~57.9) | 6,220만원 | 24호 | 1억 1,400만원 | 55% |
| 단지 전체 | 6,180만원 | 36호 | 54% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 6,220만원 기준 보성꿈에본의 연간 보유세는 약 5.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡전용 17평 | 6,140만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.3만원 |
| 58㎡전용 18평 | 6,220만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
안림동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.0km국원초등학교
가까운 고등학교500m충주대원고등학교
- 초등학교국원초등학교1.0km직선거리
- 고등학교충주대원고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 충주시안림동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 충주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
보성꿈에본 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억(5건), 2025년 1억 400만원(4건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 4% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 8,000만원, 2025년 8,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 8,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 1억5건 | 571만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 400만원4건 | 604만원 | 4건 | 8,500만원5건 | 5건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준23평형(전용 57.8~57.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 125만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 57만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 28만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준23평형(전용 57.8~57.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,980만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(충주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,602만원이 필요합니다.
- 7,980만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 40만원, 원금균등이면 첫 달 약 52만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 1,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,980만원 |
| 필요 현금취득세 125만원 · 중개보수 57만원 포함 | 약 3,602만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 40만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 22만원 | 첫 달 약 52만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
안림동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 안림동 7곳안림동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 보성꿈에본의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 충주2차푸르지오(평당 1,595만원), 가장 싼 곳은 안림한영(평당 377만원)이에요.
충주2차푸르지오+145%1,595만원전용 평당최근 3억 6,700만원 · 26.092016년 · 825세대 · 12개월 48건★ 4.4 (10)엘지+23%800만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.081996년 · 546세대 · 12개월 17건★ 4.5 (6)충주안림엘에이치천년나무1단지+85%1,206만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.082015년 · 344세대 · 12개월 9건★ 4.0 (5)엘리시아+63%1,062만원전용 평당최근 2억 5,900만원 · 26.092007년 · 397세대 · 12개월 11건★ 4.0 (4)
아침도시아파트+36%886만원전용 평당최근 3억 250만원 · 26.082006년 · 243세대 · 12개월 14건★ 5.0 (6)충주안림엘에이치천년나무2단지+96%1,275만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.072017년 · 198세대 · 12개월 4건★ 4.5 (4)
안림한영-42%377만원전용 평당최근 2,700만원 · 26.061997년 · 119세대 · 12개월 8건★ 4.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
보성꿈에본 자주 묻는 질문
보성꿈에본 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 1억 1,400만원, 전용 평당가는 652만원이에요.보성꿈에본 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 7,000만원이에요. 전세가율은 약 63.3%이에요.보성꿈에본 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 300만원, 월 45만원이에요.보성꿈에본에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 57.8~57.9㎡) 16건, 23평형(전용 56㎡) 8건이에요. 23평형(전용 57.8~57.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.보성꿈에본 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.17 57.9㎡(23평형) 6층의 1억 2,000만원, 최저가는 2025.12.01 57.8㎡(23평형) 4층의 1억 800만원이에요.보성꿈에본 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.보성꿈에본 가격은 안림동에서 비싼 편인가요?
보성꿈에본 매매 평당가는 652만원이에요. 안림동 전체 1,206만원보다 46% 낮아요. 충주시 전체 840만원보다는 22% 낮아요. 같은 동 충주2차푸르지오 1,595만원, 엘지 800만원, 충주안림엘에이치천년나무1단지 1,206만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.보성꿈에본 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
23평형(전용 57.8~57.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 125만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 57만원이에요. 전세 중앙값 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 28만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.보성꿈에본 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
23평형(전용 57.8~57.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,980만원이에요. 비수도권(충주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,602만원이 필요합니다. 7,980만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 40만원, 원금균등이면 첫 달 약 52만원이에요.보성꿈에본 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 보성꿈에본 공동주택 공시가격 중앙값은 6,180만원이에요(36호, 5,270만원~6,710만원). 전용 58㎡는 6,220만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,400만원의 약 55%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 보성꿈에본(안림동 1051번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.안림동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
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