오래된 집
2026.09.12
건물을 떠나서 내부는 리모델링이 안되어있고 여름엔 덥고 벌레도 많고 특히 거미줄이 너무 많아요~~욕실 곰팡이도 잘 생기고 4년동안 너무 불편했어…
경기도 안성시 아양동 300 · 1991년 준공 · 936세대 17개 동 · 전용 39.6~47.3㎡
- 매매 중앙값 · 14평형(전용 39.6~40㎡) · 최근 12개월 30건
- 9,450만원▼ 5.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 976만 → 지금 682만
- 전세 중앙값
- 8,000만원
- 12개월 45건 · 전세가율 80.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 789만원
- 아양동 중앙값보다 6% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 5,900만원
- 47㎡(16평형) · 2023.11
- 36개월 실거래
- 523건
- 전용 평당 789만원
- 공시가격 중앙값
- 6,570만원
- 2026년 · 936호
- 실거주 평점
- 3.5 / 5
- 후기 24건
- 월 관리비
- 약 6만원
- 세대당 평균 · 2026.07
아양주공1차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월아양주공1차 전용면적은 2종(39.6~47.3㎡)이며 14평형(전용 39.6~40㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,600만원, 전용 평당가는 789만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 18.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 8,000만원(평당 636만원), 전세가율은 약 80.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 내렸습니다.
- 14평형(전용 39.6~40㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,851만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
전세가율80.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 50만원98건
3년 전 대비 · 매매 평당가-18.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별14평형(전용 39.6~40㎡)은 최근 12개월 매매 30건 중앙값 9,450만원(평당 789만원), 전세 33건 중앙값 8,000만원, 월세 80건 중앙값 보증금 500만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.08 2층 1억 3,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 16평형(전용 47~47.3㎡)은 최근 12개월 전세 12건 중앙값 8,150만원, 월세 18건 중앙값 보증금 500만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.02 1층 1억 5,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.6~40㎡14평형대표공급 45.5㎡ · 45A타입 · 전용률 87.1% | 9,450만원30건 | 789만원 | 7,500만원6층 · 2026.09.22 | 1억 3,500만원2층 · 2024.02.08 | 8,000만원33건 | 500/50만원80건 | 매매 82 · 전세 132 · 월세 210 |
| 47~47.3㎡16평형공급 52.8㎡ · 52A타입 · 전용률 88.9% | 2건 | - | 9,700만원6층 · 2026.09.14 | 1억 5,900만원1층 · 2023.11.02 | 8,150만원12건 | 500/50만원18건 | 매매 18 · 전세 40 · 월세 41 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매아양주공1차 아파트 매매 거래는 2023년 10월 7건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 1,089만원이 가장 높았고 2026년 5월 661만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 18건으로 직전 6개월(14건)보다 29% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.9건이에요.
682만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 682만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 751만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 727만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 814만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 661만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 831만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 744만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 835만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 864만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 893만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 826만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세아양주공1차 아파트 전세 거래는 2024년 1월 14건이 가장 많았고 2025년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 1억이 가장 높았고 2026년 9월 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 21건으로 직전 6개월(24건)보다 12% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.8건이에요.
4,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -52%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 8,500만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 8,700만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 7,750만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 8,250만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 8,500만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 7,600만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 8,500만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 8,300만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 40㎡ · 전용 12평최고가 회복률 50%
최고가보다 50% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 1억 5,000만원 2022.08.01 · 3층
- 최근 거래
- 7,500만원 2026.09.22 · 6층
- 비교 거래
- 412건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
아양동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가아양주공1차 매매 평당가는 789만원이에요. 아양동 전체 835만원보다 6% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 안성시 전체 818만원보다는 4% 낮아요.
- 같은 동 아양주공2단지아파트 832만원, 안성아양흥화HaaV 1,445만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 아양주공1차 (이 단지) | 789만원 | 기준 | 636만원 | 32건 |
| 아양동 전체 | 835만원 | ▲ 5.8% | 744만원 | 71건 |
| 안성시 전체 | 818만원 | ▲ 3.7% | 761만원 | 2,053건 |
| 안성아양LH6단지 | - | - | - | |
| 서희스타힐스NHF | - | - | - | |
| 아양주공2단지아파트 | 832만원 | ▲ 5.4% | 655만원 | 27건 |
| 안성아양흥화HaaV | 1,445만원 | ▲ 83.1% | 956만원 | 12건 |
| 안성하우스디엔에이치에프 | - | - | - |
아양주공1차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월아양주공1차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 아양주공1 39.6㎡(14평형) 6층 7,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.14 아양주공1 47㎡(16평형) 6층 9,700만원, 2026.09.10 아양주공1 40㎡(14평형) 1층 1억 300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.6㎡(전용 12평)~47㎡(전용 14평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.13 47㎡(16평형) 2층 107동의 1억 2,500만원, 최저가는 2026.08.11 39.6㎡(14평형) 5층의 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 47㎡(16평형) 1층 1억 5,900만원이에요.
- 아양주공1차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.01 아양주공1 47㎡(16평형) 6층 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.30 아양주공1 39.6㎡(14평형) 6층 7,000만원, 2026.08.29 아양주공1 47㎡(16평형) 6층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.6㎡(전용 12평)~47㎡(전용 14평)이에요.
- 아양주공1차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.14 아양주공1 40㎡(14평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.12 아양주공1 47㎡(16평형) 5층 보증금 500만원, 월 55만원, 2026.09.12 아양주공1 47㎡(16평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.6㎡(전용 12평)~47.3㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가7,500만원2026.09.22 계약 · 39.6㎡(14평형) · 6층
14평형(전용 39.6~40㎡) 매매가 분포
36개월 82건최근 12개월 30건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1억
7,000만9,500만1.2억1.4억
12개월 중앙값9,450만원전용 평당 789만원
같은 면적 · 12개월 거래30건
36개월 최고가1억 3,500만원2층 · 2024.02.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 18건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | - | 39.6㎡(14평형) | 6층 | 7,500만원39.6㎡(14평형) · 6층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.10 | - | 40㎡(14평형) | 1층 | 1억 300만원40㎡(14평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 113동 | 40㎡(14평형) | 6층 | 9,000만원40㎡(14평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.07 | - | 39.6㎡(14평형) | 6층 | 7,700만원39.6㎡(14평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 115동 | 39.6㎡(14평형) | 1층 | 1억 1,000만원39.6㎡(14평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 110동 | 39.6㎡(14평형) | 5층 | 7,000만원39.6㎡(14평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.30 | 101동 | 39.6㎡(14평형) | 4층 | 8,000만원39.6㎡(14평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.13 | - | 40㎡(14평형) | 4층 | 8,800만원40㎡(14평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 105동 | 39.6㎡(14평형) | 3층 | 9,000만원39.6㎡(14평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.22 | 103동 | 39.6㎡(14평형) | 3층 | 9,750만원39.6㎡(14평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | 102동 | 40㎡(14평형) | 1층 | 8,000만원40㎡(14평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.28 | 101동 | 39.6㎡(14평형) | 5층 | 9,400만원39.6㎡(14평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.08 | 112동 | 39.6㎡(14평형) | 4층 | 8,000만원39.6㎡(14평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.02 | 104동 | 40㎡(14평형) | 3층 | 1억 1,000만원40㎡(14평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.02 | 110동 | 39.6㎡(14평형) | 2층 | 1억 500만원39.6㎡(14평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.01 | 112동 | 39.6㎡(14평형) | 1층 | 8,000만원39.6㎡(14평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 111동 | 40㎡(14평형) | 1층 | 9,000만원40㎡(14평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.26 | 115동 | 39.6㎡(14평형) | 6층 | 7,500만원39.6㎡(14평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 18건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
아양주공1차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰아양주공1차 실거주 후기는 자리톡에 24건, 평점은 3.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.0, 내부 3.3, 인프라 4.3, 교통 4.1이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오래된 집", "좋음", "보일러는 빵빵!!방음은 노!!!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.5후기 24건
단지
3.0
내부
3.3
인프라
4.3
교통
4.1
후기 24건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
좋음
2026.03.15
월세로 살고있고 집 자체는 좋고 조용합니다 방음은 강한편은 아니지만 혼자살기 딱 좋은 사이즈 방2개 베란다2개 창고 2개 방2개 리모델링 까지하…
보일러는 빵빵!!방음은 노!!!
2025.11.25
교통편과 마트의 거리는 좋지만 엘리베이터가 없는 주공아파트는 무거운 짐이나 생수ㅈ배달은 힘들고 차라리 정수기로 바꾸는게 실용적 그돈이 그돈 ㅋㅋ…
아양주공1차 후기 23건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
아양동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 5안성아양흥화HaaV | 4.5 | 4건 | 1,445만원 |
| 6아양주공2단지아파트 | 3.9 | 19건 | 832만원 |
아양동 단지 7곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
아양동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점아양동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 91점, 교육 85점, 마트 88점, 병원 65점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 34건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 34건
치안
85
대중교통
91
교육
85
마트
88
병원
65
공원
94
안성에서는 여기가 번화가인듯....?
2026.08.12
이제 1년 좀 넘게살았지만 이전에 서울에 있었다보니 안성이 너무 조용함... 그나마 이동네가 번화가인듯 앞에 대학교가있어서 그런지 먹자골목이나…
제 생에 첫 주공아파트입미다
2026.05.27
장점은 바로 근처에 놀이터, 편의점이 있구요 택시타는 곳도 있어서 마트갈때마다 항상 타고 갔엇어요!! 그리고 무엇보다 동네가 정겹고 시내도 버스…
재미있던 우리 신혼집 &어머님 아가씨
2026.03.23
처음으로 안성에 와서 어머님과 아가씨가 반겨준 소중한 추억이 많은 곳입니다. 교통편이 좋고 어디를 가던지 안성인데 사람들이 친절하고 호의적이셨어…
아양동 전체 시세와 단지 비교는 아양동 아파트 시세에서 보세요.
아양주공1차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt아양주공1차는 국토교통부 실거래 신고에 아양주공1로 올라와요. 같은 단지예요.
설명 7줄 더 보기
- 아양주공1차 아파트는 936세대 · 17개 동 · 1991년 9월 준공 단지예요.
- 최근 36개월 매매 100건은 전체 세대의 약 10.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 6층, 주차 91대(세대당 0.10대)이에요.
- 타입은 4종이에요. 45A타입은 공급 45.5㎡·전용 39.6㎡(전용률 87.1%), 45B타입은 공급 45.9㎡·전용 40㎡(전용률 87.2%), 52A타입은 공급 52.8㎡·전용 47㎡(전용률 88.9%), 53B타입은 공급 53.2㎡·전용 47.3㎡(전용률 89%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 376대(세대당 0.40대), CCTV 25대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(백성) 중학교(명륜여중,안성여중,비룡중학교) 고등학교(안성고등학교,안법고등학교) 대학교(한경대학교)이에요.
- 세대수
- 936세대 (60㎡ 이하 936)
- 동수
- 17개 동
- 준공
- 1991년 9월
- 지번
- 안성시 아양동 300
- 도로명
- 경기 안성시 아양로 23
- 타입
- 45A타입 전용 39.6㎡ · 45B타입 전용 40㎡ · 52A타입 전용 47㎡ · 53B타입 전용 47.3㎡
- 층수
- 지상 6층
- 주차
- 91대 · 세대당 0.10대
- 구조
- 철근콘크리트피씨조
- 용적률·건폐율
- 용적률 110.24% · 건폐율 18.37%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 한국주택공사
- 보안·충전
- CCTV 25대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(백성) 중학교(명륜여중,안성여중,비룡중학교) 고등학교(안성고등학교,안법고등학교) 대학교(한경대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(우체국,건강보험공단,한전) 병원(박산부인과의원) 대형상가(농협하나로마트) 공원(근린공원)
- 실거주 후기
- 24건 · 평점 3.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년아양주공1차은 1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 지났어요.
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- 용적률은 110.24%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후35년1991년 준공
재건축 연한도래2021년에 30년을 채웠어요
용적률110.24%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율18.37%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 아양주공1차 공동주택 공시가격 중앙값은 6,570만원이에요(936호, 5,820만원~8,130만원).
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- 전용 40㎡는 6,485만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,450만원의 약 69%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 6,485만원, 47㎡ 7,420만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 14평형 (39.6~40) | 6,485만원 | 780호 | 9,450만원 | 69% |
| 47㎡ · 16평형 (47~47.3) | 7,420만원 | 156호 | 1억 1,100만원 | 67% |
| 단지 전체 | 6,570만원 | 936호 | 68% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준14평형 공시가격 6,485만원 기준 아양주공1차의 연간 보유세는 약 5.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡14평형 | 6,485만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
| 47㎡16평형 | 7,420만원 | 1.6만원특례세율 | 4.8만원 | - | 6.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 117세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시아양주공1차 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
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- 아양주공1차는 101동부터 117동까지 17개 동, 최고 6층입니다.
- 17개 동이 모두 6층입니다.
동 17개와 주변 건물 167개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 6층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 6층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 6층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 6층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 6층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 6층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 6층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 6층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 6층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 6층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 6층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 6층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 6층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 114동 | 6층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 115동 | 6층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 116동 | 6층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 117동 | 6층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분아양주공1차의 2026년 7월 관리비는 총 5,920만원(세대당 월 평균 약 6만원 · ㎡당 1,350원)이에요.
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- 공용관리비 3,825만원(인건비 2,283만원 · 청소비 1,332만원 · 제사무비 61만원 순), 개별사용료 2,095만원(수도료 1,875만원 · 입주자대표회의운영비 112만원 · 건물보험료 66만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균6만원2026.07 기준
㎡당1,350원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,825만원단지 전체 · 월
개별사용료2,095만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 60% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 262곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 65%40,865원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 35%22,378원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,283만원 | 2만원 | 39% |
| 수도료개별사용료 | 1,875만원 | 2만원 | 32% |
| 청소비공용관리비 | 1,332만원 | 1만원 | 23% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 112만원 | 1,192원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 66만원 | 707원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 61만원 | 656원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 47만원 | 497원 | 1% |
| 전기료개별사용료 | 42만원 | 448원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 39만원 | 415원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 28만원 | 303원 | 0% |
| 그 외 2개 항목 | 34만원 | 369원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 12개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
아양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m내혜홀초등학교
가까운 중학교1.0km안성중학교
가까운 고등학교1.1km안성고등학교
- 초등학교내혜홀초등학교100m직선거리
- 초등학교안성초등학교1.0km직선거리
- 중학교안성중학교1.0km직선거리
- 고등학교안성고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안성시아양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안성시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
아양주공1차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 2,000만원(15건), 2024년 1억 2,000만원(30건), 2025년 1억 400만원(26건), 2026년 9,400만원(29건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 22% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 8,500만원, 2024년 8,500만원, 2025년 8,000만원, 2026년 8,100만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 2,000만원15건 | 976만원 | 15건 | 8,500만원24건 | 24건 |
| 2024년 | 1억 2,000만원30건 | 915만원 | 30건 | 8,500만원65건 | 65건 |
| 2025년 | 1억 400만원26건 | 835만원 | 26건 | 8,000만원45건 | 45건 |
| 2026년 | 9,400만원29건 | 751만원 | 29건 | 8,100만원38건 | 38건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 40㎡최근 12개월 14평형(전용 39.6~40㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 843만원(18건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 668만원(12건)이 가장 낮아요. 차이는 26%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 18건 | 843만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 12건 | 668만원 | -21% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 16개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 113동(860만원), 가장 낮은 곳은 112동(668만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 29% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 113동으로 36개월 9건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 아양주공1차 전월세 143건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(5건), 신규 96%(134건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 32건 중 직거래 7건, 중개 거래 25건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 28건(88%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준14평형(전용 39.6~40㎡) 매매 중앙값 9,450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 104만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 47만원이에요.
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- 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준14평형(전용 39.6~40㎡) 매매 중앙값 9,450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,615만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(안성시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,986만원이 필요합니다.
- 6,615만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 33만원, 원금균등이면 첫 달 약 43만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 9,450만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 6,615만원 |
| 필요 현금취득세 104만원 · 중개보수 47만원 포함 | 약 2,986만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 33만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 18만원 | 첫 달 약 43만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
아양동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 아양동 7곳아양동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 아양주공1차의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 안성아양흥화HaaV(평당 1,445만원), 가장 싼 곳은 아양주공2단지아파트(평당 832만원)이에요.
안성아양LH6단지실거래 없음2020년 · 699세대★ 4.6 (15)서희스타힐스NHF실거래 없음최근 3억 · 25.052017년 · 963세대★ 4.7 (10)
아양주공2단지아파트+5%832만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091995년 · 712세대 · 12개월 27건★ 3.9 (19)안성아양흥화HaaV+83%1,445만원전용 평당최근 3억 7,300만원 · 26.072024년 · 474세대 · 12개월 12건★ 4.5 (4)안성하우스디엔에이치에프실거래 없음2019년 · 443세대★ 4.8 (2)안성아양LH5단지실거래 없음2020년 · 447세대★ 5.0 (4)아양엘에이치1단지실거래 없음2016년 · 540세대★ 5.0 (6)
아양주공2단지아파트+5%832만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091995년 · 712세대 · 12개월 27건★ 3.9 (19)안성아양흥화HaaV+83%1,445만원전용 평당최근 3억 7,300만원 · 26.072024년 · 474세대 · 12개월 12건★ 4.5 (4)안성하우스디엔에이치에프실거래 없음2019년 · 443세대★ 4.8 (2)안성아양LH5단지실거래 없음2020년 · 447세대★ 5.0 (4)아양엘에이치1단지실거래 없음2016년 · 540세대★ 5.0 (6)매물·실거주 후기 더 보기
아양주공1차 자주 묻는 질문
아양주공1차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 32건 중앙값은 9,600만원, 전용 평당가는 789만원이에요. 가장 많이 거래된 14평형(전용 39.6~40㎡)은 9,450만원이에요.아양주공1차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 45건 중앙값은 8,000만원이에요. 전세가율은 약 80.6%이에요. 14평형(전용 39.6~40㎡)은 8,000만원이에요.아양주공1차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 98건 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.아양주공1차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 14평형(전용 39.6~40㎡) 424건, 16평형(전용 47~47.3㎡) 99건이에요. 14평형(전용 39.6~40㎡)이 가장 많이 거래됐어요.아양주공1차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.13 47㎡(16평형) 2층 107동의 1억 2,500만원, 최저가는 2026.08.11 39.6㎡(14평형) 5층의 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 11월 47㎡(16평형) 1층 1억 5,900만원이에요.아양주공1차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.아양주공1차 가격은 아양동에서 비싼 편인가요?
아양주공1차 매매 평당가는 789만원이에요. 아양동 전체 835만원보다 6% 낮아요. 안성시 전체 818만원보다는 4% 낮아요. 같은 동 아양주공2단지아파트 832만원, 안성아양흥화HaaV 1,445만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.아양주공1차 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 14평형(전용 39.6~40㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 843만원(18건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 668만원(12건)이 가장 낮아요. 차이는 26%이에요.아양주공1차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
14평형(전용 39.6~40㎡) 매매 중앙값 9,450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 104만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 47만원이에요. 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.아양주공1차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
14평형(전용 39.6~40㎡) 매매 중앙값 9,450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,615만원이에요. 수도권 비규제지역(안성시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,986만원이 필요합니다. 6,615만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 33만원, 원금균등이면 첫 달 약 43만원이에요.아양주공1차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 아양주공1차 공동주택 공시가격 중앙값은 6,570만원이에요(936호, 5,820만원~8,130만원). 전용 40㎡는 6,485만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,450만원의 약 69%이에요.아양주공1차 재건축은 언제 가능한가요?
1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.아양주공1차 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 110.24%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.아양주공1차 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.아양주공1차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 아양주공1차 전월세 143건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(5건), 신규 96%(134건)이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요. 매매 32건 중 직거래 7건, 중개 거래 25건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 아양주공1차(아양동 300번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.아양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(14평형)이에요.
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