편리하고 아이들과 살기좋은 환경 아파트
2026.04.25
집구조 천장도 높고 뻥뚫린 집구조 3분거리 내천공원 산책하기좋고 교통도 편하고 살기 좋은주변환경 단 방음이 잘 안되어있긴 함 그러나…
경기도 안성시 아양동 424 · 2017년 준공 · 963세대 7개 동 · 전용 74.9~84.9㎡
- 36개월 최고가 · 84.9㎡(34평형) · 2025.05
- 3억
- 36개월 실거래
- 497건
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,400만원
- 2026년 · 963호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 10건
- 월 관리비
- 약 18만원
- 세대당 평균 · 2026.07
서희스타힐스NHF 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월서희스타힐스NHF 전용면적은 2종(74.9~84.9㎡)이며 34평형(전용 84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1억 2,685만원, 월 29만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 2,685만원 / 29만원113건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.8~84.9㎡)은 최근 12개월 월세 82건 중앙값 보증금 1억 2,885만원·월 28만원이에요. 36개월 최고가는 2025.05.28 14층 3억이에요.
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- 30평형(전용 74.9㎡)은 최근 12개월 월세 31건 중앙값 보증금 1억 376만원·월 29만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~84.9㎡34평형대표공급 112.5㎡ · 112B타입 · 전용률 75.3% | - | - | 3억14층 · 2025.05.28 | 3억14층 · 2025.05.28 | - | 1억 2,885/28만원82건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 398 |
| 74.9㎡30평형공급 99.5㎡ · 99A1타입 · 전용률 75.3% | - | - | - | - | - | 1억 376/29만원31건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 97 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
서희스타힐스NHF 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월서희스타힐스NHF 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.05.28 서희스타힐스 NHF 84.9㎡(34평형) 14층 3억이에요.
설명 5줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 5월 84.9㎡(34평형) 14층 3억이에요.
- 서희스타힐스NHF 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.04.30 서희스타힐스 NHF 84.9㎡(34평형) 21층 1억 7,000만원이에요.
- 서희스타힐스NHF 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 서희스타힐스 NHF 84.8㎡(34평형) 8층 보증금 1억 2,885만원, 월 29만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.04 서희스타힐스 NHF 84.8㎡(34평형) 23층 보증금 1억 2,885만원, 월 29만원, 2026.07.01 서희스타힐스 NHF 74.9㎡(30평형) 14층 보증금 1억 1,576만원, 월 23만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.9㎡(전용 23평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억2025.05.28 계약 · 84.9㎡(34평형) · 14층 · 406동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억14층 · 2025.05.28
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.28 | 406동 | 84.9㎡(34평형) | 14층 | 3억84.9㎡(34평형) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
서희스타힐스NHF 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰서희스타힐스NHF 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.9, 내부 4.7, 인프라 4.9, 교통 4.9예요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "편리하고 아이들과 살기좋은 환경 아파트", "뷰가 거의 스위스", "시골의왕"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 10건
단지
4.9
내부
4.7
인프라
4.9
교통
4.9
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
뷰가 거의 스위스
2025.11.18
402동 고층 뷰는 논, 산뷰로 거의 스위스급입니다. 매번 감탄합니다. 도서관, 초등학교, 마트, 영화관, 편의점, 공원 등 인근에 있어서 인프…
시골의왕
2025.07.15
내부는 나름잘빠졋고아양동동네는 뭔가계속생기고발전되고 살기는좋은거같습니다 아기키우기도좋고 교통도좋고 마트도가까이에 이마트 농협 식자재마트등등 많고…
서희스타힐스NHF 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
아양동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1아양엘에이치1단지 | 5.0 | 6건 | - |
| 2안성아양LH5단지 | 5.0 | 4건 | - |
| 3서희스타힐스NHF | 4.7 | 10건 | - |
| 4안성아양LH6단지 | 4.6 | 15건 | - |
| 5안성아양흥화HaaV | 4.5 | 4건 | 1,445만원 |
| 6아양주공2단지아파트 | 3.9 | 19건 | 832만원 |
| 7아양주공1차 | 3.5 | 24건 | 789만원 |
아양동 단지 7곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
아양동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점아양동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 91점, 교육 85점, 마트 88점, 병원 65점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 34건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 34건
치안
85
대중교통
91
교육
85
마트
88
병원
65
공원
94
안성에서는 여기가 번화가인듯....?
2026.08.12
이제 1년 좀 넘게살았지만 이전에 서울에 있었다보니 안성이 너무 조용함... 그나마 이동네가 번화가인듯 앞에 대학교가있어서 그런지 먹자골목이나…
제 생에 첫 주공아파트입미다
2026.05.27
장점은 바로 근처에 놀이터, 편의점이 있구요 택시타는 곳도 있어서 마트갈때마다 항상 타고 갔엇어요!! 그리고 무엇보다 동네가 정겹고 시내도 버스…
재미있던 우리 신혼집 &어머님 아가씨
2026.03.23
처음으로 안성에 와서 어머님과 아가씨가 반겨준 소중한 추억이 많은 곳입니다. 교통편이 좋고 어디를 가던지 안성인데 사람들이 친절하고 호의적이셨어…
아양동 전체 시세와 단지 비교는 아양동 아파트 시세에서 보세요.
서희스타힐스NHF 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt서희스타힐스NHF 아파트는 963세대 · 7개 동 · 2017년 11월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 0.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 1,162대(세대당 1.21대), 2017년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 99A1타입은 공급 99.5㎡·전용 74.9㎡(전용률 75.3%), 112B타입은 공급 112.5㎡·전용 84.8㎡(전용률 75.3%), 112A0타입은 공급 112.7㎡·전용 84.9㎡(전용률 75.3%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 249대, 전기차 충전기 52대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 20분초과예요.
- 세대수
- 963세대 (60~85㎡ 963)
- 동수
- 7개 동
- 준공
- 2017년 11월
- 지번
- 안성시 아양동 424
- 도로명
- 경기 안성시 아양로 73
- 타입
- 99A1타입 전용 74.9㎡ · 112B타입 전용 84.8㎡ · 112A0타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 1,162대 (옥내 927 · 옥외 235) · 세대당 1.21대
- 승강기
- 22대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 178.1% · 건폐율 12.44%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- (주)서희건설
- 보안·충전
- CCTV 249대 · 전기차 충전기 52대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 20분초과
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년서희스타힐스NHF은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 178.1%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률178.1%보통조건에 따라 달라져요
건폐율12.44%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 서희스타힐스NHF 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,400만원이에요(963호, 1억 4,200만원~1억 8,100만원).
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- 면적별로는 75㎡ 1억 5,900만원, 85㎡ 1억 7,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ · 30평형 | 1억 5,900만원 | 178호 | - | - |
| 85㎡ · 34평형 (84.8~84.9) | 1억 7,700만원 | 785호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 7,400만원 | 963호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 1억 7,700만원 기준 서희스타힐스NHF의 연간 보유세는 약 16.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4.6만원에 도시지역분·지방교육세 11.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡전용 23평 | 1억 5,900만원 | 3.8만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 7,700만원 | 4.6만원특례세율 | 11.6만원 | - | 16.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기52기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 19세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시서희스타힐스NHF 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.4시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 서희스타힐스NHF는 401동부터 407동까지 7개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 23층에서 25층까지 다릅니다.
동 7개와 주변 건물 35개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 401동 | 24층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 402동 | 25층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 403동 | 24층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 404동 | 23층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 405동 | 23층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 406동 | 23층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 407동 | 23층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분서희스타힐스NHF의 2026년 7월 관리비는 총 16,963만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 1,598원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 8,317만원(인건비 3,657만원 · 청소비 2,892만원 · 경비비 1,209만원 순), 개별사용료 8,646만원(전기료 6,042만원 · 수도료 2,578만원 · 선거관리위원회운영비 26만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균18만원2026.07 기준
㎡당1,598원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,317만원단지 전체 · 월
개별사용료8,646만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 26% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 527곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 49%86,361원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 51%89,784원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,042만원 | 6만원 | 36% |
| 인건비공용관리비 | 3,657만원 | 4만원 | 22% |
| 청소비공용관리비 | 2,892만원 | 3만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 2,578만원 | 3만원 | 15% |
| 경비비공용관리비 | 1,209만원 | 1만원 | 7% |
| 승강기유지비공용관리비 | 229만원 | 2,376원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 115만원 | 1,196원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 94만원 | 979원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 61만원 | 630원 | 0% |
| 선거관리위원회운영비개별사용료 | 26만원 | 271원 | 0% |
| 그 외 4개 항목 | 59만원 | 617원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
아양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m백성초등학교
가까운 중학교1.3km비룡중학교
가까운 고등학교1.5km안성여자고등학교
- 초등학교백성초등학교500m직선거리
- 초등학교내혜홀초등학교700m직선거리
- 중학교비룡중학교1.3km직선거리
- 고등학교안성여자고등학교1.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안성시아양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안성시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서희스타힐스NHF 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 서희스타힐스NHF 전월세 113건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 75%(84건), 신규 25%(28건)이에요.
아양동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 아양동 7곳안성아양LH6단지실거래 없음2020년 · 699세대★ 4.6 (15)아양주공1차789만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.091991년 · 936세대 · 12개월 32건★ 3.5 (24)
아양주공2단지아파트832만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091995년 · 712세대 · 12개월 27건★ 3.9 (19)안성아양흥화HaaV1,445만원전용 평당최근 3억 7,300만원 · 26.072024년 · 474세대 · 12개월 12건★ 4.5 (4)안성하우스디엔에이치에프실거래 없음2019년 · 443세대★ 4.8 (2)안성아양LH5단지실거래 없음2020년 · 447세대★ 5.0 (4)아양엘에이치1단지실거래 없음2016년 · 540세대★ 5.0 (6)
아양주공2단지아파트832만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091995년 · 712세대 · 12개월 27건★ 3.9 (19)안성아양흥화HaaV1,445만원전용 평당최근 3억 7,300만원 · 26.072024년 · 474세대 · 12개월 12건★ 4.5 (4)안성하우스디엔에이치에프실거래 없음2019년 · 443세대★ 4.8 (2)안성아양LH5단지실거래 없음2020년 · 447세대★ 5.0 (4)아양엘에이치1단지실거래 없음2016년 · 540세대★ 5.0 (6)매물·실거주 후기 더 보기
서희스타힐스NHF 자주 묻는 질문
서희스타힐스NHF 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 113건 중앙값은 보증금 1억 2,685만원, 월 29만원이에요.서희스타힐스NHF에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.8~84.9㎡) 400건, 30평형(전용 74.9㎡) 97건이에요. 34평형(전용 84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.서희스타힐스NHF 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 5월 84.9㎡(34평형) 14층 3억이에요.서희스타힐스NHF 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 서희스타힐스NHF 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,400만원이에요(963호, 1억 4,200만원~1억 8,100만원). 면적별로는 75㎡ 1억 5,900만원, 85㎡ 1억 7,700만원이에요.서희스타힐스NHF 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 서희스타힐스NHF 전월세 113건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 75%(84건), 신규 25%(28건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서희스타힐스NHF(아양동 424번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.아양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
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