,햇빛이 잘들어 밝고 따뜻해서 좋답니다.
2026.02.10
조용하고 살기 좋아요. 층에 가리지 않고 전망이 보이고 층간소음도 없고 단열이 잘 되어 춥지 않습니다. 현관문이 되어 있어서 외부상인들이 오지…
충청남도 천안시동남구 신부동 905 · 2007년 준공 · 전용 132.5~132.5㎡
- 36개월 최고가 · 132.5㎡(전용 40평) · 2025.05
- 3억 4,400만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 849만 → 지금 859만
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 2억 1,000만원
- 2026년 · 56호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
우방유쉘(905) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월우방유쉘(905) 전용면적은 1종(132.5~132.5㎡)이며 전용 40평(132.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 132.5㎡전용 40평대표 | - | - | 3억 4,400만원14층 · 2025.05.30 | 3억 4,400만원14층 · 2025.05.30 | - | - | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 132㎡ · 전용 40평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 4월부터 최고가
- 3억 4,400만원 2025.05.30 · 14층
- 최근 거래
- 3억 4,400만원 2025.05.30 · 14층
- 비교 거래
- 25건 2017년 4월~2025년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
우방유쉘(905) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월우방유쉘(905) 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.05.30 우방유쉘(905) 132.5㎡(전용 40평) 14층 3억 4,400만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2024.11.10 우방유쉘(905) 132.5㎡(전용 40평) 2층 3억 2,500만원, 2024.02.22 우방유쉘(905) 132.5㎡(전용 40평) 11층 3억 4,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 5월 132.5㎡(전용 40평) 14층 3억 4,400만원이에요.
- 우방유쉘(905) 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.02.17 우방유쉘(905) 132.5㎡(전용 40평) 3층 2억 4,000만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 4,400만원2025.05.30 계약 · 132.5㎡(전용 40평) · 14층 · 201동
전용 40평(132.5㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.4억
3.3억3.3억3.4억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 4,400만원14층 · 2025.05.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.30 | 201동 | 132.5㎡(전용 40평) | 14층 | 3억 4,400만원132.5㎡(전용 40평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.10 | 201동 | 132.5㎡(전용 40평) | 2층 | 3억 2,500만원132.5㎡(전용 40평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.22 | 201동 | 132.5㎡(전용 40평) | 11층 | 3억 4,000만원132.5㎡(전용 40평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
우방유쉘(905) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰우방유쉘(905) 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 4.0, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 ",햇빛이 잘들어 밝고 따뜻해서 좋답니다."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
3.7
내부
4.0
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.
신부동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점신부동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신부동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 91점, 교육 61점, 마트 95점, 병원 72점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 240건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 240건
치안
88
대중교통
91
교육
61
마트
95
병원
72
공원
89
한때 잘나가던 터미널
2026.09.15
터미널을 오래살아본 1인으로써 개인적으로 인프라는 잘되어있다고 생각해요. 병원, 대형마트, 무신사, 신세계, CGV, 음식점, 종합터미널 등등…
천안 신부동 리뷰
2026.08.31
천안시 동남구 신부동을 소개 하겠습니다. 신부동은 천안에서교통의 중심지입니다 대표로 터미널이 있고.신세계 백화점이 있으면.두정동.불당동 다음으로…
동네
2026.08.24
동네가 조용하고동네가 조용하고동네가 조용하고동네가 조용하고 정말 터미널도 가깝습니다 마트도 가깝습니더 정류장도 가깝습니다 이마트도 정말 가깝습…
신부동 전체 시세와 단지 비교는 신부동 아파트 시세에서 보세요.
우방유쉘(905) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 1층·지하 1층, 2007년 9월 사용승인이에요.
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2007년
- 지번
- 천안시동남구 신부동 905
- 도로명
- 충남 천안시 동남구 중앙로 255-11
- 거래된 전용면적
- 132㎡(전용 40평)
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.09.28
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년우방유쉘(905)은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 우방유쉘(905) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,000만원이에요(56호, 1억 8,600만원~2억 1,000만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 132㎡ · 전용 40평 | 2억 1,000만원 | 56호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 1,000만원 | 56호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 40평 공시가격 2억 1,000만원 기준 우방유쉘(905)의 연간 보유세는 약 19.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6만원에 도시지역분·지방교육세 13.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 132㎡전용 40평 | 2억 1,000만원 | 6만원특례세율 | 13.8만원 | - | 19.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시우방유쉘(905) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 우방유쉘(905)는 201동 4개 동, 최고 15층입니다.
- 4개 동이 모두 15층입니다.
동 4개와 주변 건물 162개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 5시간 |
| 201동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 4시간 |
| 201동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 5시간 |
| 201동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신부동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m천안희망초등학교
가까운 중학교600m복자여자중학교
가까운 고등학교600m복자여자고등학교
- 초등학교천안희망초등학교600m직선거리
- 초등학교천안초등학교800m직선거리
- 중학교복자여자중학교600m직선거리
- 고등학교복자여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통1곳
교육·보육3곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 천안시동남구신부동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 천안시동남구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신부동의 다른 아파트 단지
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우방유쉘(905) 자주 묻는 질문
우방유쉘(905) 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 5월 132.5㎡(전용 40평) 14층 3억 4,400만원이에요.우방유쉘(905) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 우방유쉘(905) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,000만원이에요(56호, 1억 8,600만원~2억 1,000만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 우방유쉘(905)(신부동 905번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신부동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 40평)이에요.
우방유쉘(905) 매물 · 단지 정보 자세히