조용하면서도 대형상권 인근으로 편리한 주거환경
2025.11.05
건물 관리를 시행사가 직접 하는 형태로 각 호실이 분양이 아니고 한 사람의 주인과 계약하며 관리주체가 전체 호실을 관리합니다. 내부 쾌적하고 조…
서울특별시 구로구 신도림동 694 · 2015년 준공 · 232세대 1개 동 · 전용 20.4~44.8㎡
- 36개월 실거래
- 274건
- 공시가격 중앙값
- 9,900만원
- 2026년 · 232호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 6건
신도림크라운빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신도림크라운빌 전용면적은 4종(20.4~44.8㎡)이며 10평형(전용 20.4~20.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 75만원158건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별10평형(전용 20.4~20.5㎡)은 최근 12개월 월세 124건 중앙값 보증금 2,000만원·월 75만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 10평형(전용 20.8㎡)은 최근 12개월 월세 17건 중앙값 보증금 1,500만원·월 75만원이에요.
- 22평형(전용 44.8㎡)은 최근 12개월 월세 10건 중앙값 보증금 2,200만원·월 128만원이에요.
- 19평형(전용 40.5㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 2,000만원·월 111만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.4~20.5㎡10평형대표공급 32.4㎡ · 32A타입 · 전용률 63% | - | - | - | - | - | 2,000/75만원124건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 209 |
| 20.8㎡10평형공급 32.4㎡ · 32A타입 · 전용률 63% | - | - | - | - | - | 1,500/75만원17건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 32 |
| 44.8㎡22평형공급 71.2㎡ · 71타입 · 전용률 63% | - | - | - | - | - | 2,200/128만원10건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 17 |
| 40.5㎡19평형공급 64.2㎡ · 64타입 · 전용률 63% | - | - | - | - | - | 2,000/111만원7건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 16 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
신도림크라운빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신도림크라운빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 신도림크라운빌 20.4㎡(10평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.08 신도림크라운빌 20.5㎡(10평형) 6층 보증금 3,000만원, 월 65만원, 2026.09.05 신도림크라운빌 44.8㎡(22평형) 7층 보증금 4,000만원, 월 110만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 20.4㎡(전용 6평)~44.8㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신도림크라운빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신도림크라운빌 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용하면서도 대형상권 인근으로 편리한 주거환경", "살기편한 크라운빌", "비싼거 빼면 완벽한 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 6건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
5.0
교통
5.0
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기편한 크라운빌
2025.06.19
신도림에 몇없는 오피스텔 중 하나 거의 5년이상 거주했고 남향이라 볕이 매우 잘들고 겨울에 따뜻함 1층에 피자집, 펍,빵집 등이 있고 바로 근처…
비싼거 빼면 완벽한 집
2024.12.27
엘레베이터 주변 오피스텔중에 단연 최고. 경비원분도 좋으시고 창문 이중창이라 단열 우수하고 소음차단 잘 되고 정기적으로 소독해줘서 벌레 안 나오…
신도림크라운빌 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
신도림동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점신도림동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신도림동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 99점, 교육 69점, 마트 95점, 병원 66점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 88건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 88건
치안
92
대중교통
99
교육
69
마트
95
병원
66
공원
86
신도림은 구로구중에 최고
2026.08.11
구로구 대장이라고 불릴만큼 신도림은 좋습니다 아파트도 괜찮은 아파트도 많고 신도림이라 그런지 먹을것도 굉장히 많았습니다. 꽤 학군도 괜찮았어요…
살기 너무좋은동네
2026.04.05
동네 주민분들 인심도 좋고 다들 착하시고~ 산책코스 안양천도 가까워서 진짜 너무좋아요 1년에 1번씩 축제도 여는데 가보면 너무 좋음 ㅎㅎ 편의점…
사통팔달 교통중심
2026.02.14
신도림은 첫째 교통 인프라가 좋아요. 경인로변은 혼잡하나 이면도로는 한산해서 주거 지역은 조용하고 한산해서 주거조건이 매우 좋은편입니다. 또한…
신도림동 전체 시세와 단지 비교는 신도림동 아파트 시세에서 보세요.
신도림크라운빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt신도림크라운빌 아파트는 232세대 · 1개 동 · 2015년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 16층·지하 4층, 주차 162대(세대당 0.70대), 승강기 2대, 2015년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 32A타입은 공급 32.4㎡·전용 20.4㎡(전용률 63%), 32B타입은 공급 32.5㎡·전용 20.5㎡(전용률 63%), 33C타입은 공급 33㎡·전용 20.8㎡(전용률 63%), 64타입은 공급 64.2㎡·전용 40.5㎡(전용률 63%), 71타입은 공급 71.2㎡·전용 44.8㎡(전용률 63%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리(직영), 계단식, CCTV 50대, 전기차 충전기 3대예요.
- 세대수
- 232세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2015년 9월
- 지번
- 구로구 신도림동 694
- 도로명
- 서울 구로구 경인로61길 21
- 타입
- 32A타입 전용 20.4㎡ · 32B타입 전용 20.5㎡ · 33C타입 전용 20.8㎡ · 64타입 전용 40.5㎡ · 71타입 전용 44.8㎡
- 층수
- 지상 16층 · 지하 4층
- 주차
- 162대 (옥내 157 · 옥외 5) · 세대당 0.70대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 342.04% · 건폐율 41.92%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리(직영) · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 도시형 생활주택(아파트) · 임대
- 시공사
- 계룡건설
- 보안·충전
- CCTV 50대 · 전기차 충전기 3대
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신도림크라운빌은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 342.04%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률342.04%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율41.92%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신도림크라운빌 공동주택 공시가격 중앙값은 9,900만원이에요(232호, 8,680만원~1억 4,600만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 20㎡ 9,900만원, 21㎡ 9,900만원, 40㎡ 1억 3,400만원, 45㎡ 1억 4,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡ · 10평형 (20.4~20.5) | 9,900만원 | 176호 | - | - |
| 21㎡ · 10평형 | 9,900만원 | 28호 | - | - |
| 40㎡ · 19평형 | 1억 3,400만원 | 14호 | - | - |
| 45㎡ · 22평형 | 1억 4,600만원 | 14호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,900만원 | 232호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준10평형 공시가격 9,900만원 기준 신도림크라운빌의 연간 보유세는 약 8.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡전용 6평 | 9,900만원 | 2.1만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.5만원 |
| 21㎡전용 6평 | 9,900만원 | 2.1만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.5만원 |
| 40㎡전용 12평 | 1억 3,400만원 | 2.9만원특례세율 | 8.7만원 | - | 11.5만원 |
| 45㎡전용 14평 | 1억 4,600만원 | 3.3만원특례세율 | 9.5만원 | - | 12.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 77세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신도림동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울미래초등학교
가까운 중학교300m신도림중학교
가까운 고등학교700m신도림고등학교
- 초등학교서울미래초등학교400m직선거리
- 초등학교서울신미림초등학교400m직선거리
- 중학교신도림중학교300m직선거리
- 고등학교신도림고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 구로구신도림동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 구로구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신도림크라운빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 신도림크라운빌 전월세 158건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(67건), 신규 58%(91건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 35건이에요.
신도림동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신도림동 27곳
대림16,540만원전용 평당최근 13억 7,800만원 · 26.091999년 · 1,242세대 · 12개월 61건★ 4.4 (13)대림25,766만원전용 평당최근 13억 4,800만원 · 26.082001년 · 1,242세대 · 12개월 68건★ 4.4 (13)미성5,042만원전용 평당최근 8억 9,000만원 · 26.081987년 · 824세대 · 12개월 48건★ 3.9 (11)
신도림동아1차5,488만원전용 평당최근 16억 1,500만원 · 26.091999년 · 1,095세대 · 12개월 45건★ 4.1 (10)신도림동아2차6,190만원전용 평당최근 13억 5,700만원 · 26.072000년 · 655세대 · 12개월 29건★ 4.8 (4)
신도림동아3차6,146만원전용 평당최근 16억 2,900만원 · 26.072000년 · 813세대 · 12개월 31건★ 4.4 (5)디큐브시티5,173만원전용 평당최근 15억 2,500만원 · 26.092011년 · 524세대 · 12개월 25건★ 4.6 (5)신도림아이파크실거래 없음2015년 · 189세대★ 4.3 (1)
대림e-편한세상45,756만원전용 평당최근 23억 5,000만원 · 26.082003년 · 853세대 · 12개월 29건★ 4.9 (10)매물·실거주 후기 더 보기
신도림크라운빌 자주 묻는 질문
신도림크라운빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 158건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.신도림크라운빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 10평형(전용 20.4~20.5㎡) 209건, 10평형(전용 20.8㎡) 32건, 22평형(전용 44.8㎡) 17건, 19평형(전용 40.5㎡) 16건이에요. 10평형(전용 20.4~20.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신도림크라운빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신도림크라운빌 공동주택 공시가격 중앙값은 9,900만원이에요(232호, 8,680만원~1억 4,600만원). 면적별로는 20㎡ 9,900만원, 21㎡ 9,900만원, 40㎡ 1억 3,400만원, 45㎡ 1억 4,600만원이에요.신도림크라운빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 신도림크라운빌 전월세 158건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(67건), 신규 58%(91건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 35건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신도림크라운빌(신도림동 694번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신도림동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(10평형)이에요.
신도림크라운빌 매물 · 단지 정보 자세히