우리집좋다
2026.05.15
방3개 화장실2개 거실 틔여있고 좋다 그리고 버스정류장 지하철역도 가깝다 동사무소도 가깝고 거모동도 가까워서 장날에 자주간다 그리고 마트도 많고…
경기도 안산시단원구 신길동 1446 · 2005년 준공 · 480세대 9개 동 · 전용 59.8~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 9건
- 3억 7,800만원▲ 10.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,576만 → 지금 1,630만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 16건 · 전세가율 64.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,630만원
- 신길동 중앙값보다 7% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 1,500만원
- 85㎡(전용 26평) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 132건
- 전용 평당 1,630만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 1,700만원
- 2026년 · 480호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 16만원
- 세대당 평균 · 2026.07
안산신길온천역휴먼빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월안산신길온천역휴먼빌 전용면적은 2종(59.8~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 3,000만원, 전용 평당가는 1,630만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 1,050만원), 전세가율은 약 64.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 4,913만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
전세가율64.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 90만원9건
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 3억 7,800만원(평당 1,471만원), 전세 10건 중앙값 2억 6,500만원, 월세 4건 중앙값 보증금 2,000만원·월 98만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.17 13층 4억 1,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 18평(59.8㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 3억 1,750만원(평당 1,754만원), 전세 6건 중앙값 2억 1,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 2,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.09 4층 3억 4,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 3억 7,800만원9건 | 1,471만원 | 4억 1,500만원18층 · 2026.05.30 | 4억 1,500만원13층 · 2024.07.17 | 2억 6,500만원10건 | 2,000/98만원4건 | 매매 30 · 전세 25 · 월세 13 |
| 59.8㎡전용 18평 | 3억 1,750만원12건 | 1,754만원 | 2억 9,500만원16층 · 2026.06.16 | 3억 4,500만원4층 · 2023.12.09 | 2억 1,000만원6건 | 2,000/90만원5건 | 매매 28 · 전세 23 · 월세 13 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매안산신길온천역휴먼빌 아파트 매매 거래는 2024년 8월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 1,823만원이 가장 높았고 2024년 1월 1,323만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(13건)보다 38% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.6건이에요.
1,630만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,630만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,556만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 1,795만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,432만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1,762만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,630만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,415만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1,657만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세안산신길온천역휴먼빌 아파트 전세 거래는 2023년 11월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 3억이 가장 높았고 2024년 10월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(9건)보다 22% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2건이에요.
2억 6,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 2,500만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 2억 1,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 6,250만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 4억 5,500만원 2021.11.07 · 8층
- 최근 거래
- 4억 1,500만원 2026.05.30 · 18층
- 비교 거래
- 146건 2016년 11월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신길동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가안산신길온천역휴먼빌 매매 평당가는 1,630만원이에요. 신길동 전체 1,519만원보다 7% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 안산시단원구 전체 2,143만원보다는 24% 낮아요.
- 같은 동 삼익 1,237만원, 휴먼시아6단지 1,538만원, 안산아이파크 1,794만원 중에서는 중간 편이에요.
안산신길온천역휴먼빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월안산신길온천역휴먼빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.16 안산신길온천역휴먼빌 59.8㎡(전용 18평) 16층 2억 9,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.30 안산신길온천역휴먼빌 85㎡(전용 26평) 18층 4억 1,500만원, 2026.05.23 안산신길온천역휴먼빌 85㎡(전용 26평) 17층 3억 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.30 85㎡(전용 26평) 18층의 4억 1,500만원, 최저가는 2025.11.26 59.8㎡(전용 18평) 2층의 2억 8,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 85㎡(전용 26평) 13층 4억 1,500만원이에요.
- 안산신길온천역휴먼빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.11 안산신길온천역휴먼빌 85㎡(전용 26평) 18층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.03 안산신길온천역휴먼빌 85㎡(전용 26평) 14층 2억 8,000만원, 2026.06.22 안산신길온천역휴먼빌 85㎡(전용 26평) 18층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 안산신길온천역휴먼빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.24 안산신길온천역휴먼빌 59.8㎡(전용 18평) 17층 보증금 5,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.03 안산신길온천역휴먼빌 85㎡(전용 26평) 7층 보증금 3,000만원, 월 100만원, 2026.06.09 안산신길온천역휴먼빌 85㎡(전용 26평) 11층 보증금 1,000만원, 월 94만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 1,500만원2026.05.30 계약 · 85㎡(전용 26평) · 18층
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 30건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.7억
3.3억3.5억3.8억4.2억
12개월 중앙값3억 7,800만원전용 평당 1,471만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가4억 1,500만원13층 · 2024.07.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | - | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 4억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 107동 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.25 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.03 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.18 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.14 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.06 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 3억 6,400만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.06 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 7,700만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.01 | 109동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
안산신길온천역휴먼빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰안산신길온천역휴먼빌 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.4, 인프라 3.6, 교통 4.1이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "우리집좋다", "신길, 거모지구 개발로 발전이 기대되는 곳", "습기있는집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 7건
단지
4.4
내부
4.4
인프라
3.6
교통
4.1
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
신길, 거모지구 개발로 발전이 기대되는 곳
2026.01.17
신길온천역까지 도보 10분거리로 도보 출퇴근이 가능합니다. 안산역 전에는 지하철 탑승객이 적어 앉아서 서울방면 출근이 가능하다는 점 또한 장점…
습기있는집
2025.09.25
뒷산이있어 항상습합니다 큰도로가 앞에있어 창문도를열면 검정 먼지가 항상 한가둑이였어요 주변에 인프라가 별로 없어서 젊은부부들은 힘들거 같아요 파…
안산신길온천역휴먼빌 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
신길동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1휴먼시아4단지 | 4.6 | 5건 | 1,462만원 |
| 2신길휴먼시아7단지(임대) | 4.4 | 10건 | - |
| 3삼익 | 4.3 | 13건 | 1,237만원 |
| 4안산아이파크 | 4.3 | 7건 | 1,794만원 |
| 10안산신길온천역휴먼빌 | 4.0 | 7건 | 1,630만원 |
| 5두산위브 | 4.3 | 4건 | 1,441만원 |
| 6휴먼빌2차 | 4.1 | 14건 | 1,587만원 |
| 7신길휴먼시아2단지(임대) | 4.1 | 14건 | - |
| 8신길휴먼시아9단지(임대) | 4.1 | 10건 | - |
| 9휴먼시아6단지 | 4.1 | 8건 | 1,538만원 |
신길동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
신길동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신길동의 자리톡 동네 점수는 치안 70점, 대중교통 68점, 교육 42점, 마트 69점, 병원 36점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 117건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 117건
치안
70
대중교통
68
교육
42
마트
69
병원
36
공원
83
외노자 많은 곳
2026.09.10
여기선 두번다신 살고싶지않다는 느낌을 받음 저녁이나 새벽만되면 외노자들 싸우거나 시끄럽게 술마시고 소음공해 장난아님 치안도 안좋음 어린애들 키우…
4계절 모두 뷰가 좋은 우리동네~ 생각보다 알차요~^^
2026.08.27
봄엔 벗꽃, 여름엔 커다란 나무들과 조경으로, 가을엔 칼라플한 거리, 겨울엔 하얗고 포근해보이는 눈꽃뷰~ 아담하지만 뷰가 좋아 순간순간 힘들때…
외국인이 많아요.
2026.06.26
병원 약국은 없지만 전철역이 있어요. 편의점은 많아요. 전철타고 한 정거장만 가면 의원급 병원 약국은 수두룩하게 많아요. 버스로 3정거장 정도…
신길동 전체 시세와 단지 비교는 신길동 아파트 시세에서 보세요.
안산신길온천역휴먼빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 28층·지하 1층, 주차 484대, 승강기 1대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 79대, 전기차 충전기 10대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 4호선 신길온천역 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(능길초등학교 ,신길초등학교,대월초등학교) 중학교(신길중학교) 고등학교(신길고등학교)이에요.
- 세대수
- 480세대 (60㎡ 이하 153 · 60~85㎡ 327)
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2005.07.29
- 지번
- 안산시단원구 신길동 1446
- 도로명
- 경기 안산시 단원구 신각길 18
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 28층 · 지하 1층
- 주차
- 484대 (옥내 295 · 옥외 189) · 세대당 1.01대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 257.7835% · 건폐율 19.0723%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 일신건영
- 보안·충전
- CCTV 79대 · 전기차 충전기 10대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 4호선 신길온천역 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(능길초등학교 ,신길초등학교,대월초등학교) 중학교(신길중학교) 고등학교(신길고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(신길동주민센터) 병원(도일) 대형상가(트레이더스 이마트)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년안산신길온천역휴먼빌은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 257.7835%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률257.7835%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율19.0723%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 안산신길온천역휴먼빌 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,700만원이에요(480호, 1억 5,600만원~2억 3,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 2,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 7,800만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 8,500만원, 85㎡ 2억 2,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 8,500만원 | 153호 | 3억 1,750만원 | 58% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 2,300만원 | 327호 | 3억 7,800만원 | 59% |
| 단지 전체 | 2억 1,700만원 | 480호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 2,300만원 기준 안산신길온천역휴먼빌의 연간 보유세는 약 21.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.6만원에 도시지역분·지방교육세 14.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 8,500만원 | 5만원특례세율 | 12.1만원 | - | 17.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 2,300만원 | 6.6만원특례세율 | 14.7만원 | - | 21.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기10기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 48세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분안산신길온천역휴먼빌의 2026년 7월 관리비는 총 7,846만원(세대당 월 평균 약 16만원 · ㎡당 1,622원)이에요.
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- 공용관리비 4,320만원(경비비 1,756만원 · 인건비 1,544만원 · 청소비 709만원 순), 개별사용료 3,526만원(전기료 2,528만원 · 수도료 770만원 · 입주자대표회의운영비 100만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균16만원2026.07 기준
㎡당1,622원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,320만원단지 전체 · 월
개별사용료3,526만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 27% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 751곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 55%90,005원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 45%73,448원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,528만원 | 5만원 | 32% |
| 경비비공용관리비 | 1,756만원 | 4만원 | 22% |
| 인건비공용관리비 | 1,544만원 | 3만원 | 20% |
| 수도료개별사용료 | 770만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 709만원 | 1만원 | 9% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 100만원 | 2,077원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 82만원 | 1,700원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 81만원 | 1,691원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 78만원 | 1,618원 | 1% |
| 안전점검비공용관리비 | 55만원 | 1,155원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 143만원 | 2,982원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신길동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m능길초등학교
가까운 중학교1.4km신길중학교
가까운 고등학교1.4km신길고등학교
- 초등학교능길초등학교700m직선거리
- 초등학교신길초등학교700m직선거리
- 중학교신길중학교1.4km직선거리
- 고등학교신길고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안산시단원구신길동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안산시단원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
안산신길온천역휴먼빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 4,500만원(7건), 2024년 3억 4,200만원(22건), 2025년 3억 4,500만원(13건), 2026년 3억 3,350만원(16건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 3% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억, 2024년 2억 750만원, 2025년 2억 2,000만원, 2026년 2억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 4,500만원7건 | 1,574만원 | 7건 | 2억6건 | 6건 |
| 2024년 | 3억 4,200만원22건 | 1,560만원 | 22건 | 2억 750만원18건 | 18건 |
| 2025년 | 3억 4,500만원13건 | 1,506만원 | 13건 | 2억 2,000만원11건 | 11건 |
| 2026년 | 3억 3,350만원16건 | 1,630만원 | 16건 | 2억 5,000만원13건 | 13건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 106동(1,784만원), 가장 낮은 곳은 105동(1,471만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 21% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 105동으로 36개월 11건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 안산신길온천역휴먼빌 전월세 25건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(6건), 신규 76%(19건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 21건 중 직거래 0건, 중개 거래 21건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 20건(95%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 7,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 416만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 151만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 80만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 7,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,460만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(안산시단원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,907만원이 필요합니다.
- 2억 6,460만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 172만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 7,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 6,460만원 |
| 필요 현금취득세 416만원 · 중개보수 151만원 포함 | 약 1억 1,907만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 134만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 74만원 | 첫 달 약 172만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신길동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신길동 11곳신길동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 안산신길온천역휴먼빌의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 안산아이파크(평당 1,794만원), 가장 싼 곳은 삼익(평당 1,237만원)이에요.
삼익-24%1,237만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.091998년 · 980세대 · 12개월 29건★ 4.3 (13)휴먼시아6단지-6%1,538만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.052009년 · 522세대 · 12개월 11건★ 4.1 (8)안산아이파크+10%1,794만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092013년 · 441세대 · 12개월 15건★ 4.3 (7)신길휴먼시아5단지(임대)실거래 없음2010년★ 3.9 (12)휴먼빌2차-3%1,587만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.072007년 · 500세대 · 12개월 14건★ 4.1 (14)
신길휴먼시아2단지(임대)실거래 없음2009년 · 882세대★ 4.1 (14)휴먼시아4단지-10%1,462만원전용 평당최근 3억 6,800만원 · 26.082012년 · 396세대 · 12개월 9건★ 4.6 (5)휴먼시아3단지-10%1,460만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.072009년 · 344세대 · 12개월 6건★ 3.8 (4)두산위브-12%1,441만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.082004년 · 212세대 · 12개월 7건★ 4.3 (4)매물·실거주 후기 더 보기
안산신길온천역휴먼빌 자주 묻는 질문
안산신길온천역휴먼빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 21건 중앙값은 3억 3,000만원, 전용 평당가는 1,630만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 3억 7,800만원이에요.안산신길온천역휴먼빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 16건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 64.4%이에요. 전용 26평(85㎡)은 2억 6,500만원이에요.안산신길온천역휴먼빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.안산신길온천역휴먼빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 68건, 전용 18평(59.8㎡) 64건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.안산신길온천역휴먼빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.30 85㎡(전용 26평) 18층의 4억 1,500만원, 최저가는 2025.11.26 59.8㎡(전용 18평) 2층의 2억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 85㎡(전용 26평) 13층 4억 1,500만원이에요.안산신길온천역휴먼빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.안산신길온천역휴먼빌 가격은 신길동에서 비싼 편인가요?
안산신길온천역휴먼빌 매매 평당가는 1,630만원이에요. 신길동 전체 1,519만원보다 7% 높아요. 안산시단원구 전체 2,143만원보다는 24% 낮아요. 같은 동 삼익 1,237만원, 휴먼시아6단지 1,538만원, 안산아이파크 1,794만원 중에서는 중간 편이에요.안산신길온천역휴먼빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 7,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 416만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 151만원이에요. 전세 중앙값 2억 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.안산신길온천역휴먼빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 7,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,460만원이에요. 수도권 비규제지역(안산시단원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,907만원이 필요합니다. 2억 6,460만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 172만원이에요.안산신길온천역휴먼빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 안산신길온천역휴먼빌 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,700만원이에요(480호, 1억 5,600만원~2억 3,400만원). 전용 85㎡는 2억 2,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 7,800만원의 약 59%이에요.안산신길온천역휴먼빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 안산신길온천역휴먼빌 전월세 25건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(6건), 신규 76%(19건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 안산신길온천역휴먼빌(신길동 1446번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신길동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
안산신길온천역휴먼빌 매물 · 단지 정보 자세히