깔끔하고 혼자살기 좋은 곳
2024.04.14
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충청남도 공주시 신관동 495-83 · 2013년 준공 · 92세대 1개 동 · 전용 16.2~32.2㎡
- 36개월 최고가 · 16.2㎡(8평형) · 2024.03
- 5,900만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,021만 → 지금 1,082만
- 36개월 실거래
- 99건
- 공시가격 중앙값
- 3,170만원
- 2026년 · 92호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
리버하임 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월리버하임 전용면적은 3종(16.2~32.2㎡)이며 8평형(전용 16.2~16.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 40만원74건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별8평형(전용 16.2~16.3㎡)은 최근 12개월 월세 68건 중앙값 보증금 500만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.05 4층 5,900만원이에요.
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- 10평형(전용 20㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 1,000만원·월 48만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.2~16.3㎡8평형대표공급 26㎡ · 26A타입 · 전용률 62.2% | - | - | 5,300만원4층 · 2024.04.02 | 5,900만원4층 · 2024.03.05 | - | 500/40만원68건 | 매매 3 · 전세 0 · 월세 84 |
| 20㎡10평형공급 32.1㎡ · 32타입 · 전용률 62.4% | - | - | - | - | - | 1,000/48만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 11 |
| 32.2㎡15평형공급 50.8㎡ · 50타입 · 전용률 63.4% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 16㎡ · 전용 5평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2019년 10월부터 최고가
- 5,900만원 2019.10.07 · 3층
- 최근 거래
- 5,300만원 2024.04.02 · 4층
- 비교 거래
- 26건 2019년 10월~2024년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
리버하임 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월리버하임 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.04.02 리버하임 16.2㎡(8평형) 4층 5,300만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2024.03.05 리버하임 16.2㎡(8평형) 4층 5,900만원, 2023.10.12 리버하임 16.2㎡(8평형) 4층 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 16.2㎡(8평형) 4층 5,900만원이에요.
- 리버하임 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.04 리버하임 32.2㎡(15평형) 8층 보증금 1,000만원, 월 56만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.02 리버하임 16.2㎡(8평형) 2층 보증금 500만원, 월 40만원, 2026.08.14 리버하임 16.2㎡(8평형) 6층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.2㎡(전용 5평)~32.2㎡(전용 10평)이에요.
최근 매매 실거래가5,300만원2024.04.02 계약 · 16.2㎡(8평형) · 4층 · 주건축물제1동
8평형(전용 16.2~16.3㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,300만
5,000만5,150만5,600만5,900만
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가5,900만원4층 · 2024.03.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.04.02 | 주건축물제1동 | 16.2㎡(8평형) | 4층 | 5,300만원16.2㎡(8평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.05 | 주건축물제1동 | 16.2㎡(8평형) | 4층 | 5,900만원16.2㎡(8평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.12 | 주건축물제1동 | 16.2㎡(8평형) | 4층 | 5,000만원16.2㎡(8평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
리버하임 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰리버하임 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "깔끔하고 혼자살기 좋은 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
신관동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1주공5차 | 5.0 | 5건 | 1,111만원 |
| 2공주신관코아루센트럴파크 | 4.7 | 7건 | 1,491만원 |
| 3다숲2단지 | 4.7 | 3건 | 1,021만원 |
| 4공주신관동효성해링턴플레이스 | 4.4 | 5건 | 1,496만원 |
| 5대아아이투빌 | 4.3 | 11건 | 883만원 |
| 6새뜸현대3차 | 4.3 | 9건 | 761만원 |
| 7신관주공6차:휴먼시아 | 4.3 | 9건 | - |
| 8현대힐스테이트5차 | 4.3 | 3건 | 1,198만원 |
| 9덕성 | 4.3 | 3건 | 508만원 |
| 10주공4단지 | 4.2 | 18건 | 854만원 |
신관동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
신관동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신관동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 74점, 교육 70점, 마트 72점, 병원 51점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 104건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 104건
치안
88
대중교통
74
교육
70
마트
72
병원
51
공원
79
공주 안에서 좋은 동네인 것 같아요
2026.09.20
신관동의 장점은 초등학교 학군이 좋아 아이 키우기에 좋고 요즘 신축 아파트들이 많아져 신도시같은 느낌이 나는 것 같습니다. 공주 최대 번화가인만…
최고집
2026.08.16
좋아요 살기좋아요 좋아요좋아요 살기좋아요 좋아요좋아요 살기편해요 살기좋아요 좋아요좋아요 살기좋아요 좋아요좋아요 살기편해요 살기좋아요 좋아요좋아요…
새동네
2026.08.11
새로운 아파트단지로. 공기가 좋고 기낍습니다.세종시가 가낍습니다. 근처에 호태산이 있고 공주대학교가 가깡까이 있습니다 조금만 가면 금강이 있고…
신관동 전체 시세와 단지 비교는 신관동 아파트 시세에서 보세요.
리버하임 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt리버하임 아파트는 92세대 · 1개 동 · 2013년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 3.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 8층·지하 1층, 주차 31대(세대당 0.34대), 승강기 1대, 2013년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 26A타입은 공급 26㎡·전용 16.2㎡(전용률 62.2%), 26B타입은 공급 26.1㎡·전용 16.3㎡(전용률 62.4%), 32타입은 공급 32.1㎡·전용 20㎡(전용률 62.4%), 50타입은 공급 50.8㎡·전용 32.2㎡(전용률 63.4%)이에요.
- 세대수
- 92세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2013년 11월
- 지번
- 공주시 신관동 495-83
- 도로명
- 충남 공주시 금벽로 357-8
- 타입
- 26A타입 전용 16.2㎡ · 26B타입 전용 16.3㎡ · 32타입 전용 20㎡ · 50타입 전용 32.2㎡
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 주차
- 31대 (옥내 14 · 옥외 17) · 세대당 0.34대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2013.11.08
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 218.62% · 건폐율 41.72%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년리버하임은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 218.62%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률218.62%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율41.72%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 리버하임 공동주택 공시가격 중앙값은 3,170만원이에요(92호, 2,930만원~1억 700만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 16㎡ 3,170만원, 20㎡ 4,875만원, 32㎡ 1억 350만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 16㎡ · 8평형 (16.2~16.3) | 3,170만원 | 80호 | - | - |
| 20㎡ · 10평형 | 4,875만원 | 8호 | - | - |
| 32㎡ · 15평형 | 1억 350만원 | 4호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,170만원 | 92호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준8평형 공시가격 3,170만원 기준 리버하임의 연간 보유세는 약 2.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡전용 5평 | 3,170만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.7만원 |
| 20㎡전용 6평 | 4,875만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.2만원 |
| 32㎡전용 10평 | 1억 350만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신관동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.1km신관초등학교
가까운 중학교600m봉황중학교
가까운 고등학교500m공주생명과학고등학교
- 초등학교신관초등학교1.1km직선거리
- 중학교봉황중학교600m직선거리
- 중학교공주중학교1.2km직선거리
- 고등학교공주생명과학고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 공주시신관동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 공주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
리버하임 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 리버하임 전월세 74건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(74건)이에요.
신관동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신관동 22곳공주신관주공3단지아파트707만원전용 평당최근 6,700만원 · 26.081990년 · 714세대 · 12개월 27건★ 3.7 (18)
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덕성그린시티빌553만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.081999년 · 12개월 19건★ 3.4 (9)새뜸현대3차761만원전용 평당최근 1억 9,100만원 · 26.091996년 · 775세대 · 12개월 30건★ 4.3 (9)주공5차1,111만원전용 평당최근 1억 8,200만원 · 26.092005년 · 512세대 · 12개월 22건★ 5.0 (5)신관주공2단지아파트681만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.071988년 · 12개월 8건
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주공4단지854만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.091998년 · 838세대 · 12개월 38건★ 4.2 (18)덕성그린시티빌553만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.081999년 · 12개월 19건★ 3.4 (9)새뜸현대3차761만원전용 평당최근 1억 9,100만원 · 26.091996년 · 775세대 · 12개월 30건★ 4.3 (9)주공5차1,111만원전용 평당최근 1억 8,200만원 · 26.092005년 · 512세대 · 12개월 22건★ 5.0 (5)신관주공2단지아파트681만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.071988년 · 12개월 8건대아아이투빌883만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.092002년 · 719세대 · 12개월 24건★ 4.3 (11)공주신관코아루센트럴파크1,491만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.092018년 · 722세대 · 12개월 23건★ 4.7 (7)대아곰나루681만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091996년 · 472세대 · 12개월 27건★ 4.0 (10)매물·실거주 후기 더 보기
리버하임 자주 묻는 질문
리버하임 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 74건 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.리버하임에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 8평형(전용 16.2~16.3㎡) 87건, 10평형(전용 20㎡) 11건, 15평형(전용 32.2㎡) 1건이에요. 8평형(전용 16.2~16.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.리버하임 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 3월 16.2㎡(8평형) 4층 5,900만원이에요.리버하임 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 리버하임 공동주택 공시가격 중앙값은 3,170만원이에요(92호, 2,930만원~1억 700만원). 면적별로는 16㎡ 3,170만원, 20㎡ 4,875만원, 32㎡ 1억 350만원이에요.리버하임 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 리버하임 전월세 74건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(74건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 리버하임(신관동 495-83번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신관동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(8평형)이에요.
리버하임 매물 · 단지 정보 자세히